Cet appartement de 2 chambres et 1 salle de bains à La Zenia, Alicante, offre un espace de vie pratique dans une zone résidentielle bien établie. Construit en 1970 et entretenu, il dispose de 63 m² de surface construite et d'un terrain de 88 m², comprenant deux espaces de jardin. Le bien immobilier se situe dans une résidence sécurisée, donnant accès à des piscines communes et à un parking sécurisé. Son emplacement concilie la proximité des commodités locales et le style de vie côtier caractéristique de l'Orihuela Costa.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à La Zenia, cet appartement se trouve dans un environnement urbain développé où les services essentiels sont facilement accessibles à pied. Il offre une connexion directe aux commodités locales et la proximité du littoral, caractéristique de la région de l'Orihuela Costa.
Ce bien convient à des personnes seules ou aux petites familles recherchant un logement fonctionnel avec espace extérieur. Les deux jardins offrent des espaces distincts pour la détente ou les réceptions, complétés par l'accès à la piscine commune. Son accessibilité à pied aux commerces et la proximité des plages conviennent à un mode de vie ensoleillé et pratique.
Cet appartement est un bien clés en main, achevé en 1970. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, il représente un logement existant au sein d'une communauté résidentielle mature. Son état actuel permet une occupation immédiate, offrant un actif tangible sans délais de construction.
Ce bien n'offre pas les avantages d'une construction neuve ni les designs architecturaux modernes typiques des programmes récents. Il est situé en retrait du front de mer immédiat, et bien que les commodités soient à proximité, il ne se trouve pas dans un cadre isolé ou rural.
Ref: VL480750
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient à des personnes ou des couples privilégiant la proximité des commodités et un style de vie côtier sans exigence de construction neuve. Il séduit ceux qui recherchent un bien gérable avec un espace extérieur pour un usage personnel ou comme pied-à-terre de vacances. L'accessibilité à pied aux services et aux plages, associée à un prix fixe, en fait une option pratique pour les acheteurs recherchant un logement établi sur la Costa Blanca. Il pourrait servir de résidence permanente pour ceux qui apprécient le confort urbain, de maison de vacances pour les visiteurs fréquents, ou de bien locatif compte tenu de son emplacement dans une zone touristique prisée.
Cet appartement, construit en 1970, présente un espace de vie fonctionnel. Bien que des finitions haut de gamme spécifiques ne soient pas détaillées, le bien comprend une salle de bains et un espace cuisine. L'espace de vie est décrit comme confortable et accueillant. Le bien est équipé d'une climatisation pour le contrôle du climat. L'extérieur bénéficie de deux espaces de jardin, l'un donnant sur une piscine commune et l'autre d'un jardin privatif orienté sud, offrant un espace de vie extérieur pratique. La résidence sécurisée comprend un parking sécurisé hors voirie et deux piscines communes.
L'appartement est proposé à un prix demandé fixe de 189 000 €. Cela représente le coût total du bien en l'état. Contrairement aux programmes neufs qui affichent souvent des prix « à partir de » indiquant des points de départ pour diverses unités, ce prix est spécifique à cet appartement de 2 chambres. Ce modèle de tarification est typique du marché de la revente, offrant un coût clair et définitif aux acheteurs intéressés.
La Zenia est une zone côtière animée de l'Orihuela Costa, connue pour son mélange de vie résidentielle et d'équipements touristiques. L'emplacement de cet appartement le place dans un cadre urbain où les besoins quotidiens sont satisfaits à pied. Une pharmacie se trouve à seulement 69 mètres, et divers commerces, cafés et restaurants sont accessibles à quelques pas. La zone bénéficie d'une infrastructure bien développée, comprenant plusieurs lignes de transport public et des bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité. Pour les loisirs, plusieurs plages, dont Playa Cala Bosque, se trouvent à moins de 1 km à vol d'oiseau. La proximité de parcours de golf populaires comme Villamartín ajoute aux options récréatives. Le climat, avec des températures moyennes allant de 10 à 27 °C et une température annuelle moyenne de 18,9 °C, favorise un mode de vie en plein air toute l'année, avec une saison de baignade de six mois.
