Dieser bezugsfertige Bungalow in La Zenia, Orihuela Costa, bietet eine praktische Wohnfläche, erbaut im Jahr 1970. Er verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf einer Wohnfläche von 65 m² und liegt im Erdgeschoss für einen bequemen Zugang. Die Immobilie befindet sich in der etablierten Wohnanlage Zenia Sol II, die für ihre ruhige Atmosphäre bekannt ist. Mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und der Mittelmeerküste eignet sich diese Wohnung für alle, die eine unkomplizierte Immobilie in einer beliebten Küstenregion Spaniens suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In La Zenia gelegen, befindet sich dieser Bungalow in einem gut etablierten Wohngebiet. Er profitiert von einer Luftlinienentfernung von etwa 0,7 km zum Playa Cala Bosque und Playa Cala Cerrada, was auf einen leichten Zugang zur Küste hindeutet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten aus, darunter zahlreiche Restaurants, Cafés und Grundversorgungseinrichtungen, alle innerhalb eines Radius von 2 km.
Dieser Bungalow richtet sich an Einzelpersonen oder kleine Familien, die eine funktionale und barrierearme Wohnfläche schätzen. Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer und eignet sich für unkomplizierte Wohnbedürfnisse. Die Erdgeschosslage erleichtert die Bewegung und macht ihn zu einer praktischen Wahl für ganzjähriges Wohnen oder als Ferienwohnung, bei der Bequemlichkeit im Vordergrund steht.
Diese Immobilie ist ein fertiggestelltes Bestandshaus, ursprünglich 1970 erbaut. Es wird in bezugsfertigem Zustand angeboten, das heißt, es fallen keine weiteren Baumaßnahmen oder Wartezeiten an. Der Fokus liegt auf sofortiger Verfügbarkeit statt auf künftigen Bauphasen, sodass der Käufer einen konkreten Wert erhält.
Dieser Bungalow weist weder Elemente eines Neubaus noch moderne Energieeffizienzzertifikate auf, wie sie bei jüngeren Bauprojekten üblich sind. Als 1970 erbaute Immobilie könnte er für bestimmte Käufer Modernisierungen erfordern, um heutigen Standards zu entsprechen. Informationen zu konkreten Modernisierungen oder Renovierungen seit der Errichtung liegen nicht vor.
Ref: VL564969
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieser Bungalow eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine funktionale, unkomplizierte Immobilie in einem etablierten spanischen Küstengebiet suchen. Er ist eine passende Wahl für alle, die den sofortigen Zugang zu Stränden und lokalen Annehmlichkeiten über Neubaumerkmale stellen. Der Festpreis von €199.000 macht ihn für Käufer mit definiertem Budget interessant, die ein Zuhause als Zweitwohnsitz oder eine unkomplizierte Hauptwohnung suchen. Die Lage in La Zenia könnte alle ansprechen, die eine mediterrane Lebensweise mit einfachem Zugang zu Dienstleistungen, Golfplätzen und dem Meer genießen möchten, ohne die Komplexität von Käufen vom Reißbrett oder aufwendigen Renovierungsprojekten.
Dieser 1970 erbaute Bungalow bietet ein funktionales Interieur mit 65 m² Wohnfläche. Die Bilder zeigen eine praktische Aufteilung, einschließlich einer separaten Küche und einem Wäschereibereich mit Wäscheständer. Das Wohnzimmer verfügt über ein Ecksofa, was auf Komfort ausgerichtete Einrichtung andeutet. Die Schlafzimmer scheinen mit einfacher Möblierung und Deckenventilatoren zur Klimaregelung ausgestattet zu sein. Die Ausstattung entspricht Immobilien aus dieser Ära; konkrete Angaben zu Materialien wie Bodenbelägen, Fenstertypen oder Kücheneinrichtungen liegen nicht vor, sind aber für ein Baujahr der 1970er Jahre als Standard zu erwarten. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, sie ist in ihrem aktuellen Zustand bewohnbar.
Der Angebotspreis für diesen Bungalow beträgt fest €199.000. Als Bestandsimmobilie repräsentiert dieser Preis die gesamten Anschaffungskosten, ohne die variablen Preisstrukturen, die oft mit Neubauprojekten verbunden sind. Die Immobilie ist bezugsfertig, was eine sofortige Verfügbarkeit für Kauf und Bezug bedeutet. Dieser Festpreis positioniert den Bungalow in einem bestimmten Segment des lokalen Marktes und bietet potenziellen Käufern eine klare Investitionssumme.
La Zenia ist ein Küstengebiet in Orihuela Costa, bekannt für seine entwickelte Infrastruktur und die Nähe zum Mittelmeer. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnanlagen, lokalen Annehmlichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Der Alltag hier wird vom Klima beeinflusst, mit ganzjährigen Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Die Dichte an Dienstleistungen in kurzer Entfernung, etwa 67 Restaurants und 19 Cafés innerhalb von 2 km, zeugt von einem lebendigen lokalen Umfeld. Das relativ flache Gelände mit einem Gefälle von 2,6 % zum nächsten Strand trägt zur leichten Erreichbarkeit bei. Das Gebiet zieht eine Mischung aus Bewohnern und Urlaubern an und schafft so eine dynamische, aber insgesamt entspannte Atmosphäre, besonders außerhalb der Hochsaison im Sommer.
