Смештена у престижној урбанизацији Монтеценија у Ла Зенији, ова самостална вила од 238 м² на парцели од 630 м² нуди спој модерног удобства и традиционалног шпанског карактера. Са пет спаваћих соба, три купатила и приватним базеном, имовина представља просторну резиденцију у близини плажа и голф терена. Иако изграђена 1970. године, вила је недавно обновљена савременим материјалима уз очување аутентичног шармa, чинећи је погодном за стално боравење или одмор у медитеранском окружењу.
Ла Зенија се позиционира као средње до високе класе локација у Costa Blanca региону, са ценама које одговарају њеној близини мору и развијеној инфраструктури. У поређењу са другим пројектима, ВИЛА ЛИСАНДРА у истој Ла Зенији нуди сличне карактеристике по нешто вишој цени од €890.000, што указује на конкурентну цену ове виле. ОЦЕАНИЦ АПАРТМАНИ у Рохалесу (од €475.000) и НУЕВА ДАИА ВИЛА у Даија Нуева (од €388.000) су приступачније опције, али лоциране у мање престижним подручјима даље од мору. Кључна предност Ла Зеније у односу на ове алтернативе је комбинација приватних вила са могућношћу живота без аутомобила захваљујући пешачкој доступности свих важних услуга и плажа.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се у Ла Зенији, урбаном подручју Аликанте, на само 601 метар од плаже Калa Боске. Објекат је позициониран у стамбеном насељу са развијеном инфраструктуром, где су основне потребе на пешачкој удаљености. Локација омогућава приступ бројним услугама без потребе за возилом, уз могућност брзог доласка до плаже и рекреативних зона.
Са 238 м² стамбеног простора и пет спаваћих соба, вила задовољава потребе већих породица или оних који траже простор за пријем гостију. Подрумни простор са додатним две спаваће собе пружа флексибилност за различите животне ситуације. Спољни простор са базеном и терасом за сунчање нуди могућности за провођење слободног времена у приватној атмосфери.
Иако је зграда изворно подигнута 1970. године, прошла је кроз опсежну реновацију која је ажурирала структуре и финиш. Главни стамбени део садржи савремене елементе уз задржавање традиционалних архитектонских карактеристика. Подрумски простор је адаптиран за додатни смештај са сопственим купатилом. Спољне површине су уређене у складу савремених стандарда за удобан живот на отвореном.
С обзиром на годину изградње, објекат не нуди најновије технолошке стандарде енергетске ефикасности као код потпуно нових грађевина. Налази се у урбаној зони са суседним имовинама, што не пружа потпуну приватност као у изолованим сеоским подручјима. Удаљеност од међународне аеродромске луке захтева план транспортног доласка за међународне путнике.
Ова имовина одговара онима који траже просторну резиденцију за стално боравење или дугорочни боравак у шпанској приморској области. Погодна је за веће породице или за оне који често имају госте, захваљујући пет спаваћих соба и подрумском простору. Локација у близини плажа и услуга без потребе за аутомобилом чини је погодном за оне који желе активан друштвени живот уз приватност сопственог врта и базена. Такође је погодна за заинтересоване за голф, с обзиром на близину три голф клуба. Упркос години изградње, реновација обезбеђује модерне услове живота уз очување традиционалног шпанског изгледа.
Вила је обновљена коришћењем квалитетних материјала који комбинују савремене технологије са традиционалним шпанским елементима. Главни животни простор садржи отворени план кухиње, трпезарије и дневног боравка са урађеним каминим као централним елементом. Подови су обложени дрветом што доприноси топлотној и визуелној удобности. Купатила су опремљена савременом санитаријом и плочицама отпорним на влагу. Спољашњи простор укључује добро одржаван базен са прилазним стазама и простором за роштиљ са спољним купатилом.
