בונגלו מוכן למגורים זה, השוכן במתחם המגורים Sal y Mar V ב-La Zenia שבאליקנטה, מציע שטח מגורים פרקטי של 55 מ"ר. הנכס נבנה בשנת 1970, תוחזק היטב וזמין לאכלוס מיידי. הוא כולל שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, סלון-פינת אוכל משולב, ומטבח נפרד עם חדר כביסה. היחידה בקומה העליונה כוללת מרפסת גג פרטית של כ-18 מ"ר עם נוף לים, לצד גינה מרוצפת של 25 מ"ר עם שביל גישה לרכב. הבונגלו נמכר מרוהט במלואו ומצויד במיזוג אוויר. התושבים נהנים מבריכת שחייה משותפת בתוך המתחם.
בונגלו זה ב-La Zenia מציג הצעה ייחודית בהשוואה לפרויקטים חדשים באזור הרחב. פרויקטים דומים כגון OCEANIC APARTMENTS ב-Rojales, NUEVA DAYA VILLA ב-Daya Nueva ו-RESIDENTIAL VIVALIFE ב-Lomas de Cabo Roig משווקים כולם במחירים התחלתיים גבוהים משמעותית, הנעים בין €369,000 ל-€475,000. בנייה חדשה זו מציעה בדרך כלל עיצובים מודרניים, סוגי נכסים שונים (דירות, וילות) ומפרטים מעודכנים. לעומת זאת, בונגלו זה משנת 1970 במחיר €165,000 מספק נקודת מחיר כניסה לנכס ב-Orihuela Costa. המשיכה שלו טמונה בזמינותו המיידית, במצבו המרוהט ובכלילת מרפסת גג פרטית ושטח גינה, מאפיינים הנפוצים בקהילות ותיקות. למרות שאין לו את השירותים העכשוויים של פרויקטים חדשים, הצעת הערך שלו מתמקדת במחיר נגיש ובמיקום חופי מעולה עם תשתיות ושירותים מבוססים בקרבת מקום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבונגלו שוכן ב-La Zenia, באזור חוף מפותח הידוע בשפע השירותים שלו. הוא מרוחק כ-0.7 ק"מ בקו ישר מחופי Playa Cala Bosque ו-Playa Cala Cerrada, המעידים על קרבה לים התיכון. המיקום מציע איזון בין שקט מגורים לגישה נוחה לשירותים מקומיים.
הנכס מתאים ליחידים או למשפחות קטנות המחפשות בית קומפקטי וקל לניהול עם שטח חוצה ומתקנים משותפים. מרפסת הגג הפרטית עם נוף לים ומצב הריהוט של הבונגלו מתאימים למי שמעוניין במגורים חופיים מוכנים לכניסה מיידית, לשימוש כבית נופש או למגורים לכל השנה.
מדובר בנכס קיים שהושלם בשנת 1970 ומוצע במצב מוכן למגורים. זוהי הזדמנות של יד שנייה בתוך מתחם מגורים ותיק, ולא פרויקט של בנייה חדשה. לא חלות כאן שלבי בנייה עתידיים או תאריכי אכלוס משוערים עבור יחידה זו.
בונגלו זה הוא נכס יד שנייה משנת 1970 ואינו כולל מפרט מודרני של בנייה חדשה. מדובר ביחידה בקומה העליונה, כלומר הגישה אליה היא בגרם מדרגות, ואין לה גראז' פרטי או מרתף. שטח המגורים קומפקטי, 55 מ"ר, ולמרות שיש לו גינה פרטית, היא מרוצפת וממוקמת בקומה העליונה.
הבונגלו מתאים לקונים שמעדיפים זמינות מיידית ושטח מגורים פונקציונלי וקומפקטי בסביבה חופית. הוא עונה על צורכיהם של יחידים או זוגות המחפשים בית נופש או מגורים לכל השנה עם גישה נוחה לשירותים חיוניים. מצב הריהוט והמיזוג הופכים אותו לאטרקטיבי למי שרוצה למזער עלויות ומאמץ התחלתיים. קרבתו לחופים ולמתקני פנאי משרתת אורח חיים המתמקד בפעילות חוצות וברגיעה. נקודת המחיר של €165,000 עשויה למשוך קונים בתקציב בינוני המחפשים נכס ב-Orihuela Costa הפופולרית. מרפסת הגג הפרטית עם נוף לים מוסיפה מאפיין נחשק להנאה מהאקלים הים תיכוני.
בונגלו זה, שנבנה בשנת 1970, מוצג במצב מוכן למגורים ונמכר מרוהט במלואו. מאפיינים עיקריים כוללים מיזוג אוויר לוויסות האקלים ומטבח נפרד עם חדר כביסה. הנכס כולל שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד. היחידה בקומה העליונה כוללת מרפסת סגורה ומרפסת גג פרטית של כ-18 מ"ר עם נוף לים. שטח הגינה המרוצף של 25 מ"ר עם שביל גישה לרכב מספק שטח חוצה פרטי. למרות שלא נמסרים פרטי חומרים מהבנייה המקורית, זמינות הנכס מעידה כי הוא פונקציונלי לשימוש מיידי. בריכת השחייה המשותפת היא מתקן משותף לתושבים.
המחיר המבוקש עבור הבונגלו הזה הוא €165,000 קבוע. כבית קיים, זהו מחיר המכירה המלא ולא נקודת פתיחה למשא ומתן או מחיר התחלתי מרשימת פרויקט. הנכס מוכן למגורים, כלומר זמין לרכישה ולאכלוס מיידי. ההקשר השוק מראה כי פרויקטים דומים באזורים סמוכים כמו Lomas de Cabo Roig, Rojales ו-Daya Nueva מוצעים החל מ-€369,000 ומעלה, מה שמעיד שהצעה זו ממוצבת בנקודת מחיר נמוכה יותר בשוק האזורי עבור נכסים בעלי מאפיינים דומים.
La Zenia הוא אזור חוף ותיק ומבוסס ב-Orihuela Costa, חלק מפרובינציית אליקנטה הגדולה. הוא מתאפיין בקרבה לחופים ומפרצונים רבים, כאשר Playa Cala Bosque ו-Playa Cala Cerrada במרחק של 0.7 ק"מ. האזור מציע צפיפות גבוהה של שירותים, לרבות 67 מסעדות, 19 בתי קפה ו-8 בנקים ברדיוס 2 ק"מ. מתחם המגורים Sal y Mar V מספק בריכת שחייה משותפת המשפרת את איכות החיים. האקלים המקומי, עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 11-26 מעלות וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות, תומך באורח חיים חוצות במשך רוב השנה. השיפוע המתון יחסית אל החוף (2.6%) הופך את הגישה לקלה. למי שמחפש פעילות, מספר מגרשי גולף, מרכזי ספורט ומרינות נמצאים במרחק קצר.
La Zenia מציע אורח חיים הממוקד בחוף הים התיכון, עם חופים ומפרצונים רבים כמו Playa Cala Bosque ו-Playa Cala Cerrada במרחק 0.7 ק"מ. האזור עשיר בשירותים, לרבות 67 מסעדות ו-19 בתי קפה ברדיוס 2 ק"מ, המאפשרים שגרה יומיומית חברתית ונוחה. האקלים נוח, עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 11-26 מעלות ושעות שמש רבות התומכות בפעילויות חוצות. השטח השטוח יחסית והתחבורה הציבורית הנגישה (9 קווים, 50 תחנות) תורמים לקלות התניידות. לפנאי, מספר מגרשי גולף, מרכזי ספורט ומרינות נמצאים בקרבת מקום, כגון Villamartín Golf במרחק 3.1 ק"מ ו-Puerto Deportivo Miguel Caballero במרחק 3.3 ק"מ.
