Diese stattliche freistehende Villa in Cabo Roig, Alicante, bietet eine großzügige Wohnfläche von 572 m² auf einem umfangreichen 1.313 m² großen Grundstück. Errichtet im Jahr 1970 und fertiggestellt, befindet sich die Immobilie in einer begehrten urbanen Lage mit direktem Zugang zur Küste. Mit 12 Schlafzimmern und 9 Bädern bietet sie eine einzigartige Gelegenheit für große Familien oder alle, die eine repräsentative Residenz in erstklassiger Costa-Blanca-Lage suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Direkt an der Küste gelegen, befindet sich diese Villa in einem etablierten Wohngebiet von Cabo Roig, sodass sämtliche Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Meer prägt ihre Lage und bietet direkten Zugang zur Küste sowie einen Lebensstil rund um das Mittelmeer.
Die beträchtliche Größe der Immobilie mit 12 Schlafzimmern und 9 Bädern eignet sich für ausgedehntes Familienleben, die Unterbringung zahlreicher Gäste oder die Umgestaltung der Räume für vielfältige Bedürfnisse. Ihre Dimensionen bieten Flexibilität für alle, die viel Wohnraum benötigen oder verschiedene Wohnbereiche schaffen möchten.
Diese Villa wurde 1970 erbaut und ist eine fertiggestellte Residenz, sodass keine weiteren Bauphasen oder künftigen Fertigstellungstermine anfallen. Die Immobilie ist seit langem etabliert und bietet ein gereiftes Umfeld statt eines Neubau-Erlebnisses.
Diese Immobilie stellt keinen Neubau dar. Es handelt sich um eine fertiggestellte Villa aus dem Jahr 1970, die daher weder über die neuesten Energieeffizienz-Zertifikate noch über moderne Bautechniken verfügt, wie sie in Neubauprojekten üblich sind. Zudem fehlen die speziellen Annehmlichkeiten, die in speziell errichteten Anlagen oft enthalten sind, wie Gemeinschaftspools oder Fitnessräume.
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, die eine stattliche Residenz mit einer erheblichen Anzahl an Schlafzimmern und Bädern benötigen, etwa für mehrgenerationales Wohnen oder zur Unterbringung häufiger Gäste. Wer direkten Zugang zum Mittelmeer schätzt, mit Stränden in kürzester fußläufiger Entfernung, wird diese Lage ansprechend finden. Sie ist auch für Käufer geeignet, die eine etablierte Immobilie mit Charakter anstelle eines modernen Neubaus in einer prestigeträchtigen Küstenregion suchen. Personen, die die Annehmlichkeit schätzen, urbane Einrichtungen wie Geschäfte, Apotheken und Restaurants in Gehweite zu haben, profitieren von dieser Lage. Darüber hinaus ist sie eine Überlegung wert für alle, die an Immobilien interessiert sind, die sowohl einen privaten Rückzugsort als auch die Nähe zu etablierten Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Yachthäfen bieten.
Die 1970 erbaute Villa spiegelt die Baustandards und die Ästhetik ihrer Entstehungszeit wider. Zum Innenbereich gehören 12 Schlafzimmer und 9 Bäder, wobei die Räume als lichtdurchflutet beschrieben werden. Zu den spezifischen Ausstattungsdetails aus den Bildern zählen „grüne Fliesen“ in einem Bad und ein „Ankleidezimmer mit Regalen und Stauraum“, was auf praktische Einbaulösungen hindeutet. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Kronleuchter und einem Holzbett dargestellt, was auf einen potenziell traditionellen oder repräsentativen Stil verweist. Die Immobilie wird möbliert verkauft, was auf ein gewisses Maß an fertiger Innenausstattung schließen lässt, wobei die Einzelheiten der Möblierung und Materialien auf den 572 m² Wohnfläche einer direkten Besichtigung bedürfen. Beheizt wird über eine Ölzentralheizung und einen Kamin, ergänzt durch eine Klimaanlage zur Regulierung des Raumklimas.
Die freistehende Villa wird zu einem Angebotspreis von 1.750.000 € angeboten. Es handelt sich um eine einzelne, etablierte Immobilie und nicht um ein Projekt mit mehreren Einheiten. Verfügbar ist die gesamte Villa als einziges Angebot. Die Größe der Immobilie, die Anzahl der Zimmer und die erstklassige Küstenlage in Cabo Roig sind wesentliche Faktoren ihrer Bewertung. Potenzielle Käufer sollten dies als festes Angebot für eine bedeutende, ältere Immobilie in begehrter spanischer Küstenlage betrachten.
Das Leben in dieser Cabo-Roig-Villa dreht sich um das Leben am Meer und großzügigen Raum. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie der Playa Cala la Caleta, nur 77 Meter entfernt, deutet auf einen Lebensstil hin, in dem das Meer täglich präsent ist. Urbane Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte und Restaurants, sind in kurzer Entfernung zu Fuß erreichbar und sorgen für Komfort im Alltag. Das große Grundstück und die stattliche Wohnfläche der Villa vermitteln ein Gefühl von Abgeschiedenheit und bieten reichlich Raum für Aktivitäten, sei es für eine große Familie oder zum Empfang von Gästen. Die Umgebung ist ein etabliertes Wohngebiet, geprägt von weiteren Villen und Gärten, was trotz der urbanen Lage für eine vergleichsweise ruhige Umgebung sorgt. Das Klima mit über 3.800 Sonnenstunden jährlich und einer angenehmen Durchschnittstemperatur unterstützt einen Lebensstil, der einen Großteil des Jahres im Freien spielt, mit einer definierten Badesaison von fünf Monaten.
