Ova prostrana samostojeća vila u Cabo Roigu, u Alicanteu, nudi 572 m² stambenog prostora na velikoj parceli od 1.313 m². Izgrađena 1970. godine i dovršena, nekretnina se nalazi u traženom urbanom okruženju s izravnim pristupom obali. Sa 12 spavaćih soba i 9 kupaonica, predstavlja jedinstvenu priliku za velike obitelji ili one koji traže veličanstvenu rezidenciju na vrhunskoj lokaciji na Costa Blanci.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena izravno na obali, ova vila leži u etabliranom urbanom području Cabo Roiga, čime je osigurano da su sadržaji na pješačkoj udaljenosti. Blizina mora određuje njezinu lokaciju, nudeći izravan pristup obali i životni stil usredotočen na Sredozemlje.
Razmjerno velika veličina nekretnine, sa 12 spavaćih soba i 9 kupaonica, pogodna je za prostran obiteljski život, primanje većeg broja gostiju ili prenamjenu prostora za različite potrebe. Njezine dimenzije nude fleksibilnost onima kojima je potreban značajan smještajni prostor ili mogućnost stvaranja odvojenih životnih zona.
Izgrađena 1970. godine, ova vila je dovršena rezidencija, što znači da nema dodatnih faza izgradnje ni budućih rokova dovršetka. Nekretnina je na ovom mjestu etablirana već duže vrijeme, nudeći zrelo okruženje umjesto iskustva novogradnje.
Ova nekretnina nije novogradnja. Riječ je o dovršenoj vili iz 1970. godine i kao takva ne sadrži najnovije energetske certifikate ni moderne građevinske tehnike koje se obično nalaze u novim projektima. Također joj nedostaju specifični sadržaji koji su često uključeni u namjenski izgrađene komplekse, poput zajedničkih bazena ili teretana.
Ova nekretnina odgovara osobama ili obiteljima kojima je potrebna prostrana rezidencija s velikim brojem spavaćih soba i kupaonica, možda za život više generacija ili primanje čestih gostiju. Oni koji cijene izravan pristup Sredozemnom moru, s plažama na vrlo kratkoj pješačkoj udaljenosti, pronaći će ovu lokaciju privlačnom. Također je prikladna za kupce koji traže etabliranu nekretninu s karakterom, a ne modernu novogradnju, u prestižnom obalnom području. Osobe kojima je važna praktičnost urbanih sadržaja, poput trgovina, ljekarni i restorana, na pješačkoj udaljenosti, imat će koristi od ove lokacije. Osim toga, dolazi u obzir za one koje zanimaju nekretnine koje nude i privatno utočište i blizinu etabliranim sadržajima za odmor poput golf igrališta i marina.
Izgrađena 1970. godine, vila odražava građevinske standarde i estetiku svog doba. Unutrašnjost uključuje 12 spavaćih soba i 9 kupaonica, a prostori su opisani kao svijetli i dobro osvijetljeni. Specifični detalji uočeni na slikama uključuju „zelene pločice“ u jednoj kupaonici i „walk-in ormar s policama i spremištem“, što sugerira praktična ugrađena rješenja. Glavna spavaća soba prikazana je s lusterom i drvenim krevetom, što upućuje na potencijalno tradicionalni ili veličanstveni stil. Nekretnina se prodaje namještena, što implicira određenu razinu dovršenosti interijera, iako bi se specifičnosti namještaja i materijala korištenih na 572 m² stambenog prostora morale izravno razgledati. Grijanje se ostvaruje centralnim grijanjem na loživo ulje i kaminom, uz klima-uređaj (grijanje i hlađenje) za regulaciju klime.
Samostojeća vila nudi se po cijeni od 1.750.000 €. Riječ je o jednoj, etabliranoj nekretnini, a ne o projektu s više jedinica. Dostupna je cijela vila kao jedinstvena ponuda. Veličina nekretnine, broj soba i vrhunska obalna lokacija u Cabo Roigu ključni su čimbenici koji utječu na njezinu valorizaciju. Potencijalni kupci trebali bi ovo smatrati fiksnom ponudom za značajnu, stariju nekretninu na poželjnom španjolskom obalnom položaju.
Život u ovoj vili u Cabo Roigu temelji se na životu uz obalu i prostranosti. Neposredna blizina plaža poput Playa Cala la Caleta, udaljene svega 77 metara, sugerira životni stil u kojem je more svakodnevna prisutnost. Urbani sadržaji, uključujući trgovine i restorane, dostupni su pješice u kratkom radijusu, što olakšava zadovoljavanje svakodnevnih potreba. Velika parcela i značajan stambeni prostor vile nude osjećaj povučenosti i dovoljno prostora za aktivnosti, bilo za veliku obitelj bilo za zabavu. Okružno područje je etablirana stambena zona koju karakteriziraju druge vile i vrtovi, pružajući relativno mirno okruženje unatoč urbanom položaju. Klima s preko 3.800 sunčanih sati godišnje i ugodnom prosječnom temperaturom podržava životni stil na otvorenom tijekom većeg dijela godine, s definiranom sezonom kupanja od pet mjeseci.
Neposredno okruženje ove vile u Cabo Roigu urbanog je i obalnog karaktera. Osnovni sadržaji poput supermarketa i ljekarne nalaze se na kratkoj šetnji (335 m odnosno 614 m), što olakšava svakodnevni život bez stalnog oslanjanja na vozilo. Brojni restorani (56 u radijusu od 2 km) i kafići nude raznolike mogućnosti za blagovanje i društveni život. Blizina plaža, s Playa Cala la Caleta na svega 77 metara i ravnim terenom do mora, osigurava lak pristup obalnom odmoru. Za zdravstvenu skrb, bolnica se nalazi 11 km dalje. Područje također ima sportske objekte i marine, dostupne u nekoliko kilometara, što odgovara aktivnom životnom stilu.
Ova karta pruža geografsku referencu za vilu smještenu u Cabo Roigu, u Alicanteu. Prikazuje izravan obalni položaj nekretnine i njezin odnos prema obližnjim plažama, urbanim sadržajima i regionalnim prometnim vezama, pomažući u kontekstualizaciji njezine dostupnosti i životnog stila.
Približno područje · točna adresa na upit
Cabo Roig smješten je u regiji Orihuela Costa u provinciji Alicante. Nalazi se između većih gradova Murcije (oko 37 km dalje) i Elchea (oko 38 km dalje), a u blizini je i Cartagena (43 km). Ovaj položaj nudi pristup sadržajima i kulturnoj ponudi tih gradova uz zadržavanje karaktera posebnog obalnog odmarališnog područja. Lokacija vile je posebno u etabliranom, poželjnom dijelu Orihuele Coste, poznatom po blizini mora i ugodnom urbanom okruženju.
Ova vila nudi izvrsnu blizinu lokalnim sadržajima. Najbliža plaža, Playa Cala la Caleta, udaljena je svega 77 metara, a druge plaže poput Playa Fósil (491 m) i Playa Cala Capitán (0,9 km) također su lako dostupne. Supermarket se nalazi 335 metara dalje, a ljekarna na 614 metara, čime su svakodnevne potrepštine lako dostupne. Za ljubitelje golfa, igrališta poput Villamartín Golfa nalaze se oko 3,8 km dalje. Iako je vila u etabliranom urbanom području s dobrom lokalnom povezanošću, najbliža veća zračna luka, Alicante-Elche (ALC), nalazi se oko 44 km zračne linije, što znači dužu vožnju. Javni prijevoz je dostupan, s 50 autobusnih stanica u blizini.
| Udaljenost od plaže | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija ima prednosti sredozemne klime, s prosječnim temperaturama između 12°C i 27°C tijekom godine i srednjom godišnjom temperaturom od 18,9°C. Povijesno, regija bilježi oko 3.846 sunčanih sati godišnje, što doprinosi dugoj sezoni kupanja od pet mjeseci kada temperature vode prelaze 20°C. Smještena na nadmorskoj visini od 22 metra, nekretnina je blizu obale. Blagi nagib od 0,0% prema obližnjoj plaži ukazuje na lak i ravan pristup obali. Neposrednu okolinu krase uređeni vrtovi koji doprinose zelenom prostoru.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalna rekreacija značajka je ove lokacije. Vila je iznimno blizu nekoliko plaža, uključujući Playa Cala la Caleta na svega 77 metara i Playa Fósil na 491 metar. One se nadopunjuju obližnjim sportskim centrima poput Sport Center Montepiedra (2,6 km) i golf igralištima poput Club de Golf Villamartín (3,8 km). Marine poput Puerto Deportivo Miguel Caballero također su lako dostupne (2,3 km). Prisutnost lokalnih bazena, poput Costa Marina (0,9 km), dodatno pojačava rekreativne mogućnosti. Područje nudi sveobuhvatan raspon aktivnosti za one koji uživaju u aktivnostima na otvorenom i životu uz obalu.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 39 mm |
| Veljača | 11.8°C | 23 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 28 mm |
| Travanj | 15.8°C | 24 mm |
| Svibanj | 18.9°C | 19 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 5 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 8 mm |
| Rujan | 23.4°C | 40 mm |
| Listopad | 19.6°C | 32 mm |
| Studeni | 15.0°C | 44 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 40 mm |
Ravno
Ref: VL981029
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim stambenim opcijama u Orihueli Costi i okolnim područjima poput Torrevije, ova samostojeća vila u Cabo Roigu ističe se svojom znatnom veličinom i vrhunskom obalnom lokacijom. Projekti poput „APARTMENTS PALANGRE BEACH“ ili „EDIFICIO SUN & CENTER“ u Torreviji, početno od 160.000–169.000 €, nude stanovanje u stanovima po znatno nižoj cijeni, ali bez privatne parcele, prostranog smještaja i izravne blizine plaže koje ima ova vila. Slično tome, „OASIS LAGUNA 2 - FASE II“ po cijeni od 227.000 € predstavlja drugi segment, vjerojatno nudeći moderne stanove ili kuće u nizu u okruženju turističkog naselja, što se razlikuje od etablirane, prostrane prirode nekretnine u Cabo Roigu. Cijena vile od 1.750.000 € odražava njezine jedinstvene karakteristike: velika, samostojeća nekretnina u ekskluzivnom području izravno uz more, koja nudi razmjere stanovanja neuobičajene u novijim, kompaktnijim projektima. Iako druga područja mogu nuditi pristupačnije ulazne cijene, ova vila odgovara specifičnoj potražnji za značajnim privatnim prostorom, izravnim pristupom obali i prestižnom adresom na Costa Blanci.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID