קאבו רויג, אליקנטה: בית טורי הכולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ממוקם בסביבה עירונית תוססת עם גישה נוחה למגוון שירותים. הנכס, שנבנה בשנת 2002, משלב פנים מודרני עם נוחות של מגורים בקרבת החוף, ומציע חווית מגורים נעימה באזור פופולרי.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו דירות בטורבייחה (החל מ-€160,000 - €169,000), בית טורי זה בקאבו רויג (החל מ-€210,000) מציע 3 חדרי שינה לעומת 2 בדרך כלל בדירות באותן רמות מחיר, אך עם פחות שטח בנוי (65 מ"ר לעומת דירות גדולות יותר). הפרויקט OASIS LAGUNA 2 - FASE II (החל מ-€227,000) ממוקם באזור שונה (Urbanización El Raso) ומציע ככל הנראה פרויקט חדש יותר עם מאפיינים מודרניים יותר, אך גם במחיר גבוה יותר. המיקום של בית טורי זה, בקרבה מיידית לחוף ולשירותים עירוניים, מהווה יתרון משמעותי בהשוואה למרכזי ערים גדולים יותר המציעים לעיתים קרובות דירות במחירים דומים אך עם מרחק גדול יותר מהים. הסטטוס של 'נכס קיים' (Resale) מציע יתרון של זמינות מיידית לעומת המתנה לפרויקטים חדשים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם בסמוך לקו החוף בקאבו רויג, אליקנטה, ומציע גישה נוחה לשירותים עירוניים. המיקום משלב את הקרבה לים עם נוחות של מרכז עירוני, מה שהופך אותו לבסיס נוח לחיי יום-יום.
הנכס מתאים למי שמחפש בית עם מרחב נוח, הכולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הפרטיות של טרסה פרטית וגישה לבריכות משותפות משלימים את הפונקציונליות למגורים נוחים.
הנכס הושלם בשנת 2002, ומציע מבנה קיים במצב טוב. למרות שאינו פרויקט חדש, הוא מייצג הזדמנות למגורים באזור מבוסס עם תשתית קיימת, ללא המתנה לבנייה.
הנכס אינו מציע נוף ישיר לים מכל חדר, והוא ממוקם בסביבה עירונית צפופה יותר. כמו כן, שטח החצר (22 מ"ר) קטן יחסית, מה שעשוי להגביל אפשרויות גינון נרחבות.
נכס זה יכול להתאים לרוכשים המחפשים בית שני באזור שטוף שמש, או למשפחות קטנות המחפשות מקום מגורים קבוע עם גישה נוחה לשירותים ולחוף. הוא מתאים גם לאלו המעוניינים להשקיע בנדל"ן עם פוטנציאל השכרה, במיוחד לאור העובדה שהאזור מאפשר רישיונות תיירות חדשים. הנגישות למסעדות, חנויות ומרכזי ספורט הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אנשים פעילים, בעוד שהמרחק היחסית קצר משדות תעופה מרכזיים (כמו אליקנטה) מקל על נסיעות בינלאומיות.
הבית הטורי, שנבנה בשנת 2002, מציע סטנדרט מגורים נעים. הוא כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ומטבח מצויד במלואו. החללים הפנימיים כוללים פינת אוכל וסלון הפתוחים זה לזה, היוצרים אווירה מרווחת. הריהוט חלקי, ומאפשר לרוכשים להתאים את הבית לסגנונם האישי. בחדר השינה הראשי יש יציאה למרפסת, המציעה מקום נוסף להירגעות. הבנייה מתבססת על טכניקות מקובלות, עם דגש על פונקציונליות ונוחות יומיומית.
הבית הטורי מוצע במחיר התחלתי של €210,000. מחיר זה משקף את המיקום באזור מבוקש, את גודל הנכס (65 מ
קאבו רויג מציעה שילוב של מגורים עירוניים וקרבה לחוף, עם שפע של שירותים נגישים. זהו אזור המושך אליו תושבים המחפשים נוחות אורבנית מבלי לוותר על גישה לים. הבית הטורי עצמו, עם 3 חדרי שינה, מתאים למשפחות קטנות או לאלו הזקוקים לחדר נוסף לאורחים או למשרד ביתי. הפארק המשותף והבריכות מוסיפים אלמנט קהילתי, בעוד שהמרחק הקצר מחנויות ומסעדות מבטיח שכל הצרכים היומיומיים מסופקים בקלות. השכונה מאופיינת בפעילות תיירותית מסוימת, אך גם מציעה שקט מחוץ לעונת השיא.
החיים בקאבו רויג מתאפיינים בשילוב של נוחות עירונית וקרבה לים. המרחק הקצר (335 מטר) לסופרמרקט ו-614 מטר לבית מרקחת הופך את קניות היום-יום לנוחות. קיימת אפשרות להסתמך על הליכה או אופניים עבור חלק גדול מהצרכים, עם 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-10 קווי אוטובוס באזור. הקרבה למסעדות (56), בנקים (6) ובתי קפה (17) בתוך רדיוס של 2 ק"מ מבטיחה שפע של אפשרויות בילוי ופנאי. המרחק לבית החולים (11 ק"מ) מספק ביטחון רפואי.
מפה זו ממחישה את המיקום המרכזי של הבית הטורי בקאבו רויג, אליקנטה. ניתן לראות את הקרבה לחוף, לריכוזי קניות, למתקני פנאי כמו בריכות וגולף, וכן את הגישה הנוחה לשירותים חיוניים. המפה מדגישה את האופי העירוני והנגיש של הסביבה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קאבו רויג ממוקמת בדרום קו החוף של מחוז אליקנטה, חלק מהקוסטה בלנקה. היא ממוקמת באופן אסטרטגי בין העיירות טורפייה (Torrevieja) הדרומית לו, ופילאר דה לה הורדאדה (Pilar de la Horadada) הצפונית לה. קרבתה לערים גדולות כמו מורסיה (37 ק"מ), אלצ'ה (38 ק"מ) וקרטוגנה (43 ק"מ) מספקת גישה למרכזי תרבות, קניות ושירותים רחבים יותר, תוך שמירה על אופי של עיירת חוף שקטה יותר.
הנכס ממוקם במרחק הליכה קצר מהחוף, כאשר פלייה קאלה לה קאלטה נמצאת במרחק של 77 מטר בלבד. שדות התעופה הקרובים ביותר הם אליקנטה-אלצ'ה (כ-44 ק"מ בקו אווירי) וולנסיה (כ-176 ק"מ). שלושה מסלולי גולף מובילים נמצאים במרחק של פחות מ-5 ק"מ: קלאב דה גולף וילאמרטין (3.8 ק"מ), קלאב דה גולף לאס רמבלאס דה אוריולה (4.0 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף קמפואמור (4.6 ק"מ). תחנת טעינה לרכב חשמלי ממוקמת במרחק של 988 מטר.
| מרחק מהים | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאבו רויג נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות בין 12-27 מעלות צלזיוס. כ-3,846 שעות שמש בשנה תורמות לעונת שחייה הנמשכת כ-5 חודשים. הנכס ממוקם בגובה של 22 מטר מעל פני הים, עם שיפוע אפסי (0%) לכיוון החוף, מה שמבטיח גישה נוחה ושטוחה. הנוף כולל צמחייה ים תיכונית, והאזור נהנה מאוויר נקי ומתנאי מזג אוויר נוחים לאורך רוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא יתרון מרכזי, עם פלייה קאלה לה קאלטה במרחק של 77 מטר בלבד. גם פלייה פוסיל (491 מטר) ופלייה קאלה קפיטן (0.9 ק"מ) נגישות בקלות. האזור מציע גם מתקני פנאי מגוונים: 3 בריכות משותפות, מרכזי ספורט כמו ספורט סנטר מונטפיידרה (2.6 ק"מ) וקורסים לבילוי, ומועדוני גולף מובילים כמו וילאמרטין גולף (3.9 ק"מ). המרינות הסמוכות, כמו פוארטו דפורטיבו מיגל קבאיירו (2.3 ק"מ), מאפשרות פעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
קאבו רויג ממוקמת בדרום קו החוף של מחוז אליקנטה, חלק מהקוסטה בלנקה. היא ממוקמת באופן אסטרטגי בין העיירות טורפייה (Torrevieja) הדרומית לו, ופילאר דה לה הורדאדה (Pilar de la Horadada) הצפונית לה. קרבתה לערים גדולות כמו מורסיה (37 ק"מ), אלצ'ה (38 ק"מ) וקרטוגנה (43 ק"מ) מספקת גישה למרכזי תרבות, קניות ושירותים רחבים יותר, תוך שמירה על אופי של עיירת חוף שקטה יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 31 mm |
| פברואר | 11.9°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.3°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL565951
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