Das unmittelbare Umfeld dieser Cabo-Roig-Villa ist urban und küstennah. Wesentliche Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt und eine Apotheke befinden sich in kurzer Gehweite (335 m bzw. 614 m), was das tägliche Leben ohne ständige Abhängigkeit vom Fahrzeug erleichtert. Zahlreiche Restaurants (56 innerhalb eines Radius von 2 km) und Cafés bieten vielfältige Gastronomie- und Gesellschaftsmöglichkeiten. Die Nähe zu den Stränden, mit der Playa Cala la Caleta nur 77 Meter entfernt und einem flachen Gefälle zum Meer, gewährleistet einen leichten Zugang zur Küstenfreizeit. Für die Gesundheitsversorgung liegt ein Krankenhaus 11 km entfernt. Die Region verfügt zudem über Sporteinrichtungen und Yachthäfen, die innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind und aktiven Lebensstilen entgegenkommen.
Diese Karte bietet eine geografische Referenz für die Villa in Cabo Roig, Alicante. Sie veranschaulicht die direkte Küstenlage der Immobilie und ihre Beziehung zu nahegelegenen Stränden, urbanen Annehmlichkeiten und regionalen Verkehrsanbindungen und hilft so, ihre Erreichbarkeit und ihr Lebensstilangebot einzuordnen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Cabo Roig liegt in der Region Orihuela Costa der Provinz Alicante. Es befindet sich zwischen den größeren Städten Murcia (etwa 37 km entfernt) und Elche (etwa 38 km entfernt), wobei auch Cartagena in der Nähe liegt (43 km). Diese Position bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten dieser Städte, während der Charakter einer eigenständigen Küstenferienregion erhalten bleibt. Die Villa liegt speziell in einem etablierten, begehrten Teil der Orihuela Costa, bekannt für seine Meeresnähe und seine angenehme urbane Umgebung.
Diese Villa bietet eine hervorragende Nähe zu den örtlichen Annehmlichkeiten. Der nächstgelegene Strand, die Playa Cala la Caleta, ist nur 77 Meter entfernt, weitere Strände wie die Playa Fósil (491 m) und die Playa Cala Capitán (0,9 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Ein Supermarkt liegt 335 Meter entfernt, eine Apotheke 614 Meter, sodass tägliche Bedürfnisse bequem abgedeckt sind. Für Golfbegeisterte befinden sich Plätze wie Villamartín Golf etwa 3,8 km entfernt. Während sich die Villa in einem etablierten Wohngebiet mit guter lokaler Anbindung befindet, liegt der nächste größere Flughafen, Alicante-Elche (ALC), etwa 44 km Luftlinie entfernt, was einer längeren Fahrt entspricht. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, mit 50 Bushaltestellen in der Nähe.
| Strandentfernung | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage profitiert von einem Mittelmeerklima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12 °C und 27 °C im Jahresverlauf und einer mittleren Jahrestemperatur von 18,9 °C. Historisch verzeichnet die Region etwa 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einer langen Badesaison von fünf Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20 °C liegen. Auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, befindet sich die Immobilie in Küstennähe. Das sanfte Gefälle von 0,0 % zum nahegelegenen Strand weist auf einen leichten und flachen Zugang zur Küste hin. Die unmittelbare Umgebung verfügt über einen angelegten Garten, der zum lokalen Grün beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenfreizeit ist ein wesentliches Merkmal dieser Lage. Die Villa liegt außergewöhnlich nahe an mehreren Stränden, darunter die Playa Cala la Caleta in nur 77 Metern und die Playa Fósil in 491 Metern. Ergänzt werden diese durch nahegelegene Sportzentren wie das Sport Center Montepiedra (2,6 km) und Golfplätze wie den Club de Golf Villamartín (3,8 km). Auch Yachthäfen wie der Puerto Deportivo Miguel Caballero sind bequem erreichbar (2,3 km). Das Vorhandensein örtlicher Schwimmbäder wie Costa Marina (0,9 km) erweitert die Freizeitmöglichkeiten zusätzlich. Die Region bietet ein umfassendes Angebot an Aktivitäten für alle, die Aktivitäten im Freien und das Leben am Meer schätzen.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| März | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm |
Flach
Ref: VL981029
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Wohnoptionen in der Orihuela Costa und umliegenden Gebieten wie Torrevieja hebt sich diese freistehende Villa in Cabo Roig durch ihre beträchtliche Größe und erstklassige Küstenlage ab. Projekte wie „APARTMENTS PALANGRE BEACH“ oder „EDIFICIO SUN & CENTER“ in Torrevieja, ab 160.000–169.000 €, bieten Wohnen in einer Wohnung zu deutlich niedrigerem Preisniveau, jedoch ohne das private Grundstück, die umfangreiche Unterbringung und die direkte Strandnähe dieser Villa. Ebenso repräsentiert „OASIS LAGUNA 2 - FASE II“ mit 227.000 € ein anderes Segment, wohl moderne Wohnungen oder Reihenhäuser in einer resortartigen Anlage, was sich deutlich von der etablierten, großzügigen Natur der Cabo-Roig-Immobilie unterscheidet. Der Preis von 1.750.000 € der Villa spiegelt ihre einzigartigen Eigenschaften wider: eine große, eigenständige Immobilie in exklusiver Lage direkt am Meer, mit einem Wohnmaßstab, wie er in neueren, kompakteren Projekten unüblich ist. Während andere Gebiete möglicherweise günstigere Einstiegspreise bieten, richtet sich diese Villa an eine spezifische Nachfrage nach erheblichem privaten Raum, direktem Küstenzugang und einer prestigeträchtigen Adresse an der Costa Blanca.
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