Este apartamento com 2 quartos e 1 casa de banho em La Zenia, Alicante, oferece um espaço de estar prático numa área residencial consolidada. Construído em 1970 e mantido, dispõe de 63 m² de área habitável e um terreno de 88 m², incluindo duas áreas de jardim. O imóvel situa-se num condomínio fechado, com acesso a piscinas comuns e estacionamento seguro. A sua localização equilibra a proximidade dos serviços locais com o estilo de vida costeiro característico da Orihuela Costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em La Zenia, este apartamento está inserido num ambiente urbano desenvolvido, onde os serviços essenciais estão facilmente acessíveis a pé. Oferece ligação direta aos serviços locais e a proximidade da costa, característica da região da Orihuela Costa.
Este imóvel adequa-se a indivíduos ou famílias pequenas que procuram uma casa funcional com espaço exterior. Os dois jardins oferecem áreas distintas para relaxamento ou convívio, complementados pelo acesso à piscina comum. A possibilidade de ir a pé às lojas e a proximidade das praias favorecem um estilo de vida cómodo e soalheiro.
Este apartamento é um imóvel pronto a habitar, concluído em 1970. Embora não seja uma construção nova, representa uma casa existente numa comunidade residencial madura. O seu estado atual permite ocupação imediata, oferecendo um ativo tangível sem prazos de construção.
Este imóvel não oferece benefícios de construção nova nem desenhos arquitetónicos modernos tipicamente encontrados em empreendimentos recentes. Está situado no interior em relação à primeira linha de praia e, embora os serviços estejam próximos, não se trata de um local isolado ou rural.
Ref: VL480750
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que priorizam a proximidade de serviços e um estilo de vida costeiro, sem necessidade de construção nova. Atrai quem procura um imóvel fácil de gerir com espaço exterior para uso pessoal ou como casa de férias. A possibilidade de ir a pé aos serviços e às praias, combinada com um preço fixo, torna-o numa opção prática para compradores que procuram vida consolidada na Costa Blanca. Pode servir como residência permanente para quem aprecia a conveniência urbana, casa de férias para visitantes frequentes ou imóvel para arrendamento, dada a sua localização numa área turística popular.
Este apartamento, construído em 1970, apresenta um espaço habitacional funcional. Embora acabamentos específicos de gama alta não estejam detalhados, o imóvel inclui uma casa de banho e uma área de cozinha. O espaço habitacional é descrito como cómodo e acolhedor. O imóvel possui ar condicionado para controlo da temperatura. O exterior beneficia de duas áreas de jardim, uma com vista para uma piscina comum e um jardim privativo orientado a sul na traseira, oferecendo espaço exterior prático. O condomínio fechado inclui estacionamento seguro fora da via pública e duas piscinas comuns.
O apartamento é anunciado a um preço pedido fixo de 189 000 €. Este representa o custo total do imóvel no estado em que se encontra. Ao contrário de novos empreendimentos, que frequentemente apresentam preços "desde" indicando valores de partida para várias unidades, este preço é específico para este apartamento de 2 quartos. Este modelo de preços é típico do mercado de segunda mão, proporcionando um custo claro e definitivo para os interessados.
La Zenia é uma área costeira vibrante na Orihuela Costa, conhecida pela combinação de vida residencial e serviços turísticos. A localização deste apartamento coloca-o num ambiente urbano onde as necessidades diárias são satisfeitas a poucos minutos a pé. Uma farmácia fica a apenas 69 metros e várias lojas, cafés e restaurantes estão acessíveis numa curta caminhada. A área beneficia de uma infraestrutura bem desenvolvida, incluindo várias linhas de transporte público e pontos de carregamento de veículos elétricos próximos. Para o lazer, várias praias, incluindo a Playa Cala Bosque, ficam a menos de 1 km em linha reta. A proximidade de campos de golfe populares como Villamartín acrescenta às opções recreativas. O clima, com temperaturas médias entre 10 e 27 °C e uma temperatura média anual de 18,9 °C, permite um estilo de vida ao ar livre durante todo o ano, com uma época balnear de seis meses.
