Ce bungalow moderne de plain-pied, situé à La Zenia, Alicante, offre une opportunité d'acquisition dans un complexe résidentiel établi. Construit en 1970, ce bien dispose de 2 chambres et 2 salles de bains sur 75 m² de surface habitable. Son emplacement à proximité des commodités et de la plage, combiné à une construction achevée, en fait un point d'entrée dans le marché immobilier local. La structure est prête à occuper, offrant une base concrète pour un projet de vie ou un investissement.
Par rapport aux projets plus récents comme 'Apartments Palangre Beach' (à partir de 160 000 €) et 'Edificio Sun & Center - Key Ready' (à partir de 169 000 €) à Torrevieja, ce bungalow à La Zenia se situe à un prix plus élevé, fixé à 267 000 €. Cette différence peut s'expliquer par la localisation spécifique à La Zenia, une zone souvent perçue comme plus premium, ainsi que par la configuration en bungalow, offrant potentiellement plus d'intimité que des appartements en immeuble. L'offre 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (à partir de 227 000 €) se rapproche en termes de prix, mais représente une nouvelle construction. L'ancienneté de ce bungalow (1970) contraste avec la nature 'key ready' ou 'fase II' des autres exemples, impliquant que son attrait réside davantage dans son emplacement et son potentiel de personnalisation que dans sa modernité intrinsèque. Les prix plus bas à Torrevieja reflètent probablement une offre plus dense et une plus grande variété de types de biens, tandis que La Zenia maintient des prix plus soutenus pour des propriétés établies et bien situées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bungalow bénéficie d'un emplacement à La Zenia, une zone reconnue pour sa proximité avec le littoral et ses infrastructures urbaines. Il se trouve à une distance praticable des plages, des commerces et des services quotidiens, facilitant une vie sans dépendance exclusive à un véhicule. La configuration résidentielle suggère un cadre de vie établi, ancré dans le tissu urbain de la région.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire fonctionnelle, avec un accent sur l'accessibilité et la vie de proximité. Les deux chambres et deux salles de bains répondent aux besoins de couples ou de petites familles. La surface habitable de 75 m² suggère un espace gérable, complété par des extérieurs privés pour profiter du climat local.
Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, ce bungalow représente un bien immobilier achevé, datant de 1970. L'absence de phase de construction active signifie que le bien est immédiatement disponible pour occupation ou aménagement. L'année de construction indique un style architectural et des normes de l'époque, distinctes des développements plus récents.
Ce bungalow n'offre pas les caractéristiques des constructions neuves telles que l'efficacité énergétique de dernière génération ou les garanties constructeur associées. Son ancienneté implique des considérations potentielles pour des mises à niveau de confort ou de maintenance. L'absence d'une description détaillée de la rénovation ne permet pas d'évaluer le niveau de modernisation des installations d'origine.
Ce bungalow convient aux personnes recherchant un pied-à-terre près de la mer, ou une résidence principale dans un environnement urbain avec toutes les commodités à portée de main. Les retraités ou les couples apprécieront la facilité d'accès aux plages et aux services, réduisant le besoin d'un véhicule pour les déplacements quotidiens. Il peut également intéresser les investisseurs cherchant à acquérir un bien dans une zone touristique établie, bien que l'ancienneté de la construction puisse nécessiter des rénovations pour optimiser le potentiel locatif. La proximité des parcours de golf (à partir de 3.1 km) et des infrastructures sportives en fait un lieu de vie attractif pour les amateurs de loisirs actifs. La surface de 75 m² est adaptée pour une vie fonctionnelle sans entretien excessif, tout en permettant une personnalisation.
Ce bungalow, construit en 1970, présente des caractéristiques de finition typiques de cette période de construction. Les descriptions suggèrent un design moderne pour l'époque, avec des espaces ouverts et une intégration de la lumière naturelle grâce à de grandes portes vitrées. Les salles de bains sont décrites comme minimalistes avec des douches à l'italienne et des finitions soignées. La cuisine américaine est équipée d'appareils intégrés et d'un bar pour le petit-déjeuner. Bien que les matériaux spécifiques ne soient pas détaillés, l'accent est mis sur un style contemporain. Il est probable que certains éléments, tels que l'isolation thermique ou les systèmes de climatisation (mentionnés comme centralisés, réversibles), aient été mis à jour au fil du temps pour répondre aux standards actuels. L'état général et la qualité des finitions dépendront des rénovations antérieures, ce qui justifie une inspection approfondie.
Le prix de départ pour ce bungalow est fixé à 267 000 €. Ce tarif reflète une propriété construite en 1970, offrant 75 m² d'espace habitable avec 2 chambres et 2 salles de bains. En tant que bien achevé et disponible immédiatement, il représente une option d'acquisition directe. La localisation à La Zenia, une zone côtière prisée d'Alicante, influence également la valorisation. Il est important de noter que ce prix est une indication et peut varier en fonction des caractéristiques spécifiques, de l'état de rénovation éventuel et des conditions du marché au moment de l'achat. Les projets comparables dans la région de Torrevieja sont proposés à partir de montants inférieurs, suggérant une segmentation du marché basée sur la localisation précise et les caractéristiques du bien.
Ce bungalow à La Zenia s'inscrit dans un environnement de vie urbain et balnéaire. La proximité de la plage, à moins de 700 mètres, et des commerces, à 140 mètres, suggère un mode de vie où de nombreuses activités quotidiennes peuvent s'effectuer à pied. L'environnement est ponctué de 66 restaurants et de divers services, indiquant une zone animée. La présence de 50 arrêts de transport public renforce la mobilité locale. Ce cadre est propice à un rythme de vie où l'on profite du climat et des activités de plein air, tout en ayant accès aux commodités citadines. Le niveau d'ensoleillement annuel, environ 3844 heures, et la température moyenne de 18.9°C favorisent une occupation extérieure étendue durant une grande partie de l'année, notamment le long des 6 mois de saison de baignade.
La vie autour de ce bungalow à La Zenia est caractérisée par la proximité immédiate des commodités. À 140 mètres, une supérette et à 69 mètres, une pharmacie, facilitent les courses et les besoins quotidiens. Le centre commercial Zenia Boulevard, à quelques minutes de marche, offre une vaste gamme de boutiques, restaurants et services, créant un pôle d'activité constant. Les plages, telles que Cala Bosque à 601 mètres, sont accessibles à pied, invitant à des activités balnéaires régulières. L'environnement est urbain, avec 66 restaurants et 19 cafés dans un rayon de 2 km, témoignant d'une vie sociale et de loisirs développée. Le transport public est bien représenté avec 8 lignes et 50 arrêts, assurant une bonne connectivité locale et régionale, réduisant potentiellement la dépendance à un véhicule personnel pour les résidents.
La Zenia est une zone côtière de la Costa Blanca sud, reconnue pour ses plages et ses infrastructures de loisirs. Cet emplacement spécifique place le bungalow à proximité immédiate du littoral et des centres commerciaux, soulignant un style de vie axé sur la commodité et les activités de plein air. La carte illustre la concentration urbaine et la proximité des services essentiels.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce bungalow est situé à La Zenia, une localité côtière faisant partie de la municipalité d'Orihuela Costa, sur la Costa Blanca sud. Il se positionne au sein d'une zone résidentielle bien établie, caractérisée par sa proximité avec la mer et une concentration de services. La Zenia est nichée entre d'autres centres urbains dynamiques comme Torrevieja au nord et les zones résidentielles de Villamartín et Campoamor à l'intérieur des terres. Cette situation offre un équilibre entre l'accès aux infrastructures urbaines denses et la tranquillité relative des zones résidentielles côtières. La distance de l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 42 km) assure une bonne connectivité internationale.
Ce bungalow bénéficie d'une accessibilité notable aux commodités locales. Les plages de Cala Bosque et Cala Cerrada se trouvent respectivement à 601 m et 663 m, facilement accessibles à pied. Les services essentiels comme une pharmacie (69 m) et une supérette (140 m) sont également à proximité immédiate. Pour le golf, trois parcours réputés sont situés à moins de 5 km, dont Villamartín à 3.1 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), le plus proche, est à environ 42 km en ligne droite, offrant une connexion internationale. Bien que le texte mentionne une distance de 999 km pour l'aéroport, il s'agit probablement d'une erreur, la distance réelle étant considérablement moindre. La connectivité routière est soutenue par la présence de 8 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité.
| Distance plage | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de La Zenia offre des conditions favorables à un style de vie extérieur prolongé. La température moyenne annuelle s'établit à 18.9°C, avec des variations allant de 10°C à 27°C. Les 3844 heures d'ensoleillement par an, historiquement enregistrées, permettent de profiter des activités de plein air durant une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ 6 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. Le bungalow est situé à une altitude de 22 mètres, sur un terrain avec une légère pente de 2.6% vers la plage, ce qui est considéré comme plat. Ces caractéristiques climatiques et topographiques contribuent à un environnement agréable pour résider ou passer des vacances.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages constitue un atout majeur de cet emplacement. La Playa Cala Bosque est à 601 mètres et la Playa Cala Cerrada à 663 mètres, toutes deux accessibles à pied. La Playa Cala Estaca se trouve à 818 mètres. Ces plages sont idéales pour les activités balnéaires et les loisirs côtiers. Pour les amateurs de golf, trois parcours renommés sont situés à moins de 5 km : Villamartín (3.1 km), Las Ramblas (4.1 km) et Campoamor (4.4 km). Des centres sportifs et des piscines communautaires sont également disponibles dans un rayon de 3.6 km, offrant diverses options de loisirs et d'activités physiques tout au long de l'année.
Source: OpenStreetMap
Ce bungalow est situé à La Zenia, une localité côtière faisant partie de la municipalité d'Orihuela Costa, sur la Costa Blanca sud. Il se positionne au sein d'une zone résidentielle bien établie, caractérisée par sa proximité avec la mer et une concentration de services. La Zenia est nichée entre d'autres centres urbains dynamiques comme Torrevieja au nord et les zones résidentielles de Villamartín et Campoamor à l'intérieur des terres. Cette situation offre un équilibre entre l'accès aux infrastructures urbaines denses et la tranquillité relative des zones résidentielles côtières. La distance de l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 42 km) assure une bonne connectivité internationale.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Plat
Ref: VL170102
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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