Este apartamento totalmente renovado de 3 quartos e 2 casas de banho em Cabo Roig, Alicante, oferece 106 m² de área habitável com a desejável orientação a sul. Situado no segundo andar com acesso a elevador, caracteriza-se pela abundante luz natural e por um ambiente acolhedor. O imóvel está pronto a habitar, foi construído em 1970 e representa uma oportunidade de ocupação imediata. Localiza-se numa zona costeira consolidada, conhecida pelas suas comodidades e pela proximidade ao Mar Mediterrâneo, sendo adequado como residência permanente, casa de férias ou investimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Posicionado diretamente na costa, num ambiente urbano, este apartamento proporciona acesso conveniente a comodidades a poucos minutos a pé. A sua proximidade ao mar é uma característica marcante, oferecendo uma experiência de vida à beira-mar. Embora localizado numa área edificada, beneficia da proximidade a serviços essenciais, reforçando a comodidade diária dos residentes.
Este apartamento destina-se a quem procura um imóvel pronto a habitar, com amplo espaço para famílias ou hóspedes, com três quartos e duas casas de banho. A presença de um terraço privativo virado para uma piscina comum, juntamente com características como ar condicionado e aquecimento central, responde às necessidades de conforto e lazer. A sua adequação como residência permanente, refúgio de férias ou imóvel de investimento para arrendamento vai ao encontro de diversas exigências de compradores.
Embora construído em 1970, este apartamento foi totalmente renovado, apresentando um estado pronto a habitar. Isto significa que, não sendo uma construção nova, oferece acabamentos modernos e um ambiente contemporâneo, permitindo ocupação imediata sem necessidade de trabalhos adicionais. A data indicativa de conclusão de 1970 reflete a sua presença consolidada na zona.
Este imóvel situa-se no segundo andar e não oferece vista mar direta de todas as divisões, apesar da sua localização costeira. Embora esteja num ambiente urbano com diversas comodidades, encontra-se a uma distância considerável do aeroporto mais próximo (Alicante-Elche, a aproximadamente 44 km). As informações de estacionamento indicam 'Garagem', mas não são fornecidos detalhes específicos sobre disponibilidade ou tipo.
Este apartamento é indicado para indivíduos ou famílias que priorizam um estilo de vida costeiro com acesso conveniente a comodidades. É uma opção apelativa para quem procura uma residência permanente onde possa desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano, com restaurantes, lojas e a praia ao alcance. Para quem procura uma casa de férias, a sua proximidade ao mar, à piscina comum e à infraestrutura turística consolidada de Cabo Roig tornam-no um refúgio atrativo. Investidores poderão considerar o seu potencial de rendimento através de arrendamento, dado o estado do imóvel e a localização privilegiada na Orihuela Costa, um destino turístico popular com vários campos de golfe e atividades recreativas nas proximidades.
Este apartamento sofreu uma renovação completa, apresentando um acabamento contemporâneo em toda a sua área habitável de 106 m². Características como soalho de madeira, ar condicionado e aquecimento central contribuem para um ambiente de vida confortável. A cozinha é descrita como independente e espaçosa, oferecendo ampla área de trabalho e arrumação. Embora os detalhes específicos dos materiais de gama alta não sejam aprofundados, a ênfase geral numa renovação fresca e contemporânea sugere um padrão atualizado de acabamentos. O imóvel inclui características práticas como uma lavandaria e acesso a elevador, reforçando a sua funcionalidade e habitabilidade. As casas de banho são modernas, com uma casa de banho privativa no quarto principal.
O preço pedido para este apartamento de 3 quartos em Cabo Roig é de €269.000. Como um imóvel usado com preço pedido fixo, este reflete o valor de mercado atual para um imóvel renovado nesta desejável localização costeira. O apartamento está pronto a habitar, estando disponível para compra e ocupação imediatas. Os potenciais compradores devem ter em conta que este preço refere-se à unidade específica descrita e que variações de preço se aplicariam normalmente a diferentes unidades de um empreendimento, embora neste caso se trate de um único imóvel usado.
Cabo Roig oferece um estilo de vida costeiro vibrante, caracterizado pela proximidade ao Mediterrâneo. A localização deste apartamento coloca os residentes ao alcance de inúmeros restaurantes, cafés e lojas, acessíveis a pé ou de bicicleta, promovendo uma rotina diária ativa e conveniente. A zona é conhecida pelo seu atraente litoral e pelas inúmeras comodidades, garantindo que as necessidades diárias e as atividades de lazer estão bem servidas. O clima, com temperaturas médias entre 12-27°C, favorece um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano, com uma época balnear de aproximadamente cinco meses. A presença de vários campos de golfe e instalações desportivas nas proximidades acrescenta às oportunidades recreativas disponíveis para os residentes.
Cabo Roig é uma zona costeira consolidada e procurada na Orihuela Costa. Este apartamento está situado num ambiente urbano onde muitas comodidades ficam a poucos minutos a pé, incluindo inúmeros restaurantes, cafés, supermercados e farmácias. As imediações oferecem uma atmosfera animada, particularmente durante a época alta. O passeio marítimo e a marina são de fácil acesso, proporcionando oportunidades para passeios à beira-mar e atividades de lazer. A zona caracteriza-se pelas suas praias atraentes e por um declive geralmente plano em direção ao mar, tornando-a acessível para várias atividades. O enquadramento oferece uma combinação de conveniência e encanto costeiro.
O mapa destaca a posição estratégica de Cabo Roig no litoral sul da Costa Blanca. Confirma visualmente a proximidade imediata do apartamento ao mar e a várias praias, bem como a sua integração numa área urbana desenvolvida com inúmeros restaurantes e serviços. O mapa ilustra igualmente as relativamente curtas distâncias de carro até campos de golfe populares e maiores cidades, sublinhando a acessibilidade da zona e a variedade de comodidades disponíveis na região mais ampla.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento situa-se em Cabo Roig, um enclave costeiro dentro da região da Orihuela Costa, na província de Alicante. Está posicionado a sul de Torrevieja, uma maior cidade costeira conhecida pelas suas comodidades e praias. Cidades regionais maiores como Murcia, Elche e Cartagena localizam-se a aproximadamente 40 km, oferecendo acesso a serviços urbanos mais abrangentes, atrações culturais e oportunidades de emprego. Esta localização proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila costeira e a proximidade a grandes centros urbanos, posicionando-o no contexto mais amplo do popular mercado imobiliário da Costa Blanca.
O apartamento está convenientemente localizado dentro da área urbana de Cabo Roig, com comodidades essenciais como supermercados, farmácias, restaurantes e bancos acessíveis numa curta caminhada ou passeio de bicicleta (supermercado a 335 m, farmácia a 614 m). Para viagens, o aeroporto mais próximo é o de Alicante-Elche (ALC), a aproximadamente 44 km em linha reta, com Valencia (VLC) e Malaga (AGP) a distâncias maiores. O transporte público está disponível com 10 linhas e 50 paragens nas proximidades, facilitando os deslocamentos locais. Os entusiastas de golfe dispõem de vários campos a curta distância de carro, incluindo o Club de Golf Villamartín (3,8 km). A praia mais próxima, Playa Cala la Caleta, fica a apenas 77 metros, e o declive até à praia é plano.
| Distância até à Praia | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região possui um clima mediterrânico com temperaturas médias mensais que variam entre os 12°C no inverno e os 27°C no verão. A temperatura média anual é de aproximadamente 18,9°C, favorecendo um período alargado para atividades ao ar livre. A época balnear, definida por temperaturas da água de 20°C ou superiores, dura cerca de cinco meses. A altitude do local, de 22 metros acima do nível do mar, coloca-o próximo da costa, oferecendo um ambiente agradável sem fatores significativos relacionados com a altitude. A área recebe bastante sol, contribuindo para o seu apelo como destino para quem procura calor e vida ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Cabo Roig é conhecido pelo seu belo litoral, com várias praias muito próximas. A Playa Cala la Caleta é a mais próxima, localizada a apenas 77 metros, com um declive plano que facilita o acesso. Outras praias próximas incluem a Playa Fósil (491 m) e a Playa Cala Capitán (0,9 km). Para os entusiastas de golfe, vários campos ficam a uma curta distância de carro, como o Club de Golf Villamartín (3,7 km), o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3,9 km) e o Real Club de Golf Campoamor (4,5 km). As instalações recreativas incluem também piscinas como a Costa Marina (0,9 km) e o Sport Center Montepiedra (2,6 km), respondendo a diversos interesses de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.3°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.9°C | 40 mm |
| Novembro | 15.7°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL543435
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com empreendimentos próximos como 'Apartments Palangre Beach' em Torrevieja (desde €160.000) e 'Edificio Sun & Center' (desde €169.000), este apartamento em Cabo Roig tem um preço superior, de €269.000. No entanto, oferece uma área habitável maior (106 m² contra unidades tipicamente mais pequenas nos projetos listados em Torrevieja) e uma localização costeira mais direta. O 'Oasis Laguna 2 - Fase II' na Urbanização El Raso, com preços desde €227.000, é um empreendimento mais recente que provavelmente oferece comodidades e padrões de construção diferentes, mas situa-se no interior em comparação com este imóvel em Cabo Roig. Este apartamento representa uma opção pronta a habitar numa localização costeira consolidada e privilegiada, justificando o seu posicionamento de preço para compradores que valorizam a ocupação imediata e uma experiência à beira-mar direta em vez de construção nova mais afastada da linha costeira imediata.
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