Questa sostanziosa villa indipendente a Cabo Roig, Alicante, offre ampi 572 m² di spazio abitativo su un generoso terreno di 1.313 m². Costruita nel 1970 e completata, l'immobile si trova in una zona urbana ambita con accesso immediato alla costa. Con 12 camere da letto e 9 bagni, rappresenta un'opportunità unica per famiglie numerose o per chi cerca una maestosa residenza in una posizione privilegiata sulla Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata direttamente sulla costa, questa villa è incastonata in una zona urbana consolidata di Cabo Roig, con servizi a pochi passi. La vicinanza al mare ne definisce la posizione, offrendo un accesso immediato alla costa e uno stile di vita centrato sul Mediterraneo.
Le notevoli dimensioni dell'immobile, con 12 camere da letto e 9 bagni, sono adatte a una vita familiare allargata, all'ospitalità di numerosi ospiti o alla riqualificazione degli spazi per esigenze diverse. Le sue dimensioni offrono flessibilità a chi richiede una sistemazione importante o la possibilità di creare zone abitative distinte.
Costruita nel 1970, questa villa è una residenza completata, il che significa che non si applicano ulteriori fasi di costruzione o future date di completamento. L'immobile è stabilito da tempo e offre un contesto maturo piuttosto che l'esperienza di una nuova costruzione.
Questo immobile non è una nuova costruzione. È una villa completata del 1970 e, come tale, non presenta le più recenti certificazioni di efficienza energetica o le moderne tecniche edilizie tipiche delle nuove costruzioni. Mancano inoltre le dotazioni specifiche spesso incluse nei complessi residenziali, come piscine condominiali o palestre.
Questo immobile è adatto a persone o famiglie che richiedono una residenza sostanziosa con un numero significativo di camere da letto e bagni, magari per una vita multigenerazionale o per ospitare frequentemente ospiti. Chi apprezza l'accesso immediato al Mar Mediterraneo, con spiagge a pochissima distanza a piedi, troverà questa posizione attraente. È adatto anche ad acquirenti in cerca di un immobile consolidato con carattere, piuttosto che di una moderna nuova costruzione, in una prestigiosa zona costiera. Le persone che apprezzano la comodità di avere servizi urbani, come negozi, farmacie e ristoranti, a pochi passi beneficeranno di questa posizione. Inoltre, è una considerazione per chi è interessato a proprietà che offrano sia un rifugio privato sia la vicinanza a strutture ricreative consolidate come campi da golf e porti turistici.
Costruita nel 1970, la villa riflette gli standard costruttivi e l'estetica della sua epoca. Gli interni includono 12 camere da letto e 9 bagni, con spazi descritti come luminosi. Le finiture specifiche rilevate dalle immagini includono "piastrelle verdi" in un bagno e un "cabina armadio con scaffali e ripostiglio", suggerendo soluzioni integrate pratiche. La camera da letto principale è raffigurata con un lampadario e un letto in legno, a indicare uno stile potenzialmente tradizionale o maestoso. L'immobile viene venduto arredato, il che implica un certo livello di completamento degli interni, sebbene i dettagli degli arredi e dei materiali utilizzati nei 572 m² di spazio abitativo richiedano un'ispezione diretta. Il riscaldamento è fornito tramite un impianto centralizzato a gasolio e un camino, insieme all'aria condizionata per il controllo del clima.
La villa indipendente è offerta a un prezzo di 1.750.000 €. Si tratta di una singola proprietà consolidata piuttosto che di un complesso con più unità. La disponibilità è per l'intera villa come offerta singolare. Le dimensioni dell'immobile, il numero di stanze e la posizione costiera privilegiata a Cabo Roig sono fattori chiave che ne influenzano la valutazione. I potenziali acquirenti dovrebbero considerarla un'offerta fissa per un immobile significativo e più datato in una desiderabile posizione costiera spagnola.
La vita in questa villa di Cabo Roig ruota attorno alla vita costiera e agli ampi spazi. La vicinanza immediata a spiagge come Playa Cala la Caleta, a soli 77 metri, suggerisce uno stile di vita in cui il mare è una presenza quotidiana. I servizi urbani, tra cui negozi e ristoranti, sono raggiungibili a piedi in un breve raggio, favorendo la comodità per le esigenze quotidiane. Il grande terreno della villa e la sostanziosa superficie abitativa offrono un senso di riservatezza e ampio spazio per le attività, sia per una famiglia numerosa che per l'intrattenimento. La zona circostante è residenziale e consolidata, caratterizzata da altre ville e giardini, e offre un ambiente relativamente tranquillo nonostante la collocazione urbana. Il clima, con oltre 3.800 ore di sole all'anno e una piacevole temperatura media, sostiene uno stile di vita orientato all'aperto per gran parte dell'anno, con una stagione balneare definita di cinque mesi.
