Táto impozantná samostatne stojaca vila v Cabo Roig, Alicante, ponúka priestranných 572 m² obytného priestoru na veľkorysom pozemku s výmerou 1 313 m². Postavená v roku 1970 a dokončená, nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanom mestskom prostredí s priamym prístupom k pobrežiu. S 12 spálňami a 9 kúpeľňami predstavuje jedinečnú príležitosť pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí hľadajú honosnú rezidenciu na lokalite prvej triedy na Costa Blanca.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Situovaná priamo na pobreží, táto vila sa nachádza v zastavanom mestskom prostredí Cabo Roig, čo zaručuje pešiu dostupnosť vybavenosti. Jej blízkosť mora definuje jej polohu a ponúka priamy prístup k pobrežiu a životný štýl sústredený okolo Stredozemného mora.
Značná veľkosť nehnuteľnosti, s 12 spálňami a 9 kúpeľňami, je vhodná pre rozsiahle rodinné bývanie, ubytovanie väčšieho počtu hostí alebo pre využitie priestorov na rôzne potreby. Jej rozmer ponúka flexibilitu pre tých, ktorí vyžadujú významné ubytovacie kapacity alebo potenciál vytvoriť odlišné obytné zóny.
Postavená v roku 1970, táto vila je dokončenou rezidenciou, čo znamená, že sa neuplatňujú žiadne ďalšie stavebné fázy ani budúce termíny dokončenia. Nehnuteľnosť existuje už dlhší čas a ponúka zrelé prostredie skôr než zážitok novostavby.
Táto nehnuteľnosť nie je novostavbou. Je to dokončená vila z roku 1970, a preto nedisponuje najnovšími certifikátmi energetickej efektívnosti ani modernými stavebnými technikami typickými pre novostavby. Chýbajú jej aj špecifické vybavenie často zahrnuté v účelovo navrhnutých komplexoch, ako sú spoločné bazény alebo fitness.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré vyžadujú impozantnú rezidenciu s významným počtom spální a kúpeľní, napríklad pre multigeneračné bývanie alebo ubytovanie častých hostí. Tí, ktorí si cenía priamy prístup k Stredozemnému moru, s plážami vo veľmi krátkej pešej dostupnosti, túto lokalitu ocenia. Je vhodná aj pre kupujúcich, ktorí hľadajú zastavanú nehnuteľnosť s charakterom skôr než modernú novostavbu v prestížnej pobrežnej oblasti. Jednotlivci, ktorí oceňujú pohodlie mestskej vybavenosti, ako sú obchody, lekárne a reštaurácie v pešej dostupnosti, z tejto lokality profitujú. Okrem toho je to úvaha pre tých, ktorých zaujímajú nehnuteľnosti ponúkajúce súkromné útočisko aj blízkosť zastavanej rekreačnej infraštruktúry ako golfových ihrísk a marín.
Vila postavená v roku 1970 odráža stavebné normy a estetiku svojej éry. Interiér zahŕňa 12 spální a 9 kúpeľní, pričom priestory sú opísané ako presvetlené. Medzi konkrétne detaily zachytené na snímkach patria „zelené dlažby“ v kúpeľni a „šatník s policami a úložným priestorom“, čo naznačuje praktické vstavané riešenia. Hlavná spálňa je zobrazená s lustrom a drevenou posteľou, čo poukazuje na potenciálne tradičný alebo honosný štýl. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená, čo naznačuje istú úroveň dokončenia interiéru, hoci konkrétne detaily zariadenia a materiálov použitých na 572 m² obytného priestoru by si vyžadovali priamu obhliadku. Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom ústredného kúrenia na olej a krbu, doplnené klimatizáciou na reguláciu teploty.
Samostatne stojaca vila je ponúkaná v cenovej hladine 1 750 000 €. Predstavuje jednu, zastavanú nehnuteľnosť skôr než projekt s viacerými jednotkami. Dostupná je celá vila ako jediná ponuka. Veľkosť nehnuteľnosti, počet izieb a prímorská poloha v Cabo Roig sú kľúčovými faktormi ovplyvňujúcimi jej ocenenie. Potenciálni kupujúci by to mali považovať za pevnú ponuku významnej, staršej nehnuteľnosti na žiaducej španielskej pobrežnej lokalite.
Život v tejto vile v Cabo Roig sa točí okolo bývania pri mori a rozsiahleho priestoru. Priama blízkosť pláží ako Playa Cala la Caleta, len 77 metrov ďaleko, naznačuje životný štýl, v ktorom je more každodennou súčasťou. Mestská vybavenosť vrátane obchodov a reštaurácií je dostupná pešo v krátkom okruhu, čo uľahčuje každodenné potreby. Veľký pozemok a značná obytná plocha vily ponúkajú pocit súkromia a dostatok priestoru na aktivity, či už pre veľkú rodinu alebo na spoločenské udalosti. Okolie je zastavanou rezidenčnou zónou, charakterizovanou ďalšími vilami a záhradami, čo poskytuje relatívne pokojné prostredie napriek mestskej polohe. Podnebie s viac ako 3 800 hodinami slnka ročne a príjemnou priemernou teplotou podporuje životný štýl zameraný na vonkajšie aktivity počas väčšiny roka, s definovanou plaveckou sezónou piatich mesiacov.
Bezprostredné okolie tejto vily v Cabo Roig je mestské a pobrežné. Základné vybavenosti ako supermarket a lekáreň sú v krátkej chôdzi (335 m a 614 m), čo uľahčuje každodenný život bez neustálej závislosti na vozidle. Početné reštaurácie (56 v okruhu 2 km) a kaviarne ponúkajú rôznorodé stravovacie a spoločenské možnosti. Blízkosť pláží, s Playa Cala la Caleta len 77 metrov ďaleko a rovným sklonom k moru, zaručuje ľahký prístup k pobrežnej rekreácii. Pokiaľ ide o zdravotnú starostlivosť, nemocnica sa nachádza 11 km ďaleko. Oblasť je tiež domovom športových zariadení a marín, dostupných v niekoľkých kilometroch, čo vyhovuje aktívnemu životnému štýlu.
Táto mapa poskytuje geografickú referenciu pre vilu nachádzajúcu sa v Cabo Roig, Alicante. Zobrazuje priamu pobrežnú polohu nehnuteľnosti a jej vzťah k blízkym plážam, mestskej vybavenosti a regionálnym dopravným spojeniam, čo pomáha kontextualizovať jej dostupnosť a ponuku životného štýlu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Cabo Roig sa nachádza v regióne Orihuela Costa v provincii Alicante. Je situovaný medzi väčšími mestami Murcia (približne 37 km ďaleko) a Elche (približne 38 km ďaleko), pričom aj Cartagena je neďaleko (43 km). Táto poloha ponúka prístup k vybavenosti a kultúrnym ponukám týchto miest, pri zachovaní charakteru samostatnej pobrežnej rekreačnej oblasti. Poloha vily je konkrétne v zastavanej, žiaducej časti Orihuela Costa, známej svojou blízkosťou mora a príjemným mestským prostredím.
Táto vila ponúka výbornú blízkosť miestnej vybavenosti. Najbližšia pláž, Playa Cala la Caleta, je len 77 metrov ďaleko, ďalšie pláže ako Playa Fósil (491 m) a Playa Cala Capitán (0,9 km) sú tiež ľahko dostupné. Supermarket sa nachádza 335 metrov ďaleko a lekáreň 614 metrov, čo zaisťuje pohodlný prístup k denným základom. Pre golfových nadšencov sú ihriská ako Villamartín Golf približne 3,8 km ďaleko. Hoci sa vila nachádza v zastavanej mestskej oblasti s dobrou miestnou dostupnosťou, najbližšie väčšie letisko Alicante-Elche (ALC) je približne 44 km vzdušnou čiarou, čo sa premieta do dlhšieho času jazdy autom. Verejná doprava je dostupná, s 50 autobusovými zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita ťaží zo stredomorského podnebia s priemernými teplotami medzi 12 °C a 27 °C počas roka a priemernou ročnou teplotou 18,9 °C. Historicky región zaznamenáva približne 3 846 hodín slnka ročne, čo prispieva k dlhej plaveckej sezóne piatich mesiacov, keď teploty vody zvyčajne prevyšujú 20 °C. V nadmorskej výške 22 metrov nad hladinou mora sa nehnuteľnosť nachádza blízko pobrežia. Mierny sklon 0,0 % smerom k neďalekej pláži naznačuje ľahký a rovný prístup k pobrežiu. Bezprostredné okolie zahŕňa upravenú záhradu, ktorá prispieva k miestnej zelene.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežná rekreácia je významným znakom tejto lokality. Vila je výnimočne blízko niekoľkých pláží, vrátane Playa Cala la Caleta len 77 metrov a Playa Fósil 491 metrov ďaleko. Tieto dopĺňajú neďaleké športové centrá ako Sport Center Montepiedra (2,6 km) a golfové ihriská ako Club de Golf Villamartín (3,8 km). Maríny ako Puerto Deportivo Miguel Caballero sú tiež ľahko dostupné (2,3 km). Prítomnosť miestnych bazénov, ako je Costa Marina (0,9 km), ďalej zlepšuje rekreačné možnosti. Oblasť ponúka komplexný rozsah aktivít pre tých, ktorí majú radi vonkajšie aktivity a život pri mori.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm |
| Február | 11.8°C | 23 mm |
| Marec | 13.6°C | 28 mm |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm |
| Máj | 18.9°C | 19 mm |
| Jún | 22.6°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Október | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Rovinatý
Ref: VL981029
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými rezidenčnými možnosťami v Orihuela Costa a okolitých oblastiach ako Torrevieja, táto samostatne stojaca vila v Cabo Roig vyniká svojou značnou veľkosťou a prímorskou polohou. Projekty ako „APARTMENTS PALANGRE BEACH“ alebo „EDIFICIO SUN & CENTER“ v Torrevieja, od 160 000 – 169 000 €, ponúkajú bývanie v apartmánoch na výrazne nižšej cenovej hladine, ale chýba im súkromný pozemok, rozsiahle ubytovanie a priama blízkosť pláže tejto vily. Podobne „OASIS LAGUNA 2 - FASE II“ za 227 000 € zastupuje iný segment, pravdepodobne ponúkajúci moderné apartmány alebo radové domy v rezortovom prostredí, čo je odlišné od zastavanej, rozsiahlej povahy nehnuteľnosti v Cabo Roig. Cena vily 1 750 000 € odráža jej jedinečné charakteristiky: veľká, nezávislá nehnuteľnosť vo výlučnej oblasti priamo pri mori, ponúkajúca rozmer bývania neobvyklý v novších, kompaktnejších projektoch. Zatiaľ čo iné oblasti môžu ponúkať cenovo dostupnejšie vstupné body, táto vila sa zameriava na špecifický dopyt po významnom súkromnom priestore, priamom prístupe k pobrežiu a prestížnej adrese na Costa Blanca.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID