Este empreendimento em Cabo Roig, Alicante, oferece moradias em banda com 3 quartos e 2 casas de banho, combinando a proximidade à costa com a conveniência urbana. Com uma área de 65 m² e um espaço exterior privativo, estas propriedades, concluídas em 2002, estão prontas para habitar. A localização insere-se numa zona consolidada, ideal para quem procura um estilo de vida mediterrânico com acesso facilitado a serviços e lazer, mantendo um ambiente residencial tranquilo.
Comparado com outros empreendimentos na Costa Blanca, este projeto em Cabo Roig destaca-se pela sua localização específica, oferecendo uma rara combinação de proximidade imediata à praia (77m) e acesso a pé a infraestruturas urbanas essenciais, como supermercados e farmácias. Enquanto outros projetos podem oferecer mais espaço exterior ou serem construções mais recentes, este empreendimento, concluído em 2002, representa uma oportunidade de adquirir uma propriedade numa zona consolidada e altamente procurada, a um preço competitivo de 210.000 € para 3 quartos. A oferta de piscinas comunitárias e segurança 24h são características comuns em muitas urbanizações da região, mas a distância a pé a múltiplos serviços é um diferencial significativo face a muitas outras opções que podem exigir o uso de carro. Comparativamente, apartamentos em Torrevieja, como o APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partir de 160.000 €) ou EDIFICIO SUN & CENTER (a partir de 169.000 €), tendem a ser mais acessíveis, mas frequentemente com características diferentes, como menor área ou localização mais afastada da costa principal. Projetos mais recentes, como o OASIS LAGUNA 2 - FASE II (a partir de 227.000 €), embora mais modernos, podem ter preços iniciais superiores e localizações que não oferecem a mesma combinação de praia e centro urbano imediato.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Cabo Roig, este projeto beneficia de uma localização costeira privilegiada. A proximidade a praias como a Cala la Caleta, a escassos metros, e a existência de infraestruturas urbanas a uma curta distância a pé, como supermercados e farmácias, definem o carácter desta zona. A envolvente urbana garante acesso a serviços essenciais e a um leque diversificado de opções de restauração e comércio.
As moradias em banda foram concebidas para responder a necessidades habitacionais variadas. Com 3 quartos, oferecem flexibilidade para famílias ou para quem necessita de espaço adicional para escritório ou hóspedes. A configuração interior, com sala de estar e cozinha em plano aberto, otimiza o espaço útil, enquanto a varanda e o jardim privativo proporcionam áreas exteriores para relaxamento e convívio.
Este projeto é composto por moradias em banda, com construção concluída em 2002. Embora não seja um empreendimento novo, as propriedades encontram-se prontas para habitar, tendo sido mantidas e, em alguns casos, renovadas. A sua natureza 'pronto a habitar' elimina os prazos de construção associados a novos desenvolvimentos, permitindo uma transição mais imediata para os novos proprietários.
O projeto não dispõe de piscina privativa; a utilização das piscinas é comunitária. A área de terreno privativo é limitada a 22 m², o que sugere um foco no espaço habitacional interior e nas áreas comuns, em detrimento de grandes jardins privados. A climatização é assegurada por ar condicionado, sem menção a sistemas de aquecimento central. A mobília é parcial, requerendo investimento adicional por parte do comprador.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou secundária na Costa Blanca, com uma forte preferência por proximidade à praia e a serviços urbanos. Adequa-se a compradores que valorizam um estilo de vida ativo, com acesso a atividades como golfe, desportos aquáticos e passeios marítimos. Pessoas que preferem viver num ambiente residencial consolidado, com segurança e comodidades comunitárias como piscinas, encontrarão aqui um ambiente propício. Também é uma opção para quem procura uma casa pronta a habitar, evitando os prazos de construção, e valoriza a conveniência de ter supermercados, restaurantes e farmácias a uma curta distância a pé ou de bicicleta. A configuração de 3 quartos oferece flexibilidade para famílias ou para quem necessita de espaço para teletrabalho ou para receber visitas.
As moradias em banda apresentam acabamentos típicos de construções residenciais de 2002, com potencial para atualizações. A cozinha é descrita como 'fully fitted', indicando que está equipada com unidades de armazenamento e possivelmente eletrodomésticos básicos. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos ('fitted wardrobes'), uma característica prática para organização. O sistema de climatização principal é ar condicionado, assegurando conforto térmico durante os meses mais quentes. A menção a uma casa de banho totalmente renovada sugere que, embora o edifício seja de 2002, algumas unidades podem ter recebido melhorias. O acabamento parcial em mobiliário ('part furnished') significa que os compradores deverão prever a aquisição de móveis adicionais para completar a habitação.
O preço de entrada para estas moradias em banda é de 210.000 €. Este valor corresponde a propriedades com 3 quartos e 2 casas de banho, apresentando uma área construída de 65 m². Sendo um empreendimento concluído em 2002, a disponibilidade refere-se a unidades prontas a habitar. A variação de preço poderá estar associada a diferentes localizações dentro da urbanização, acabamentos específicos ou estado de conservação individual de cada propriedade. A tipologia de revenda (Category - Resale) sugere que cada unidade pode apresentar características únicas em termos de renovações ou atualizações realizadas pelos proprietários anteriores.
Cabo Roig é uma localidade que combina a tranquilidade de uma zona residencial costeira com a vitalidade de um centro urbano vibrante. A vida aqui é marcada pela proximidade ao mar, com várias praias e enseadas a uma curta distância, ideais para atividades aquáticas ou simplesmente para desfrutar do sol mediterrânico. As comodidades urbanas, como supermercados, farmácias e uma vasta oferta de restaurantes, estão acessíveis a pé, facilitando o dia-a-dia. A presença de zonas verdes e piscinas comunitárias dentro da urbanização proporciona espaços de lazer e convívio. O acesso a campos de golfe de renome e marinas reforça o apelo para um público com interesses variados em atividades de lazer e desporto, promovendo um ritmo de vida ativo e ao ar livre, sem abdicar do conforto e da conveniência urbana.
O quotidiano em Cabo Roig é definido pela conveniência e pelo estilo de vida mediterrânico. A curta distância a pé até supermercados (335 m) e farmácias (614 m) simplifica as tarefas diárias. A presença de 56 restaurantes e 17 cafés na área circundante oferece uma vasta gama de opções gastronómicas e de convívio. A proximidade a escolas e a 10 linhas de transporte público com 50 paragens distribuídas pela área facilitam a mobilidade. A segurança na urbanização, com vigilância 24h, proporciona tranquilidade aos residentes. Para além das comodidades básicas, a região oferece centros desportivos e marinas, promovendo um leque alargado de atividades de lazer e ocupação do tempo livre.
Esta representação visual situa o projeto na área de Cabo Roig, em Alicante. Permite observar a proximidade imediata da costa e das praias, bem como a densidade urbana circundante, evidenciando a acessibilidade a pé a diversas comodidades. A localização em relação a campos de golfe e cidades maiores na região também é claramente representada, oferecendo uma perspetiva geral do contexto geográfico e logístico.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Cabo Roig situa-se na província de Alicante, no sul da Costa Blanca. A sua posição geográfica coloca-a numa zona costeira de grande afluência turística, conhecida pelas suas praias e clima ameno. A proximidade a cidades maiores como Murcia (37 km) e Cartagena (43 km) oferece acesso a centros urbanos com maior oferta cultural e de serviços, mantendo a tranquilidade da localidade costeira. A cerca de 44 km do aeroporto de Alicante-Elche, a localização garante boa conectividade internacional. Esta posição estratégica permite desfrutar de um ambiente de resort costeiro, com acesso facilitado a infraestruturas regionais e nacionais.
A localização em Cabo Roig oferece excelente acesso a praias, com a Playa Cala la Caleta a apenas 77 metros de distância e outras como a Playa Fósil a 491 metros. O acesso a golfe é também um ponto forte, com campos como o Villamartín Golf a 3.8 km e Las Ramblas de Orihuela a 4.0 km. A rede de transportes públicos, com 10 linhas e 50 paragens, garante mobilidade dentro da região. A distância ao aeroporto de Alicante-Elche (ALC) é de aproximadamente 44 km em linha reta, tornando as viagens internacionais acessíveis. Pontos de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis a cerca de 1 km, com outras opções a 1.3 km. A proximidade a centros urbanos como Murcia (37 km) e Cartagena (43 km) complementa a oferta de serviços e atividades.
| Distância até à Praia | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Cabo Roig é caracteristicamente mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.9°C, variando entre 12°C e 27°C. A região beneficia de um elevado número de horas de sol, com uma média histórica de 3.846 horas anuais, o que proporciona um ambiente agradável durante a maior parte do ano. O período propício para atividades aquáticas estende-se por cerca de 5 meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude de 22 metros acima do nível do mar e uma inclinação nula para a praia (0.0%) indicam um terreno plano e de fácil acesso à costa. Estes fatores climáticos e geográficos contribuem para um estilo de vida ao ar livre e para a popularidade da região como destino de férias e residência.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área costeira de Cabo Roig é rica em opções de lazer. O acesso direto a praias com Bandeira Azul, como a Playa Cala la Caleta (a 77m) e a Playa Fósil (a 491m), é um dos principais atrativos. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome estão próximos, incluindo o Club de Golf Villamartín (3.8 km) e o Real Club de Golf Campoamor (4.6 km). A oferta de lazer inclui também centros desportivos como o Sport Center Montepiedra (2.6 km) e piscinas comunitárias dentro da urbanização, além de instalações como a Costa Marina (0.9 km). A presença de marinas como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.3 km) adiciona opções para desportos náuticos e lazer marítimo.
Fonte: OpenStreetMap
Cabo Roig situa-se na província de Alicante, no sul da Costa Blanca. A sua posição geográfica coloca-a numa zona costeira de grande afluência turística, conhecida pelas suas praias e clima ameno. A proximidade a cidades maiores como Murcia (37 km) e Cartagena (43 km) oferece acesso a centros urbanos com maior oferta cultural e de serviços, mantendo a tranquilidade da localidade costeira. A cerca de 44 km do aeroporto de Alicante-Elche, a localização garante boa conectividade internacional. Esta posição estratégica permite desfrutar de um ambiente de resort costeiro, com acesso facilitado a infraestruturas regionais e nacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.3°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.9°C | 40 mm |
| Novembro | 15.7°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL565951
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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