Prostorna samostojna vila v La Zenii, Alicante, ponuja 238 m² bivalne površine na 630 m² zemljišča. Zgrajena leta 1970 in ima 5 spalnic ter 3 kopalnice. Objekt se nahaja v bližini plaž Cala Bosque, Cala Cerrada in Cala Estaca, na oddaljenosti manj kot kilometer od morja. Vila predstavlja značilno sredozemsko arhitekturo s sodobnimi elementi.
V primerjavi z drugimi objekti v regiji je ta vila v La Zenii značilna po svoji kombinaciji prostornine in bližine morja. Vila LYSANDRA v isti La Zenii ima višjo začetno ceno (od 890.000 €), kar kaže na to, da je trenutni objekt cenovno ugodnejša opcija. OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu (od 475.000 €) in NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 388.000 €) sta cenejši, vendar sta oddaljeni od obale in nimajo neposredne bližine plaž. Prednost te vile je njena lega v urbani četrti s številnimi storitvami na dosegu roke, hkrati pa ohranja dovolj zasebnosti z lastnim zemljiščem. V primerjavi s stanovanjskimi kompleksi v bližnjem Torrevieji ponuja več prostora in manj gneče, kar je pomembno za tiste, ki iščejo mirno bivalno okolje. Cene vile so skladne s trendom na Costa Blanci, kjer so objekti bližje plaži običajno dražji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v urbani četrti La Zenia, v bližini obale. Oddaljena je približno 601 metrov od plaže Cala Bosque in 663 metrov od plaže Cala Cerrada. V neposredni bližini so trgovine, restavracije in zdravstvene storitve. Področje je pretežno stanovanjsko z dobro razvito infrastrukturo.
Objekt ponuja 5 spalnic in 3 kopalnice, kar je primerno za večje družine ali za gostovanje. 238 m² bivalne površine omogoča udobno bivanje, medtem ko 630 m² zemljišča zagotavlja zasebnost in prostor za zunanjost. Lastniški bazen in sončna terasa dopolnjujeta bivalne možnosti.
Objekt je bil zgrajen leta 1970, kar uvršča vilo med starejše nepremičnine v regiji. Kljub svoji starosti je bila vila obnovljena in modernizirana, da zadovolji sodobne standarde bivanja. Gradnja je bila dokončana, kar pomeni, da je objekt takoj naseljiv brez dodatnih gradbenih zakasnitev.
Vila ne ponuja novogradbenjske garancije, ki so navadno na voljo pri novejših objektih. Oddaljenost od mednarodnega letališča Alicante-Elche je približno 42 km, kar zahteva načrtovanje prihodov. Zastaranje stavbe iz leta 1970 lahko v prihodnosti zahteva dodatna vzdrževalna dela.
Ta vila je primerna za večje družine, ki iščejo trajno prebivališče v Španiji, ali za tiste, ki želijo sekundarni dom za počitnice. Z lastniškim bazenom in več prostori za zabavo je primerna za družine z otroki ali za gostovanje prijateljev. Oddaljenost od več golf igrišč jo naredi privlačno za ljubitelje golfa. Lokacija je primerna tudi za tiste, ki iščejo mirno okolico z dostopom do mestnih storitev. Vila je primerna za ljudi, ki si želijo kombinacijo mestnega udobja in bližine morja, brez neposredne bližine turističnega vrveža.
Vila je bila obnovljena z ohranjanjem tradicionalnih španskih arhitekturnih elementov, združenih s sodobnimi rešitvami. Pohištvo je trpežno in funkcionalno, primerno za vsakodnevno uporabo. Tla so lesena v spalnicah, kar prispeva k toplotni izolaciji in udobju. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarnimi elementi. Vrt ureja avtomatsko namakalni sistem, kar olajša vzdrževanje. Poseben poudarek je na zunanjih prostorih, kjer so kvalitetni materiali, odporni na sredozemsko podnebje. Obnova je ohranila prvotno karakter vile, hkrati pa dodala sodobno tehnično opremo kot je klimatska naprava.
Cena vile je od 840.000 €, kar uvršča objekt v višji cenovni razred v La Zenii. Cena odraža lokacijo blizu plaže, velikost zemljišča in število spalnic. V primerjavi s podobnimi objekti v regiji, kot je VILLA LYSANDRA v La Zenii (od 890.000 €), je ta vila cenovno ugodnejša. Značilno za regijo je, da cene samostojnih vil z oddaljenostjo do plaže manj kot kilometer presegajo 800.000 €.
Vsakdanje življenje v tej vili je povezano s sredozemskim ritmom. Jutranja kava na terasi s pogledom na lastniški bazen je lahko začetek dne, sledi sprehod do bližnjih plaž za kopanje v morju. Nakupi so mogoči v bližnjih trgovinah na razdalji manj kot 150 metrov. Popoldne lahko potekajo v senci oljk na vrtu ali ob obisku bližnjih restavracij. Večerje so lahko na zunanjem žaru v posebnem prostoru za priprave hrane. Vila omogoča življenje v bližini morja, obenem pa zagotavlja dovolj zasebnosti za mirno bivanje.
Okolica vile v La Zenii nudi urban udobjev s številnimi storitvami na dosegu roke. Najbližja trgovina je oddaljena le 140 metrov, zdravnilnica 69 metrov, kar omogoča enostaven dostop do osnovnih potrebščin. Za športne aktivnosti so na voljo tri bližnja golf igrišča na razdalji med 3-4 km. Šole so dostopne z avtomobilom ali javnim prevozom, ki ima v neposredni okolici 50 postajališč. Regijsko zdravstveni center je oddaljen 10 km. Okolica je razmeroma mirna, vendar z dostopom do vseh potrebih storitev za vsakodnevno življenje. V poletnih mesecih se okolica živahne s turisti, vendar ostaja primerna za stalno bivanje.
Karta prikazuje lego vile v La Zenii, ki se nahaja v jugovzhodnem delu Španije, ob obali Sredozemskega morja. Na vidiku so tri bližnje plaže in urbano jedro La Zenie s številnimi zagotovitvami. Vila je nameščena v stanovanjskem območju z dobro dostopnostjo do glavnih cest, ki povezujejo s sosednjimi mesti in letališčem.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Zenia se nahaja v obalnem pasu province Alicante, med turističnima središčema Torrevieja in Cabo Roig. To je del območja, znanega kot Costa Blanca, priljubljene med mednarodnimi kupci nepremičnin. V primerjavi z mestom Alicante (oddaljenim približno 45 km) ponuja La Zenia bolj sproščeno atmosfero z manj urbanim pritiskom. Področje je pretežno stanovanjsko z mešanico stalnih prebivalcev in sezonskih obiskovalcev. V regiji prevladuje mešanica turizma in vsakodnevnega življenja, z veliko številom služb, namenjenih mednarodni skupnosti.
Vila je odlično povezana s ključnimi zagotovitvami. Plaže so dosegljive peš v 7-10 minutah, najbližja Cala Bosque na oddaljenosti 601 metrov. Nakupovalne možnosti so v neposredni bližini, supermarket na 140 metrov. Za zdravstvene storitve je bolnišnica oddaljena 10 km, zdravnilnica pa le 69 metrov. Ljubitelji golfa imajo na voljo tri igrišča: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) in Real Club de Golf Campoamor (4,4 km). Mednarodno letališče Alicante-Elche je oddaljeno 42 km, kar je približno 30-40 minut vožnje z avtomobilom.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v La Zenii je značilno sredozemsko s približno 3.844 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura je 18,9°C, poletne temperature pa se gibljejo med 25-30°C. Zimsko obdobje je milo s temperaturami, ki redko padejo pod 10°C. Visina nad morjem je le 22 metrov, kar prispeva k prijetnemu podnebju brez ekstremnih vremenskih pojavov. Plavalna sezona traja 6 mesecev, ko je temperatura morja nad 20°C. Majhen naklon proti plaži (2,6%) omogoča enostaven dostop do morja brez zahtevnih vzponov. Podnebje omogoča celoletno bivanje na prostem z rednimi deževji predvsem v zimskih mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile so tri plaže: Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) in Playa Cala Estaca (818 m). Te so peš dostopne v manj kot 10 minutah. Regija je znana po kakovosti plaž s številnimi modrimi zastavami za čisto morje. Za rekreacijo so na voljo številni športni centri, kot so Villamartin Golf (3,1 km), Sport Center Montepiedra (3,6 km) in fitnes centri. Nudistična plaža Playa El Natural se nahaja na razdalji približno 5 km. Za vodne športe je možno izkoristiti bližnje jahtne klube, kot je Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km). Regija ponuja raznolike možnosti za aktivni dopust od plavanja do golfa.
Vir: OpenStreetMap
La Zenia se nahaja v obalnem pasu province Alicante, med turističnima središčema Torrevieja in Cabo Roig. To je del območja, znanega kot Costa Blanca, priljubljene med mednarodnimi kupci nepremičnin. V primerjavi z mestom Alicante (oddaljenim približno 45 km) ponuja La Zenia bolj sproščeno atmosfero z manj urbanim pritiskom. Področje je pretežno stanovanjsko z mešanico stalnih prebivalcev in sezonskih obiskovalcev. V regiji prevladuje mešanica turizma in vsakodnevnega življenja, z veliko številom služb, namenjenih mednarodni skupnosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Junij | 24.2°C | 11 mm |
| Julij | 27.2°C | 2 mm |
| Avgust | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Ravno
Ref: VL290812
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID