Diese vollständig renovierte Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Cabo Roig, Alicante, bietet 106 m² Wohnfläche mit begehrter Südausrichtung. Sie liegt im zweiten Stock mit Aufzug und zeichnet sich durch reichlich Tageslicht und eine einladende Atmosphäre aus. Die Immobilie ist bezugsfertig, wurde 1970 erbaut und ermöglicht einen sofortigen Einzug. Sie befindet sich in einem etablierten Küstengebiet, das für seine Infrastruktur und die Nähe zum Mittelmeer bekannt ist, und eignet sich als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Direkt an der Küste in einem urbanen Umfeld gelegen, bietet diese Wohnung bequemen, fußläufigen Zugang zu Geschäften und Einrichtungen. Ihre Nähe zum Meer ist ein prägendes Merkmal und sorgt für ein authentisches Leben am Meer. Obwohl sie in einem bebauten Gebiet liegt, profitiert sie von der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen, was den Alltag der Bewohner erleichtert.
Diese Wohnung richtet sich an alle, die eine bezugsfertige Immobilie mit viel Platz für Familien oder Gäste suchen, mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die private Terrasse mit Blick auf den Gemeinschaftspool sowie Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage und Zentralheizung erfüllen Ansprüche an Komfort und Freizeit. Ihre Eignung als Hauptwohnsitz, Ferienresidenz oder Vermietungsinvestition entspricht vielfältigen Käuferwünschen.
Obwohl die Wohnung 1970 erbaut wurde, ist sie vollständig renoviert und weist einen bezugsfertigen Zustand auf. Das bedeutet: Es handelt sich zwar nicht um einen Neubau, aber sie bietet moderne Ausstattung und ein zeitgemäßes Ambiente und kann ohne weitere Arbeiten sofort bezogen werden. Das angegebene Baujahr 1970 unterstreicht ihre etablierte Präsenz in der Gegend.
Diese Immobilie liegt im zweiten Stock und bietet trotz ihrer Küstenlage nicht aus allen Räumen direkten Meerblick. Zwar befindet sie sich in einem urbanen Umfeld mit guter Infrastruktur, jedoch in deutlich größerer Entfernung zum nächsten Flughafen (Alicante-Elche, ca. 44 km). Die Parkplatzangabe lautet 'Garage', konkrete Details zu Verfügbarkeit oder Art werden jedoch nicht genannt.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Personen oder Familien, die ein Leben am Meer mit bequemer Infrastruktur schätzen. Sie ist eine attraktive Option für alle, die einen Hauptwohnsitz suchen, in dem sie das Mittelmeerklima ganzjährig genießen können, mit Restaurants, Geschäften und dem Strand in unmittelbarer Nähe. Als Ferienhaus überzeugen die Nähe zum Meer, der Gemeinschaftspool und die etablierte touristische Infrastruktur in Cabo Roig. Investoren könnten das Potenzial für Mieteinnahmen in Betracht ziehen, angesichts des Zustands der Immobilie und ihrer begehrten Lage an der Orihuela Costa, einem beliebten Reiseziel mit zahlreichen Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
Diese Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich auf ihren 106 m² Wohnfläche mit zeitgemäßer Ausstattung. Merkmale wie Holzböden, Klimaanlage und Zentralheizung sorgen für ein komfortables Wohnambiente. Die Küche ist als unabhängig und geräumig beschrieben und bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. Auch wenn Details zu hochwertigen Materialien nicht näher ausgeführt sind, deutet die Betonung der frischen, modernen Renovierung auf einen aktualisierten Ausstattungsstandard hin. Die Immobilie umfasst praktische Merkmale wie einen Hauswirtschaftsraum und einen Aufzug, was Funktionalität und Wohnqualität erhöht. Die Badezimmer sind modern, eines davon ein eigenes Bad im Hauptschlafzimmer.
Der Angebotspreis für diese 3-Schlafzimmer-Wohnung in Cabo Roig beträgt 269.000 €. Als Bestandsimmobilie mit festem Angebotspreis spiegelt dies den aktuellen Marktwert einer renovierten Immobilie an dieser begehrten Küstenlage wider. Die Wohnung ist bezugsfertig, also sofort zu erwerben und zu beziehen. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass sich dieser Preis auf die konkret beschriebene Einheit bezieht; innerhalb von Neubauprojekten gelten üblicherweise unterschiedliche Preise für verschiedene Einheiten, wobei es sich hier um eine einzelne Bestandsimmobilie handelt.
Cabo Roig bietet ein lebhaftes Leben am Meer, geprägt von der Nähe zum Mittelmeer. Die Lage dieser Wohnung bringt Bewohner in Reichweite zahlreicher Restaurants, Cafés und Geschäfte, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind und einen aktiven, bequemen Alltag fördern. Die Gegend ist für ihre attraktive Küste und vielfältige Infrastruktur bekannt, sodass alltägliche Bedürfnisse und Freizeitaktivitäten bestens abgedeckt sind. Das Klima mit Durchschnittstemperaturen von 12-27 °C unterstützt einen großen Teil des Jahres ein Leben im Freien, mit einer Badesaison von etwa fünf Monaten. Mehrere Golfplätze und Sportanlagen in der Nähe erweitern die Freizeitmöglichkeiten für Bewohner.
Cabo Roig ist ein etabliertes und gefragtes Küstengebiet an der Orihuela Costa. Diese Wohnung liegt in einem urbanen Umfeld, in dem viele Einrichtungen fußläufig erreichbar sind, darunter zahlreiche Restaurants, Cafés, Supermärkte und Apotheken. Die unmittelbare Umgebung bietet eine lebhafte Atmosphäre, besonders in der Hochsaison. Die Strandpromenade und der Yachthafen sind leicht erreichbar und bieten Gelegenheit zu Spaziergängen am Meer und Freizeitaktivitäten. Die Gegend zeichnet sich durch attraktive Strände und eine überwiegend flache Neigung zum Meer hin aus, was sie für vielfältige Aktivitäten zugänglich macht. Das Umfeld verbindet Komfort mit maritimem Charme.
Die Karte zeigt Cabo Roigs strategische Position an der südlichen Costa-Blanca-Küste. Sie bestätigt visuell die unmittelbare Nähe der Wohnung zum Meer und zu mehreren Stränden sowie ihre Einbettung in ein entwickeltes Stadtgebiet mit zahlreichen Restaurants und Dienstleistungen. Die Karte veranschaulicht zudem die relativ kurzen Fahrzeiten zu beliebten Golfplätzen und größeren Orten und unterstreicht damit die Erreichbarkeit und die Bandbreite an Einrichtungen in der breiteren Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Wohnung liegt in Cabo Roig, einer Küstenenklave in der Region Orihuela Costa der Provinz Alicante. Sie liegt südlich von Torrevieja, einer größeren Küstenstadt, die für ihre Infrastruktur und Strände bekannt ist. Größere Regionalstädte wie Murcia, Elche und Cartagena liegen innerhalb von etwa 40 km und bieten Zugang zu umfangreicheren urbanen Dienstleistungen, Kultureinrichtungen und Beschäftigungsmöglichkeiten. Diese Lage verbindet die Ruhe eines Küstenortes mit der Nähe zu größeren urbanen Zentren und positioniert sie im Kontext des beliebten Immobilienmarktes der Costa Blanca.
Die Wohnung liegt zentral im urbanen Gebiet von Cabo Roig, mit wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken, Restaurants und Banken in kurzer Geh- oder Fahrradentfernung (Supermarkt 335 m, Apotheke 614 m). Für Reisen ist der nächste Flughafen Alicante-Elche (ALC), luftlinie etwa 44 km entfernt, Valencia (VLC) und Malaga (AGP) liegen weiter entfernt. Der öffentliche Nahverkehr mit 10 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe erleichtert die lokale Mobilität. Golfliebhaber finden mehrere Plätze in kurzer Fahrzeit, darunter Club de Golf Villamartín (3,8 km). Der nächstgelegene Strand, Playa Cala la Caleta, ist nur 77 Meter entfernt, und der Weg zum Strand ist flach.
| Strandentfernung | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region genießt ein Mittelmeerklima mit monatlichen Durchschnittstemperaturen von 12 °C im Winter bis 27 °C im Sommer. Die Jahresdurchschnittstemperatur beträgt etwa 18,9 °C und ermöglicht eine verlängerte Phase für Aktivitäten im Freien. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr, dauert etwa fünf Monate. Die Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel bringt die Lage nahe an die Küste und sorgt für ein angenehmes Umfeld ohne nennenswerte höhenbedingte Faktoren. Die Gegend erhält viel Sonnenschein, was ihre Anziehungskraft für alle unterstreicht, die ganzjährig Wärme und Leben im Freien suchen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Cabo Roig ist für seine wunderschöne Küste bekannt, mit mehreren Stränden in unmittelbarer Nähe. Am nächsten liegt Playa Cala la Caleta, nur 77 Meter entfernt, mit flachem Zugang. Weitere Strände in der Nähe sind Playa Fósil (491 m) und Playa Cala Capitán (0,9 km). Für Golfliebhaber liegen mehrere Plätze in kurzer Fahrzeit, wie Club de Golf Villamartín (3,7 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,9 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,5 km). Zu den Freizeiteinrichtungen zählen außerdem Schwimmbäder wie Costa Marina (0,9 km) und Sport Center Montepiedra (2,6 km), die vielfältige Freizeitinteressen abdecken.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| Dezember | 12.2°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL543435
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu nahegelegenen Projekten wie 'Apartments Palangre Beach' in Torrevieja (ab 160.000 €) und 'Edificio Sun & Center' (ab 169.000 €) ist diese Wohnung in Cabo Roig mit 269.000 € höherpreisig. Sie bietet jedoch eine größere Wohnfläche (106 m² gegenüber meist kleineren Einheiten in den genannten Torrevieja-Projekten) und eine direktere Küstenlage. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' in Urbanización El Raso, ab 227.000 €, ist ein neueres Projekt mit vermutlich anderer Ausstattung und Bauqualität, liegt im Vergleich zu dieser Immobilie in Cabo Roig jedoch im Binnenland. Diese Wohnung stellt eine sofort beziehbare Option in etablierter, erstklassiger Küstenlage dar, was ihren Preis für Käufer rechtfertigt, die unmittelbaren Einzug und direktes Leben am Meer einem weiter von der Küste entfernten Neubau vorziehen.
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