L'ambiente immediato di questa villa di Cabo Roig è urbano e costiero. Servizi essenziali come un supermercato e una farmacia si trovano a breve distanza a piedi (335 m e 614 m rispettivamente), facilitando la vita quotidiana senza dover dipendere costantemente da un veicolo. Numerosi ristoranti (56 entro un raggio di 2 km) e caffè offrono diverse opzioni di ristorazione e socializzazione. La vicinanza alle spiagge, con Playa Cala la Caleta a soli 77 metri e una pendenza pianeggiante verso il mare, garantisce un facile accesso allo svago costiero. Per l'assistenza sanitaria, un ospedale si trova a 11 km. La zona ospita anche strutture sportive e porti turistici, accessibili entro pochi chilometri, adatti a stili di vita attivi.
Questa mappa fornisce un riferimento geografico per la villa situata a Cabo Roig, Alicante. Illustra la posizione costiera diretta dell'immobile e la sua relazione con le spiagge vicine, i servizi urbani e i collegamenti di trasporto regionali, aiutando a contestualizzarne l'accessibilità e le proposte di stile di vita.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Cabo Roig si trova nella regione di Orihuela Costa, nella provincia di Alicante. È posizionata tra le città più grandi di Murcia (a circa 37 km) ed Elche (a circa 38 km), con Cartagena anch'essa vicina (43 km). Questa collocazione offre accesso ai servizi e alle proposte culturali di queste città, mantenendo il carattere di una distinta zona costiera turistica. La posizione della villa è specificamente in una parte consolidata e desiderabile dell'Orihuela Costa, nota per la vicinanza al mare e il piacevole ambiente urbano.
Questa villa offre un'eccellente vicinanza ai servizi locali. La spiaggia più vicina, Playa Cala la Caleta, è a soli 77 metri, con altre spiagge come Playa Fósil (491 m) e Playa Cala Capitán (0,9 km) anch'esse facilmente raggiungibili. Un supermercato si trova a 335 metri e una farmacia a 614 metri, garantendo un comodo accesso ai generi di prima necessità. Per gli appassionati di golf, campi come Villamartín Golf si trovano a circa 3,8 km. Sebbene la villa si trovi in una zona urbana consolidata con buon accesso locale, l'aeroporto principale più vicino, Alicante-Elche (ALC), è a circa 44 km in linea d'aria, il che si traduce in un tragitto in auto più lungo. I trasporti pubblici sono disponibili, con 50 fermate autobus nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La località beneficia di un clima mediterraneo, con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C nel corso dell'anno e una temperatura media annua di 18,9°C. Storicamente, la regione registra circa 3.846 ore di sole all'anno, contribuendo a una lunga stagione balneare di cinque mesi quando le temperature dell'acqua superano tipicamente i 20°C. Situata a un'altitudine di 22 metri sul livello del mare, la proprietà è vicina alla costa. La dolce pendenza dello 0,0% verso la spiaggia vicina indica un accesso facile e pianeggiante alla riva. I dintorni immediati presentano un giardino paesaggistico, che contribuisce al verde locale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Lo svago costiero è una caratteristica significativa di questa località. La villa è eccezionalmente vicina a diverse spiagge, tra cui Playa Cala la Caleta a soli 77 metri e Playa Fósil a 491 metri. Queste sono completate da centri sportivi vicini come lo Sport Center Montepiedra (2,6 km) e campi da golf come il Club de Golf Villamartín (3,8 km). Porti turistici come Puerto Deportivo Miguel Caballero sono anch'essi facilmente raggiungibili (2,3 km). La presenza di piscine locali, come Costa Marina (0,9 km), amplia ulteriormente le opportunità ricreative. La zona offre una gamma completa di attività per chi ama la vita all'aperto e la vita costiera.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm |
Pianeggiante
Ref: VL981029
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni residenziali nell'Orihuela Costa e nelle zone circostanti come Torrevieja, questa villa indipendente a Cabo Roig si distingue per le sue dimensioni sostanziose e la posizione costiera privilegiata. Complessi come "APARTMENTS PALANGRE BEACH" o "EDIFICIO SUN & CENTER" a Torrevieja, a partire da 160.000-169.000 €, offrono la vita in appartamento a un prezzo significativamente inferiore, ma mancano del terreno privato, della vasta sistemazione e della vicinanza diretta al mare di questa villa. Analogamente, "OASIS LAGUNA 2 - FASE II" a 227.000 € rappresenta un segmento diverso, offrendo probabilmente appartamenti moderni o case a schiera in un contesto stile resort, distinto dalla natura consolidata e ampia dell'immobile di Cabo Roig. Il prezzo di 1.750.000 € della villa riflette le sue caratteristiche uniche: un grande immobile indipendente in una zona esclusiva direttamente sul mare, che offre una scala abitativa insolita nelle nuove costruzioni più compatte. Mentre altre zone potrebbero offrire punti d'ingresso più economici, questa villa si rivolge a una domanda specifica di spazio privato significativo, accesso diretto alla costa e un indirizzo prestigioso sulla Costa Blanca.
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