ラ・セニア（オリウエラ・コスタ）にあるこの即入居可のバンガローは、1970年建築の実用的な住空間です。65 m²の居住エリアに2つの寝室と1つの浴室を備え、1階に位置するためアクセスが便利です。物件は静かな環境で知られる確立された住宅 complex ツェニア・ソル II 内に位置しています。生活必需施設や地中海沿岸への近さを考えると、スペインの人気沿岸地域でシンプルな物件を求める方に適した住まいです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・セニアに位置するこのバンガローは、よく整備された住宅地の中にあります。プレイア・カラ・ボスケおよびプレイア・カラ・セラーダまで直線距離で約0.7 kmで、海へのアクセスが容易です。周辺地域は2 km圏内に多数のレストラン、カフェ、必需サービスを含む高い利便性を誇ります。
このバンガローは、機能的でアクセスしやすい住空間を重視する個人や小規模家族に適しています。間取りは2つの寝室と1つの浴室を含み、シンプルな住まいに対応します。1階という位置は移動のしやすさを高め、通年住まいにも、利便性が重要な休暇用の住まいにも実用的な選択肢です。
この物件は1970年に建築された完成済みの既存住宅です。即入居可の状態で提供され、追加の工事や待機期間は必要ありません。将来の開発段階ではなく即時の入手可能性が焦点で、購入時に確かな資産を提供します。
このバンガローには、近年の開発物件に見られる新築要素や現代的なエネルギー効率認証はありません。1970年建築の物件として、一部の購入者にとって現代的な基準を満たすための改修が必要な場合があります。建築以降に行われた具体的な更新や改修に関する情報は提供されていません。
Ref: VL564969
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このバンガローは、確立されたスペイン沿岸地域で機能的で余計な装飾のない物件を求める個人やカップルに適しています。新築の特徴よりもビーチや地域施設への即時アクセスを優先する方に適切な選択です。199,000ユーロの固定価格は、予算が決まっており、セカンドハウスやシンプルな主住宅を探す購入者に適しています。ラ・セニアという立地は、未完成物件の購入や大規模な改修工事の複雑さなしに、サービス、ゴルフ場、海への簡単なアクセスを伴う地中海式ライフスタイルを楽しみたい方に魅力的です。
1970年建築のこのバンガローは、65 m²の居住空間を持つ機能的な室内を提供します。画像からは、独立したキッチンと物干し rack 付きのランドリーエリアを含む実用的な間取りがうかがえます。リビングにはソファが置かれ、快適さを重視していることが示されています。寝室には基本的な家具と冷暖房用のシーリングファンが備わっているようです。仕上げは同時代の物件と一致しており、床材、窓の種類、キッチン設備などの具体的な詳細は明記されていませんが、1970年代の建築として標準的と考えられます。物件は即入居可で、現状のまま居住可能です。
このバンガローの売出価格は固定で199,000ユーロです。既存住宅として、この価格は取得の総費用を表し、新築開発に伴う変動価格構造はありません。物件は即入居可で、購入と入居が即時に可能です。この固定価格により、バンガローは地域市場の特定セグメントに位置し、潜在的な購入者に明確な投資額を提供します。
ラ・セニアはオリウエラ・コスタ内の沿岸地域で、整備されたインフラと地中海への近さで知られています。環境は住宅 complex、地域の生活施設、レジャー施設が混在する特徴を持ちます。ここでの日常生活は気候の影響を受け、年間を通じて屋外活動の機会があります。2 km圏内に67軒のレストランと19軒のカフェなど、短距離でのサービス密度は活気ある地域の様子を示しています。最寄りビーチまで2.6%の緩やかな傾斜は、移動のしやすさに寄与します。この地域は住民と休暇客が混在し、特に夏のピーク時期を除き、活気がありながらも概してリラックスした雰囲気です。
ラ・セニアは沿岸生活と利便性を中心としたライフスタイルを提供します。直近の周辺は施設が豊富で、2 km圏内に67軒以上のレストラン、19軒のカフェ、8行の銀行があります。最寄りのビーチ、プレイア・カラ・ボスケとプレイア・カラ・セラーダは直線距離でわずか0.7 kmで、緩やかに傾斜した道でアクセスできます。この近さにより、定期的なビーチ訪問やウォーターアクティビティが容易です。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティン・ゴルフが3.1 km先にあり、他のコースもすぐ近くにあります。近隣に複数のEV充電ステーションがあることは、進化するインフラを示しています。平均気温11〜26°C、年間平均18.9°Cという地域の気候は、年間を通じた活発な屋外ライフスタイルを支えます。
この地図は、コスタ・ブランカ南部におけるラ・セニアの沿岸位置を示しています。ビーチ、ゴルフ場、密集した施設ネットワークへの近さを強調しています。主要な交通リンクと周辺の町も示されており、この場所のアクセスの良さとより広いオリウエラ・コスタ地域内での統合に関する地理的背景を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラ・セニアはコスタ・ブランカ南部の海岸線、オリウエラ・コスタ自治体内に位置します。この位置により、広大なビーチ、ゴルフ場、整備された観光インフラで知られる地域にあります。北はトリベーハ、南はピラール・デ・ラ・オラダーダへと延びるより広い海岸帯の一部です。カルタヘナ（直線42 km）やムルシア（直線36 km）などの大都市に比較的近い一方、ラ・セニアはリゾート型生活に焦点を当てた特徴を維持し、より都市的な中心部とは異なる雰囲気を提供します。
このバンガローは主要施設へのアクセスに有利な立地です。最寄りのビーチまで直線距離でわずか0.7 kmです。ビジャマルティン・ゴルフを含む複数のゴルフ場が3.1 kmの直線距離内にあります。ムルシアやエルチェなどの主要都市は直線距離約36〜38 kmでアクセス可能です。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）は直線距離で約42 km先にあり、旅行に便利です。この地域は50の停留所を持つ9路線の公共交通機関が運行されており、自家用車に代わる選択肢を提供します。道路の接続は概して良好ですが、具体的な所要時間は交通状況により異なります。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・セニアは暖かい夏と穏やかな冬が特徴の地中海性気候に恵まれています。月平均気温は冬の11°Cから夏の26°Cで、年間平均気温は18.9°Cです。この地域は豊かな日照に恵まれ、水温が20°C以上に達する約5か月の長い海水浴シーズンをもたらします。標高は海抜22メートルで、沿岸気候に寄与しています。ビーチに向かう地形は2.6%の緩やかな傾斜で、アクセスが容易です。地域の祝日は年間約32日あり、地域の活動パターンに影響します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
直近の地域には、プレイア・カラ・ボスケとプレイア・カラ・セラーダの両方（直線距離約0.7 km）を含む複数のビーチが近くにあります。これらのビーチでは日焼けやマリンスポーツが楽しめます。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティン・ゴルフ（3.0 km）、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（4.0 km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.3 km）など、複数のコースが近くにあります。レジャー施設には、コスタ・マリーナ（1.8 km）やスポーツセンター・モンテピエドラ（3.6 km）などのプールもあり、さまざまな嗜好に対応します。プエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバジェロ（3.3 km）などのマリーナの存在は、ウォーターベースのレジャー選択肢をさらに広げます。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm |
平坦
トリベーハ地域の他の物件、たとえば APARTMENTS PALANGRE BEACH（160,000ユーロから）や EDIFICIO SUN & CENTER（169,000ユーロから）と比較すると、ラ・セニアのこのバンガローは既存住宅として199,000ユーロで価格設定されています。これらのトリベーハのプロジェクトはより低い価格帯から始まる新築物件である一方、このバンガローは独自の立地にある完成済み物件です。ウルバニサシオン・エル・ラソの新築物件 OASIS LAGUNA 2 - FASE II は227,000ユーロからで、より高い価格帯に位置します。ラ・セニアのバンガローは、確立された物件として固定価格を提供し、新築の「〜から」価格とは異なります。その魅力は即時入居とオリウエラ・コスタ内の独自の立地にあり、ゴルフ場や特定のビーチエリアで知られるこの場所は、トリベーハとは異なるライフスタイルを提供する可能性があります。
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