La Zenia bietet einen Lebensstil, der auf Leben am Meer und Bequemlichkeit ausgerichtet ist. Die unmittelbare Umgebung ist reich an Annehmlichkeiten mit über 67 Restaurants, 19 Cafés und 8 Banken innerhalb eines Radius von 2 km. Die nächsten Strände, Playa Cala Bosque und Playa Cala Cerrada, liegen nur 0,7 km Luftlinie entfernt und sind über einen leicht geneigten Weg erreichbar. Diese Nähe ermöglicht regelmäßige Strandbesuche und Wasseraktivitäten. Für Golfbegeisterte liegt der Villamartin Golf 3,1 km entfernt, weitere Plätze sind ebenfalls leicht erreichbar. Das Vorhandensein mehrerer E-Ladestationen in der Nähe zeugt von einer sich weiterentwickelnden Infrastruktur. Das Klima der Region mit Durchschnittstemperaturen zwischen 11-26°C und 18,9°C im Jahresmittel unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien das ganze Jahr über.
Diese Karte zeigt die Küstenlage von La Zenia an der südlichen Costa Blanca. Sie hebt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und einem dichten Netzwerk an Annehmlichkeiten hervor. Wichtige Verkehrsanbindungen und umliegende Orte sind ebenfalls dargestellt und bieten geografischen Kontext für die Erreichbarkeit und Integration des Standorts in die breitere Region Orihuela Costa.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Zenia liegt an der südlichen Costa-Blanca-Küste innerhalb der Gemeinde Orihuela Costa. Diese Position platziert es in einer Region, die für ihre ausgedehnten Strände, Golfplätze und die entwickelte Tourismusinfrastruktur bekannt ist. Es ist Teil eines breiteren Küstenstreifens, der sich im Norden bis Torrevieja und im Süden bis Pilar de la Horadada erstreckt. Obwohl relativ nah an größeren Städten wie Cartagena (42 km Luftlinie) und Murcia (36 km Luftlinie), bewahrt La Zenia einen Charakter, der auf Ferienwohnleben ausgerichtet ist, und bietet eine eigenständige Atmosphäre gegenüber den städtischeren Zentren.
Dieser Bungalow liegt strategisch günstig für den Zugang zu wichtigen Einrichtungen. Der nächste Strand ist nur 0,7 km Luftlinie entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter Villamartin Golf, liegen innerhalb von 3,1 km Luftlinie. Größere Städte wie Murcia und Elche sind in etwa 36-38 km Luftlinie erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 42 km Luftlinie entfernt und erleichtert das Reisen. Das Gebiet wird von 9 öffentlichen Verkehrslinien mit 50 Haltestellen bedient, was Alternativen zum privaten Pkw bietet. Die Straßenanbindung ist im Allgemeinen gut, wobei konkrete Fahrzeiten je nach Verkehr variieren können.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia profitiert von einem Mittelmeerklima mit warmen Sommern und milden Wintern. Die durchschnittliche Monatstemperatur reicht von 11°C im Winter bis 26°C im Sommer, bei einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,9°C. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, was zu einer langen Badesaison von etwa 5 Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen 20°C erreichen oder überschreiten. Die Lage liegt 22 Meter über dem Meeresspiegel, was zum Küstenklima beiträgt. Das Gelände zum Strand fällt mit 2,6 % sanft ab, was den Zugang einfach macht. Die Anzahl lokaler Feiertage liegt bei etwa 32 pro Jahr und beeinflusst die lokalen Aktivitätsmuster.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Umgebung bietet mehrere Strände in close Nähe, darunter Playa Cala Bosque und Playa Cala Cerrada, beide etwa 0,7 km Luftlinie entfernt. Diese Strände bieten Möglichkeiten zum Sonnenbaden und für Wassersport. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Plätze in der Nähe, wie Villamartin Golf (3,0 km), Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,3 km). Zu den Freizeiteinrichtungen zählen außerdem Schwimmbäder wie Costa Marina (1,8 km) und Sport Center Montepiedra (3,6 km), die verschiedene Freizeitvorlieben abdecken. Das Vorhandensein von Yachthäfen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) erweitert zudem die wasserbezogenen Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| März | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten im Raum Torrevieja, wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab €160.000) und EDIFICIO SUN & CENTER (ab €169.000), ist dieser Bungalow in La Zenia als Bestandsimmobilie mit €199.000 preisgesetzt. Während diese Torrevieja-Projekte Neubauten mit Preisen ab einer niedrigeren Spanne sind, repräsentiert dieser Bungalow eine fertiggestellte Immobilie an eigenständigem Standort. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, ein Neubauprojekt in Urbanización El Raso, beginnt bei €227.000 und liegt damit auf einem höheren Preisniveau. Der Bungalow in La Zenia bietet einen Festpreis für eine etablierte Immobilie, was sich von den "Preise ab"-Angaben von Neubauten unterscheidet. Seine Attraktivität liegt in der sofortigen Bewohnbarkeit und seiner spezifischen Lage in Orihuela Costa, die für ihre Golfplätze und bestimmten Strandgebiete bekannt ist und potenziell einen anderen Lebensstil als Torrevieja bietet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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