Ce bungalow clés en main à La Zenia, Orihuela Costa, propose un espace de vie pratique, construit en 1970. Il offre deux chambres et une salle de bains dans une surface habitable de 65 m², situé au rez-de-chaussée pour un accès pratique. Le bien se trouve dans la résidence établie de Zenia Sol II, réputée pour son atmosphère paisible. Grâce à sa proximité avec les commerces essentiels et la côte méditerranéenne, cette résidence convient à ceux qui recherchent un bien immobilier simple dans une région côtière populaire d'Espagne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à La Zenia, ce bungalow se trouve dans un quartier résidentiel bien établi. Il bénéficie d'une distance à vol d'oiseau d'environ 0,7 km jusqu'à la Playa Cala Bosque et la Playa Cala Cerrada, ce qui témoigne d'un accès facile à la côte. Les environs se caractérisent par une forte densité de commerces, notamment de nombreux restaurants, cafés et services essentiels, le tout dans un rayon de 2 km.
Ce bungalow s'adresse aux personnes ou petites familles qui privilégient un espace de vie fonctionnel et accessible. La disposition comprend deux chambres et une salle de bains, adaptée à un hébergement simple. Sa position en rez-de-chaussée facilite les déplacements, ce qui en fait un choix pratique pour une résidence toute l'année ou une maison de vacances où le confort est essentiel.
Ce bien est une maison existante achevée, construite à l'origine en 1970. Elle est proposée clés en main, ce qui signifie qu'aucune construction supplémentaire ni délai d'attente n'est à prévoir. L'accent est mis sur la disponibilité immédiate plutôt que sur de futures phases de développement, offrant ainsi un actif tangible dès l'achat.
Ce bungalow ne présente ni éléments de construction neuve, ni certifications modernes d'efficacité énergétique généralement présentes dans les programmes récents. En tant que bien construit en 1970, il peut nécessiter des mises à jour pour répondre aux normes contemporaines pour certains acheteurs. Aucune information n'est fournie sur les mises à jour ou rénovations spécifiques effectuées depuis sa construction.
Ref: VL564969
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bungalow convient aux personnes ou aux couples recherchant un bien fonctionnel et sans superflu dans une zone côtière espagnole bien établie. C'est un choix approprié pour ceux qui privilégient l'accès immédiat aux plages et aux commerces locaux plutôt que les caractéristiques du neuf. Le prix fixe de 199 000 € convient aux acheteurs disposant d'un budget défini et cherchant une résidence secondaire ou une résidence principale simple. Son emplacement à La Zenia peut séduire ceux qui apprécient un mode de vie méditerranéen avec un accès facile aux services, aux parcours de golf et à la mer, sans les complexités d'un achat sur plan ou de vastes projets de rénovation.
Ce bungalow, construit en 1970, offre un intérieur fonctionnel avec 65 m² d'espace habitable. Les photos indiquent une disposition pratique, incluant une cuisine séparée et un espace buanderie avec étendage. Le salon comporte un canapé d'angle, suggérant un souci de confort. Les chambres semblent équipées de meubles basiques et de ventilateurs de plafond pour la régulation de la température. Les finitions sont cohérentes avec les propriétés de cette époque ; les détails spécifiques sur les matériaux tels que les sols, les types de fenêtres ou les équipements de cuisine ne sont pas précisés, mais devraient correspondre au standard d'une construction des années 1970. Le bien est clés en main, ce qui implique qu'il est habitable en l'état.
Le prix demandé pour ce bungalow est fixe, à 199 000 €. En tant que maison existante, ce prix représente le coût total d'acquisition, sans les structures de prix variables souvent associées aux programmes neufs. Le bien est clés en main, ce qui implique une disponibilité immédiate à l'achat et à l'occupation. Ce prix fixe positionne le bungalow dans un segment spécifique du marché local, offrant un montant d'investissement clair aux acheteurs potentiels.
La Zenia est une zone côtière d'Orihuela Costa, reconnue pour ses infrastructures développées et sa proximité avec la mer Méditerranée. L'environnement se caractérise par un mélange de complexes résidentiels, de commerces locaux et d'équipements de loisirs. La vie quotidienne y est influencée par le climat, avec des possibilités d'activités extérieures toute l'année. La densité de services à courte distance, comme 67 restaurants et 19 cafés dans un rayon de 2 km, suggère une scène locale animée. Le terrain relativement plat, avec une pente de 2,6 % vers la plage la plus proche, facilite les déplacements. La zone attire un mélange de résidents et de vacanciers, créant une atmosphère dynamique mais généralement détendue, surtout hors des mois d'été de pointe.
La Zenia offre un mode de vie centré sur le littoral et le confort. Les environs immédiats sont riches en commodités, avec plus de 67 restaurants, 19 cafés et 8 banques dans un rayon de 2 km. Les plages les plus proches, Playa Cala Bosque et Playa Cala Cerrada, ne sont qu'à 0,7 km à vol d'oiseau, accessibles par un chemin en légère pente. Cette proximité facilite les visites régulières de la plage et les activités nautiques. Pour les passionnés de golf, le Villamartin Golf est à 3,1 km, avec d'autres parcours également à portée de main. La présence de plusieurs bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité témoigne d'infrastructures en évolution. Le climat de la région, avec des températures moyennes entre 11 et 26 °C et 18,9 °C en moyenne annuelle, favorise un mode de vie actif en extérieur toute l'année.
Cette carte met en valeur la position côtière de La Zenia sur le sud de la Costa Blanca. Elle souligne la proximité des plages, des parcours de golf et d'un dense réseau de commodités. Les principales liaisons de transport et les villes environnantes sont également représentées, apportant un contexte géographique à l'accessibilité de la localité et à son intégration dans la région élargie d'Orihuela Costa.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Zenia est située sur le littoral sud de la Costa Blanca, dans la commune d'Orihuela Costa. Cette position la place dans une région connue pour ses plages étendues, ses parcours de golf et ses infrastructures touristiques développées. Elle fait partie d'une bande côtière plus large qui s'étend vers Torrevieja au nord et Pilar de la Horadada au sud. Bien que relativement proche de grandes villes comme Carthagène (42 km à vol d'oiseau) et Murcie (36 km à vol d'oiseau), La Zenia conserve un caractère axé sur la vie de villégiature, offrant une atmosphère distincte des centres plus urbains.
Ce bungalow est stratégiquement situé pour l'accès aux installations clés. La plage la plus proche n'est qu'à 0,7 km à vol d'oiseau. Plusieurs parcours de golf, dont le Villamartin Golf, se trouvent à moins de 3,1 km à vol d'oiseau. Les grands centres urbains comme Murcie et Elche sont accessibles à environ 36-38 km à vol d'oiseau. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 42 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages. La zone est desservie par 9 lignes de transport public avec 50 arrêts, offrant des alternatives à la voiture. La connectivité routière est généralement bonne, bien que les temps de trajet puissent varier selon la circulation.
| Distance plage | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et des hivers doux. La température moyenne mensuelle varie de 11 °C en hiver à 26 °C en été, avec une température annuelle moyenne de 18,9 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, contribuant à une longue saison de baignade d'environ 5 mois, où les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. La localité se situe à une altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à son climat côtier. Le terrain vers la plage présente une pente douce de 2,6 %, rendant l'accès aisé. On compte environ 32 jours fériés locaux par an, influençant les rythmes d'activité locaux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les environs immédiats comptent plusieurs plages à proximité, dont Playa Cala Bosque et Playa Cala Cerrada, toutes deux à environ 0,7 km à vol d'oiseau. Ces plages offrent des possibilités de baignade de soleil et de sports nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, comme Villamartin Golf (3,0 km), Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) et Real Club de Golf Campoamor (4,3 km). Les installations de loisirs comprennent également des piscines comme Costa Marina (1,8 km) et Sport Center Montepiedra (3,6 km), répondant à diverses préférences. La présence de ports de plaisance comme Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) renforce encore les options de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm |
| Février | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| Avril | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juin | 22.6°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 8 mm |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm |
Plat
Par rapport à d'autres offres dans la région de Torrevieja, comme APARTMENTS PALANGRE BEACH (à partir de 160 000 €) et EDIFICIO SUN & CENTER (à partir de 169 000 €), ce bungalow à La Zenia est proposé à 199 000 € en tant que maison existante. Alors que ces projets de Torrevieja sont des programmes neufs avec des prix débutant dans une fourchette inférieure, ce bungalow représente un bien achevé dans une localisation distincte. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, un programme neuf à Urbanización El Raso, démarre à 227 000 €, se positionnant à un niveau de prix plus élevé. Le bungalow de La Zenia offre un prix fixe pour un bien établi, se différenciant des tarifs « à partir de » des constructions neuves. Son attrait réside dans l'occupation immédiate et son emplacement spécifique à Orihuela Costa, connue pour ses parcours de golf et ses zones de plages particulières, offrant potentiellement un mode de vie différent de celui de Torrevieja.
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