Este apartamento totalmente renovado em Cabo Roig, Alicante, oferece uma oportunidade de residência próxima ao mar. Com 3 quartos e 2 casas de banho, a propriedade de 69 m² foi concluída em 1985 e renovada com materiais de qualidade. Situado numa área urbana com acesso a comodidades, o imóvel beneficia de um ambiente residencial que combina conveniência com proximidade à costa mediterrânica, ideal para quem procura um estilo de vida associado ao clima e às atividades ao ar livre da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Cabo Roig, uma zona costeira de Orihuela Costa, caracterizada pela sua proximidade a praias e enseadas. A envolvente urbana assegura que a maioria das necessidades diárias são acessíveis a pé ou de bicicleta, com restaurantes e supermercados a curtas distâncias, integrando o imóvel num contexto de conveniência mediterrânica.
Destinado a quem valoriza a proximidade ao mar e a conveniência de serviços a uma curta distância. O design interior renovado e a configuração de 3 quartos respondem a necessidades de espaço para famílias ou para quem procura um alojamento mais amplo. A presença de uma varanda sugere a valorização de espaços exteriores para desfrutar do clima.
Embora a construção original data de 1985, o imóvel passou por uma renovação completa, utilizando materiais contemporâneos. A descrição não indica uma construção nova, mas sim uma reabilitação substancial, garantindo acabamentos modernos e funcionalidade atualizada, mantendo a estrutura existente.
Este imóvel não é uma construção nova, sendo a data de conclusão original de 1985. A análise não detalha as características de eficiência energética modernas, como painéis solares ou sistemas de climatização de última geração, focando-se principalmente na renovação estética e funcional.
Ref: VL855784
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias numa localização costeira consolidada. É uma opção para quem aprecia ter o mar e as praias a poucos metros de distância, com a conveniência de ter restaurantes, supermercados e farmácias a uma curta caminhada. A renovação completa significa que o imóvel está pronto a habitar, o que é ideal para compradores que desejam evitar obras e desfrutar imediatamente do seu novo lar ou investimento. Para investidores, a localização em Cabo Roig, uma área turística conhecida, pode oferecer potencial de rendimento através do aluguer. Pessoas que valorizam o clima mediterrânico, com mais de 3.800 horas de sol por ano e um longo período de temperaturas amenas, encontrarão aqui um ambiente propício ao ar livre.
O apartamento foi objeto de uma renovação completa, utilizando materiais de alta qualidade e acabamentos contemporâneos. Embora a descrição não especifique marcas ou tipos exatos de materiais, a ênfase na renovação sugere um elevado padrão de acabamento, visando criar um ambiente moderno e funcional. As fotografias indicam um design interior cuidado, com atenção a detalhes como a disposição da cozinha em plano aberto e o conforto dos espaços interiores e exteriores. A renovação completa implica que os sistemas elétricos e de canalização foram, presumivelmente, atualizados para cumprir as normas atuais, aumentando a durabilidade e a segurança do imóvel. A escolha de acabamentos modernos é orientada para a estética e a facilidade de manutenção, alinhando o imóvel com as expectativas de compradores atuais.
O apartamento está disponível a partir de 310.000 €. Este valor reflete a localização numa área costeira procurada e a renovação recente do imóvel. Sendo uma unidade de 3 quartos e 2 casas de banho com 69 m², a faixa de preço situa-se acima de ofertas mais básicas na região, como exemplificado pelos projetos comparáveis em Torrevieja (a partir de €160.000 - €169.000) e um projeto em Urbanização El Raso (a partir de €227.000). A conclusão em 1985, seguida de renovação, sugere um imóvel com características de época atualizadas, o que pode justificar o posicionamento de preço.
Cabo Roig é uma área reconhecida pelo seu ambiente costeiro, onde a vida urbana se funde com o acesso a praias e enseadas. Este apartamento situa-se numa zona onde as comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, se encontram a uma distância caminhável (335m e 614m, respetivamente). A proximidade a 56 restaurantes e 17 cafés sugere uma vida social ativa. A localização, a apenas 77 metros da praia mais próxima (Playa Cala la Caleta), permite um acesso fácil ao mar e às atividades de lazer associadas, como caminhadas à beira-mar ou desportos aquáticos. A altura de 22 metros acima do nível do mar oferece vistas desafogadas sem a inclinação acentuada. A presença de 50 paragens de transporte público e 10 linhas de autocarro indica uma conectividade razoável, embora a descrição sugira que a mobilidade a pé e de bicicleta é predominante para as necessidades diárias.
A vida em Cabo Roig orbita em torno da proximidade à costa e da conveniência urbana. A curta distância de 77 metros até à Playa Cala la Caleta e outras praias próximas, como a Playa Fósil (491 m), coloca o mar no centro da experiência diária. A presença de 56 restaurantes, 17 cafés e 6 bancos na vizinhança imediata (dentro de um raio de 2 km) indica um ecossistema de serviços robusto, permitindo que as rotinas diárias sejam facilmente geridas sem necessidade de longos deslocamentos. A uma distância de 11 km encontra-se um hospital, garantindo acesso a cuidados de saúde. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome como o Villamartín Golf (3.8 km) estão próximos. A mobilidade é facilitada por 10 linhas de transporte público com 50 paragens, complementando a acessibilidade a pé e de bicicleta.
Este mapa ilustra a localização privilegiada do apartamento em Cabo Roig, Alicante. Destaca-se a proximidade imediata à costa e a abundância de praias nas imediações. A rede de estradas e a distância a pontos de interesse como campos de golfe, centros urbanos e o aeroporto de Alicante-Elche são visíveis, contextualizando a acessibilidade e as oportunidades de lazer e mobilidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Cabo Roig está situado na costa sul da província de Alicante, parte da Comunidade Valenciana. Esta localização coloca-o numa região com forte vocação turística e imobiliária. Em termos de proximidade a grandes centros urbanos, Murcia e Elche situam-se a cerca de 37-38 km, enquanto Cartagena está a 43 km. Estes centros oferecem acesso a uma maior diversidade de serviços, cultura e oportunidades de emprego. A posição na Orihuela Costa, especificamente, é conhecida por ser um destino popular entre compradores internacionais, atraídos pelo clima, praias e infraestruturas de lazer como campos de golfe e marinas.
O apartamento beneficia de uma excelente acessibilidade a pé a diversas comodidades. A praia mais próxima, Playa Cala la Caleta, está a apenas 77 metros. Supermercados e farmácias localizam-se respetivamente a 335 metros e 614 metros. Para atividades de lazer, campos de golfe de renome como o Club de Golf Villamartín situam-se a 3.8 km. A distância a aeroportos internacionais é significativa: Alicante-Elche (ALC) encontra-se a aproximadamente 44 km em linha reta, enquanto Valência (VLC) está a cerca de 176 km e Málaga-Costa del Sol (AGP) a 361 km. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a 988 metros, indicando alguma adaptação a novas tecnologias de mobilidade.
| Distância até à Praia | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Cabo Roig beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.9°C e uma amplitude térmica que varia entre 12°C no inverno e 27°C no verão. Os 3.846 horas de sol registadas historicamente por ano proporcionam um ambiente propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de natação é estimado em 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. Situado a uma altitude de 22 metros acima do nível do mar e com uma inclinação nula em direção ao mar, o terreno é plano, o que facilita o acesso e a circulação. O clima ameno e ensolarado é um fator central para o estilo de vida na Costa Blanca.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é um dos principais atrativos desta localização. A Playa Cala la Caleta encontra-se a meros 77 metros, com outras praias como a Playa Fósil (491 m) e a Playa Cala Capitán (0.9 km) também nas imediações. A zona é conhecida pela sua costa com enseadas e praias de areia. Para os adeptos do golfe, existem vários campos de renome a curta distância: Club de Golf Villamartín (3.8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 km) e Real Club de Golf Campoamor (4.6 km). Centros desportivos como o Sport Center Montepiedra (2.6 km) e piscinas comunitárias (Costa Marina a 0.9 km) complementam a oferta de lazer e atividade física.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm |
| Março | 13.6°C | 28 mm |
| Abril | 15.8°C | 24 mm |
| Maio | 18.9°C | 19 mm |
| Junho | 22.6°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm |
Plano
O imóvel em Cabo Roig, com um preço inicial de 310.000 €, posiciona-se num segmento de mercado que valoriza a localização costeira e a renovação. Comparativamente, projetos em Torrevieja, como 'Apartments Palangre Beach' (a partir de €160.000) e 'Edificio Sun & Center' (a partir de €169.000), oferecem opções mais acessíveis, frequentemente em áreas urbanas com acesso a praias, mas potencialmente com menor exclusividade ou proximidade imediata à costa como a de Cabo Roig. O 'Oasis Laguna 2 - Fase II' em Urbanización El Raso, com um preço a partir de €227.000, representa uma oferta numa zona mais residencial e de novas construções, potencialmente mais afastada da linha de mar direta, focando-se em complexos com mais infraestruturas comunitárias. A localização de Cabo Roig, conhecida pela sua beleza natural e infraestruturas de lazer de alta qualidade (incluindo vários campos de golfe de renome), justifica o valor mais elevado, especialmente considerando a renovação completa do apartamento. A proximidade a grandes cidades como Murcia e Elche (a menos de 40 km) oferece um contraponto à tranquilidade costeira, proporcionando acesso a serviços mais abrangentes.
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