يقع هذا المنزل المنفصل المكون من 3 غرف نوم وحمامين في كابو رويج، أليكانتي، بالقرب من الساحل وفي منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق. مع مساحة معيشة تبلغ 65 مترًا مربعًا، تم الانتهاء من هذا العقار في عام 2002 ويقدم فرصة للعيش بالقرب من البحر والخدمات الأساسية. يقع في مجتمع يتمتع بمسابح مشتركة ومناطق خضراء مُعتنى بها جيدًا وأمن على مدار الساعة، وهو يوفر بيئة معيشية منظمة.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، مثل الشقق في بالانجرا بيتش (تبدأ من 160,000 يورو) وإيديفيسيو صن آند سنتر (تبدأ من 169,000 يورو) في توريفايخا، يقدم هذا المنزل المنفصل في كابو رويج (بدءًا من 210,000 يورو) حجمًا أكبر من حيث عدد غرف النوم والمساحة، على الرغم من أنه يقع في منطقة مختلفة. يقع مشروع أواسيس لاجونا 2 - فازي II في أوربانيزاسيون إل راس، والذي يبدأ من 227,000 يورو، ويشير إلى ارتفاع في الأسعار للمشاريع الأحدث أو ذات المواصفات المختلفة. يقع هذا العقار في كابو رويج، وهي منطقة معروفة بكونها منتجعًا شهيرًا بجوار البحر، مما يبرر سعره مقارنة بالشقق في توريفايخا التي قد تكون أقرب إلى المرافق الحضرية ولكن بعيدًا عن مناطق الجذب الساحلي المباشر. يوفر هذا المنزل المنفصل توازنًا بين القرب من الشاطئ والعيش في مجتمع منظم، مما يميزه عن خيارات الشقق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على بعد خطوات من الشواطئ مثل بلايا كالا لا كاليتا، ضمن بيئة حضرية توفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة متنوعة من المرافق. تم تصميم هذا الموقع لتلبية احتياجات الحياة اليومية، مع سهولة الوصول إلى أماكن التسوق والمطاعم.
يوفر المنزل مساحة معيشة عملية مع 3 غرف نوم وحمامين، مناسبة للعائلات الصغيرة أو الأفراد الذين يبحثون عن عقار مريح بالقرب من الخدمات. يوفر التصميم الداخلي مساحات معيشة مدمجة مع شرفات خاصة وحدائق مشتركة.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل المنفصل في عام 2002، وهو يمثل عقارًا قائمًا وليس جديدًا. يتميز المشروع بأنه جاهز للسكن، مما يعني عدم وجود فترات انتظار طويلة للتسليم، ولكنه لا يقدم مزايا المشاريع قيد الإنشاء مثل خيارات التخصيص.
لا يقدم هذا المشروع مناظر بانورامية واسعة أو مساحات خارجية خاصة واسعة نظرًا لمساحة قطعة الأرض الصغيرة (22 مترًا مربعًا). كما أن مساحة المعيشة الداخلية (65 مترًا مربعًا) تعتبر محدودة مقارنة بالعقارات الأكبر حجماً، ولا تتوفر مواقف خاصة ضمن العقار نفسه.
يُعد هذا المنزل المنفصل مناسبًا للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يفضلون العيش بالقرب من البحر والخدمات الأساسية في بيئة حضرية. إنه يلائم أولئك الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن دون الحاجة إلى انتظار الإنشاءات الجديدة. الأشخاص الذين يستمتعون بالوصول السهل إلى الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية سيجدون الموقع جذابًا. كما أنه قد يكون خيارًا لأولئك الذين يقدرون المجتمعات المنظمة التي توفر مسابح مشتركة وأمنًا. بالنظر إلى مساحة قطعة الأرض المحدودة، فهو مناسب بشكل أفضل لمن يقضون وقتًا أقل في الاعتناء بالحدائق الخاصة ويفضلون الاستفادة من المرافق المشتركة.
تم بناء المنزل في عام 2002، ويقدم مستوى تشطيب يلائم فترة البناء. يتميز بتصميم داخلي عملي يتضمن عادةً تجهيزات قياسية للمطابخ والحمامات. تم تجهيز المنزل بتكييف الهواء للتحكم في المناخ. أما بالنسبة للميزات، فتتوفر خزائن مدمجة لتوفير مساحة التخزين. يبدو أن بعض الوحدات تُباع مفروشة جزئيًا. المطبخ مجهز بالكامل. يتم توفير حديقة مجتمعية، بينما يتوفر موقف السيارات في الشارع. تفاصيل التشطيبات الدقيقة قد تختلف بين الوحدات، ولكن بشكل عام، يعكس العقار معايير البناء السائدة في أوائل العقد الأول من القرن الحادي والعشرين.
يبدأ سعر هذا المنزل المنفصل من 210,000 يورو، وهو سعر تنافسي في منطقة كابو رويج. يتوفر العقار كوحدة جاهزة للسكن، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري. نظرًا لموقعه بالقرب من المرافق والشواطئ، فإنه يمثل خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح. قد تختلف الأسعار اعتمادًا على تفاصيل التشطيبات الداخلية والموقع الدقيق داخل المجتمع.
يمثل هذا المنزل المنفصل خيارًا للسكن في بيئة ساحلية حضرية، حيث تقع معظم الاحتياجات اليومية على مسافة قريبة. يتيح القرب من الشواطئ مثل بلايا كالا لا كاليتا (77 مترًا) إمكانية الاستمتاع بالبحر بسهولة. يقع المشروع ضمن مجتمع يوفر مسابح مشتركة ومناطق خضراء، مما يعزز نمط الحياة المريح. تقع المرافق مثل المتاجر والصيدليات على بعد بضع مئات من الأمتار، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل بالسيارة للمهام اليومية. ومع ذلك، فإن المساحة الخارجية الخاصة محدودة، مما قد يؤثر على الأنشطة الخارجية الكبيرة.
تتمحور الحياة في كابو رويج حول القرب من البحر والأنشطة الخارجية. يقع هذا المنزل على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. المنطقة حضرية، مما يعني توفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق بالقرب منك، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات. تقع وسط مدينة كابو رويج على بعد مسافة قصيرة، وتوفر مزيدًا من الخيارات الترفيهية والتجارية. توفر المنطقة إمكانية الوصول إلى 50 خط مواصلات عامة مع 50 محطة، مما يسهل التنقل في المنطقة دون الحاجة بالضرورة إلى سيارة خاصة. ومع ذلك، فإن القرب من المرافق يعني أيضًا وجود مستوى معين من النشاط والضوضاء.
يقع هذا المنزل المنفصل في كابو رويج، وهي منطقة ساحلية معروفة بشواطئها وخدماتها. توضح الخريطة القرب من البحر والمناطق الحضرية المجاورة، مما يبرز سهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة الترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع كابو رويج في منطقة كوستا بلانكا الجنوبية، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي. تتميز المنطقة بكونها ساحلية وحضرية، مع وجود مدن أكبر مثل أليكانتي وفالنسيا على مسافات مختلفة. هذه المدينة، أليكانتي، هي عاصمة المقاطعة وتقع على بعد حوالي 44 كم، وتوفر خدمات ومرافق إضافية. المدن الكبرى القريبة الأخرى تشمل مرسية (37 كم) وإلش (38 كم) وكرتاخينا (43 كم)، مما يوفر للمقيمين خيارات متنوعة للتسوق والترفيه والثقافة.
يقع المنزل على بعد 77 مترًا فقط من شاطئ بلايا كالا لا كاليتا، مما يوفر وصولاً مباشرًا إلى الساحل. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 988 مترًا، مما يشير إلى أن هذه البنية التحتية قد لا تكون مركزية في المنطقة المباشرة. أقرب مستشفى يبعد 11 كيلومترًا، مما يوفر رعاية طبية على مسافة معقولة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل نادي فيلامارتين للجولف على بعد حوالي 3.8 كيلومتر. يبعد مطار أليكانتي-إلشه حوالي 44 كيلومترًا بالطائرة، مما يجعله وجهة يسهل الوصول إليها نسبيًا.
| مسافة الشاطئ | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوي بين 12 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 18.9 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يستفيد السكان من حوالي 3,846 ساعة سطوع شمس سنويًا، وهو مؤشر على طقس مشمس بانتظام. يقع العقار على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ولا توجد منحدرات كبيرة تؤثر على الوصول إلى الشاطئ (0.0% انحدار).
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع هذا العقار بموقع متميز بالقرب من الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا كالا لا كاليتا، على بعد 77 مترًا فقط. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا فوسيل (491 مترًا) وبلايا كالا كابيتان (900 متر). يوفر القرب من هذه الشواطئ فرصًا واسعة للاسترخاء والأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، تقع ملاعب الجولف مثل نادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.8 كيلومتر، مما يجعل المنطقة جذابة لمحبي هذه الرياضة. تتوفر أيضًا مراكز رياضية ومسابح في المنطقة المجاورة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع كابو رويج في منطقة كوستا بلانكا الجنوبية، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي. تتميز المنطقة بكونها ساحلية وحضرية، مع وجود مدن أكبر مثل أليكانتي وفالنسيا على مسافات مختلفة. هذه المدينة، أليكانتي، هي عاصمة المقاطعة وتقع على بعد حوالي 44 كم، وتوفر خدمات ومرافق إضافية. المدن الكبرى القريبة الأخرى تشمل مرسية (37 كم) وإلش (38 كم) وكرتاخينا (43 كم)، مما يوفر للمقيمين خيارات متنوعة للتسوق والترفيه والثقافة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL565951
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
