Voici un bungalow de plain-pied prêt à habiter situé à La Zenia, Alicante. Construit en 1970, ce bien immobilier offre 75 m² de surface habitable avec 2 chambres et 2 salles de bains. Situé au sein d'une résidence, il procure une expérience de vie de plain-pied dans un quartier bien établi. Le bungalow se présente comme une habitation fonctionnelle dans une région côtière prisée, attrayante pour ceux qui recherchent des biens anciens.
Comparé aux programmes voisins, ce bungalow à La Zenia représente un bien établi dans un cadre urbain mature. Des projets comme « Apartments Palangre Beach » à Torrevieja, à partir de 160 000 €, et « Edificio Sun & Center » à partir de 169 000 €, offrent des appartements dans une autre gamme de prix et des constructions potentiellement plus modernes, bien que souvent dans des zones densément peuplées de Torrevieja. « Oasis Laguna 2 - Fase II » à Urbanización El Raso, à partir de 227 000 €, suggère un programme plus récent, potentiellement avec des caractéristiques contemporaines et des équipements communs, mais probablement dans une localisation un peu moins centrale que La Zenia, bien établie. Ce bungalow, à 267 000 €, se distingue comme une habitation prête à occuper d'une période de construction antérieure. Son attrait réside dans sa disponibilité immédiate et son emplacement dans une partie bien desservie et praticable à pied de l'Orihuela Costa, offrant un choix de vie différent par rapport aux complexes d'appartements plus récents et souvent à plus grande échelle. Les acheteurs pourraient choisir ce bien pour le caractère établi du quartier et la proximité des infrastructures existantes, contrastant avec le développement souvent plus rapide des communautés plus récentes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bungalow est situé à La Zenia, une zone urbanisée connue pour ses commodités. Il se trouve à distance de marche des plages et des services locaux, ce qui le positionne dans un environnement côtier développé. L'emplacement du bien offre un accès pratique aux nécessités quotidiennes et aux activités de loisirs accessibles depuis les abords immédiats.
Ce bien convient à des personnes seules ou à de petites familles recherchant une résidence fonctionnelle dans un cadre côtier. Sa configuration offre des espaces de vie pratiques avec deux chambres et deux salles de bains. L'accès de plain-pied et la proximité des commodités conviennent à ceux qui privilégient la praticité et la facilité de circulation dans leur logement et dans l'environnement local.
Le bungalow a été achevé en 1970, ce qui indique un bien ancien plutôt qu'une construction neuve. Cela signifie que la phase de développement est depuis longtemps terminée. Par conséquent, le bien reflète les normes de construction et le style architectural de son époque, offrant un environnement de vie stable et pleinement développé.
Ce bien n'offre pas les caractéristiques d'une construction neuve ni les performances énergétiques modernes généralement associées aux programmes récents. Sa date de construction en 1970 signifie qu'il précède les réglementations bâtimentaires strictes actuelles et peut nécessiter des mises à jour pour répondre aux normes modernes. La conception d'origine du bien peut également limiter certains équipements contemporains.
Ce bungalow convient aux acheteurs qui apprécient une communauté côtière établie avec des commodités à proximité. Les personnes recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances offrant une utilisation immédiate sans les complexités d'un achat sur plan pourraient trouver que ce bien correspond à leurs besoins. Sa configuration de plain-pied et sa proximité des services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies en font un choix pratique pour ceux qui privilégient la commodité. Les familles apprécieront les plages à proximité et l'accessibilité générale de la zone. De plus, ceux qui cherchent un bien dans une région avec une longue histoire touristique et une infrastructure établie, plutôt qu'une zone en plein développement, pourraient y voir une option adaptée. L'âge du bien suggère également un caractère qui peut séduire les acheteurs préférant des logements anciens et pleins de caractère aux designs contemporains.
Le bungalow, construit en 1970, présente une finition d'origine reflétant les normes de construction de son époque. La surface habitable de 75 m² est organisée en deux chambres et deux salles de bains. Les finitions intérieures incluraient généralement des matériaux fonctionnels et durables courants à la fin du XXe siècle, comme des sols carrelés et des murs en plâtre standard. Les cuisines et salles de bains seraient équipées d'équipements et d'appareils fonctionnels, bien que potentiellement datés. L'absence de spécifications modernes de performance énergétique signifie que l'isolation et les systèmes de climatisation peuvent ne pas répondre aux normes actuelles. Les finitions extérieures consisteraient probablement en des murs enduits traditionnels et une toiture en tuiles. L'état du bien est « prêt à habiter », ce qui suggère qu'il est habitable en l'état, bien que les acheteurs potentiels devraient considérer que des mises à jour des finitions, équipements et systèmes pourraient être souhaitables pour s'aligner sur les attentes contemporaines en matière de confort et d'efficacité.
Le bungalow est proposé à 267 000 €, ce qui reflète sa position sur le marché de La Zenia. En tant que bien achevé en 1970, son prix est basé sur son état actuel et son emplacement plutôt que sur des spécifications de construction neuve. Le bien comprend 2 chambres et 2 salles de bains sur 75 m² de surface habitable. La disponibilité est immédiate, la construction étant terminée. Les prix dans cette zone établie peuvent varier selon l'état individuel du bien, son emplacement précis dans la résidence et les éventuelles améliorations ou rénovations effectuées par les précédents propriétaires. Ce prix le positionne dans la gamme intermédiaire pour les bungalows dans cette localité côtière développée.
La Zenia présente un cadre côtier urbain animé, caractérisé par un réseau dense de commodités et la proximité de la mer Méditerranée. Ce bungalow, construit en 1970, se situe dans cet environnement établi. La vie quotidienne y est façonnée par un accès pratique aux services ; un supermarché se trouve à seulement 140 mètres et des pharmacies à moins de 69 mètres, facilitant les courses. La présence de 66 restaurants et 19 cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale animée, adaptée à ceux qui apprécient des options de restauration et de loisirs facilement disponibles. La zone est également bien desservie par les transports publics, avec 50 arrêts de bus recensés, favorisant la mobilité des résidents. La proximité de plusieurs plages, dont Playa Cala Bosque à 700 mètres, offre régulièrement des occasions de loisirs au bord de la mer. Cette combinaison de commodité urbaine et d'accès au littoral définit l'expérience quotidienne à La Zenia.
La Zenia est une zone urbaine bien développée sur l'Orihuela Costa, offrant un mode de vie centré sur le littoral et un accès pratique aux services. Ce bungalow est situé dans une résidence établie, procurant un sentiment de communauté. À courte distance à pied (140 m) se trouve un supermarché, et une pharmacie est encore plus proche (69 m), garantissant que les nécessités quotidiennes sont facilement couvertes. La zone compte une forte densité de lieux de restauration et de socialisation, avec 66 restaurants et 19 cafés dans un rayon de 2 km. Les transports en commun sont accessibles, avec 50 arrêts de bus desservant 8 lignes différentes aux alentours, facilitant les déplacements dans la région sans véhicule privé. Les opportunités récréatives sont nombreuses, avec plusieurs plages, dont Playa Cala Bosque (à 601 m), offrant des plaisirs au bord de la mer. La présence de plusieurs parcours de golf et centres sportifs à quelques kilomètres enrichit davantage les options de vie des résidents actifs. L'environnement est caractérisé par son infrastructure urbaine combinée à la proximité de la Méditerranée.
Cette carte présente La Zenia, un quartier côtier urbain bien établi sur l'Orihuela Costa. Elle met en évidence la position du bungalow par rapport aux commodités clés, notamment sa courte distance de plusieurs plages, sa proximité d'un supermarché et d'une pharmacie, et sa localisation près de plusieurs parcours de golf réputés. La carte offre une compréhension spatiale de la densité et de l'accessibilité de la zone, illustrant la commodité de la vie quotidienne et des opportunités de loisirs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Zenia est située au sud de l'Orihuela Costa, une portion de littoral connue pour son infrastructure touristique développée et ses résidences. Elle se trouve entre les grandes villes de Torrevieja au nord et Pilar de la Horadada au sud. Ce positionnement offre un équilibre entre l'effervescence de Torrevieja, avec ses services et divertissements étendus, et les villes côtières plus calmes plus au sud. L'accessibilité de la zone est un atout clé ; elle est reliée par des axes routiers principaux facilitant les déplacements le long de la côte et vers l'intérieur des terres. Sa situation la place à portée de plusieurs parcours de golf importants et de nombreuses plages, ce qui en fait un point central des loisirs côtiers dans la province d'Alicante.
Ce bungalow offre une bonne accessibilité aux commodités locales et aux installations de loisirs. La plage la plus proche, Playa Cala Bosque, est à environ 601 mètres, soit une marche de moins de 10 minutes. D'autres plages comme Playa Cala Cerrada et Cala Estaca sont également à moins d'un kilomètre. Les courses quotidiennes sont facilitées par un supermarché situé à seulement 140 mètres du bien, et une pharmacie est à 69 mètres à peine. Pour les passionnés de golf, des parcours comme Villamartín Golf sont accessibles à 3,1 km en voiture. Bien que les données fournies indiquent l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) à une distance à vol d'oiseau d'environ 42 km, son temps de trajet réel pourrait être plus long en raison des infrastructures routières. La présence de 50 arrêts de transport public dans la zone soutient la mobilité locale, réduisant la dépendance aux transports privés sur de courtes distances.
| Distance plage | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par de longues heures d'ensoleillement et une amplitude thermique favorable. Avec une moyenne de 3 844 heures d'ensoleillement par an et une température annuelle moyenne de 18,9 °C, la région offre un environnement agréable une grande partie de l'année. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau supérieures à 20 °C, s'étend sur environ six mois, généralement de la fin du printemps au début de l'automne. Le bungalow lui-même se situe à une altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à un climat côtier doux. La légère pente vers la plage la plus proche (2,6 %) garantit un accès facile sans effort significatif. Bien que des données spécifiques sur la qualité de l'air ne soient pas fournies, les emplacements côtiers de cette région connaissent généralement des brises marines fraîches. Le climat favorise les activités de plein air une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de La Zenia offre un accès direct à plusieurs plages et à une gamme d'activités récréatives. La plage la plus proche, Playa Cala Bosque, est à seulement 601 mètres, avec Playa Cala Cerrada (663 m) et Playa Cala Estaca (818 m) également facilement accessibles. Ces plages sont représentatives des rivages bien entretenus de la Costa Blanca, souvent caractérisés par un sable fin et des eaux claires. Pour les passionnés de golf, le bien est stratégiquement situé près de parcours renommés : le Club de Golf Villamartín est à 3,1 km, Las Ramblas de Orihuela à 4,1 km et le Real Club de Golf Campoamor à 4,4 km, offrant des expériences de golf variées. La zone compte également des centres sportifs, comme les installations du Villamartín Golf, et des piscines comme Costa Marina (1,8 km), répondant à divers intérêts sportifs. La proximité de ports de plaisance comme Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) élargit davantage les options de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm |
| Février | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| Avril | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juin | 22.6°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 8 mm |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm |
Plat
Ref: VL170102
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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