Este bungalow pronto a habitar em La Zenia, Orihuela Costa, apresenta um espaço de habitação prático, construído em 1970. Oferece dois quartos e uma casa de banho numa área habitável de 65 m², situado no rés-do-chão para um acesso cómodo. O imóvel está localizado no consolidado complexo residencial Zenia Sol II, conhecido pela sua atmosfera tranquila. Com a sua proximidade a serviços essenciais e à costa mediterrânica, esta residência é adequada para quem procura um imóvel simples numa popular região costeira de Espanha.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em La Zenia, este bungalow está posicionado numa área residencial bem consolidada. Beneficia de uma distância em linha reta de aproximadamente 0,7 km até à Playa Cala Bosque e à Playa Cala Cerrada, indicando um acesso fácil à costa. A área circundante apresenta uma elevada densidade de serviços, incluindo inúmeros restaurantes, cafés e serviços essenciais, todos num raio de 2 km.
Este bungalow destina-se a indivíduos ou famílias pequenas que priorizam um espaço de habitação funcional e acessível. A disposição inclui dois quartos e uma casa de banho, adequada para alojamento simples. A sua posição no rés-do-chão facilita a mobilidade, tornando-o uma escolha prática para habitação permanente ou como refúgio de férias onde a comodidade é essencial.
Este imóvel é uma habitação existente concluída, originalmente construída em 1970. É oferecido em condições de pronto a habitar, o que significa que não há mais construção nem períodos de espera envolvidos. O foco está na disponibilidade imediata em vez de fases futuras de desenvolvimento, proporcionando um ativo tangível no momento da compra.
Este bungalow não apresenta elementos de construção nova nem certificações modernas de eficiência energética normalmente encontradas em empreendimentos recentes. Como imóvel construído em 1970, pode necessitar de atualizações para cumprir os padrões contemporâneos para certos compradores. Não é fornecida informação sobre atualizações ou renovações específicas realizadas desde a construção.
Ref: VL564969
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este bungalow é adequado para indivíduos ou casais que procuram um imóvel funcional e sem luxos numa área costeira espanhola bem consolidada. É uma escolha apropriada para quem prioriza o acesso imediato a praias e serviços locais em vez de características de construção nova. O preço fixo de €199.000 torna-o adequado para compradores com um orçamento definido que procuram uma residência secundária ou uma habitação principal simples. A sua localização em La Zenia poderá atrair quem aprecia um estilo de vida mediterrânico com acesso fácil a serviços, campos de golfe e ao mar, sem as complexidades de compras na planta ou extensos projetos de renovação.
Este bungalow, construído em 1970, oferece um interior funcional com 65 m² de área habitável. As imagens indicam uma disposição prática, incluindo uma cozinha separada e uma área de lavandaria com varal. A sala de estar apresenta um sofá de canto, sugerindo um foco no conforto. Os quartos parecem equipados com mobiliário básico e ventiladores de teto para controlo climático. Os acabamentos são consistentes com imóveis da sua época; detalhes específicos sobre materiais como pavimentos, tipos de janelas ou equipamentos de cozinha não são detalhados, mas espera-se que sejam padrão para uma construção dos anos 70. O imóvel está pronto a habitar, o que implica que é habitável no seu estado atual.
O preço pedido para este bungalow é fixo, de €199.000. Como habitação existente, este preço representa o custo total de aquisição, sem as estruturas de preços variáveis frequentemente associadas a novos empreendimentos. O imóvel está pronto a habitar, o que implica disponibilidade imediata para compra e ocupação. Este preço fixo posiciona o bungalow num segmento específico do mercado local, oferecendo uma cifra de investimento clara para potenciais compradores.
La Zenia é uma área costeira dentro da Orihuela Costa, reconhecida pela sua infraestrutura desenvolvida e proximidade ao Mar Mediterrâneo. O ambiente caracteriza-se por uma mistura de complexos residenciais, serviços locais e instalações de lazer. A vida diária aqui é influenciada pelo clima, com oportunidades para atividades ao ar livre durante todo o ano. A densidade de serviços a curta distância, como 67 restaurantes e 19 cafés num raio de 2 km, sugere uma cena local vibrante. O terreno relativamente plano, com um declive de 2,6% até à praia mais próxima, contribui para a facilidade de deslocação. A área atrai uma mistura de residentes e turistas, criando uma atmosfera dinâmica mas geralmente descontraída, especialmente fora dos meses de pico do verão.
La Zenia oferece um estilo de vida centrado na vida costeira e na comodidade. As imediações são ricas em serviços, com mais de 67 restaurantes, 19 cafés e 8 bancos num raio de 2 km. As praias mais próximas, Playa Cala Bosque e Playa Cala Cerrada, ficam a apenas 0,7 km de distância em linha reta, acessíveis por um caminho suavemente inclinado. Esta proximidade facilita visitas regulares à praia e atividades aquáticas. Para entusiastas de golfe, o Villamartin Golf fica a 3,1 km, com outros campos igualmente ao alcance. A presença de vários postos de carregamento de veículos elétricos nas proximidades indica uma infraestrutura em evolução. O clima da área, com temperaturas médias entre 11-26°C e 18,9°C anuais, suporta um estilo de vida ativo ao ar livre durante todo o ano.
Este mapa mostra a posição costeira de La Zenia no sul da Costa Blanca. Destaca a grande proximidade a praias, campos de golfe e uma rede densa de serviços. Também são representadas as principais ligações de transporte e as localidades circundantes, fornecendo contexto geográfico para a acessibilidade e integração da localização na região mais ampla de Orihuela Costa.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Zenia está situada no litoral sul da Costa Blanca, dentro do município de Orihuela Costa. Esta posição coloca-a numa região conhecida pelas suas extensas praias, campos de golfe e infraestrutura turística desenvolvida. Faz parte de uma faixa costeira mais ampla que se estende até Torrevieja a norte e Pilar de la Horadada a sul. Embora relativamente perto de cidades maiores como Cartagena (42 km em linha reta) e Murcia (36 km em linha reta), La Zenia mantém um carácter focado na vida de resort, oferecendo uma atmosfera distinta dos centros mais urbanos.
Este bungalow está estrategicamente localizado para o acesso a instalações-chave. A praia mais próxima fica a apenas 0,7 km em linha reta. Vários campos de golfe, incluindo o Villamartin Golf, estão dentro de uma distância em linha reta de 3,1 km. Grandes centros urbanos como Murcia e Elche são acessíveis a aproximadamente 36-38 km em linha reta. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a aproximadamente 42 km em linha reta, facilitando as viagens. A área é servida por 9 linhas de transporte público com 50 paragens, oferecendo alternativas ao uso de carro particular. A conectividade rodoviária é geralmente boa, embora os tempos de viagem possam variar com o trânsito.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por verões quentes e invernos suaves. A temperatura média mensal varia entre 11°C no inverno e 26°C no verão, com uma temperatura média anual de 18,9°C. A área recebe bastante sol, contribuindo para uma longa época balnear de aproximadamente 5 meses, em que as temperaturas da água atingem ou excedem os 20°C. A localização está a uma altitude de 22 metros acima do nível do mar, contribuindo para o seu clima costeiro. O terreno em direção à praia tem um declive suave de 2,6%, tornando o acesso simples. Os feriados públicos locais somam cerca de 32 por ano, influenciando os padrões de atividade local.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As imediações orgulham-se de várias praias em grande proximidade, incluindo a Playa Cala Bosque e a Playa Cala Cerrada, ambas a aproximadamente 0,7 km em linha reta. Estas praias oferecem oportunidades para banhos de sol e desportos aquáticos. Para entusiastas de golfe, há vários campos nas proximidades, como o Villamartin Golf (3,0 km), Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) e o Real Club de Golf Campoamor (4,3 km). As instalações recreativas incluem também piscinas como a Costa Marina (1,8 km) e o Sport Center Montepiedra (3,6 km), satisfazendo várias preferências de lazer. A presença de marinhas como a Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) reforça ainda mais as opções de lazer aquático.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm |
| Março | 13.6°C | 28 mm |
| Abril | 15.8°C | 24 mm |
| Maio | 18.9°C | 19 mm |
| Junho | 22.6°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm |
Plano
Em comparação com outras ofertas na área de Torrevieja, como APARTMENTS PALANGRE BEACH (desde €160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER (desde €169.000), este bungalow em La Zenia está avaliado em €199.000 como habitação existente. Embora estes projetos em Torrevieja sejam novos empreendimentos com preços a partir de um intervalo mais baixo, este bungalow representa um imóvel concluído numa localização distinta. O OASIS LAGUNA 2 - FASE II, um novo empreendimento na Urbanización El Raso, começa desde €227.000, posicionando-se num nível de preço mais elevado. O bungalow em La Zenia oferece um preço fixo para um imóvel consolidado, diferindo do preço 'desde' das construções novas. O seu apelo está na ocupação imediata e na sua localização específica dentro da Orihuela Costa, conhecida pelos seus campos de golfe e áreas de praia específicas, oferecendo potencialmente um estilo de vida diferente em comparação com Torrevieja.
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