Vivre à La Zenia, c'est profiter d'un environnement riche en commodités et en accès au littoral. L'appartement est situé dans un cadre urbain propice à la marche, avec une pharmacie à 69 mètres et un supermarché à 140 mètres. Cette commodité s'étend à de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. La plage la plus proche, Playa Cala Bosque, est à environ 601 mètres à vol d'oiseau, avec une pente douce de 2,6 % vers le rivage, indiquant un accès facile. La zone est également bien desservie par 8 lignes de transport public avec 50 arrêts, facilitant la mobilité locale. La proximité de parcours de golf tels que Villamartín Golf (3,1 km) enrichit le paysage récréatif.
Cette carte présente La Zenia, un quartier côtier de l'Orihuela Costa à Alicante. Elle met en évidence la position de l'appartement par rapport aux commodités clés telles que les plages, les centres commerciaux et les installations récréatives, illustrant le caractère urbain développé et l'accessibilité de la zone.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Zenia se situe dans l'Orihuela Costa, une portion de littoral au sud de la province d'Alicante. Cet emplacement le place dans une zone touristique et résidentielle développée, connue pour ses plages et ses parcours de golf. Il se trouve au sud de Torrevieja, une ville côtière plus grande, et au nord de la lagune du Mar Menor. Le contexte régional est celui d'une infrastructure touristique établie, avec la ville d'Alicante et son aéroport international offrant l'accès principal à la région élargie.
Cet appartement offre un accès pratique aux commodités locales. La plage la plus proche, Playa Cala Bosque, est accessible à 601 mètres. Pour les transports, l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 42 km à vol d'oiseau, tandis que Valence (VLC) est plus lointaine, à environ 175 km. Les transports en commun sont bien représentés avec 8 lignes et 50 arrêts à proximité. Pour les passionnés de golf, Villamartín Golf est à 3,1 km, avec d'autres parcours également à courte distance. Les services essentiels comme les pharmacies sont très proches (69 m), et les supermarchés sont également accessibles à pied (140 m).
| Distance plage | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des températures mensuelles moyennes allant de 10 °C dans les mois les plus frais à 27 °C pendant les périodes plus chaudes, avec une température annuelle moyenne de 18,9 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, favorisant une saison de baignade de six mois où les températures de l'eau sont généralement de 20 °C ou plus. L'appartement se situe à une altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à son climat doux. Le terrain relativement plat avec une légère pente vers les plages voisines améliore l'accessibilité et le confort des activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les environs de La Zenia offrent un accès direct à plusieurs plages, avec Playa Cala Bosque située à seulement 601 mètres à vol d'oiseau. D'autres plages comme Playa Cala Cerrada et Playa Cala Estaca sont également à moins d'un kilomètre. La zone est un pôle d'activités récréatives, avec plusieurs parcours de golf dans un rayon de 5 km, dont le Club de Golf Villamartín (3,1 km). Des centres sportifs et des piscines sont également facilement disponibles, comme le Sport Center Montepiedra (3,6 km) et la piscine La Caleta (2,0 km).
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Plat
Dans le contexte de l'Orihuela Costa, les biens immobiliers à La Zenia offrent un mélange d'accès au littoral et de confort urbain. Cet appartement, proposé à 189 000 €, se positionne par rapport à d'autres offres de la région. Par exemple, des projets comme EDIFICIO SUN & CENTER à Torrevieja proposent des appartements à partir de 169 000 €, tandis qu'OASIS LAGUNA 2 - FASE II à Urbanización El Raso commence à 227 000 €. Le prix de 189 000 € pour cet appartement spécifique de La Zenia reflète son état existant et ses caractéristiques, telles que son espace de jardin privatif et son emplacement dans une résidence sécurisée, comparé à la tarification « à partir de » des programmes neufs qui peuvent offrir différents types d'unités ou phases de construction. La zone se caractérise par une forte densité de commodités et la proximité de plusieurs plages et parcours de golf, ce qui la distingue des projets côtiers plus isolés.
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