Ce townhouse à Cabo Roig, Alicante, offre une opportunité de vie côtière dans un cadre urbain établi. Avec 3 chambres et 2 salles de bains réparties sur 65 m² de surface habitable, le bien est prêt à être occupé. La proximité des commodités et des plages, combinée à un prix de départ attractif, en fait une option à considérer pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer sur la Costa Blanca.
En comparaison avec d'autres offres sur la Costa Blanca, ce townhouse à Cabo Roig se distingue par sa localisation côtière immédiate et son prix de départ de 210 000 €. Les 'Apartments Palangre Beach' à Torrevieja (à partir de 160 000 €) sont plus abordables mais généralement situés plus loin de la première ligne de mer et avec une configuration d'appartement plutôt que de maison mitoyenne. 'Edificio Sun & Center' à Torrevieja (à partir de 169 000 €) propose également des appartements, souvent dans des immeubles plus denses. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' dans l'Urbanización El Raso (à partir de 227 000 €) représente une nouvelle construction, potentiellement avec des standards modernes plus élevés mais à un prix supérieur et souvent dans des zones légèrement moins centrales que Cabo Roig. Ce townhouse offre donc un équilibre entre une localisation recherchée en bord de mer et un prix d'entrée raisonnable pour une maison, le plaçant comme une option intéressante pour ceux qui recherchent un pied-à-terre sur la côte sans opter pour un appartement neuf plus coûteux ou une propriété plus éloignée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Cabo Roig, ce townhouse bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la côte. L'environnement est caractérisé par une densité urbaine où les commerces et services essentiels sont accessibles à pied, facilitant ainsi le quotidien des résidents sans dépendre systématiquement d'un véhicule.
Ce type de propriété s'adresse aux personnes recherchant une résidence fonctionnelle avec un accès facile aux commodités. La disposition des pièces et la surface habitable conviennent aux petites familles ou aux couples, tout en offrant la possibilité d'accueillir des invités. La proximité de la mer et des activités de loisirs correspond à un désir de style de vie méditerranéen.
Le bien est une construction existante, achevée en 2002. Il ne s'agit donc pas d'une nouvelle construction, mais d'une propriété de revente sur le marché secondaire. Les acheteurs potentiels doivent considérer que les standards de construction et d'efficacité énergétique peuvent différer de ceux des projets neufs actuels.
Ce townhouse ne propose pas de nouvelle construction ni de garanties associées. L'espace extérieur est limité à une petite parcelle de 22 m². La propriété est vendue partiellement meublée, impliquant des potentiels coûts supplémentaires pour l'ameublement complet. L'accès aux grandes villes comme Murcia ou Elche nécessite un déplacement en véhicule.
Ce townhouse convient à ceux qui privilégient un style de vie où les commodités sont accessibles sans effort, typique des zones côtières espagnoles établies. Les acheteurs recherchant une résidence secondaire pour des séjours prolongés ou des vacances fréquentes trouveront ici un cadre pratique, proche des plages et des infrastructures de loisirs. Il peut également correspondre aux personnes qui souhaitent s'intégrer dans une communauté existante, avec un accès facile aux installations communes comme les piscines. Pour les familles, la configuration avec 3 chambres offre une flexibilité, bien que la surface habitable et la parcelle soient plus adaptées à un usage non intensif ou à des couples. Les amateurs de golf seront également intéressés par la proximité des parcours renommés. La nature urbaine de l'environnement signifie que la vie ne s'arrête pas en dehors de la haute saison touristique.
Ce townhouse, construit en 2002, présente des finitions typiques de cette période de construction sur la Costa Blanca. Les sols sont probablement recouverts de carrelage, une norme commune dans les régions chaudes pour leur fraîcheur et leur facilité d'entretien. Les murs intérieurs sont généralement peints. Les salles de bains et la cuisine sont fonctionnelles, souvent équipées d'éléments standard. La cuisine est entièrement équipée, suggérant des appareils ménagers intégrés. La présence de placards intégrés dans les chambres témoigne d'une optimisation de l'espace. Le contrôle climatique est assuré par la climatisation. Bien que la description indique 'partiellement meublé', il est raisonnable de s'attendre à ce que certains éléments de mobilier et d'équipement puissent nécessiter une mise à jour ou un remplacement pour correspondre aux goûts personnels ou aux normes actuelles de confort et d'efficacité.
Le prix de départ pour ce townhouse est de 210 000 €. Cette tarification positionne le bien dans la gamme moyenne du marché des townhouses dans la région de Cabo Roig. La propriété offre 3 chambres et 2 salles de bains, avec une surface habitable de 65 m² et une parcelle de 22 m². Étant une construction de 2002, elle représente une option de revente. La disponibilité est immédiate, le bien étant déjà achevé et prêt à être occupé. Il convient de noter que le prix peut varier en fonction de l'état spécifique, de l'ameublement et des éventuelles rénovations effectuées par le propriétaire précédent.
Ce townhouse à Cabo Roig propose une immersion dans une vie de quartier animée, où les rythmes sont dictés par la proximité de la mer et des services. Le matin, il est possible de se rendre à pied à la boulangerie pour le petit-déjeuner ou à la plage pour une promenade matinale. Les après-midis peuvent être consacrés à la détente dans l'un des trois complexes de piscines communautaires, ou à explorer les nombreuses options de restauration et de cafés dans un rayon de 2 km. La présence de 56 restaurants et 17 cafés suggère une vie sociale active. La nuit tombée, la promenade le long de la côte ou la visite d'une marina à proximité peut agrémenter le quotidien. L'environnement urbain dense assure que les besoins quotidiens sont facilement satisfaits, contribuant à un mode de vie pratique et orienté vers les loisirs.
Vivre à Cabo Roig, c'est s'intégrer dans un environnement côtier dense où l'animation est une constante, surtout pendant les mois d'été. Les 50 arrêts de transports en commun et les 10 lignes disponibles indiquent une certaine connectivité locale, bien que l'usage d'une voiture soit souvent plus pratique pour explorer la région élargie. La proximité immédiate des plages, comme Playa Cala la Caleta à 77 mètres, permet des activités balnéaires quotidiennes. Les résidents disposent d'un accès facile aux services : supermarché à 335 mètres, pharmacie à 614 mètres. Les options de loisirs sont nombreuses, avec 56 restaurants et 17 cafés à portée de main. La densité urbaine signifie également une vie sociale potentiellement active tout au long de l'année, avec des commerces et des services qui restent ouverts.
Cette carte situe le townhouse dans le contexte de Cabo Roig, mettant en évidence sa proximité immédiate avec la côte méditerranéenne. Elle illustre la densité de l'urbanisation, avec de nombreuses propriétés résidentielles, et souligne la présence d'infrastructures de loisirs telles que les plages et les terrains de golf à courte distance. Les principales voies d'accès et la relation avec les villes voisines sont également visibles, offrant une perspective géographique claire de l'emplacement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce townhouse est niché dans la localité de Cabo Roig, une zone côtière au sud de la province d'Alicante. Il se situe à une distance raisonnable des grandes villes de la région : Murcia est à environ 37 km, Elche à 38 km et Cartagena à 43 km. Ces villes offrent des centres culturels, historiques et commerciaux plus développés, servant de contrepoint à l'atmosphère plus orientée vers les loisirs de la côte. La position de Cabo Roig permet ainsi de profiter de la tranquillité et de la beauté du littoral tout en ayant accès aux commodités et aux attractions des centres urbains voisins.
Ce townhouse jouit d'une excellente accessibilité aux commodités locales. La plage la plus proche, Playa Cala la Caleta, se trouve à seulement 77 mètres. Les supermarchés et pharmacies sont accessibles en quelques minutes à pied (335 m et 614 m respectivement). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés comme Villamartín Golf sont situés à environ 3.8 km. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal point d'entrée international, est à environ 44 km en ligne droite, ce qui est une distance raisonnable. Les grandes villes comme Murcia ou Cartagena sont également accessibles en moins d'une heure de route. La présence de bornes de recharge électrique à proximité (988 m) est un plus pour les véhicules écologiques.
| Distance plage | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Cabo Roig est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles s'élevant à 18.9°C. Les journées ensoleillées sont nombreuses, avec environ 3 846 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise un mode de vie extérieur prolongé. La température de l'eau permet une baignade agréable pendant environ 5 mois, généralement d'avril/mai à septembre/octobre, avec des températures atteignant les 20°C ou plus. La localisation à 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, sur un terrain plat avec une pente nulle vers la plage, offre un accès facile et confortable à la côte. Cet environnement assure des conditions météorologiques clémentes tout au long de l'année, idéales pour profiter des activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de ce townhouse. Playa Cala la Caleta, avec ses 77 mètres, est la plus proche, offrant un accès immédiat à la mer. D'autres plages comme Playa Fósil (491 m) et Playa Cala Capitán (0.9 km) sont également facilement accessibles. Ces plages bénéficient souvent du label 'Blue Flag' pour leur qualité et leurs services. Pour les amateurs de golf, trois parcours de renommée internationale sont à moins de 5 km : Villamartín Golf (3.8 km), Las Ramblas (4.0 km) et Campoamor (4.6 km). De plus, plusieurs centres sportifs et piscines communautaires sont disponibles dans un rayon de 2.6 km, assurant un large éventail d'options de loisirs et de détente.
Source: OpenStreetMap
Ce townhouse est niché dans la localité de Cabo Roig, une zone côtière au sud de la province d'Alicante. Il se situe à une distance raisonnable des grandes villes de la région : Murcia est à environ 37 km, Elche à 38 km et Cartagena à 43 km. Ces villes offrent des centres culturels, historiques et commerciaux plus développés, servant de contrepoint à l'atmosphère plus orientée vers les loisirs de la côte. La position de Cabo Roig permet ainsi de profiter de la tranquillité et de la beauté du littoral tout en ayant accès aux commodités et aux attractions des centres urbains voisins.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Décembre | 12.2°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL565951
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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