关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓位于La Zenia，地处一个成熟的城市环境中，步行即可轻松到达各类基本服务设施。它紧邻本地生活配套，并邻近海岸，这正是Orihuela Costa地区的典型特色。
这套房产适合寻求带户外空间的功能性住宅的个人或小家庭。两个花园提供了休闲或待客的不同区域，并配有可使用的公共泳池。步行可达商店、邻近海滩，满足便利的阳光生活方式。
这套公寓是现房，于1970年建成。虽然并非新建项目，但它是一处位于成熟住宅社区内的现有住宅。其当前的房况意味着可以立即入住，提供一项无需等待施工周期的实物资产。
这套房产不具备新建项目的优势，也没有近期开发项目中常见的现代建筑设计。它位于距海滨一线稍远的内陆位置，虽然生活配套近在咫尺，但并非隐秘或乡村环境。
Ref: VL480750
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合优先考虑生活配套便利和海岸生活方式、且不要求新建项目的个人或夫妇。它吸引那些寻求易于打理、带户外空间的房产用于自住或度假基地的买家。步行可达的服务设施和海滩，加上固定的价格，使其成为在Costa Blanca寻找成熟住宅的买家的实用选择。它可以作为欣赏城市便利者的永久居所、常来访客的度假屋，或鉴于其位于热门旅游区的位置而作为出租房产。
这套公寓建于1970年，提供功能性的居住空间。虽然没有详细介绍高端装修，但房产包括一间卫生间和一个厨房区域。居住空间被描述为舒适宜人。房产配备空调用于温度调节。室外拥有两个花园区域，一个俯瞰公共泳池，另一个是朝南的私家后花园，提供实用的户外生活空间。封闭式小区内设有安全的专属停车位和两个公共泳池。
这套公寓以固定挂牌价€189,000挂牌出售，这是该房产按现状的总价。与新房项目常以'起价'表示各户型起点价格不同，这个价格专属于这套两居室公寓。这种定价模式在二手房市场很典型，为有意向的买家提供清晰明确的成本。
La Zenia是Orihuela Costa上一个充满活力的海岸区域，以住宅生活与旅游配套的融合而闻名。这套公寓的位置使其处于城市环境中，日常所需步行可达。一家药房仅69米之遥，各类商店、咖啡馆和餐厅都在短距离散步范围内。该区域基础设施完善，包括多条公共交通线路和附近的电动车充电桩。在休闲方面，包括Playa Cala Bosque在内的多个海滩直线距离均在1公里以内。邻近Villamartín等知名高尔夫球场，增添了休闲娱乐选择。当地气候平均气温在10-27°C之间，年均气温为18.9°C，全年支持户外生活方式，游泳季长达六个月。
居住在La Zenia意味着享受配套丰富、邻近海岸的环境。公寓位于适合步行的城市环境中，69米处有药房，140米处有超市。这种便利延伸至2公里范围内的众多餐厅和咖啡馆。最近的海滩Playa Cala Bosque直线距离约601米，通往海岸的坡度平缓，仅为2.6%，表明通行便捷。该区域还由8条公共交通线路和50个站点构成完善的交通网络，方便本地出行。邻近Villamartín Golf（3.1公里）等高尔夫球场，丰富了休闲生活。
此地图展示了La Zenia，阿利坎特Orihuela Costa内的一个海岸街区。它突出了公寓相对于海滩、商业中心和休闲设施等关键配套的位置，展示了该区域成熟的城市特性和可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
La Zenia位于Orihuela Costa，这是阿利坎特省南部的一段海岸线。这一位置使其处于以海滩和高尔夫球场闻名的成熟旅游住宅区。它位于较大的海岸城市托雷维耶哈以南，Mar Menor潟湖以北。区域背景是成熟的旅游基础设施，阿利坎特市及其国际机场是通往更广阔区域的主要门户。
这套公寓可便捷地到达本地生活配套。最近的海滩Playa Cala Bosque在601米范围内即可到达。交通方面，阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约42公里，而瓦伦西亚机场（VLC）较远，约175公里。公共交通配套完善，附近有8条线路和50个站点。对于高尔夫爱好者，Villamartín Golf距离3.1公里，其他球场也在短距离内。药房等基本服务非常近（69米），超市也在步行距离内（140米）。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia属于地中海气候，月平均气温从凉爽月份的10°C到温暖时期的27°C不等，年均气温为18.9°C。该地区阳光充足，支持长达六个月的游泳季，期间水温通常在20°C或以上。公寓位于海拔22米处，气候温和。地形相对平坦，向附近海滩略有坡度，提升了户外活动的可达性和舒适性。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
La Zenia周边可直接到达多个海滩，Playa Cala Bosque直线距离仅601米。其他海滩如Playa Cala Cerrada和Playa Cala Estaca也在不到一公里的范围内。该区域是休闲娱乐活动的中心，5公里范围内有多个高尔夫球场，包括Club de Golf Villamartín（3.1公里）。体育中心和泳池也近在咫尺，如Sport Center Montepiedra（3.6公里）和Swimming Pool La Caleta（2.0公里）。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
平坦
在Orihuela Costa的背景下，La Zenia的房产兼具海岸可达性和城市便利。这套挂牌价€189,000的公寓，在区域内其他房源中有其定位。例如，托雷维耶哈的EDIFICIO SUN & CENTER项目公寓起价€169,000，而Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2 - FASE II起价€227,000。这套La Zenia公寓€189,000的价格反映了其现有状况和特色，如私家花园空间和封闭式小区内的位置，相比之下新房项目的'起价'可能涵盖不同的户型或施工阶段。该区域的特点是高密度的生活配套以及邻近多个海滩和高尔夫球场，这使其有别于更隐秘的海岸开发项目。
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