מפה זו ממחישה את המיקום האסטרטגי של הבונגלו ב-La Zenia שב-Orihuela Costa. היא מדגישה את הקרבה למאפייני חוף מרכזיים כגון Playa Cala Bosque ו-Playa Cala Cerrada (0.7 ק"מ), וכן לשירותים חיוניים כמו מסעדות, בתי מרקחת ובנקים ברדיוס 2 ק"מ. המפה מציגה גם את הנגישות למגרשי גולף ולמתקני ספורט, המדגישה את הצעת הפנאי של האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
La Zenia שוכן בחלקה הדרומי של קוסטה בלנקה, בתוך פרובינציית אליקנטה. הוא מהווה חלק מ-Orihuela Costa, רצועת חוף הידועה בחופיה ובתשתיות המפותחות שלה. מיקום זה ממקם אותו בין הערים הגדולות מורסיה (36 ק"מ) ואלצ'ה (38 ק"מ) ממערב ומצפון בהתאמה, ועיר הנמל קרטחנה (42 ק"מ) מדרום. מיקומו על החוף מספק גישה ישירה לים התיכון והוא גורם משמעותי במשיכה של האזור לתיירות ולנדל"ן מגורים.
הבונגלו ממוקם במרחק 0.7 ק"מ בקו ישר מ-Playa Cala Bosque ו-Playa Cala Cerrada. ערים גדולות כמו מורסיה (36 ק"מ), אלצ'ה (38 ק"מ) וקרטחנה (42 ק"מ) נגישות ברכב. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-42 ק"מ בקו ישר, המאפשר טיסות פנים וחוץ. התחבורה הציבורית מיוצגת היטב עם 9 קווים ו-50 תחנות בסביבה, המספקות קישוריות בתוך האזור המקומי ולערים הסמוכות. מספר נקודות טעינה לרכב חשמלי נמצאות ברדיוס 2.2 ק"מ. לחובבי הגולף ישנם מספר מגרשים בקרבת מקום, לרבות Club de Golf Villamartín במרחק 3.0 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ב-La Zenia שורר אקלים ים תיכוני עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות שנעות מ-11 מעלות בחורף עד 26 מעלות בקיץ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9 מעלות, ועונת השחייה נמשכת בדרך כלל 5 חודשים בהם טמפרטורות המים מגיעות ל-20 מעלות ומעלה. האזור נמצא בגובה של 22 מטרים מעל פני הים, התורם לאופיו החופי ולטמפרטורות המתונות. השיפוע המתון יחסית של 2.6% לכיוון החופים הסמוכים משפר את הנגישות. השמש שופעת לכל אורך השנה, אופיינית לאזור קוסטה בלנקה, ותומכת באורח חיים חוצות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בסביבה הקרובה של La Zenia מספר חופים, לרבות Playa Cala Bosque ו-Playa Cala Cerrada, שניהם במרחק של כ-0.7 ק"מ בקו ישר. חופים אלה ידועים בנגישותם. לפנאי, האזור הוא מרכז לגולף, עם מספר מגרשים ברדיוס 4.3 ק"מ, לרבות Villamartín Golf (3.1 ק"מ). לחובבי ספורט ימי יש גישה למרינות כמו Puerto Deportivo Miguel Caballero (3.3 ק"מ). מתקני ספורט כגון Sport Center Montepiedra (3.6 ק"מ) ובריכות שחייה כמו Costa Marina (1.8 ק"מ) זמינים גם הם בקרבת מקום, ומציעים מגוון אפשרויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 39 mm |
| פברואר | 11.8°C | 23 mm |
| מרץ | 13.6°C | 28 mm |
| אפריל | 15.8°C | 24 mm |
| מאי | 18.9°C | 19 mm |
| יוני | 22.6°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 8 mm |
| ספטמבר | 23.4°C | 40 mm |
| אוקטובר | 19.6°C | 32 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 44 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 40 mm |
שטוח
Ref: VL844867
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID