Diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer in La Zenia, Alicante, bietet einen praktischen Wohnraum in einem gut etablierten Wohngebiet. Errichtet im Jahr 1970 und gepflegt, verfügt sie über 63 m² Wohnfläche und ein 88 m² Grundstück, einschließlich zweier Gartenbereiche. Die Immobilie liegt in einer geschlossenen Wohnanlage mit Zugang zu Gemeinschaftspools und sicheren Stellplätzen. Die Lage verbindet die Nähe zu lokalen Einrichtungen mit dem für die Orihuela Costa typischen Küstenlebensstil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in La Zenia, in einem entwickelten städtischen Umfeld, in dem grundlegende Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Sie bietet eine direkte Anbindung an die örtlichen Einrichtungen sowie die Küstennähe, die für die Region Orihuela Costa charakteristisch ist.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die ein funktionales Zuhause mit Außenbereich suchen. Die zwei Gärten bieten getrennte Bereiche zum Entspannen oder für gesellige Stunden, ergänzt durch Zugang zum Gemeinschaftspool. Die fußläufige Nähe zu Geschäften und die Nähe zu Stränden ermöglichen ein bequemes, sonniges Leben.
Diese Wohnung ist eine bezugsfertige Immobilie, fertiggestellt im Jahr 1970. Zwar handelt es sich nicht um einen Neubau, doch repräsentiert sie eine Bestandsimmobilie in einer gereiften Wohnanlage. Der aktuelle Zustand ermöglicht eine sofortige Nutzung und bietet eine konkrete Immobilie ohne Bauzeiten.
Diese Immobilie bietet keine Neubau-Vorteile oder modernen architektonischen Entwürfe, wie sie in jüngeren Projekten üblich sind. Sie liegt etwas landeinwärts der unmittelbaren ersten Strandlinie, und obwohl Einrichtungen in der Nähe sind, handelt es sich nicht um eine abgelegene oder ländliche Lage.
Ref: VL480750
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf die Nähe zu Einrichtungen und ein Küstenleben legen, ohne dass ein Neubau erforderlich ist. Sie spricht diejenigen an, die eine überschaubare Immobilie mit Außenbereich für die eigene Nutzung oder als Feriendomizil suchen. Die fußläufige Nähe zu Dienstleistungen und Stränden in Kombination mit einem festen Preis macht sie zu einer praktischen Option für Käufer, die ein etabliertes Wohnumfeld an der Costa Blanca suchen. Sie kann als Dauerwohnsitz für Liebhaber urbanen Komforts, als Ferienwohnung für häufige Besucher oder als Vermietungsobjekt aufgrund der Lage in einem beliebten Touristengebiet dienen.
Diese im Jahr 1970 erbaute Wohnung bietet einen funktionalen Wohnraum. Während spezifische hochwertige Ausstattungen nicht näher beschrieben sind, verfügt die Immobilie über ein Badezimmer und einen Küchenbereich. Der Wohnraum wird als komfortabel und einladend beschrieben. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage. Der Außenbereich profitiert von zwei Gartenbereichen, einer mit Blick auf einen Gemeinschaftspool und ein privater, südausgerichteter Hintergarten, der praktischen Außenwohnraum bietet. Die geschlossene Wohnanlage umfasst sichere Stellplätze und zwei Gemeinschaftspools.
Die Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von 189.000 € angeboten. Dies entspricht dem Gesamtpreis für die Immobilie in ihrem jetzigen Zustand. Anders als bei Neubauprojekten, die häufig mit „Preise ab“-Angaben auf verschiedene Wohneinheiten verweisen, gilt dieser Preis konkret für diese bestimmte 2-Schlafzimmer-Wohnung. Dieses Preismodell ist typisch für den Markt für Bestandsimmobilien und bietet interessierten Käufern klare und endgültige Kosten.
La Zenia ist ein lebendiges Küstengebiet an der Orihuela Costa, bekannt für seine Mischung aus Wohnnutzung und touristischen Einrichtungen. Die Wohnung liegt in einem urbanen Umfeld, in dem der tägliche Bedarf fußläufig gedeckt wird. Eine Apotheke ist nur 69 Meter entfernt, und zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants sind in kurzer Gehweite erreichbar. Das Gebiet profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur, einschließlich mehrerer öffentlicher Verkehrslinien und nahegelegener E-Ladeplätze. Zur Freizeitgestaltung liegen mehrere Strände, darunter Playa Cala Bosque, in einer direkten Entfernung von 1 km. Die Nähe zu beliebten Golfplätzen wie Villamartín erweitert die Freizeitmöglichkeiten. Das Klima mit Durchschnittstemperaturen von 10-27 °C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C unterstützt ganzjährig ein Leben im Freien mit einer sechsmonatigen Badesaison.
Das Leben in La Zenia bedeutet ein Umfeld mit reicher Infrastruktur und Zugang zur Küste. Die Wohnung liegt in einer fußgängerfreundlichen städtischen Umgebung mit einer Apotheke in 69 Metern und einem Supermarkt in 140 Metern. Diese Bequemlichkeit erstreckt sich auf zahlreiche Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km. Der nächste Strand, Playa Cala Bosque, liegt etwa 601 Meter Luftlinie entfernt, mit einem sanften Gefälle von 2,6 % zum Ufer, was einen leichten Zugang ermöglicht. Das Gebiet ist zudem durch 8 öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen gut angebunden, was die lokale Mobilität erleichtert. Die Nähe zu Golfplätzen wie Villamartín Golf (3,1 km) bereichert die Freizeitlandschaft.
Diese Karte zeigt La Zenia, einen Küstenbezirk innerhalb der Orihuela Costa in Alicante. Sie hebt die Position der Wohnung in Bezug auf wichtige Einrichtungen wie Strände, Einkaufszentren und Freizeiteinrichtungen hervor und veranschaulicht den entwickelten urbanen Charakter und die Zugänglichkeit des Gebiets.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Zenia liegt an der Orihuela Costa, einem Küstenabschnitt in der südlichen Provinz Alicante. Diese Lage macht es zu einem entwickelten Touristen- und Wohngebiet, das für seine Strände und Golfplätze bekannt ist. Es liegt südlich von Torrevieja, einer größeren Küstenstadt, und nördlich der Lagune Mar Menor. Der regionale Kontext ist von etablierter Tourismusinfrastruktur geprägt, wobei die Stadt Alicante und ihr internationaler Flughafen den Hauptzugang zur breiteren Region bilden.
Diese Wohnung bietet bequemen Zugang zu lokalen Einrichtungen. Der nächste Strand, Playa Cala Bosque, ist innerhalb von 601 Metern erreichbar. Was den Transport betrifft, liegt der Flughafen Alicante-Elche (ALC) etwa 42 km Luftlinie entfernt, während Valencia (VLC) mit rund 175 km weiter entfernt ist. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 8 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe gut abgedeckt. Für Golffreunde liegt Villamartín Golf 3,1 km entfernt, weitere Plätze ebenfalls in kurzer Distanz. Grundlegende Dienstleistungen wie Apotheken sind in sehr großer Nähe (69 m), und Supermärkte sind ebenfalls fußläufig erreichbar (140 m).
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 10 °C in den kühleren Monaten bis 27 °C in wärmeren Perioden und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C. Das Gebiet erhält reichlich Sonnenschein, was eine sechsmonatige Badesaison ermöglicht, in der die Wassertemperaturen in der Regel 20 °C oder höher betragen. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel, was zu ihrem milden Klima beiträgt. Das relativ flache Gelände mit leichtem Gefälle zu den nahegelegenen Stränden erhöht die Zugänglichkeit und den Komfort von Aktivitäten im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Umgebung von La Zenia bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa Cala Bosque nur 601 Meter Luftlinie entfernt liegt. Andere Strände wie Playa Cala Cerrada und Playa Cala Estaca befinden sich ebenfalls in weniger als einem Kilometer. Das Gebiet ist ein Zentrum für Freizeitaktivitäten mit mehreren Golfplätzen im Umkreis von 5 km, darunter Club de Golf Villamartín (3,1 km). Sportzentren und Schwimmbäder sind ebenfalls leicht verfügbar, wie Sport Center Montepiedra (3,6 km) und Swimming Pool La Caleta (2,0 km).
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Flach
Im Kontext der Orihuela Costa bieten Immobilien in La Zenia eine Mischung aus Küstenzugang und urbanem Komfort. Diese Wohnung, angeboten für 189.000 €, positioniert sich im Verhältnis zu anderen Angeboten in der Region. So bieten beispielsweise Projekte wie EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja Wohnungen ab 169.000 €, während OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso bei 227.000 € beginnt. Der Preis von 189.000 € für diese spezifische La-Zenia-Wohnung spiegelt ihren Bestandszustand und ihre Merkmale wider, wie den privaten Gartenbereich und die Lage in einer geschlossenen Wohnanlage, im Vergleich zu den „Preise ab“-Angaben von Neubauprojekten, die möglicherweise andere Wohnungstypen oder Bauphasen umfassen. Das Gebiet zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Einrichtungen und die Nähe zu mehreren Stränden und Golfplätzen aus, was es von abgelegeneren Küstenprojekten unterscheidet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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