Ez a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás sorház Cabo Roig szívében, Alicante tartományban, egy csendes, de mégis élénk városi környezetben található. A mindössze 65 m²-es lakóterülettel és egy kis, 22 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan tökéletes azok számára, akik a tengerparti élet kényelmét keresik, miközben minden szükséges létesítmény karnyújtásnyira van. Az 2002-ben épült, és azóta is karbantartott otthon, a spanyol mediterrán életérzést kínálja egy jól megközelíthető helyen.
A Cabo Roig-i sorház ára, 210.000 eurótól, a régióban versenyképesnek tekinthető, különösen a tengerparti elhelyezkedés miatt. Hasonló adottságú ingatlanok, mint például az Alicante tartományban található APARTMENTS PALANGRE BEACH (Torrevieja, 160.000 eurótól) vagy EDIFICIO SUN & CENTER (Torrevieja, 169.000 eurótól), általában kisebbek vagy távolabb esnek a tengertől. Az OASIS LAGUNA 2 - FASE II (Urbanización El Raso, 227.000 eurótól) újabb építésű, de távolabb fekszik a tengerparttól. Ez a sorház különösen vonzó azok számára, akik a tenger közelségét részesítik előnyben, és értékelik a gyalogosan elérhető szolgáltatásokat. Míg az új építésű projektek nagyobb alapterületet és modernebb létesítményeket kínálhatnak, ez az ingatlan egy etabliált, élénk közösségben kínál autentikus tengerparti életérzést, kedvező áron. Az itt található 3 hálószoba és 2 fürdőszoba, bár kompaktabb lakóterületen, praktikus elrendezést biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, egy sűrűn lakott városi területen belül. Ez a fekvés biztosítja, hogy az alapvető szolgáltatások, mint boltok és éttermek, gyalogosan is elérhetőek. A közvetlen tengerparti elhelyezkedéshez egy viszonylag kis, 22 m²-es telek tartozik, amely inkább teraszt vagy pihenőhelyet kínál, mintsem nagy kertet.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg leginkább, akik egy kompaktabb, könnyen fenntartható otthont keresnek a tenger közelében. A három hálószoba rugalmasságot kínál családok vagy vendégek fogadására. A közösségi medencék és a 24 órás biztonsági szolgálat további kényelmet és nyugalmat biztosítanak a lakók számára.
Ez egy 2002-ben, tehát nem új építésű ingatlan, hanem egy már meglévő, 'resale' kategóriájú sorház. Az építés éve azt jelenti, hogy az ingatlan már bizonyított a piacon, és a korábbi lakók által használt. Az építési állapota 'kész', ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető, nincs további építési vagy várakozási idő.
A projekt elsősorban kis telekméretével (22 m²) és a korlátozott magán szabadtéri területtel tűnik ki. Továbbá, bár a tengerpart 77 méterre található, a közvetlen kilátás a környező épületek miatt korlátozott lehet. Az eredeti, 2 hálószobás kialakítás 3 hálószobássá alakítása helytakarékos megoldásokat igényelt.
Ez az ingatlan ideális választás lehet párok vagy kis családok számára, akik a tengerparti életstílust részesítik előnyben, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. Azoknak is megfelelhet, akik egy jól felszerelt, de könnyen karbantartható nyaralót keresnek Spanyolországban, vagy akár egy megfizethető első lakást vásárolnak a mediterrán éghajlaton. A 3 hálószoba lehetőséget ad vendégek fogadására, vagy egy otthoni iroda kialakítására. A közösségi medencék és a biztonsági szolgáltatások vonzóvá teszik azok számára is, akik értékelik a kényelmet és a nyugalmat. Azoknak is ajánlott, akik aktív életmódot folytatnak, mivel a közelben golfpályák, sportközpontok és vízi sportolási lehetőségek találhatók.
Az ingatlan 2002-ben épült, és bár a pontos kivitelezési részletek nem ismertek, a 'resale' kategória általában azt jelzi, hogy az épület megfelel a kor építési normáinak. A lakóterület 65 m², amely magában foglalja a 3 hálószobát és a 2 fürdőszobát. A bútorozás 'részben berendezett', ami lehetőséget ad a vásárlónak saját ízlésének megfelelő stílus kialakítására. A konyha 'teljesen felszerelt', ami azt jelenti, hogy a szükséges konyhai gépek beépítésre kerültek. A 'klímaszabályozás - légkondicionálás' funkció biztosítja a kellemes hőmérsékletet a forró nyári hónapokban. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A 'privát terasz' és a 'közösségi kert' lehetőséget biztosítanak a szabadban való pihenésre.
A sorház ára 210.000 eurótól kezdődik, ami a jelenlegi piaci kínálatban egy kedvező ajánlatnak tekinthető, különösen figyelembe véve a közvetlen tengerparti elhelyezkedést. Az ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, melyek egy 65 m²-es lakóterületen oszlanak el. A 22 m²-es telek mérete a déli tengerparti régiókban megszokott, és elsősorban terasz funkciót tölt be. Az épület 2002-ben készült el, és jelenleg 'kész' állapotban van, ami azt jelenti, hogy azonnal költözhető. A pontos elrendezés és az esetleges felújítások befolyásolhatják a végső árat és az elérhetőséget.
Cabo Roig ezen része egy nyüzsgő, városiasított terület, ahol az élet ritmusa a tengerparti kényelem és a mindennapi spanyol élet keveréke. A napi teendők, mint a bevásárlás (335 m), a gyógyszertár (614 m) vagy egy kávé elfogyasztása, mind könnyen elérhetőek gyalogosan. A közelben található számos étterem (56 az 1 km-es körzetben) változatos gasztronómiai élményeket kínál. A helyiek és a turisták számára is vonzó környék, különösen a nyári hónapokban, amikor a strandok és a kikötők élettel telnek meg. A biztonsági szolgálat és a közösségi medencék hozzájárulnak a nyugodt hétköznapokhoz, míg a közeli golfpályák és sportlétesítmények lehetőséget adnak a szabadidő aktív eltöltésére.
A Cabo Roig-i elhelyezkedés a városi élet és a tengerparti pihenés egyedülálló kombinációját kínálja. A mindössze 335 méterre található szupermarket és a 614 méterre lévő gyógyszertár a mindennapi életet teszi egyszerűvé. A számos étterem és kávézó (56 étterem, 17 kávézó 2 km-es körzetben) a helyi gasztronómiai kultúrát és a társasági életet gazdagítja. A 0.2 km-re fekvő Playa Cala la Caleta strand tökéletes hely a pihenésre és a napozásra. A 3,8 km-re lévő Villamartín Golf és a 4,6 km-re lévő Real Club de Golf Campoamor golfpályák ideálisak a sport kedvelőinek. A 22 m feletti tengerszint feletti magasság enyhe domborzatot jelez a területen, míg a 3846 napsütéses óra évente biztosítja a mediterrán klímát.
Ez a térkép Cabo Roig déli részét mutatja be Alicante tartományban. Látható a projekt tengerparti elhelyezkedése, valamint a sűrűn lakott városi környezet, ahol számos üzlet és étterem található. A térképen jelölve vannak a közeli strandok, golfpályák és a nagyobb városok távolsága, így a projekt stratégiai pozíciója jól érzékelhető.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Cabo Roig Alicante tartomány déli részén található, a Costa Blanca partvonalán. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a régió fontosabb városaihoz. Murcia (37 km), Elche (38 km) és Cartagena (43 km) mind rövid autóútra vannak, így a lakosok élvezhetik a nagyobb városok kulturális és kereskedelmi kínálatát, miközben a tengerpart nyugalmában élnek. A közeli autópályák és főutak összeköttetést biztosítanak az egész tartománnyal és azon túl is, így a régió többi része is könnyen felfedezhető.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően számos létesítmény könnyen elérhető. A legközelebbi strand, a Playa Cala la Caleta mindössze 77 méterre található, így a tengerhez való kijutás rendkívül gyors. A vásárlási lehetőségek is karnyújtásnyira vannak: szupermarket 335 m, gyógyszertár 614 m. A nagyobb városok, mint Murcia (37 km), Elche (38 km) és Cartagena (43 km) könnyen megközelíthetők autóval, míg a repülőterek, mint az Alicante-Elche (ALC) kb. 44 km-re, a Valencia (VLC) kb. 176 km-re, és a Malaga-Costa del Sol (AGP) kb. 361 km-re találhatók. A golf szerelmeseit a közeli Club de Golf Villamartín (3.8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 km) és Real Club de Golf Campoamor (4.6 km) várja. A 10 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a helyi mobilitást.
| Távolság a strandidő | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa Blanca déli részén fekvő Cabo Roig ideális éghajlati viszonyokkal büszkélkedhet. Az átlagos évi hőmérséklet 18.9°C, a napfényes órák száma pedig eléri a 3,846-ot évente, ami a mediterrán éghajlat egyik legkiemelkedőbb jellemzője. A klíma kellemesen meleg, az átlaghőmérséklet 12-27°C között mozog, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket szinte egész évben. A 5 hónapos úszószezon, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, tökéletes a strandoláshoz és vízi sportokhoz. Az enyhe, 22 méteres tengerszint feletti magasság és a strandhoz való 0.0% lejtés (vágány) kényelmes hozzáférést biztosít a tengerhez, minimális fizikai megterheléssel.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Cabo Roig környéke gazdag strandokban és szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi strandok, mint a Playa Cala la Caleta (0.2 km) és a Playa Fósil (0.5 km), könnyen megközelíthetők, és ideálisak a pihenéshez és napozáshoz. A környéken több, Kék Zászlóval kitüntetett strand is található. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Villamartín (3.8 km), a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 km) és a Real Club de Golf Campoamor (4.6 km) kínálnak kiváló pályákat. A sportolási lehetőségeket bővítik a közeli sportközpontok, mint a Sport Center Montepiedra (2.6 km). A kikötők, mint a Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.3 km), vitorlázási és vízi sportolási lehetőségeket biztosítanak.
Forrás: OpenStreetMap
Cabo Roig Alicante tartomány déli részén található, a Costa Blanca partvonalán. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a régió fontosabb városaihoz. Murcia (37 km), Elche (38 km) és Cartagena (43 km) mind rövid autóútra vannak, így a lakosok élvezhetik a nagyobb városok kulturális és kereskedelmi kínálatát, miközben a tengerpart nyugalmában élnek. A közeli autópályák és főutak összeköttetést biztosítanak az egész tartománnyal és azon túl is, így a régió többi része is könnyen felfedezhető.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.4°C | 27 mm |
| Május | 19.3°C | 26 mm |
| Június | 23.2°C | 9 mm |
| Július | 26.1°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL565951
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
