Questo appartamento, situato nel prestigioso contesto di Las Colinas Golf, offre un'opportunità residenziale in una zona rinomata per la sua tranquillità e i suoi servizi. Con una superficie interna di 96 m², l'immobile, costruito nel 2019, si presenta completamente arredato e pronto per essere abitato. La proprietà dispone di due camere da letto, due bagni moderni e beneficia di una posizione rialzata con vista sul paesaggio circostante, accessibile tramite ascensore. Le aree comuni includono una piscina e l'accesso a strutture sportive.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si inserisce in un contesto paesaggistico collinare, caratterizzato da aree verdi e campi da golf, a breve distanza da centri urbani e servizi essenziali. La posizione, sebbene prevalentemente residenziale, garantisce un accesso agevole a negozi e ristoranti nel raggio di pochi chilometri, configurandosi come un punto strategico per chi ricerca un equilibrio tra quiete e comodità.
Questa residenza risponde alle esigenze di chi cerca un'abitazione funzionale e confortevole, dotata di spazi ben distribuiti per una vita quotidiana agevole. La presenza di due camere da letto e due bagni la rende adatta a coppie o piccole famiglie, mentre la dotazione di ripostigli e parcheggio sotterraneo risponde a necessità pratiche di spazio e organizzazione.
Costruito nel 2019, l'appartamento rientra nella categoria degli immobili recenti, garantendo standard costruttivi e impiantistici moderni. Essendo una proprietà già completata, offre la possibilità di un acquisto immediato senza i tempi di attesa tipici dei progetti in fase di costruzione, permettendo una rapida fruizione dell'abitazione.
Questo immobile non offre una vista diretta sul mare né si trova immediatamente adiacente alla costa. Le distanze dall'aeroporto principale e dalla costa possono richiedere l'uso di un veicolo per spostamenti più lunghi. Inoltre, la sua ubicazione in un'area golfistica di pregio implica un contesto prevalentemente residenziale e orientato al tempo libero, piuttosto che un centro urbano vivace 24 ore su 24.
Questo immobile si rivolge a chi cerca una residenza secondaria o una casa vacanze in un contesto esclusivo e ben servito, lontano dal sovraffollamento turistico ma vicino ai servizi. È una scelta adatta per appassionati di golf, desiderosi di avere un campo di livello internazionale a pochi passi da casa. Si adatta anche a coppie o piccole famiglie che apprezzano la tranquillità, la sicurezza e la qualità della vita offerta da un'urbanizzazione curata, con accesso a piscine e aree verdi. La facilità di accesso ai servizi di base, come supermercati e farmacie, lo rende funzionale anche per chi considera un trasferimento parziale o permanente.
L'appartamento, completato nel 2019, presenta finiture moderne e una cura nei dettagli che ne attestano la qualità. Gli interni sono completamente arredati, pronti per essere vissuti, con mobili selezionati per ottimizzare lo spazio e garantire comfort. Le ampie finestre favoriscono l'ingresso della luce naturale, mentre l'orientamento a sud assicura luminosità e calore durante gran parte della giornata. Il sistema di climatizzazione centrale contribuisce al benessere abitativo, mantenendo una temperatura ideale tutto l'anno. La presenza di armadi a muro nelle camere da letto massimizza lo spazio di stoccaggio.
L'appartamento è disponibile sul mercato a partire da €349.000, un prezzo che riflette la qualità costruttiva, la finitura completamente arredata e la location all'interno di un'area golfistica esclusiva. L'immobile, essendo già pronto per l'abitazione, non richiede ulteriori investimenti in attesa o in allestimento, offrendo un valore immediato. La tipologia di proprietà, un appartamento con 2 camere e 2 bagni, si posiziona in una fascia di mercato che attrae sia acquirenti per uso personale che potenziali investitori alla ricerca di rendite.
Las Colinas Golf & Country Club rappresenta un'enclave residenziale focalizzata sul benessere e sulla vita all'aria aperta. La vita quotidiana qui è scandita dal ritmo della natura e dalle attività sportive, in particolare il golf. L'ambiente circostante offre spazi verdi curati e un'atmosfera di quiete, ideale per chi desidera un rifugio tranquillo. Nonostante la sua serenità, la prossimità a centri abitati garantisce l'accesso a servizi essenziali e a opportunità di svago, creando un contesto equilibrato per residenti e visitatori.
