입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
해안에 직접 위치한 이 빌라는 카보 로이그의 잘 조성된 도심 지역에 자리하여 각종 편의시설이 도보 거리 내에 있습니다. 바다와의 근접성이 이곳의 입지를 결정하며, 즉각적인 해안 접근성과 지중해 중심의 라이프스타일을 선사합니다.
침실 12개와 욕실 9개를 갖춘 이 부동산 매물의 상당한 규모는 대규모 가족 생활, 다수의 손님 접대 또는 다양한 욕구에 맞춘 공간 재구성에 적합합니다. 이러한 규모는 넓은 주거 공간이 필요한 분들이나 별도의 생활 구역을 만들고자 하는 분들에게 유연성을 제공합니다.
1970년에 지어진 이 빌라는 완공된 주택으로, 추가 공사 단계나 향후 준공 일정이 적용되지 않습니다. 오래전부터 자리 잡은 부동산 매물로, 신축 분양이 아닌 성숙한 환경을 제공합니다.
이 부동산 매물은 신축이 아닙니다. 1970년에 완공된 빌라로서, 신축 분양에서 볼 수 있는 최신 에너지 효율 인증서나 현대적 건축 기법이 적용되어 있지 않습니다. 또한 공용 수영장이나 피트니스 센터처럼 전용 단지에 포함되는 편의시설도 갖추고 있지 않습니다.
이 부동산 매물은 다세대 동거나 잦은 손님 접대 등으로 많은 수의 침실과 욕실을 갖춘 대규모 주거 공간이 필요한 개인이나 가족에게 적합합니다. 매우 가까운 도보 거리에 해변이 있는 지중해로의 즉각적인 접근을 중시하는 분들에게 이 입지는 매력적입니다. 또한 유명 해안 지역에서 현대적인 신축 분양이 아닌 개성 있는 정착된 부동산 매물을 찾는 구매자에게도 적합합니다. 상점, 약국, 레스토랑 등 도심 편의시설이 도보 거리에 있다는 편리함을 높이 평가하는 분들에게 유리한 위치입니다. 나아가 사적 휴식 공간과 골프장 및 마리나 등 기존 레저 시설과의 근접성을 동시에 원하는 분들에게도 고려할 만한 매물입니다.
1970년에 지어진 이 빌라는 당시의 건축 기준과 미관을 반영합니다. 실내는 침실 12개와 욕실 9개를 갖추고 있으며, 밝은 빛이 가득한 공간으로 묘사됩니다. 이미지에서 확인되는 구체적인 마감으로는 욕실의 '녹색 타일'과 '선반과 수납 공간을 갖춘 워크인 클로짓'이 있어 실용적인 빌트인 솔루션을 시사합니다. 주 침실은 샹들리에와 원목 침대로 묘사되어 전통적이거나 웅장한 스타일일 가능성을 보여줍니다. 가구 완비 상태로 판매되어 일정 수준의 실내 완성도를 함의하지만, 572 m² 거주 공간 전체의 가구와 자재에 대한 세부 사항은 직접 현장 방문을 통해 확인이 필요합니다. 난방은 유류 중앙 난방과 벽난로로 제공되며, 실내 온도 조절을 위한 냉난방 에어컨도 함께 갖추고 있습니다.
이 단독 빌라는 €1,750,000의 가격으로 제공됩니다. 여러 유닛으로 구성된 개발 사업이 아닌 단일한, 완성된 부동산 매물입니다. 빌라 전체가 하나의 매물로 제공됩니다. 이 부동산 매물의 규모, 방 수, 그리고 카보 로이그의 최고급 해안 입지가 가격 형성의 핵심 요소입니다. 잠재 구매자는 이를 매력적인 스페인 해안 위치에 자리한 규모 있는 연식 있는 부동산 매물에 대한 고정 제안으로 고려해야 합니다.
이 카보 로이그 빌라의 삶은 해안 생활과 넓은 공간을 중심으로 전개됩니다. 단 77미터 거리에 있는 플라야 칼라 라 카레타(Playa Cala la Caleta) 등 해변과의 즉각적인 근접성은 바다가 일상에 함께하는 라이프스타일을 시사합니다. 상점과 레스토랑 등 도심 편의시설은 짧은 반경 내에 도보로 접근 가능하여 일상적인 필요에 편의를 제공합니다. 빌라의 넓은 대지와 대규모 거주 공간은 대가족이든 손님 접대든 프라이버시와 풍부한 활동 공간을 선사합니다. 주변 지역은 다른 빌라와 정원이 특징인 잘 정착된 주거 지역으로, 도심 환경임에도 비교적 평화로운 분위기를 자랑합니다. 연간 3,800시간 이상의 일조량과 쾌적한 평균 기온을 지닌 기후는 5개월의 수영 시즌을 포함하여 연중 대부분 야외 중심의 라이프스타일을 뒷받침합니다.
이 카보 로이그 빌라의 주변 환경은 도심이자 해안입니다. 슈퍼마켓과 약국 등 필수 편의시설이 가까운 도보 거리(각각 335m, 614m)에 있어 차량에 의존하지 않고도 일상생활이 가능합니다. 수많은 레스토랑(반경 2km 내 56곳)과 카페는 다양한 식사와 사교의 선택지를 제공합니다. 플라야 칼라 라 카레타가 단 77미터 거리에 있고 바다까지 평평한 경사를 이루는 등 해변과의 근접성은 해안 레저로의 손쉬운 접근을 보장합니다. 의료 측면에서는 병원이 11km 거리에 있습니다. 이 지역에는 스포츠 시설과 마리나도 수 킬로미터 내에 접근 가능하여 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
이 지도는 알리칸테 카보 로이그에 위치한 빌라의 지리적 참고 자료를 제공합니다. 부동산 매물의 직접적인 해안 위치와 인근 해변, 도심 편의시설, 지역 교통망과의 관계를 보여주어 접근성과 라이프스타일 측면의 이해를 돕습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
카보 로이그는 알리칸테 주의 오리우엘라 코스타(Orihuela Costa) 지역에 위치합니다. 무르시아(약 37km)와 엘체(약 38km)라는 대도시 사이에 자리하며, 카르타헤나(Cartagena, 43km)도 가까이 있습니다. 이러한 위치는 별개의 해안 리조트 지역의 특성을 유지하면서도 이 도시들의 편의시설과 문화적 혜택에 접근할 수 있게 합니다. 이 빌라의 위치는 특히 바다와의 근접성과 쾌적한 도심 환경으로 유명한 오리우엘라 코스타의 잘 정착되고 매력적인 지역 내에 있습니다.
이 빌라는 지역 편의시설과의 훌륭한 근접성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 칼라 라 카레타는 단 77미터 거리에 있으며, 플라야 포실(Playa Fósil, 491m)과 플라야 칼라 카피탄(Playa Calitán, 0.9km) 등 다른 해변도 쉽게 접근 가능합니다. 슈퍼마켓은 335미터, 약국은 614미터 거리에 있어 일상 필수품에 편리하게 접근할 수 있습니다. 골프 애호가에게는 비야마르틴 골프(Villamartín Golf) 같은 골프장이 약 3.8km 거리에 있습니다. 빌라가 잘 조성된 도심 지역에 위치해 지역 접근성이 좋지만, 가장 가까운 주요 공항인 알리칸테-엘체(Alicante-Elche, ALC)는 직선 거리로 약 44km 떨어져 있어 차량 이동 시간은 더 깁니다. 대중교통도 이용 가능하며, 인근에 50개의 버스 정류장이 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 위치는 지중해성 기후의 혜택을 누리며, 연평균 기온은 18.9°C이고 연중 평균 기온은 12°C에서 27°C 사이입니다. 이 지역은 역사적으로 연간 약 3,846시간의 일조 시간을 기록하여 수온이 일반적으로 20°C를 넘는 5개월간의 긴 수영 시즌을 뒷받침합니다. 해발 22미터의 고도에 위치한 이 부동산 매물은 해안과 가깝습니다. 인근 해변으로 이어지는 0.0%의 완만한 경사는 해안선으로의 쉽고 평평한 접근을 나타냅니다. 주변에는 조경된 정원이 있어 지역의 녹지 공간에 기여합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
해안 레저는 이 위치의 중요한 특징입니다. 이 빌라는 플라야 칼라 라 카레타(77미터)와 플라야 포실(491미터)을 포함한 여러 해변과 매우 가깝습니다. 여기에 스포츠 센터 몬테피에드라(Sport Center Montepiedra, 2.6km)와 클루브 데 골프 비야마르틴(Club de Golf Villamartín, 3.8km) 같은 골프장 등 인근 스포츠 센터가 더해집니다. 푸에르토 데포르티보 미겔 카바예로(Puerto Deportivo Miguel Caballero) 같은 마리나도 쉽게 접근 가능합니다(2.3km). 코스타 마리나(Costa Marina, 0.9km) 같은 지역 수영장의 존재는 레저 기회를 한층 풍부하게 합니다. 이 지역은 야외 활동과 해안 생활을 즐기는 분들에게 폭넓은 활동을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.1°C | 39 mm |
| 2월 | 11.8°C | 23 mm |
| 3월 | 13.6°C | 28 mm |
| 4월 | 15.8°C | 24 mm |
| 5월 | 18.9°C | 19 mm |
| 6월 | 22.6°C | 5 mm |
| 7월 | 25.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 8 mm |
| 9월 | 23.4°C | 40 mm |
| 10월 | 19.6°C | 32 mm |
| 11월 | 15.0°C | 44 mm |
| 12월 | 12.1°C | 40 mm |
평탄
Ref: VL981029
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
오리우엘라 코스타와 토레비에하(Torrevieja) 인근의 다른 주거 옵션과 비교하면, 카보 로이그의 이 단독 빌라는 상당한 규모와 최고급 해안 입지로 두드러집니다. 토레비에하의 'APARTMENTS PALANGRE BEACH'나 'EDIFICIO SUN & CENTER' 같은 개발 사업은 €160,000-€169,000의 시작가로 훨씬 낮은 가격대에서 아파트 생활을 제공하지만, 이 빌라의 전용 대지, 광범위한 주거 공간, 해변 바로 앞 근접성은 갖추고 있지 않습니다. 마찬가지로 €227,000의 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II'는 리조트형 환경에서 현대적인 아파트나 타운하우스를 제공하는 별개의 세그먼트로, 카보 로이그 부동산 매물의 정착되고 광대한 특성과는 구별됩니다. 이 빌라의 €1,750,000 가격은 그 독특한 특성을 반영합니다. 바다 바로 앞 고급 지역에 위치한 대규모 독립 부동산 매물로, 최신의 보다 컴팩트한 개발 사업에서 찾아보기 어려운 생활 규모를 제공합니다. 다른 지역이 더 저렴한 진입점을 제공할 수 있지만, 이 빌라는 상당한 사적 공간, 직접적인 해안 접근, 그리고 코스타 블랑카의 명성 있는 주소에 대한 특정 수요를 충족합니다.
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