Dieses Stadthaus befindet sich in Cabo Roig, einem Küstenort in der Provinz Alicante. Es bietet eine Wohnfläche von 65 m² auf einem 22 m² großen Grundstück. Das 2002 fertiggestellte Objekt verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder und ist sofort bezugsfertig. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden aus, was es zu einer interessanten Option für Käufer macht, die eine etablierte Küstenwohnung suchen.
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa Blanca, wie z.B. Apartments in Torrevieja, die ab €160.000 erhältlich sind, positioniert sich dieses Stadthaus in Cabo Roig mit €210.000 im mittleren Preissegment. Während Torrevieja oft eine höhere Dichte an größeren Apartmentkomplexen aufweist und tendenziell günstigere Einstiegspreise hat, bietet Cabo Roig eine spezifischere Küstenlage und eine andere Art von Gemeinschaft. Die 'Oasis Laguna 2 - Fase II' in Urbanización El Raso, die ab €227.000 angeboten wird, repräsentiert eine neuere Entwicklung, möglicherweise mit moderneren Standards und größeren Flächen, was den Preisunterschied erklärt. Dieses Stadthaus in Cabo Roig spricht Käufer an, die eine etablierte, kleinere Gemeinschaft mit direkter Strandnähe und dem Charme einer etwas älteren, aber gut gepflegten Immobilie suchen. Es unterscheidet sich von großen Neubauprojekten durch seine kompakte Größe und die spezifische Lage in einem beliebten Küstenabschnitt, der sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus liegt in unmittelbarer Nähe zur Küste und innerhalb eines städtischen Gebiets, das eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen ermöglicht. Die direkte Umgebung ist geprägt durch die Nähe zu mehreren Stränden und einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine kompakte, aber funktionale Wohnlösung in Strandnähe suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern ist für kleine Familien oder als Feriendomizil mit zusätzlichen Gästebereichen geeignet.
Das Baujahr 2002 deutet auf eine solide Bauweise hin, die den Standards der frühen 2000er Jahre entspricht. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die keine weiteren Bauphasen oder zukünftige Entwicklungen aufweist.
Das Projekt bietet keine Neubaugarantien oder moderne, energieeffiziente Baustandards, die oft bei neueren Entwicklungen zu finden sind. Das kleine Grundstück von 22 m² begrenzt Außenbereiche und Gartenaktivitäten.
Dieses Stadthaus eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten Küstenlage suchen und Wert auf die Nähe zu Stränden und Dienstleistungen legen. Es ist eine passende Wahl für Personen, die eine Ferienwohnung oder ein kleineres Domizil in einer sonnigen Region Spaniens erwerben möchten. Familien, die eine kompakte Wohnlösung mit Gemeinschaftspool und Sicherheit suchen, könnten ebenfalls Gefallen daran finden. Auch für potenzielle Investoren, die die Möglichkeit einer touristischen Vermietung in Erwägung ziehen, könnte diese Immobilie interessant sein, da neue touristische Lizenzen in der Gemeinde erlaubt sind. Personen, die eine Immobilie mit Charakter und einer Geschichte bevorzugen, die nicht den typischen Neubauten entspricht, werden hier fündig.
Das Stadthaus, fertiggestellt im Jahr 2002, weist eine Bauweise auf, die den Standards der damaligen Zeit entspricht. Die Beschreibung deutet auf eine funktionale Aufteilung hin, mit einem Wohnzimmer und offener Küche im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmern und einem renovierten Badezimmer im Obergeschoss. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke und eine teilweise möblierte Übergabe. Die Küche ist vollständig ausgestattet. Ein besonderes Merkmal ist die private Terrasse, die zusätzlichen Außenbereich bietet. Die Klimaanlage sorgt für Komfort während der wärmeren Monate. Es ist davon auszugehen, dass die Oberflächen und Materialien den gängigen Standards von vor rund 20 Jahren entsprechen. Ein mögliches Renovierungsbedürfnis sollte bei der Kaufentscheidung berücksichtigt werden, um den Wohnkomfort an heutige Erwartungen anzupassen.
Das Stadthaus wird zu einem Preis ab €210.000 angeboten. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 65 m² Wohnfläche. Angesichts des angegebenen Grundstücks von 22 m² liegt der Preis im mittleren Segment für Reihenhäuser in dieser Küstenregion. Die Verfügbarkeit bezieht sich auf eine schlüsselfertige Immobilie aus dem Jahr 2002, was bedeutet, dass sie sofort bezogen werden kann. Die Preisgestaltung erscheint dem Markt und der Lage angemessen, jedoch ist eine genaue Prüfung des Zustands und möglicher Renovierungsbedarfe ratsam.
