Dies ist eine bezugsfertige Erdgeschosswohnung (Bungalow) in La Zenia, Alicante. Die 1970 erbaute Immobilie bietet 75 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Sie liegt in einer Wohnanlage und ermöglicht ein ebenerdiges Wohngefühl in einer etablierten Gegend. Der Bungalow wird als funktionale Wohnung in einer beliebten Küstenregion angeboten und spricht Käufer an, die eine Bestandsimmobilie suchen.
Im Vergleich zu nahegelegenen Projekten repräsentiert dieser Bungalow in La Zenia eine Bestandsimmobilie in einem gereiften urbanen Umfeld. Projekte wie 'Apartments Palangre Beach' in Torrevieja, ab €160.000, und 'Edificio Sun & Center' ab €169.000 bieten Wohnungen in einer anderen Preisklasse und potenziell modernerer Bauweise, allerdings oft in dicht besiedelten Gebieten Torreviejas. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' in Urbanización El Raso, ab €227.000, deutet auf ein neueres Projekt hin, möglicherweise mit zeitgemäßen Merkmalen und Gemeinschaftseinrichtungen, aber vermutlich in etwas weniger zentraler Lage als das etablierte La Zenia. Dieser Bungalow sticht zum Preis von €267.000 als bezugsfertige Wohnung aus einer früheren Bauepoche hervor. Seine Attraktivität liegt in der sofortigen Verfügbarkeit und der Lage in einem gut versorgten, fußläufig erschlossenen Teil der Orihuela Costa, eine andere Lebensart als neuere, oft groß angelegte Wohnkomplexe. Käufer könnten sich für diese Immobilie aufgrund des etablierten Nachbarschaftscharakters und der Nähe zur bestehenden Infrastruktur entscheiden, im Kontrast zur oft schnelleren Entwicklung neuerer Gemeinden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Der Bungalow liegt in La Zenia, einem urbanisierten Gebiet, das für seine Infrastruktur bekannt ist. Strände und lokale Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, was die Wohnung in eine entwickelte Küstenumgebung einbettet. Die Lage der Immobilie bietet bequemen Zugang zu alltäglichen Bedürfnissen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die eine funktionale Wohnung in Küstenlage suchen. Der Grundriss bietet praktische Wohnbereiche mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Der ebenerdige Zugang und die Nähe zu Einrichtungen kommen denen entgegen, die Komfort und ungehinderte Bewegungsfreiheit in der eigenen Wohnung und im Umfeld schätzen.
Der Bungalow wurde 1970 fertiggestellt, was auf eine Bestandsimmobilie und keinen Neubau hindeutet. Die Bauphase liegt also lange zurück. Daher spiegelt die Immobilie die Baustandards und den Architekturstil ihrer Entstehungszeit wider und bietet ein stabiles, vollständig entwickeltes Wohnumfeld.
Diese Immobilie bietet weder Merkmale eines Neubaus noch moderne Energieeffizienzwerte, wie sie bei neueren Projekten üblich sind. Das Baujahr 1970 bedeutet, dass sie den heutigen strengen Baubestimmungen vorausgeht und möglicherweise Modernisierungen erfordert, um aktuellen Standards zu entsprechen. Auch kann die ursprüngliche Planung bestimmte zeitgemäße Ausstattungsmerkmale einschränken.
Dieser Bungalow eignet sich für Käufer, die eine etablierte Küstengemeinschaft mit Einrichtungen in unmittelbarer Nähe schätzen. Wer eine Dauerwohnung oder ein Ferienhaus sucht, das sofort nutzbar ist ohne die Komplexität eines Kaufs vom Reißbrett, könnte in dieser Immobilie die passende Lösung finden. Die Erdgeschosslage und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken machen sie zu einer praktischen Wahl für alle, die Komfort priorisieren. Familien dürften die nahegelegenen Strände und die allgemeine Zugänglichkeit der Gegend zu schätzen wissen. Darüber hinaus könnte dies eine passende Option für alle sein, die eine Immobilie in einer Region mit langer Tourismusgeschichte und etablierter Infrastruktur suchen statt in einem neu entstehenden Gebiet. Das Alter der Immobilie deutet zudem auf einen Charakter hin, der Käufer anspricht, die ältere, charaktervollere Häuser zeitgemäßen Entwürfen vorziehen.
