Dieses Stadthaus befindet sich in La Zenia, einer begehrten Küstenregion der Costa Blanca. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet es auf 100 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente. Als fertiggestelltes Objekt steht es für eine sofortige Bezugnahme zur Verfügung und repräsentiert eine solide Option für jene, die eine etablierte Wohnlage mit guter Infrastruktur suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus liegt in La Zenia, einem Gebiet, das für seine Nähe zu Sandstränden und lebhafter Promenade bekannt ist. Die städtische Umgebung stellt sicher, dass alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte und Apotheken bequem zu Fuß erreichbar sind, was eine hohe Lebensqualität im Alltag ermöglicht.
Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ist die Immobilie auf die Bedürfnisse von Familien oder Personen mit Bedarf an zusätzlichen Räumen für Gäste oder Heimbüros ausgelegt. Die Wohnfläche von 100 m² bietet ausreichend Platz für gemeinschaftliches Beisammensein und individuelle Rückzugsmöglichkeiten.
Das Projekt ist als 'Gereed' ausgewiesen, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Dies entfällt die Wartezeit, die typischerweise mit Neubauprojekten verbunden ist, und ermöglicht eine schnelle Realisierung von Wohnplänen.
Diese Immobilie bietet keinen direkten Meerblick und ist nicht Teil eines neuen Entwicklungsgebiets mit weiterführenden Bauarbeiten. Die Lage in einer bereits bestehenden urbanen Zone impliziert, dass keine Entfaltungsmöglichkeiten für zukünftige Infrastrukturprojekte in unmittelbarer Nähe zu erwarten sind.
Ref: VL060026
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Stadthaus eignet sich für Käufer, die eine voll ausgestattete Immobilie in einer etablierten und lebendigen Küstenregion suchen. Es ist eine passende Wahl für Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Feriendomizil mit ausreichend Platz und Komfort wünschen, da drei Schlafzimmer Platz für alle Familienmitglieder und Gäste bieten. Personen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten legen, werden die fußläufige Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants schätzen. Auch für Golfer ist die Lage attraktiv, da mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen. Die unmittelbare Strandnähe macht es zu einer idealen Option für Liebhaber des Meeres und Wassersports. Für Käufer, die eine sofortige Bezugnahme wünschen und die Komplexität des Neubaus vermeiden möchten, ist ein fertiggestelltes Objekt von Vorteil. Die Kombination aus privatem Wohnraum mit Garten und Terrasse sowie Zugang zu Gemeinschaftspoolanlagen bietet eine ausgewogene Mischung aus Privatsphäre und sozialer Interaktion.
Das Stadthaus ist als 'Gereed' klassifiziert, was auf eine abgeschlossene Bauphase und eine fertige Ausführung hindeutet. Die Beschreibung erwähnt eine stilvolle, voll ausgestattete Küche mit Kochinsel, was auf moderne Standards bei der Küchengestaltung und Funktionalität schließen lässt. Die zwei Badezimmer sind ebenfalls voll ausgestattet und verfügen über begehbare Duschen, was auf einen zeitgemäßen Komfort und eine praktische Raumnutzung abzielt. Die Master-Suite mit eigenem Bad unterstreicht das Bestreben nach Komfort und Privatsphäre. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und eine Verbindung zum Außenbereich, was typisch für moderne Wohnkonzepte ist, die auf Helligkeit und ein offenes Wohngefühl setzen. Die Klimaanlage im gesamten Haus, eine Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind weitere Ausstattungsmerkmale, die auf ein durchdachtes Design und eine hohe Wohnqualität abzielen. Die genauen Materialien und Oberflächen werden nicht detailliert aufgeführt, aber die allgemeine Beschreibung impliziert einen Fokus auf Stil und Komfort.
Das Stadthaus ist zu einem Preis von €590.000 verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für Stadthäuser. Angesichts der Wohnfläche von 100 m², 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, sowie der Lage in Strandnähe, reflektiert der Preis die Nachfrage und die gebotenen Annehmlichkeiten. Die Tatsache, dass das Objekt fertiggestellt ist, eliminiert zusätzliche Kosten oder Verzögerungen, die bei noch in Bau befindlichen Objekten anfallen könnten. Es ist wichtig zu beachten, dass dieser Preis als Einstiegspreis zu verstehen ist und je nach Ausstattung oder spezifischer Lage innerhalb der Anlage variieren kann. Vergleiche mit ähnlichen Objekten in La Zenia, wie Zenia Victory (ab €495.000) und La Vista Boulevard (ab €499.900), zeigen, dass dieses Objekt preislich im höheren Bereich angesiedelt ist, was auf möglicherweise höhere Ausstattungsmerkmale oder eine vorteilhaftere Positionierung hindeuten könnte.
Dieses Stadthaus in La Zenia positioniert sich als eine praktische Wahl für diejenigen, die das mediterrane Leben in einer gut erschlossenen Umgebung schätzen. Die Nähe zu Stränden wie Playa Cala Bosque (601 m) und Playa Cala Cerrada (663 m) unterstreicht die Attraktivität für Strandliebhaber. Die urbanen Annehmlichkeiten, darunter ein Supermarkt in nur 140 m Entfernung und eine Apotheke in 69 m, sind bequem zu Fuß erreichbar. Dies fördert einen unkomplizierten Alltag, in dem Einkäufe und Erledigungen ohne weite Wege getätigt werden können. Das Gebiet ist bekannt für seine vielfältige Gastronomie, mit 66 Restaurants und 19 Cafés im Umkreis von 2 km, was vielfältige kulinarische Erlebnisse ermöglicht. Die Wohnanlage selbst bietet Annehmlichkeiten wie einen gemeinschaftlichen Poolbereich, der zur Erholung beiträgt, während die Private Terrasse und der Gartenbereich Raum für Entspannung im Freien bieten. Die Lage ist auch für Golfer attraktiv, mit mehreren Golfplätzen wie dem Club de Golf Villamartín in 3,1 km Entfernung.
Das Leben in La Zenia, Alicante, zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Strandnähe und urbanem Komfort aus. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: Ein Supermarkt ist nur 140 Meter entfernt, eine Apotheke nur 69 Meter. Dies erleichtert den Alltag erheblich, da die meisten Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (66 im 2km-Radius) und Cafés (19) ermöglicht eine vielfältige kulinarische Palette und fördert ein soziales Leben. Der Strand Playa Cala Bosque ist nur 601 Meter entfernt, was spontane Besuche am Meer ermöglicht. Für sportlich Aktive sind Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín in 3,1 km Entfernung gut erreichbar. Die Gegend ist durch eine gute öffentliche Verkehrsanbindung (8 Linien, 50 Haltestellen) erschlossen, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Das Klima mit durchschnittlich 18,9°C und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt ganzjährige Outdoor-Aktivitäten.
Diese Karte zeigt die Lage des Stadthauses in La Zenia, einem Küstenort an der südlichen Costa Blanca. Sie verdeutlicht die Nähe zu Stränden, wichtigen Dienstleistern wie Supermärkten und Apotheken sowie zu Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Sportzentren. Die Darstellung des Umfelds hilft, die urbanen Strukturen und die Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten auf einen Blick zu erfassen.