Viver em La Zenia significa desfrutar de um ambiente rico em serviços e com acesso à costa. O apartamento está situado numa área urbana pedonal, com uma farmácia a 69 metros e um supermercado a 140 metros. Esta conveniência estende-se a numerosos restaurantes e cafés num raio de 2 km. A praia mais próxima, Playa Cala Bosque, fica a aproximadamente 601 metros em linha reta, com um declive suave de 2,6% até à costa, indicando acesso fácil. A área também está bem servida por 8 linhas de transporte público com 50 paragens, facilitando a mobilidade local. A proximidade de campos de golfe como o Villamartín Golf (3,1 km) enriquece o panorama recreativo.
Este mapa destaca La Zenia, um bairro costeiro dentro da Orihuela Costa, em Alicante. Mostra a posição do apartamento em relação a serviços-chave como praias, centros comerciais e instalações recreativas, ilustrando o carácter urbano desenvolvido e a acessibilidade da área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Zenia situa-se na Orihuela Costa, um troço de litoral na província sul de Alicante. Esta localização coloca-o numa área turística e residencial desenvolvida, conhecida pelas suas praias e campos de golfe. Fica a sul de Torrevieja, uma cidade costeira maior, e a norte da laguna Mar Menor. O contexto regional é o de uma infraestrutura turística estabelecida, com a cidade de Alicante e o seu aeroporto internacional a proporcionar o acesso principal à região mais ampla.
Este apartamento oferece acesso cómodo aos serviços locais. A praia mais próxima, Playa Cala Bosque, fica a 601 metros. Quanto ao transporte, o Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a aproximadamente 42 km em linha reta, enquanto Valência (VLC) está mais distante, a cerca de 175 km. O transporte público está bem servido, com 8 linhas e 50 paragens próximas. Para os entusiastas de golfe, o Villamartín Golf fica a 3,1 km, com outros campos também a curta distância. Serviços essenciais como as farmácias estão muito próximos (69 m) e os supermercados também ficam a poucos minutos a pé (140 m).
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia tem um clima mediterrânico, caracterizado por temperaturas médias mensais que variam entre 10 °C nos meses mais frios e 27 °C nos períodos mais quentes, com uma temperatura média anual de 18,9 °C. A área recebe bastante sol, permitindo uma época balnear de seis meses em que as temperaturas da água são geralmente de 20 °C ou superiores. O apartamento está situado a uma altitude de 22 metros acima do nível do mar, contribuindo para o seu clima ameno. O terreno relativamente plano, com um ligeiro declive em direção às praias próximas, melhora a acessibilidade e o conforto das atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As imediações de La Zenia oferecem acesso direto a várias praias, com a Playa Cala Bosque localizada a apenas 601 metros em linha reta. Outras praias, como a Playa Cala Cerrada e a Playa Cala Estaca, também ficam a menos de um quilómetro. A área é um polo de atividades recreativas, com vários campos de golfe num raio de 5 km, incluindo o Club de Golf Villamartín (3,1 km). Centros desportivos e piscinas também estão facilmente disponíveis, como o Sport Center Montepiedra (3,6 km) e a Swimming Pool La Caleta (2,0 km).
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Plano
No contexto da Orihuela Costa, os imóveis em La Zenia oferecem uma combinação de acesso costeiro e conveniência urbana. Este apartamento, anunciado a 189 000 €, está posicionado em relação a outras ofertas na região. Por exemplo, empreendimentos como o EDIFICIO SUN & CENTER em Torrevieja oferecem apartamentos desde 169 000 €, enquanto o OASIS LAGUNA 2 - FASE II em Urbanización El Raso começa desde 227 000 €. O preço de 189 000 € para este apartamento específico em La Zenia reflete o seu estado atual e características, como o espaço de jardim privativo e a localização num condomínio fechado, em comparação com os preços "desde" de novos empreendimentos, que podem oferecer diferentes tipos de unidades ou fases de construção. A área caracteriza-se por uma elevada densidade de serviços e proximidade de várias praias e campos de golfe, distinguindo-a de empreendimentos costeiros mais isolados.
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