Цена од €840,000 односи се на комплетну имовину која укључује обновљену вилу са пет спаваћих соба, три купатила, велики плац са базеном и додатни подрумски простор. У односу на сличне имовине у Ла Зенији, цена рефлектија величине плаца, број соба и локацију у близини плаже. За поређење, сличне виле у региону као што је ВИЛА ЛИСАНДРА у Ла Зенији крећу се од €890,000, што овај објекат позиционира у конкурентном ценовном распону за своју категорију и локацију.
Ова вила у Ла Зенији функционише као свеобухватан породични простор у комбинацији са медитеранским наčинoм живота. Дневни ритам почиње на отвореној кухињи и трпезарији где се породица окупља, уз могућност коришћења дворишта и базена током дана. Простор за госте у подруму омогућава долазак пријатеља и рођака без ремећења приватности главног дела куће. Локација у близини плажа и услуга омогућава комбинацију приватног и друштвеног живота. Поподнева се могу проводити на плажи у пешачкој удаљености или на приватној соларијум тераси. Касније, вече се може уживати у локалним ресторанима или у приватном простору за роштиљ.
Живот у овом делу Ла Зеније одликује се комбинацијом стамбеног комфорта и приступа разноврсним услугама. Према доступним подацима, у радијусу од 2 км налази се 66 ресторана, 19 кафића, 8 банака и 5 апотека, што омогућава разноврсан друштвени и практичан живот без потребе за превозним средством. Градска инфраструктура је добро развијена са 8 аутобуских линија и 50 станица јавног превоза. За здравствене услуге, осим апотека на пешачкој удаљености, болница се налази на 10 км, док су четири стоматолошке ординације у непосредној близини.
Карта приказује стратешку позицију виле у Ла Зенији, истичући близину три плаже и бројних услуга у радијусу од 1 км. Видљив је контраст између урбаног развоја и природних зона, као и добра саобраћајна повезаност са околним насељима и рекреативним зонама. Овај визуелни приказ омогућава разумевање просторне организације локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Зенија се налази у јужном делу провинције Аликанте, на обали Costa Blanca. Ово подручје познато је по својој комбинацији урбаног комфорта и природних лепота. Позиционирана је између већих урбаних центара као што је Торревиеха на северу и Орихуела на југу, нудећи приступ разноврсним услугама у оба правца. Регион је део јужног медитеранског приморја Шпаније, познат по туристичкој атрактивности и добро развијеној инфраструктури за међународне резиденте.
Ла Зенија нуди одличну приступачност кључним локацијама за живот и рекреацију. Плaже се налазе у непосредној близини: Калa Боске на 601 метар, Калa Церрада на 663 метра и Калa Естаца на 818 метара. Гранд голф терени као што су Виламартин (3,1 км), Лас Рамблас (4,1 км) и Кампоамор (4,4 км) пружају могућности за рекреацију за љубитеље голфа. Међународни аеродром Аликанте-Елче налази се на отприлике 42 км, док су већи градови у региону лако доступни путем добре саобраћајне мреже.
| Удаљеност до плаже | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Ла Зенији карактерише се благим медитеранским условима са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Температуре се крећу између 10°C зими и 27°C лети, чинећи област погодном за живот током целе године. Са 3.844 сунчаних сати годишње и шестомесечним пливачким сезоном, локација нуди идеалне услове за живот на отвореном. Надморска висина од 22 метра и блага нагибност терена од 2,6% према мору стварају природне услове за добру циркулацију ваздуха.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ла Зенија нуди приступ неколико квалитетних плажа у непосредној близини. Плаже Калa Боске, Калa Церрада и Калa Естаца све су на пешачкој удаљености мањој од километра, нудећи разноврсне могућности за рекреацију и одмор на мору. За љубитеље голфа, регија је посебно атрактивна са три међународно призната голф клуба у радијусу од 4,5 км. Спортски центри као што су Виламартин Голф (3,1 км), Спорт Центар Монтепиедра (3,6 км) и Снатцх Фитнес Центар (4,1 км) пружају додатне могућности за физичке активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
Равно
Ref: VL290812
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID