Ce townhouse moderne à La Zenia, Alicante, offre une opportunité de résidence dans un environnement côtier dynamique. Proposé au prix de 590 000 €, ce bien de 100 m² comprend 3 chambres et 2 salles de bains. La construction est achevée, permettant une occupation immédiate. La Zenia est réputée pour son accès facile aux commodités et aux plages, offrant un cadre de vie méditerranéen apprécié.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à La Zenia, ce townhouse bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de la plage et des services. L'environnement est urbain et animé, avec des commerces et restaurants accessibles à pied. La proximité de plusieurs plages de sable fin accentue son attrait pour les amateurs de vie balnéaire.
Ce projet répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire orientée vers la détente et la vie en extérieur. Les trois chambres offrent de l'espace pour une famille ou des invités, tandis que les deux salles de bains assurent le confort. Les terrasses privatives et la piscine commune complètent l'offre pour un mode de vie agréable.
Le statut de 'Gereed' indique que ce townhouse est entièrement construit et prêt à être habité. Il n'y a donc pas d'attente liée à la phase de construction. Les acheteurs peuvent emménager rapidement après l'acquisition, ce qui est un avantage significatif pour ceux qui planifient un déménagement ou souhaitent utiliser leur bien sans délai.
Bien que situé à proximité des commodités, ce projet n'offre pas un accès immédiat aux grandes villes universitaires ou aux centres d'affaires majeurs. L'aéroport le plus proche, bien que fonctionnel, est situé à une distance notable. Les acheteurs recherchant une immersion totale dans la nature sauvage ou un isolement complet pourraient trouver l'environnement urbain moins adapté.
Ref: VL060026
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce townhouse conviendra particulièrement aux familles ou aux couples recherchant une résidence secondaire pour profiter du climat méditerranéen et des activités de loisirs locales, telles que la plage et le golf. Il peut également intéresser les personnes souhaitant s'installer à l'année, grâce à la proximité des services essentiels comme les supermarchés, les pharmacies et les centres médicaux. Les investisseurs immobiliers pourraient considérer cet achat pour une location saisonnière, compte tenu de l'attractivité touristique de La Zenia et de sa proximité avec des zones balnéaires et de golf renommées. La facilité d'accès aux plages et aux infrastructures de loisirs fait de ce lieu un choix pertinent pour un mode de vie actif et axé sur le bien-être.
L'intérieur de ce townhouse met en avant des finitions modernes et fonctionnelles. Les espaces de vie ouverts, incluant une cuisine équipée avec îlot central, favorisent la convivialité. Les trois chambres spacieuses et les deux salles de bains, dont une attenante, sont conçues pour le confort. L'éclairage naturel est maximisé par de grandes fenêtres, créant une atmosphère lumineuse. Les espaces extérieurs comprennent deux patios privés et une terrasse, idéaux pour profiter du climat. La climatisation centralisée assure le confort thermique toute l'année. La présence d'une place de parking privée en sous-sol et d'une pièce de rangement ajoutent à la praticité du bien. Les finitions incluent également des armoires encastrées et le logement est entièrement meublé, prêt à être occupé.
Le prix de vente pour ce townhouse est fixé à 590 000 €. Ce tarif inclut le bien immobilier de 100 m² avec 3 chambres et 2 salles de bains. La construction étant terminée, la disponibilité est immédiate. Les prix dans ce secteur de la Costa Blanca peuvent varier en fonction de la proximité de la mer, de la taille du terrain ou des vues offertes. Ce prix se situe dans une gamme moyenne pour des biens de cette taille et de cette localisation dans la région, offrant un accès à des infrastructures et des services de qualité.
La Zenia est une localité côtière dynamique sur la Costa Blanca, connue pour son animation et ses nombreuses commodités. Ce townhouse se trouve dans un quartier résidentiel qui permet un accès aisé à la vie quotidienne : une pharmacie à 69 mètres, un supermarché à 140 mètres, et un large choix de restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. Le trajet vers la plage, comme Playa Cala Bosque, ne dépasse pas les 700 mètres, rendant les bains de mer et les promenades côtières une activité régulière possible. L'environnement urbain assure une disponibilité constante des services, y compris les transports publics avec 50 arrêts de bus répartis dans la zone, facilitant les déplacements sans véhicule personnel. La densité des infrastructures, comme les 66 restaurants et 19 cafés, témoigne de l'activité locale et des options de loisirs.
Vivre à La Zenia signifie bénéficier d'un environnement où les commodités sont à portée de main. La distance de 140 mètres jusqu'au supermarché et de 69 mètres jusqu'à la pharmacie illustre cette accessibilité quotidienne. Le quartier est animé, avec 66 restaurants et 19 cafés à proximité, offrant une vie sociale riche. La proximité immédiate des plages, à moins de 1 km, permet des escapades fréquentes au bord de la mer. Les infrastructures sportives, comme les clubs de golf situés à environ 3 km, sont également facilement accessibles. Le réseau de transports publics, avec 50 arrêts de bus, facilite les déplacements vers les villes avoisinantes ou pour explorer la région sans dépendre d'un véhicule personnel.
Cette carte localise le townhouse à La Zenia, une zone côtière dynamique de la province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité des plages, des commerces, des parcours de golf et des infrastructures de loisirs. La carte offre une perspective visuelle de l'environnement immédiat et de la connectivité avec les villes voisines.
La Zenia est située sur la côte sud de la province d'Alicante, dans la communauté autonome de Valence. Elle fait partie de la région de la Vega Baja del Segura, une zone réputée pour son littoral attractif et ses infrastructures touristiques. Ce townhouse se trouve à proximité de villes comme Torrevieja (environ 10 km), un centre urbain majeur offrant une large gamme de services et d'activités. La position de La Zenia permet un accès facile aux principales routes côtières, facilitant les déplacements vers d'autres destinations touristiques ou villes de la région.
Ce townhouse jouit d'une excellente accessibilité aux commodités locales. La plage la plus proche, Playa Cala Bosque, se situe à seulement 601 mètres. Le centre de golf Villamartín est accessible en 3,1 km, et le club de golf Las Ramblas de Orihuela à 4,1 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est situé à environ 42 km à vol d'oiseau, offrant une connexion internationale. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont présentes à 641 mètres et à 1,9 km, facilitant l'usage de ces technologies. Les centres médicaux sont situés à 10 km, assurant un accès aux soins de santé.
| Distance plage | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18,9°C et un ensoleillement généreux de 3 844 heures par an. La température de l'eau permet une baignade agréable pendant environ 6 mois, généralement de mai à octobre. Le site se trouve à une altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui est typique des zones côtières plates de la région. La faible pente vers la plage (2,6%) rend les déplacements faciles. L'environnement naturel est marqué par la proximité de la mer, offrant des vues et une brise marine agréables, ainsi que par la présence de zones vertes dans les complexes résidentiels.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La localisation est un atout majeur pour les amateurs de plage et de sports nautiques, avec trois plages principales à moins d'un kilomètre : Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) et Playa Cala Estaca (818 m). Ces plages offrent des zones de baignade et de détente. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité, tels que le Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) et Real Club de Golf Campoamor (4,4 km). Des centres sportifs et piscines sont également accessibles dans un rayon de 4 km, proposant diverses activités physiques et de loisirs.
Source: OpenStreetMap
La Zenia est située sur la côte sud de la province d'Alicante, dans la communauté autonome de Valence. Elle fait partie de la région de la Vega Baja del Segura, une zone réputée pour son littoral attractif et ses infrastructures touristiques. Ce townhouse se trouve à proximité de villes comme Torrevieja (environ 10 km), un centre urbain majeur offrant une large gamme de services et d'activités. La position de La Zenia permet un accès facile aux principales routes côtières, facilitant les déplacements vers d'autres destinations touristiques ou villes de la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Plat
Par rapport à d'autres biens dans la région d'Alicante, ce townhouse à La Zenia se distingue par son emplacement à distance de marche de la plage et des services. Les projets similaires, comme Zenia Victory (à partir de 495 000 €) et La Vista Boulevard (à partir de 499 900 €) dans la même zone, offrent des caractéristiques comparables en termes de type de bien et de proximité côtière, mais le prix de 590 000 € pour ce bien peut refléter des finitions spécifiques ou des équipements supplémentaires, tels que la piscine privée mentionnée. En comparaison avec des localités plus éloignées comme Rojales (par exemple, Oceanic Apartments à partir de 475 000 €), ce townhouse est positionné dans une zone plus développée touristiquement et avec un accès plus direct à une multitude de plages et de terrains de golf, ce qui peut justifier une différence de prix. La Costa Blanca Sud, où se situe La Zenia, est généralement caractérisée par une offre immobilière dense et une forte demande touristique, influençant la valorisation des biens proches des attractions principales.
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