Der 1970 erbaute Bungalow weist eine originale Ausführung auf, die den Baustandards seiner Entstehungszeit entspricht. Die 75 m² Wohnfläche gliedert sich in zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Zur Innenausstattung gehören typischerweise funktionale, langlebige Materialien des späten 20. Jahrhunderts, wie Fliesenböden und herkömmlich verputzte Wände. Küche und Badezimmer sind vermutlich mit funktionalen, wenn auch möglicherweise veralteten Armaturen und Geräten ausgestattet. Das Fehlen moderner Energieeffizienzspezifikationen bedeutet, dass Dämmung und Klimaanlagen heutige Standards möglicherweise nicht erfüllen. Die Außenfassaden bestehen vermutlich aus herkömmlichem Verputz und einer Dacheindeckung aus Ziegeln. Der Zustand der Immobilie ist 'bezugsfertig', was darauf hindeutet, dass sie im jetzigen Zustand bewohnbar ist; potenzielle Käufer sollten jedoch bedenken, dass Modernisierungen von Ausstattung, Armaturen und Systemen wünschenswert sein könnten, um heutigen Ansprüchen an Komfort und Effizienz zu entsprechen.
Der Bungalow wird zum Angebotspreis von €267.000 angeboten, was seiner Position im Markt von La Zenia entspricht. Als fertige Immobilie von 1970 basiert der Preis auf dem bestehenden Zustand und der Lage, nicht auf Neubauspezifikationen. Die Immobilie umfasst 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 75 m² Wohnfläche. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, da der Bau abgeschlossen ist. Die Preise in dieser etablierten Gegend können je nach Zustand der jeweiligen Immobilie, genauer Lage innerhalb der Anlage sowie den von Vorbesitzern vorgenommenen Modernisierungen variieren. Dieser Preis positioniert sie im Mittelfeld für Bungalows in dieser entwickelten Küstenregion.
La Zenia bietet ein lebendiges urbanes Küstenumfeld, geprägt von einer dichten Infrastruktur und Nähe zum Mittelmeer. Dieser 1970 erbaute Bungalow liegt in dieser etablierten Umgebung. Der Alltag hier ist von bequemem Zugang zu Einrichtungen geprägt: Ein Supermarkt ist nur 140 Meter entfernt, Apotheken innerhalb von 69 Metern, was Besorgungen mühelos macht. 66 Restaurants und 19 Cafés im Umkreis von 2 km sprechen für eine lebhafte soziale Szene, ideal für alle, die gastronomische und Freizeitmöglichkeiten schätzen, die unmittelbar zur Verfügung stehen. Das Gebiet ist zudem gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 50 Bushaltestellen, was die Mobilität der Bewohner unterstützt. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa Cala Bosque in 700 Metern, bietet regelmäßige Gelegenheiten zur Erholung am Meer. Diese Kombination aus urbanem Komfort und Küstenzugang prägt das tägliche Leben in La Zenia.
La Zenia ist ein gut entwickeltes Stadtgebiet an der Orihuela Costa und bietet einen Lebensstil, der vom Leben am Meer und bequemen Zugang zu Einrichtungen geprägt ist. Dieser Bungalow liegt in einer etablierten Wohnanlage, die ein Gemeinschaftsgefühl vermittelt. In kurzer Gehentfernung (140 m) liegt ein Supermarkt, eine Apotheke ist noch näher (69 m), sodass der tägliche Bedarf leicht gedeckt ist. Die Gegend besticht durch eine hohe Dichte an Gastronomie und sozialen Treffpunkten: 66 Restaurants und 19 Cafés im Umkreis von 2 km. Der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar, mit 50 Bushaltestellen und 8 verschiedenen Linien in der Umgebung, was die Fortbewegung in der Region ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich: Mehrere Strände, darunter Playa Cala Bosque (601 m entfernt), laden zum Meeresvergnügen ein. Mehrere Golfplätze und Sportzentren innerhalb weniger Kilometer erweitern die Freizeitmöglichkeiten für aktive Bewohner zusätzlich. Das Umfeld ist geprägt von urbaner Infrastruktur in Kombination mit Nähe zum Mittelmeer.