La Zenia ist ein Küstenort an der südlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Torrevieja (ca. 10 km nördlich) und Orihuela (ca. 20 km südwestlich). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Dienstleistungen und der Infrastruktur dieser Städte, während La Zenia selbst eine ruhigere, aber dennoch gut ausgestattete Wohngegend darstellt. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern erleichtert die Anbindung an den Rest der Region und den Flughafen Alicante-Elche (ca. 42 km). Die Küstenlage und die Nähe zu etablierten Golfresorts prägen das Profil der Region und ziehen eine internationale Klientel an.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieses Standorts. Der nächste Strand, Playa Cala Bosque, ist nur 601 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Auch andere Strände wie Playa Cala Cerrada (663 m) und Playa Cala Estaca (818 m) sind in Gehweite. Die Versorgung ist mit einem Supermarkt (140 m) und einer Apotheke (69 m) in unmittelbarer Nähe hervorragend gewährleistet. Für medizinische Bedürfnisse ist ein Krankenhaus 10 km entfernt. Golfenthusiasten profitieren von der Nähe zu drei Golfplätzen: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,4 km). Die Anbindung an größere Zentren erfolgt über das Straßennetz. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 42 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. EV-Ladestationen sind ebenfalls gut verfügbar, die nächste ist nur 641 Meter entfernt.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region La Zenia profitiert von einem mediterranen Klima, das sich durch milde Winter und heiße Sommer auszeichnet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9°C, mit Spitzenwerten, die im Sommer angenehme Temperaturen für Outdoor-Aktivitäten und Strandbesuche ermöglichen. Die Anzahl der Sonnenstunden pro Jahr beträgt historisch 3.844, was die Region zu einem sonnenreichen Ziel macht. Der Schwimmsektor ist durch ein etwa 6-monatiges Saison mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C gekennzeichnet. Die Höhenlage von 22 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Hangneigung zum Strand (2,6%) deuten auf eine flache und leicht zugängliche Küstenlage hin. Diese klimatischen Bedingungen sind ideal für einen Lebensstil im Freien und die Nutzung von Stränden und anderen Freizeitmöglichkeiten über einen Großteil des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
La Zenia bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden, darunter Playa Cala Bosque (0,7 km), Playa Cala Cerrada (0,8 km) und Playa Cala Estaca (0,9 km), die alle innerhalb von 1 km erreichbar sind. Diese Strände sind typischerweise für ihre Sauberkeit und Ausstattung bekannt, obwohl keine spezifischen Blue Flag-Auszeichnungen für diese genannt werden. Das Freizeitangebot ist vielfältig: Neben den Stränden gibt es eine hohe Konzentration an Golfplätzen in der Umgebung, allen voran der Club de Golf Villamartín (3,0 km). Sportzentren wie das Sport Center Montepiedra (3,6 km) und Freizeiteinrichtungen wie verschiedene Schwimmbäder (z.B. Costa Marina, 1,8 km) ergänzen das Angebot. Für Wassersportler und Bootsliebhaber sind die Marinas Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) und Real Club Náutico (6,9 km) in erreichbarer Nähe.
Quelle: OpenStreetMap
La Zenia ist ein Küstenort an der südlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Torrevieja (ca. 10 km nördlich) und Orihuela (ca. 20 km südwestlich). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Dienstleistungen und der Infrastruktur dieser Städte, während La Zenia selbst eine ruhigere, aber dennoch gut ausgestattete Wohngegend darstellt. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern erleichtert die Anbindung an den Rest der Region und den Flughafen Alicante-Elche (ca. 42 km). Die Küstenlage und die Nähe zu etablierten Golfresorts prägen das Profil der Region und ziehen eine internationale Klientel an.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Objekten in La Zenia, wie Zenia Victory (ab €495.000) und La Vista Boulevard (ab €499.900), positioniert sich dieses Stadthaus mit einem Preis von €590.000 im höheren Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte ebenfalls Stadthäuser in La Zenia darstellen und ähnliche Schlafzimmer- und Badezimmeranzahlen aufweisen können, deutet der höhere Preis hier auf potenzielle Vorteile hin, die über die Grundausstattung hinausgehen. Dies könnte eine vorteilhaftere Lage innerhalb der Wohnanlage, eine gehobenere Ausstattungsqualität, größere Terrassenflächen oder zusätzliche private Annehmlichkeiten wie einen größeren Gartenanteil umfassen. Im Vergleich zu Apartments wie Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000) bietet dieses Stadthaus mehr Wohnraum und oft auch private Außenbereiche, was den höheren Preis rechtfertigt. Die Lage in La Zenia selbst ist ein Faktor; die Gegend ist bekannt für ihre gute Infrastruktur und die Nähe zum Strand, was generell eine höhere Preisgestaltung begünstigt als in etwas weiter vom Meer entfernten oder weniger entwickelten Gebieten. Die Tatsache, dass das Objekt 'Gereed' ist, kann ebenfalls einen Preisaufschlag gegenüber Projekten mit zukünftiger Fertigstellung bedeuten, da es eine sofortige Bezugnahme ermöglicht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