L'area di Las Colinas Golf è definita da un ambiente prevalentemente residenziale e naturalistico, dove la vita scorre a un ritmo sereno. La vicinanza a un centro commerciale e a servizi quali farmacie e ospedali (a 12 km) assicura comodità per le necessità quotidiane. La mobilità è facilitata dalla presenza di un'auto, utile per esplorare le zone circostanti e raggiungere centri urbani più grandi, sebbene alcune necessità possano essere soddisfatte a piedi o con brevi tragitti. Le nove linee di trasporto pubblico e le relative fermate offrono un'alternativa per gli spostamenti all'interno della rete locale.
Questo inserto cartografico illustra la posizione dell'immobile all'interno del complesso Las Colinas Golf & Country Club. Evidenzia la vicinanza ai campi da golf, alle principali vie di comunicazione e ai centri abitati circostanti, offrendo una prospettiva visiva immediata delle opportunità e della connettività della zona.
Las Colinas Golf si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, all'interno di un'area che combina la quiete delle zone residenziali con la vicinanza a importanti centri urbani e turistici della Costa Blanca. La sua ubicazione permette di raggiungere in breve tempo località come Torrevieja, Orihuela Costa e Cartagena, offrendo un'ampia gamma di servizi, attività culturali e opzioni di svago, pur mantenendo un carattere distintivo di esclusività e tranquillità.
L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 39 km in linea d'aria, rendendolo raggiungibile in circa 40-50 minuti di auto, un tempo di percorrenza ragionevole per spostamenti internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, si trovano a circa 6.2 km, accessibili in circa 15 minuti di auto. Per gli amanti del golf, il Las Colinas Golf & Country Club è a soli 111 metri, mentre altri campi rinomati come il Real Club de Golf Campoamor distano pochi chilometri. Supermercati e farmacie sono disponibili entro un raggio di pochi chilometri.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue intorno ai 18.3°C, con massime che si attestano tra i 12°C e i 26°C, garantendo un clima mite per gran parte dell'anno. Il soleggiamento è elevato, con una media storica di 3,848 ore di luce solare annue, favorendo attività all'aperto. Il periodo balneare dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua marina supera i 20°C. L'altitudine di 79 metri sul livello del mare contribuisce a un ambiente piacevole, mitigando le temperature estive.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa dista circa 6 km, offrendo accesso a diverse spiagge come Playa de Campoamor e Playa de Aguamarina, ideali per il relax e le attività acquatiche durante i mesi estivi. La vicinanza a campi da golf di prestigio, tra cui il Las Colinas Golf & Country Club a soli 111 metri, rende la proprietà particolarmente attrattiva per gli appassionati di questo sport. La disponibilità di strutture sportive e aree ricreative nell'urbanizzazione e nei dintorni completa l'offerta per uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Las Colinas Golf si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, all'interno di un'area che combina la quiete delle zone residenziali con la vicinanza a importanti centri urbani e turistici della Costa Blanca. La sua ubicazione permette di raggiungere in breve tempo località come Torrevieja, Orihuela Costa e Cartagena, offrendo un'ampia gamma di servizi, attività culturali e opzioni di svago, pur mantenendo un carattere distintivo di esclusività e tranquillità.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL553311
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni residenziali sulla Costa Blanca, come quelle proposte a Torrevieja (es. APARTMENTS PALANGRE BEACH a partire da €155.000 o EDIFICIO SUN & CENTER a partire da €169.000) o nelle zone emergenti come Urbanización El Raso (es. OASIS LAGUNA 2 - FASE II a partire da €227.000), questo appartamento a Las Colinas Golf si posiziona in una fascia di prezzo superiore, giustificata dalla esclusività della location, dalla qualità delle finiture e dalla presenza di servizi di alto livello come il rinomato campo da golf. Mentre le altre località offrono prezzi di accesso più contenuti e una maggiore vicinanza alle spiagge urbane e ai centri turistici più vivaci, Las Colinas si distingue per un'offerta focalizzata sulla tranquillità, sul verde e su uno stile di vita orientato al benessere e allo sport di élite. Questa proprietà si rivolge a un acquirente che privilegia la qualità dell'ambiente, la sicurezza e i servizi esclusivi rispetto alla prossimità immediata alla costa o ai prezzi più bassi.
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