Cet appartement rénové de 3 chambres à Cabo Roig, Alicante, offre une opportunité de vivre à proximité de la côte méditerranéenne. Construit en 1985 et rénové, il se situe dans une zone urbaine avec un accès facile aux commodités. L'environnement combine la proximité de la mer avec les avantages d'une vie locale active, le tout à un prix de départ de 310 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Cabo Roig, sur la côte d'Orihuela. Il bénéficie d'une proximité immédiate avec la mer, avec plusieurs plages à moins de 500 mètres. L'environnement est urbanisé, offrant un accès aisé aux services quotidiens à pied.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un logement fonctionnel et rénové près de la mer. Avec trois chambres et deux salles de bain, il convient aux familles ou à ceux qui souhaitent de l'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau. La rénovation récente signifie un confort immédiat sans travaux supplémentaires.
Le bâtiment date de 1985 et a été entièrement rénové. La mention 'Gereed' indique que le bien est prêt à être occupé. Il ne s'agit donc pas d'une construction neuve, mais d'une propriété existante dont les installations ont été mises à jour.
Ce projet ne correspond pas aux attentes d'une construction neuve avec les dernières normes d'efficacité énergétique. L'éloignement significatif de l'aéroport d'Alicante (44 km) peut être un inconvénient pour les voyageurs fréquents. L'environnement est urbanisé, ce qui peut impliquer un niveau de bruit plus élevé qu'en zone rurale.
Ref: VL855784
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce logement convient parfaitement à une personne ou une famille recherchant une résidence principale ou secondaire axée sur la vie côtière et la facilité d'accès aux services. Si vous appréciez les rénovations modernes et la possibilité de profiter rapidement de votre nouveau chez-vous sans vous soucier de travaux, cette propriété est une option. Les amateurs de plage et de sports nautiques trouveront leur compte avec la proximité de plusieurs criques et plages. De même, les golfeurs bénéficieront d'un accès raisonnable à trois parcours réputés. Pour ceux qui privilégient un environnement animé avec de nombreuses options de restauration et de shopping à distance de marche, Cabo Roig offre ce cadre.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, impliquant l'utilisation de matériaux de qualité et de finitions modernes. Bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas fournis, l'accent mis sur une 'rénovation complète' et des 'finitions contemporaines' suggère une mise à jour des installations électriques et de plomberie, des revêtements de sol et muraux, ainsi que des éléments sanitaires et de cuisine. L'objectif de cette rénovation est de proposer un espace de vie prêt à l'emploi, alliant esthétique actuelle et fonctionnalité. L'intégration d'une cuisine moderne dans un espace ouvert contribue à un sentiment d'espace et de convivialité.
L'appartement est proposé à partir de 310 000 €. Ce prix correspond à un bien de 69 m² habitables, comprenant 3 chambres et 2 salles de bain. En tant que propriété rénovée et prête à l'emploi, ce tarif reflète l'état actuel du marché pour des biens similaires dans la région de Cabo Roig. La disponibilité est immédiate, l'immeuble étant achevé et rénové. Les prix peuvent varier en fonction des caractéristiques spécifiques et de l'étage, mais le prix indiqué sert de référence initiale pour ce type de bien.
Vivre à Cabo Roig, c'est opter pour un environnement côtier dynamique où les commodités sont à portée de main. Les 56 restaurants, 6 pharmacies et 6 banques dans un rayon de 2 km suggèrent une vie locale animée. La proximité immédiate de plusieurs plages, dont Playa Cala la Caleta à 77 mètres, permet un accès facile aux activités nautiques et à la détente au bord de l'eau. La faible pente vers la plage (0.0%) facilite l'accès pour tous. L'altitude de 22 mètres offre une vue dégagée sans être en hauteur. Ce cadre est propice à un rythme de vie où les activités de plein air et la vie sociale sont valorisées, tout en ayant les services essentiels à proximité immédiate.
L'environnement immédiat de l'appartement à Cabo Roig est caractérisé par une densité urbaine orientée vers les services et le tourisme balnéaire. La présence de 56 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une offre de restauration et de loisirs importante. Les 6 pharmacies et 6 banques à proximité facilitent la gestion des besoins quotidiens. La proximité de 50 arrêts de transports en commun et 10 lignes suggère une bonne connectivité locale, bien que la distance à l'aéroport principal (44 km) soit à considérer. L'environnement est principalement résidentiel et commercial, avec un accès direct à la promenade côtière.
Cette carte situe l'appartement dans le contexte de Cabo Roig, une localité côtière de la province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité immédiate de la mer et des plages, ainsi que la densité des services et infrastructures environnants, caractéristiques d'une zone urbaine développée.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cabo Roig est situé sur la côte d'Orihuela, au sud de la province d'Alicante. Il se positionne comme une zone côtière établie, réputée pour ses plages et sa vie résidentielle. Les grandes villes régionales comme Murcia, Elche et Cartagena sont accessibles dans un rayon de 43 km, offrant des centres urbains plus vastes pour des excursions culturelles ou commerciales. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une station balnéaire et la proximité de centres urbains plus importants.
Cet appartement offre une excellente accessibilité aux commodités locales. Les plages sont à une distance immédiate, la plus proche, Playa Cala la Caleta, étant à seulement 77 mètres. Les supermarchés (335 m), pharmacies (614 m) et autres services essentiels sont accessibles à pied. Pour les amateurs de golf, trois parcours renommés se trouvent à moins de 4,6 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 44 km en ligne droite, une distance gérable pour les déplacements internationaux. La région est également desservie par 10 lignes de transport public, avec 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements sans véhicule personnel.
| Distance plage | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18.9°C, oscillant entre 12°C et 27°C. Les 3 846 heures d'ensoleillement par an, réparties sur environ 5 mois de bain de soleil effectif (température de l'eau supérieure ou égale à 20°C), sont propices aux activités de plein air tout au long de l'année. L'altitude de 22 mètres et la faible pente vers la mer (0.0%) caractérisent un environnement côtier plat, sans contraintes topographiques majeures. Ces conditions climatiques favorisent un mode de vie extérieur et la jouissance des espaces naturels environnants.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur, avec plusieurs plages accessibles rapidement : Playa Cala la Caleta (77 m), Playa Fósil (491 m) et Playa Cala Capitán (0.9 km). Ces plages offrent des espaces pour la détente et les activités nautiques. Pour les amateurs de golf, trois parcours de renom sont situés à moins de 5 km, dont le Club de Golf Villamartín (3.8 km). Des centres sportifs et des piscines communautaires sont également disponibles dans un rayon de 2 km, tels que le Sport Center Montepiedra (2.6 km) et la piscine Costa Marina (0.9 km).
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm |
| Février | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| Avril | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juin | 22.6°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 8 mm |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm |
Plat
Par rapport à d'autres offres dans la région, comme les appartements à Torrevieja (à partir de 160 000 €) ou à Urbanización El Raso (à partir de 227 000 €), ce bien à Cabo Roig se positionne à un prix d'entrée de 310 000 €. Cette différence de prix peut s'expliquer par la localisation spécifique de Cabo Roig, souvent perçue comme plus établie et recherchée pour sa proximité immédiate avec la côte et ses infrastructures développées. Les projets à Torrevieja peuvent offrir des prix plus bas, potentiellement pour des biens moins rénovés ou situés un peu plus loin des zones les plus prisées. L'appartement à Cabo Roig se distingue par sa rénovation complète et son accès direct à des plages renommées, ce qui justifie son positionnement tarifaire dans un segment de marché qui valorise la qualité et l'emplacement immédiat en bord de mer.
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