تقدم هذه الشقة بغرفتي نوم وحمّام واحد في La Zenia، Alicante، مساحة معيشة عملية داخل منطقة سكنية راسخة. شُيّدت عام 1970 وتمت صيانتها، وتتميز بمساحة معيشة تبلغ 63م² وقطعة أرض بمساحة 88م²، تشمل حديقتين. يقع العقار في مجمع سكني مغلق، ويوفر إمكانية الوصول إلى مسابح مشتركة وموقف سيارات آمن. يجمع موقعها بين القرب من المرافق المحلية ونمط الحياة الساحلي المميز لمنطقة Orihuela Costa.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في La Zenia، ضمن بيئة حضرية مطوّرة يمكن الوصول فيها إلى الخدمات الأساسية سيرًا على الأقدام بسهولة. توفر اتصالًا مباشرًا بالمرافق المحلية والقرب من الساحل، وهو ما يميز منطقة Orihuela Costa.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثة عن منزل عملي مع مساحة خارجية. توفر الحديقتان منطقتين مختلفتين للاسترخاء أو الترفيه، بالإضافة إلى إمكانية الوصول إلى مسبح مشترك. ويسهّل قربها سيرًا على الأقدام من المتاجر وقربها من الشواطئ نمط حياة مشمسًا ومريحًا.
هذه الشقة عقار جاهز للسكن، اكتمل بناؤه عام 1970. وعلى الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أنها تمثل منزلًا قائمًا داخل مجمع سكني عريق. حالتها الحالية تعني إمكانية السكن الفوري، مما يوفر أصلًا ملموسًا دون جداول زمنية للبناء.
لا يوفر هذا العقار مزايا البناء الجديد أو التصاميم المعمارية الحديثة الموجودة عادةً في المشاريع الحديثة. وهو يقع داخل الأرض بعيدًا عن الواجهة البحرية المباشرة، وعلى الرغم من قرب المرافق، إلا أنه ليس في مكان معزول أو ريفي.
Ref: VL480750
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الذين يعطون الأولوية للقرب من المرافق ونمط الحياة الساحلي دون الحاجة إلى بناء جديد. تجذب أولئك الباحثين عن عقار سهل الإدارة مع مساحة خارجية للاستخدام الشخصي أو كقاعدة لقضاء العطلات. تجعل إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى الخدمات والشواطئ، مقرونة بسعر ثابت، خيارًا عمليًا للمشترين الباحثين عن سكن راسخ في Costa Blanca. يمكن أن تكون مقرًا دائمًا لمن يقدّرون الراحة الحضرية، أو منزلًا للعطلات للزوار المتكررين، أو عقارًا للإيجار نظرًا لموقعها في منطقة سياحية شهيرة.
تقدم هذه الشقة، المبنية عام 1970، مساحة معيشة عملية. وعلى الرغم من عدم ذكر تشطيبات فاخرة محددة، يتضمن العقار حمّامًا ومنطقة مطبخ. توصف مساحة المعيشة بأنها مريحة وجذابة. يتميز العقار بتكييف بارد وحار للتحكم في المناخ. وتستفيد الواجهة الخارجية من منطقتي حديقة، واحدة تطل على مسبح مشترك وحديقة خلفية خاصة بواجهة جنوبية، مما يوفر مساحة معيشة خارجية عملية. يتضمن المجمع السكني المغلق موقف سيارات آمنًا خارج الطريق ومسبحين مشتركين.
الشقة معروضة بسعر مطلوب ثابت قدره 189,000 يورو. ويمثل هذا التكلفة الإجمالية للعقار بحالته الراهنة. وعلى عكس المشاريع الجديدة التي تتضمن أسعارًا تبدأ بكلمة «يبدأ من» للإشارة إلى نقاط انطلاق لوحدات مختلفة، فإن هذا السعر خاص بهذه الشقة بغرفتي نوم تحديدًا. نموذج التسعير هذا معتاد في سوق العقارات المستعملة، إذ يوفر تكلفة واضحة وحاسمة للمشترين المهتمين.
La Zenia منطقة ساحلية نابضة بالحياة في Orihuela Costa، تشتهر بمزجها بين السكن ومرافق السياحة. يجعل موقع هذه الشقة منها مكانًا في بيئة حضرية تُلبى فيها الاحتياجات اليومية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. توجد صيدلية على بعد 69 مترًا فقط، ويمكن الوصول إلى متاجر ومقاهٍ ومطاعم متنوعة بنزهة قصيرة. تستفيد المنطقة من بنية تحتية متطورة، تشمل عدة خطوط نقل عام ونقاط شحن سيارات كهربائية قريبة. أما الترفيه، فتقع عدة شواطئ، بما فيها Playa Cala Bosque، على مسافة مباشرة تقل عن 1 كم. ويضيف القرب من ملاعب جولف شهيرة مثل Villamartín خيارات ترفيهية إضافية. يدعم المناخ، بدرجات حرارة تتراوح بين 10-27°م ومتوسط سنوي قدره 18.9°م، نمط حياة في الهواء الطلق على مدار العام، مع موسم سباحة يمتد ستة أشهر.
العيش في La Zenia يعني العيش في بيئة غنية بالمرافق وإمكانية الوصول إلى الساحل. تقع الشقة في بيئة حضرية صديقة للمشاة، مع صيدلية على بعد 69 مترًا وسوبرماركت على بعد 140 مترًا. تمتد هذه الراحة إلى مطاعم ومقاهٍ عديدة ضمن نطاق 2 كم. أما أقرب شاطئ، Playa Cala Bosque، فيبعد حوالي 601 مترًا على الخط المستقيم، بميل لطيف قدره 2.6% نحو الشاطئ، مما يدل على سهولة الوصول. المنطقة أيضًا جيدة الاتصال بـ 8 خطوط نقل عام بـ 50 محطة، مما يسهل التنقل المحلي. ويضيف القرب من ملاعب الجولف مثل Villamartín Golf (3.1 كم) إلى المشهد الترفيهي.
تعرض هذه الخريطة La Zenia، وهي منطقة ساحلية ضمن Orihuela Costa في Alicante. وتُبرز موقع الشقة بالنسبة إلى مرافق رئيسية مثل الشواطئ والمراكز التجارية والمرافق الترفيهية، مما يوضح الطابع الحضري المتطور للمنطقة وسهولة الوصول إليها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع La Zenia ضمن Orihuela Costa، وهو شريط ساحلي في جنوب محافظة Alicante. يضعها هذا الموقع ضمن منطقة سكنية وسياحية مطورة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف. تقع جنوب Torrevieja، وهي مدينة ساحلية أكبر، وشمال Mar Menor. السياق الإقليمي هو واحد من بنية تحتية سياحية راسخة، مع مدينة Alicante ومطارها الدولي اللذين يوفران الوصول الأساسي إلى المنطقة الأوسع.
توفر هذه الشقة وصولًا مريحًا إلى المرافق المحلية. يمكن الوصول إلى أقرب شاطئ، Playa Cala Bosque، خلال 601 مترًا. أما النقل، فيبعد مطار Alicante-Elche (ALC) حوالي 42 كم على الخط المستقيم، بينما يبعد Valencia (VLC) أكثر بحوالي 175 كم. النقل العام مغطى جيدًا بـ 8 خطوط و50 محطة قريبة. لمحبي الجولف، يبعد Villamartín Golf 3.1 كم، مع ملاعب أخرى ضمن مسافة قصيرة أيضًا. خدمات أساسية مثل الصيدليات على بعد قريب جدًا (69م)، والأسواق أيضًا على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (140م).
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يشهد La Zenia مناخًا متوسطيًا، يتميز بمتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 10°م في الأشهر الباردة و27°م خلال الفترات الأدفأ، بمتوسط سنوي قدره 18.9°م. تتلقى المنطقة أشعة شمس وافرة، تدعم موسم سباحة يمتد ستة أشهر تكون فيه درجات حرارة الماء عادة 20°م أو أعلى. تقع الشقة على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في اعتدال مناخها. ويعزز التضاريس شبه المستوية بميل خفيف نحو الشواطئ القريبة من سهولة الوصول وراحة الأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر محيط La Zenia وصولًا مباشرًا إلى عدة شواطئ، حيث تقع Playa Cala Bosque على بعد 601 مترًا فقط على الخط المستقيم. تقع شواطئ أخرى مثل Playa Cala Cerrada وPlaya Cala Estaca أيضًا ضمن أقل من كيلومتر واحد. المنطقة مركز للأنشطة الترفيهية، وتضم ملاعب جولف متعددة ضمن نطاق 5 كم، بما فيها Club de Golf Villamartín (3.1 كم). كما تتوفر مراكز رياضية ومسابح بسهولة، مثل Sport Center Montepiedra (3.6 كم) وSwimming Pool La Caleta (2.0 كم).
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
مسطح
في سياق Orihuela Costa، توفر العقارات في La Zenia مزيجًا من الوصول إلى الساحل والراحة الحضرية. هذه الشقة، المعروضة بسعر 189,000 يورو، تمت مقارنتها بعروض أخرى في المنطقة. على سبيل المثال، يعرض مشروع مثل EDIFICIO SUN & CENTER في Torrevieja شققًا يبدأ سعرها من 169,000 يورو، بينما يبدأ سعر OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso من 227,000 يورو. يعكس سعر 189,000 يورو لهذه الشقة تحديدًا في La Zenia حالتها القائمة ومزاياها، مثل حديقتها الخاصة وموقعها داخل مجمع سكني مغلق، مقارنة بتسعير «يبدأ من» للمشاريع الجديدة التي قد توفر أنواع وحدات أو مراحل بناء مختلفة. تتميز المنطقة بكثافة عالية من المرافق والقرب من شواطئ وملاعب جولف متعددة، مما يميزها عن المشاريع الساحلية الأكثر عزلة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID