Questo appartamento completamente ristrutturato con 3 camere da letto e 2 bagni a Cabo Roig, Alicante, offre 106 m² di spazio abitabile con una desiderabile esposizione a sud. Situato al secondo piano con ascensore, si caratterizza per un'abbondante luce naturale e un'atmosfera accogliente. L'immobile è pronto consegna, costruito nel 1970, e rappresenta un'opportunità di occupazione immediata. Si trova in una zona costiera ben consolidata, nota per i suoi servizi e la vicinanza al Mar Mediterraneo, risultando adatto come residenza permanente, casa vacanze o investimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato direttamente sulla costa in un contesto urbano, questo appartamento offre un comodo accesso ai servizi a pochi passi. La vicinanza al mare è una caratteristica distintiva, che regala un'autentica esperienza di vita costiera. Pur trovandosi in una zona edificata, beneficia della vicinanza ai servizi essenziali, aumentando la comodità quotidiana per gli abitanti.
Questo appartamento è ideato per chi cerca un immobile pronto da abitare, con ampio spazio per famiglie o ospiti, dotato di tre camere da letto e due bagni. La presenza di una terrazza privata che si affaccia su una piscina condominiale, insieme a comfort come l'aria condizionata e il riscaldamento centrale, soddisfa le esigenze di benessere e svago. La sua idoneità come casa permanente, rifugio per le vacanze o investimento per locazione risponde a diverse esigenze di acquisto.
Sebbene costruito nel 1970, questo appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in condizioni pronta consegna. Ciò significa che, pur non essendo una nuova costruzione, offre finiture moderne e un aspetto contemporaneo, consentendo l'occupazione immediata senza necessità di ulteriori lavori. La data indicativa di completamento del 1970 testimonia la sua consolidata presenza nella zona.
Questo immobile si trova al secondo piano e non offre una vista mare diretta da tutte le stanze, nonostante la posizione costiera. Pur trovandosi in un ambiente urbano dotato di servizi, dista in modo significativo dall'aeroporto più vicino (Alicante-Elche a circa 44 km). Le informazioni sul parcheggio indicano 'Garage', ma non sono forniti dettagli specifici su disponibilità o tipologia.
Questo appartamento è particolarmente adatto a singoli o famiglie che privilegiano uno stile di vita costiero con comodo accesso ai servizi. È un'opzione allettante per chi cerca una residenza permanente dove godere del clima mediterraneo tutto l'anno, con ristoranti, negozi e spiaggia tutti facilmente raggiungibili. Per chi desidera una casa vacanze, la vicinanza al mare, la piscina condominiale e la consolidata infrastruttura turistica di Cabo Roig la rendono un rifugio attraente. Gli investitori potrebbero considerare il suo potenziale di reddito da locazione, vista la condizione dell'immobile e la sua ambita posizione sull'Orihuela Costa, una rinomata destinazione turistica con numerosi campi da golf e attività ricreative nelle vicinanze.
Questo appartamento ha subito una ristrutturazione completa e presenta finiture contemporanee in tutti i suoi 106 m² di spazio abitabile. Elementi come il pavimento in legno, l'aria condizionata e il riscaldamento centrale contribuiscono a un ambiente domestico confortevole. La cucina è descritta come indipendente e spaziosa, con ampio spazio di lavoro e di conservazione. Sebbene non siano specificati i dettagli dei materiali di alta gamma, l'enfasi complessiva su una ristrutturazione fresca e contemporanea suggerisce uno standard di finiture aggiornato. L'immobile comprende caratteristiche pratiche come una lavanderia e l'accesso con ascensore, che ne aumentano funzionalità e vivibilità. I bagni sono moderni, uno dei quali en suite alla camera da letto principale.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con 3 camere da letto a Cabo Roig è di €269.000. In quanto abitazione esistente con prezzo richiesto fisso, questo riflette l'attuale valore di mercato di un immobile ristrutturato in questa ambita località costiera. L'appartamento è pronto consegna, il che significa che è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati. I potenziali acquirenti devono notare che questo prezzo si riferisce alla specifica unità descritta e che variazioni di prezzo si applicherebbero generalmente a diverse unità all'interno di un complesso, sebbene si tratti di una singola abitazione esistente.
Cabo Roig offre uno stile di vita costiero vivace, caratterizzato dalla vicinanza al Mediterraneo. La posizione di questo appartamento consente agli abitanti di raggiungere a piedi o in bicicletta numerosi ristoranti, caffè e negozi, favorendo una routine quotidiana attiva e comoda. La zona è rinomata per la sua suggestiva costa e i numerosi servizi, garantendo che le esigenze quotidiane e le attività ricreative siano ben soddisfatte. Il clima, con temperature medie comprese tra 12 e 27°C, favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, con una stagione balneare di circa cinque mesi. La presenza di diversi campi da golf e impianti sportivi nelle vicinanze aumenta le opportunità ricreative a disposizione degli abitanti.
Cabo Roig è una zona costiera consolidata e ambita sull'Orihuela Costa. Questo appartamento è situato in un ambiente urbano dove molti servizi sono a pochi passi, tra cui numerosi ristoranti, caffè, supermercati e farmacie. I dintorni immediati offrono un'atmosfera vivace, soprattutto durante l'alta stagione. Il lungomare e il porto turistico sono facilmente accessibili e offrono opportunità per passeggiate lungo il mare e attività ricreative. La zona si distingue per le sue spiagge attraenti e un dislivello generalmente pianeggiante verso il mare, che la rende adatta a varie attività. L'ambiente unisce comodità e fascino costiero.
La mappa evidenzia la posizione strategica di Cabo Roig sulla costa meridionale della Costa Blanca. Conferma visivamente l'immediata vicinanza dell'appartamento al mare e a diverse spiagge, così come la sua integrazione in un'area urbana sviluppata con numerosi ristoranti e servizi. La mappa illustra inoltre le relativamente brevi distanze in auto dai popolari campi da golf e dalle città più grandi, sottolineando l'accessibilità della zona e la gamma di servizi disponibili nell'intera regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo appartamento si trova a Cabo Roig, un'enclave costiera nella regione dell'Orihuela Costa, in provincia di Alicante. È posizionato a sud di Torrevieja, una città costiera più grande nota per i suoi servizi e le sue spiagge. Città regionali più grandi come Murcia, Elche e Cartagena si trovano entro circa 40 km, offrendo accesso a servizi urbani più estesi, attrazioni culturali e opportunità di lavoro. Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di una località costiera e la vicinanza ai grandi centri urbani, collocandola nel più ampio contesto del popolare mercato immobiliare della Costa Blanca.
L'appartamento si trova in una posizione comoda all'interno dell'area urbana di Cabo Roig, con servizi essenziali come supermercati, farmacie, ristoranti e banche tutti raggiungibili con una breve passeggiata o in bicicletta (supermercato a 335 m, farmacia a 614 m). Per i viaggi, l'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC), a circa 44 km in linea d'aria, mentre Valencia (VLC) e Malaga (AGP) si trovano a distanze maggiori. Il trasporto pubblico è disponibile con 10 linee e 50 fermate nelle vicinanze, agevolando gli spostamenti locali. Gli appassionati di golf hanno diversi campi a breve distanza in auto, tra cui il Club de Golf Villamartín (3,8 km). La spiaggia più vicina, Playa Cala la Caleta, è a soli 77 metri, e il dislivello verso la spiaggia è pianeggiante.
| Distanza dal mare | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione vanta un clima mediterraneo con temperature medie mensili comprese tra 12°C in inverno e 27°C in estate. La temperatura media annuale è di circa 18,9°C, favorendo un lungo periodo per le attività all'aperto. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di 20°C o superiori, dura circa cinque mesi. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare colloca la località vicino alla costa, offrendo un ambiente piacevole senza fattori legati alla quota. La zona gode di abbondante sole, contribuendo al suo fascino di destinazione per chi cerca calore e vita all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Cabo Roig è rinomata per la sua splendida costa, con diverse spiagge nelle immediate vicinanze. Playa Cala la Caleta è la più vicina, situata a soli 77 metri, con un accesso facile grazie al dislivello pianeggiante. Altre spiagge vicine includono Playa Fósil (491 m) e Playa Cala Capitán (0,9 km). Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano a breve distanza in auto, come il Club de Golf Villamartín (3,7 km), il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,9 km) e il Real Club de Golf Campoamor (4,5 km). Le strutture ricreative includono anche piscine come Costa Marina (0,9 km) e Sport Center Montepiedra (2,6 km), che soddisfano diversi interessi ricreativi.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL543435
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a complessi vicini come 'Apartments Palangre Beach' a Torrevieja (a partire da €160.000) ed 'Edificio Sun & Center' (a partire da €169.000), questo appartamento a Cabo Roig ha un prezzo più elevato, €269.000. Tuttavia, offre una superficie abitabile maggiore (106 m² rispetto alle unità generalmente più piccole dei progetti di Torrevieja elencati) e una posizione costiera più diretta. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' a Urbanización El Raso, a partire da €227.000, è un complesso più recente che probabilmente offre servizi e standard costruttivi diversi, ma è situato più all'interno rispetto a questo immobile di Cabo Roig. Questo appartamento rappresenta un'opzione pronta da abitare in una località costiera consolidata e prestigiosa, giustificando il suo prezzo per gli acquirenti che privilegiano l'occupazione immediata e un'esperienza diretta sul mare rispetto a una costruzione più recente e più lontana dalla costa immediata.
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