Diese Karte zeigt La Zenia, einen gut etablierten urbanen Küstenbezirk an der Orihuela Costa. Sie verdeutlicht die Position des Bungalows in Bezug auf wichtige Einrichtungen, einschließlich der kurzen Entfernung zu mehreren Stränden, der Nähe zu Supermarkt und Apotheke sowie der Lage nahe mehrerer prominenter Golfplätze. Die Karte vermittelt ein räumliches Verständnis von Dichte und Zugänglichkeit des Gebiets und illustriert den Komfort des täglichen Lebens und der Freizeitmöglichkeiten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Zenia liegt an der südlichen Orihuela Costa, einem Küstenabschnitt, der für seine entwickelte touristische Infrastruktur und Wohnanlagen bekannt ist. Es liegt zwischen den größeren Städten Torrevieja im Norden und Pilar de la Horadada im Süden. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen der lebhaften Atmosphäre Torreviejas mit seinem umfangreichen Angebot an Dienstleistungen und Unterhaltung und den ruhigeren Küstenorten weiter südlich. Die Zugänglichkeit der Gegend ist ein zentrales Merkmal: Hauptstraßen verbinden sie und erleichtern Reisen entlang der Küste und ins Landesinnere. Die Lage bringt sie in Reichweite mehrerer bedeutender Golfplätze und zahlreicher Strände, was sie zu einem Anziehungspunkt für Aktivitäten an der Küste innerhalb der Provinz Alicante macht.
Dieser Bungalow bietet eine gute Erreichbarkeit lokaler Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Der nächste Strand, Playa Cala Bosque, liegt etwa 601 Meter entfernt, ein Spaziergang von unter 10 Minuten. Auch andere Strände wie Playa Cala Cerrada und Cala Estaca liegen innerhalb eines Kilometers. Der tägliche Einkauf wird durch einen Supermarkt erleichtert, der nur 140 Meter von der Immobilie entfernt ist; eine Apotheke ist gerade einmal 69 Meter entfernt. Für Golffreunde sind Plätze wie Villamartín Golf mit einer Fahrstrecke von 3,1 km erreichbar. Während die Daten den Flughafen Alicante-Elche (ALC) mit einer Luftlinienentfernung von etwa 42 km ausweisen, kann die tatsächliche Reisezeit aufgrund der Straßeninfrastruktur länger sein. Insgesamt 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs im Gebiet unterstützen die lokale Mobilität und reduzieren die Abhängigkeit vom eigenen Fahrzeug für kurze Strecken.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia profitiert von einem Mittelmeerklima mit langen Sonnenstunden und günstigen Temperaturen. Mit durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C bietet die Region einen Großteil des Jahres über ein angenehmes Umfeld. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen über 20 °C, erstreckt sich über etwa sechs Monate, typischerweise vom späten Frühjahr bis zum frühen Herbst. Der Bungalow selbst liegt auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milden Küstenklima beiträgt. Das sanfte Gefälle zum nächsten Strand (2,6 %) gewährleistet einen mühelosen Zugang ohne nennenswerte Anstrengung. Während keine spezifischen Daten zur Luftqualität vorliegen, erfahren Küstenorte in dieser Region generell frische Meeresbrisen. Das Klima unterstützt einen Großteil des Jahres Aktivitäten im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von La Zenia bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden und einer Reihe von Freizeitmöglichkeiten. Der nächste Strand, Playa Cala Bosque, ist nur 601 Meter entfernt, auch Playa Cala Cerrada (663 m) und Playa Cala Estaca (818 m) sind leicht erreichbar. Diese Strände stehen exemplarisch für die gepflegten Küsten der Costa Blanca, oft mit feinem Sand und klarem Wasser. Für Golffreunde liegt die Immobilie strategisch günstig nahe renommierter Plätze: Club de Golf Villamartín ist 3,1 km entfernt, Las Ramblas de Orihuela 4,1 km und Real Club de Golf Campoamor 4,4 km, vielfältige Golferlebnisse inklusive. Die Gegend bietet zudem Sportzentren wie die Anlagen von Villamartín Golf sowie Schwimmbäder wie Costa Marina (1,8 km), die verschiedene sportliche Interessen abdecken. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) erweitert die Möglichkeiten für Freizeit auf dem Wasser zusätzlich.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| März | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm |
Flach
Ref: VL170102
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID