Cet appartement entièrement rénové de 3 chambres et 2 salles de bains à Cabo Roig, Alicante, offre 106 m² de surface habitable avec une orientation sud très recherchée. Situé au deuxième étage avec accès par ascenseur, il bénéficie d'une abondante lumière naturelle et d'une atmosphère accueillante. Le bien immobilier est clés en main, construit en 1970, et représente une opportunité d'occupation immédiate. Il se situe dans une zone côtière bien établie, réputée pour ses équipements et sa proximité avec la mer Méditerranée, ce qui le rend adapté comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé directement sur la côte dans un environnement urbain, cet appartement offre un accès pratique aux commodités accessibles à pied. Sa proximité avec la mer est une caractéristique déterminante, offrant une véritable expérience de vie en bord de mer. Bien que situé dans une zone construite, il bénéficie de la proximité des services essentiels, renforçant le confort quotidien des résidents.
Cet appartement convient à ceux qui recherchent un bien immobilier prêt à habiter avec suffisamment d'espace pour une famille ou des invités, avec trois chambres et deux salles de bains. La présence d'une terrasse privative donnant sur une piscine commune, ainsi que des équipements comme la climatisation et le chauffage central, répond aux besoins de confort et de loisirs. Sa pertinence comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif correspond aux exigences variées des acheteurs.
Bien que construit en 1970, cet appartement a été entièrement rénové et présente un statut clés en main. Cela signifie que, sans être une construction neuve, il offre des finitions modernes et un style contemporain, permettant une occupation immédiate sans travaux supplémentaires. La date indicative d'achèvement de 1970 témoigne de sa présence établie dans la région.
Ce bien immobilier est situé au deuxième étage et n'offre pas de vue mer directe depuis toutes les pièces, malgré sa situation côtière. Bien qu'il se trouve dans un environnement urbain avec des commodités, il est relativement éloigné de l'aéroport le plus proche (Alicante-Elche à environ 44 km). Les informations de stationnement indiquent « Garage », mais aucun détail précis sur la disponibilité ou le type n'est fourni.
Cet appartement convient parfaitement aux personnes ou familles privilégiant un mode de vie côtier avec un accès pratique aux commodités. C'est une option attrayante pour ceux qui recherchent une résidence principale où profiter du climat méditerranéen toute l'année, avec des restaurants, des commerces et la plage à portée de main. Pour ceux qui cherchent une résidence secondaire, sa proximité avec la mer, sa piscine commune et l'infrastructure touristique établie de Cabo Roig en font une retraite attrayante. Les investisseurs pourraient envisager son potentiel de revenus locatifs, compte tenu de l'état du bien immobilier et de son emplacement recherché sur l'Orihuela Costa, une destination touristique prisée avec de nombreux parcours de golf et activités récréatives à proximité.
Cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, présentant une finition contemporaine sur l'ensemble de ses 106 m² de surface habitable. Des équipements tels que le parquet, la climatisation et le chauffage central contribuent à un environnement de vie confortable. La cuisine est décrite comme indépendante et spacieuse, offrant un espace de travail et de rangement suffisant. Bien que les détails sur des matériaux haut de gamme ne soient pas précisés, l'accent global mis sur une rénovation fraîche et contemporaine suggère un niveau de finitions actualisé. Le bien immobilier comprend des équipements pratiques comme une buanderie et un accès par ascenseur, renforçant sa fonctionnalité et son habitabilité. Les salles de bains sont modernes, dont une salle de bains attenante à la chambre principale.
Le prix demandé pour cet appartement de 3 chambres à Cabo Roig est de 269 000 €. En tant que bien immobilier existant avec un prix demandé fixe, cela reflète la valeur actuelle du marché pour un bien immobilier rénové dans cet emplacement côtier recherché. L'appartement est clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats. Les acheteurs potentiels doivent noter que ce prix concerne l'unité spécifique décrite et que des variations de prix s'appliqueraient généralement à différentes unités d'un programme, bien qu'il s'agisse ici d'un bien immobilier existant unique.
Cabo Roig offre un style de vie côtier dynamique, caractérisé par sa proximité avec la Méditerranée. La localisation de cet appartement place les résidents à portée de nombreux restaurants, cafés et commerces, accessibles à pied ou à vélo, favorisant une routine quotidienne active et pratique. La région est réputée pour son littoral attrayant et ses nombreux équipements, garantissant que les besoins quotidiens et les activités de loisirs sont bien satisfaits. Le climat, avec des températures moyennes allant de 12 à 27 °C, favorise un mode de vie en plein air une grande partie de l'année, avec une saison de baignade d'environ cinq mois. La présence de plusieurs parcours de golf et d'installations sportives à proximité ajoute aux opportunités récréatives offertes aux résidents.
Cabo Roig est une zone côtière bien établie et recherchée sur l'Orihuela Costa. Cet appartement est situé dans un environnement urbain où de nombreuses commodités sont accessibles à pied, notamment de nombreux restaurants, cafés, supermarchés et pharmacies. Les environs immédiats offrent une ambiance animée, particulièrement en haute saison. La promenade en bord de mer et le port de plaisance sont facilement accessibles, offrant des opportunités de promenades au bord de la mer et d'activités de loisirs. La région se caractérise par ses plages attrayantes et une pente généralement douce vers la mer, la rendant adaptée à diverses activités. Le cadre offre un mélange de commodité et de charme côtier.
La carte met en évidence la position stratégique de Cabo Roig sur le littoral sud de la Costa Blanca. Elle confirme visuellement la proximité immédiate de l'appartement avec la mer et plusieurs plages, ainsi que son intégration dans une zone urbaine développée comptant de nombreux restaurants et services. La carte illustre également les courts temps de trajet en voiture vers les parcours de golf populaires et les villes plus grandes, soulignant l'accessibilité de la région et la gamme de commodités disponibles dans la zone environnante.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est situé à Cabo Roig, une enclave côtière de la région de l'Orihuela Costa, dans la province d'Alicante. Il se trouve au sud de Torrevieja, une ville côtière plus importante connue pour ses équipements et ses plages. Des villes régionales plus grandes comme Murcie, Elche et Carthagène se trouvent à environ 40 km, offrant un accès à des services urbains plus étendus, des attractions culturelles et des opportunités d'emploi. Cet emplacement offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière et la proximité des grands centres urbains, le positionnant dans le contexte plus large du marché immobilier prisé de la Costa Blanca.
L'appartement est idéalement situé dans la zone urbaine de Cabo Roig, avec des commodités essentielles comme les supermarchés, pharmacies, restaurants et banques toutes accessibles à quelques minutes à pied ou à vélo (supermarché à 335 m, pharmacie à 614 m). Pour voyager, l'aéroport le plus proche est Alicante-Elche (ALC), à environ 44 km à vol d'oiseau, Valencia (VLC) et Malaga (AGP) étant plus éloignées. Les transports en commun sont disponibles avec 10 lignes et 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements locaux. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à courte distance en voiture, dont le Club de Golf Villamartín (3,8 km). La plage la plus proche, Playa Cala la Caleta, est à seulement 77 mètres, et la pente vers la plage est plate.
| Distance plage | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures mensuelles moyennes allant de 12 °C en hiver à 27 °C en été. La température annuelle moyenne est d'environ 18,9 °C, permettant une longue période d'activités en plein air. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20 °C ou plus, dure environ cinq mois. L'altitude du lieu, de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, le place près de la côte, offrant un environnement agréable sans facteurs liés à l'altitude. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, contribuant à son attrait comme destination pour ceux qui recherchent chaleur et vie en plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Cabo Roig est renommé pour son magnifique littoral, avec plusieurs plages à proximité immédiate. Playa Cala la Caleta est la plus proche, à seulement 77 mètres, avec une pente plate facilitant l'accès. D'autres plages à proximité incluent Playa Fósil (491 m) et Playa Cala Capitán (0,9 km). Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont à courte distance en voiture, comme le Club de Golf Villamartín (3,7 km), le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,9 km) et le Real Club de Golf Campoamor (4,5 km). Les installations récréatives comprennent également des piscines comme Costa Marina (0,9 km) et le Sport Center Montepiedra (2,6 km), répondant à divers intérêts de loisirs.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Décembre | 12.2°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL543435
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux programmes voisins comme « Apartments Palangre Beach » à Torrevieja (à partir de 160 000 €) et « Edificio Sun & Center » (à partir de 169 000 €), cet appartement à Cabo Roig est proposé à un prix plus élevé de 269 000 €. Cependant, il offre une surface habitable plus grande (106 m² contre des unités généralement plus petites dans les projets de Torrevieja mentionnés) et un emplacement côtier plus direct. « Oasis Laguna 2 - Fase II » à Urbanización El Raso, à partir de 227 000 €, est un programme neuf offrant probablement des équipements et des normes de construction différents, mais il est situé à l'intérieur des terres par rapport à ce bien immobilier de Cabo Roig. Cet appartement représente une option prête à emménager dans un endroit côtier établi et privilégié, justifiant son prix pour les acheteurs privilégiant une occupation immédiate et une expérience en bord de mer directe plutôt qu'une construction plus récente plus éloignée du littoral immédiat.
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