39 m² stanovanje v drugem nadstropju s severovzhodno orientacijo v Cabo Roigu, Alicante. Stanovanje vključuje dnevno sobo s jedilnico in odprto opremljeno kuhinjo, eno spalnico z vgrajeno omaro in kopalnico s tušem ter prostorom za pralni stroj. Dnevna soba ima neposreden dostop do zasebne terase s pogledom na urbano okolje, obdanega z zelenjem in palmami. Zgrajeno leta 1973, stavba ima dvigalo in je obdana z obsežnimi zelenimi površinami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja neposredno ob obali v Cabo Roigu, v urbani okolici s številnimi storitvami na dosegu roke. Nahaja se le 77 metrov od plaže Cala la Caleta in 335 metrov od najbližje trgovine. Lokacija nudi bližino mestu in obalnim aktivnostim, hkrati pa zagotavlja mir v dobro uveljavljenem stanovanjskem okolju.
Stanovanje ustreza potrebam po enostavnem življenju v neposredni bližini morja. Z eno spalnico in 39 m² površine je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo funkcionalen bivalni prostor. Zasebna garaža in terasa omogočata udobje in možnost shranjevanja, klimatska naprava pa zagotavlja prijetno temperature skozi vse leto.
Stavba je bila zgrajena leta 1973 in predstavlja dokončano stanovanjsko kompleks. Status objekta je dokončan, kar pomeni, da so vsa zaključna dela in inštalacije že izvedeni. Kot starejše zgrajen objekt nudi prednost uveljavljene stanovanjske soseske z vsemi potrebimi infrastrukturami in storitvami, ki so že delovne in preverjene.
Stanovanje nima skupnih bazenskih površin, ki so pogoste v novih projektih. Z majhno površino 39 m² ni primerno za večje družine. Zgradba iz leta 1973 ima lahko omejene energetske učinkovitosti v primerjavi z novimi gradnjami. Garaža ni neposredno povezava z notranjim dvigalom ali stopniščem, ampak je dostopna od zunaj.
Ref: VL131119
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo majhen, a funkcionalen prostor za počitnice ob morju. Ustreza tudi tistim, ki nameravajo preživljati večino dneva na prostem in potrebujejo prenočišče samo za osnovne potrebe. Za naložnike, ki iščejo nepremičnino za najem v turističnem območju, je ta objekt zanimiva možnost zaradi neposredne bližine plaži in storitvam. Prav tako je primerno za upokojence, ki si želijo življenje v toplem podnebju z vsemi potrebnimi storitvami v bližini. Za študente ali samostojne profesionalce, ki živijo na daljavo in iščejo začasno bivališče v Španiji, je to praktična izbira.
Stanovanje ima osnovno, a funkcionalno opremo, značilno za stanovanja iz 70. let prejšnjega stoletja. Kuhinja je opremljena z osnovnimi elementi in je odprta proti dnevni prostoru, kar ustvarja občutek prostornosti kljub majhni površini. Kopalnica ima tuš kabino in prostor za pralni stroj, kar je praktična rešitev za vsakodnevno uporabo. Terasa, neposredno dostopna iz dnevne sobe, ponuja dodaten prostor za prostovoljno dejavnost in počitek. Stavba ima dvigalo, kar olajša dostop do stanovanja v drugem nadstropju. Klimatska naprava zagotavlja udobje v toplejših mesecih, kar je ključnega pomena za bivanje v sredozemskem podnebju.
Cena stanovanja se začne pri €149.000, kar predstavlja konkurenčno vrednost za neposredno obalno lokacijo s 39 m² bivalne površine. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so stanovanja v Torrevieji z začetnimi cenami od €160.000 dalje, ta enosobno stanovanje nudi dostop do kopenskega življenja po bolj dostopni ceni. Končna cena lahko variira glede na morebitne prenove ali dodatne storitve, vendar osnovna ponudba že vključuje ključne elemente kot so garažni prostor in klimatska naprava.
Cabo Roig nudi vsakodnevno življenje, kjer je obala vedno na dosegu roke. Zjutraj si lahko privoščite kavo na terasi s pogledom na zelene površine, nato pa se sprehodite le nekaj korakov do plaže za dopoldansko kopanje. Posebnost te lokacije je, da so vse osnovne storitve, od trgovin in restavracij do lekarn, v peš coni. V poletnih mesecih se življenje odvija predvsem na prostem, na plažah ali v lokalnih kavarnah. Kljub mestnemu značaju območje ohranja mirno vzdušje, primerno za tiste, ki iščejo sproščene dni brez predsodkov. Z bližino številnim golf igriščem in športnim centrom omogoča tudi aktivno preživljanje prostega časa.
Življenje v Cabo Roigu je osredotočeno na bližino morja in številnih storitev. S 56 restavracijami in 17 kavarnami v radiju 2 km ponuja bogate možnosti za hrano in druženje. Zdravstvene storitve so zanesljivo zagotovljene s 6 lekarnami in 4 zobozdravstvenimi ordinacijami v bližini. Obseg javnega prevoza s 10 linijami in 50 postajališči omogoča enostavno mobilnost brez avtomobila. Za družine so na voljo šole in športni centri, medtem ko odrasli lahko izkoristijo bližino treh golf igrišč, oddaljenih manj kot 5 km. Infrastruktura je dobro razvita z bančnimi poslovalnicami, trgovinami in drugimi osnovnimi storitvami, ki so vse na dosegu roke ali kratki vožnji.