Cabo Roig ist ein etablierter Küstenort, der sich durch eine Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur auszeichnet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zum Meer und einer guten Versorgung mit lokalen Geschäften und Restaurants. Die Urbanisation, in der sich das Stadthaus befindet, verfügt über Gemeinschaftspools und gepflegte Grünflächen, was ein angenehmes Wohnumfeld schafft. Die Anwesenheit von 24-Stunden-Sicherheit unterstreicht den Fokus auf Komfort und Schutz. Die Gegend ist bekannt für ihre Strände und die Nähe zu Golfplätzen, was eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten ermöglicht. Die Atmosphäre ist typisch für die Costa Blanca, mit einem mediterranen Lebensrhythmus, der durch die zahlreichen Sonnentage und das milde Klima begünstigt wird. Die Möglichkeit, eine touristische Lizenz zu erhalten, könnte für Investoren von Interesse sein.
Die unmittelbare Umgebung von Cabo Roig bietet ein lebhaftes mediterranes Lebensgefühl. Die Lage ist urban, mit Geschäften, Restaurants und Apotheken in fußläufiger Entfernung. Der Strand ist nur wenige Meter entfernt, was tägliche Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die Gegend ist gut erschlossen und bietet eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersport, Golf und Ausflüge zu nahegelegenen Marinas. Die Anbindung an größere Städte wie Murcia oder Elche ist gegeben, jedoch sind diese eher für Tagesausflüge geeignet. Das Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahresdurchschnittstemperatur und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien. Die städtische Umgebung ist belebt, bietet aber durch die Nähe zur Küste auch ruhigere Rückzugsorte.
Diese Karte zeigt die Lage von Cabo Roig an der Costa Blanca, Südküste Spaniens. Sie hebt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren wie Torrevieja hervor. Die Positionierung im Verhältnis zu größeren Städten wie Murcia und Elche wird ebenfalls verdeutlicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Cabo Roig liegt an der Südküste der Provinz Alicante, der sogenannten Costa Blanca. Es ist Teil der Gemeinde Orihuela und befindet sich in der Nähe von größeren Zentren wie Torrevieja. Die Positionierung ist strategisch günstig, um sowohl die Küstenattraktionen als auch das Hinterland zu erkunden. Größere Städte wie Murcia und Elche sind innerhalb einer etwa 40 km Entfernung erreichbar, was Ausflüge in kulturell und wirtschaftlich bedeutende urbane Zentren ermöglicht. Die Nähe zu den Flughäfen Alicante-Elche und Murcia-Corvera (nicht explizit angegeben, aber üblich in der Region) erleichtert die internationale Erreichbarkeit.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Annehmlichkeiten ist gut. Strände wie Playa Cala la Caleta sind nur wenige Meter entfernt. Supermärkte und Apotheken sind innerhalb von 335 bzw. 614 Metern erreichbar, was tägliche Besorgungen vereinfacht. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze wie Villamartín Golf (3,8 km) und Las Ramblas (4,0 km) in kurzer Fahrzeit erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 44 km entfernt, was eine moderate Reisezeit bedeutet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 10 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km gegeben, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert.
| Strandentfernung | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Cabo Roig ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Sommermonate sind warm und trocken, während die Winter mild sind. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 22 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (0,0%) sorgen für eine angenehme und zugängliche Küstenlage. Die Umgebung bietet eine Kombination aus Küstenlandschaft und lokaler Vegetation, die typisch für diese Region Spaniens ist. Die relativ geringe Entfernung zu Naturgebieten ist nicht explizit angegeben, aber die Küstenlinie selbst bietet natürliche Schönheit.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Cabo Roig ist bekannt für seine attraktiven Strände, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Der Playa Cala la Caleta ist nur 77 Meter entfernt und somit leicht erreichbar. Weitere Strände wie Playa Fósil und Playa Cala Capitán sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit drei namhaften Golfplätzen innerhalb eines 5 km Radius: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas und Real Club de Golf Campoamor. Wassersportmöglichkeiten sind durch die Nähe zu Marinas und die Küstenlage gegeben. Darüber hinaus gibt es Sportzentren und Schwimmbäder in der Umgebung, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Cabo Roig liegt an der Südküste der Provinz Alicante, der sogenannten Costa Blanca. Es ist Teil der Gemeinde Orihuela und befindet sich in der Nähe von größeren Zentren wie Torrevieja. Die Positionierung ist strategisch günstig, um sowohl die Küstenattraktionen als auch das Hinterland zu erkunden. Größere Städte wie Murcia und Elche sind innerhalb einer etwa 40 km Entfernung erreichbar, was Ausflüge in kulturell und wirtschaftlich bedeutende urbane Zentren ermöglicht. Die Nähe zu den Flughäfen Alicante-Elche und Murcia-Corvera (nicht explizit angegeben, aber üblich in der Region) erleichtert die internationale Erreichbarkeit.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| Dezember | 12.2°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL565951
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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