Zemljevid prikazuje lego stanovanja v Cabo Roigu, neposredno ob obali v provinci Alicante. Vidna je bližina plaž Cala la Caleta in Cala Capitán, ki sta v neposredni bližini. Zemljevid prikazuje tudi položaj glede na tri najbližja golf igrišča in razdaljo do največjih mest v regiji - Murcie, Elcheja in Cartagene. Številčne označbe kažejo na gostoto storitev v neposredni okolici, od restavracij do trgovin in javnih prevoznih postajališč.
Cabo Roig se nahaja v južnem delu province Alicante, na obali, znani kot Costa Blanca. To območje je del večjega obalnega pasu, ki se razteza od mesta Torrevieja do Cartagene. Cabo Roig je uvrščen v občino Orihuela Costa, ki je priljubljena destinacija za mednarodne prebivalce in turiste. Nahaja se približno na sredini med večjimi mesti: 37 km od Murcie, 38 km od Elcheja in 43 km od Cartagene. Ta strateška lokacija omogoča enostaven dostop do mestnih središč, hkrati pa ohranja obalni značaj in mirnost manjšega turističnega naselja.
Plaža Cala la Caleta je oddaljena le 77 metrov, kar omogoča praktično dnevno kopanje brez potrebe po prevozu. Najbližja trgovina je na 335 metrih, lekarna pa na 614 metrih. Za golf navdušence so na voljo tri igrišča v razdalji med 3,8 in 4,6 km. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 44 km, kar je približno 40 minut vožnje. Najbližja EV polnilna postaja je na razdalji 988 metrov, kar je primerno za lastnike električnih vozil. Bolnišnica je oddaljena 11 km, kar je razumno za nujne primere. Vsa ključna destinacija v regiji, kot so mesta Murcia, Elche in Cartagena, so dosegljiva v 30-50 minutah vožnje.
| Oddaljenost do plaže | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig ima značilno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,9°C. Poletne temperature segajo do 27°C, medtem ko so zimske temperature prijetnih 12°C. Letno je na voljo 3.846 sončnih ur, kar uvršča regijo med načnejše v Evropi. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Nadmorska višina 22 metrov zagotavlja blag vpliv na podnebje brez ekstremnih razlik. Ravninski teren z 0% naklona do plaže omogoča enostaven dostop za vse starostne skupine. Ti podnebni pogoji omogočajo aktivno življenje na prostem skozi vse leto, kar je glavna atrakcija za prebivalce in obiskovalce.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Cabo Roig ponuja dostop do več slikovitih plaž, od katerih je najbližja Playa Cala la Caleta, oddaljena le 77 metrov. V radiju manj kot kilometer so še plaže Playa Fósil in Playa Cala Capitán, ki so znane po čistih vodah in peščenih obalah. Za ljubitelje golfa so na voljo tri izvrstna igrišča: Club de Golf Villamartín (3,8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) in Real Club de Golf Campoamor (4,6 km). V okolici so številni športni centri, med katerimi izstopa Sport Center Montepiedra (2,6 km). Za vodne športe omogoča območje različne aktivnosti od jadranja do potapljanja. Marini Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km) in Real Club Náutico (7,9 km) ponujata dodatne možnosti za rekreacijo na vodi.
Vir: OpenStreetMap
Cabo Roig se nahaja v južnem delu province Alicante, na obali, znani kot Costa Blanca. To območje je del večjega obalnega pasu, ki se razteza od mesta Torrevieja do Cartagene. Cabo Roig je uvrščen v občino Orihuela Costa, ki je priljubljena destinacija za mednarodne prebivalce in turiste. Nahaja se približno na sredini med večjimi mesti: 37 km od Murcie, 38 km od Elcheja in 43 km od Cartagene. Ta strateška lokacija omogoča enostaven dostop do mestnih središč, hkrati pa ohranja obalni značaj in mirnost manjšega turističnega naselja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Junij | 23.2°C | 9 mm |
| Julij | 26.1°C | 3 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Ravno
Cabo Roig se odlikuje z bolj neposredno obalno lego v primerjavi z drugimi podobnimi projekti. Medtem ko so APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od €160.000) in EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY v Torrevieji (od €169.000) podobne velikosti in funkcije, Cabo Roig nudi bližino večjemu številu plaž znotraj peš con. V primerjavi z OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (od €227.000), ki je novejši projekt, je to stanovanje cenejša možnost za dostop do podobne kakovosti življenja. Povprečen dohodek v provinci Alicante znaša €15.750, kar uvršča to lokacijo v srednji cenovni razred, primern tako za turistično najem kot stalno bivanje. Za primerjavo, Torrevieja je bolj poslovno usmerjena z živahnejšim nočnim življenjem, medtem ko Cabo Roig ohranja bolj umirjen, družinsko usmerjen značaj s poudarkom na naravni lepoti in rekreaciji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID