Ce magnifique appartement de 2 chambres et 2 salles de bains, d'une superficie de 96 m², est prêt à emménager à Las Colinas Golf, Alicante. Rénové en 2019 et entièrement meublé, ce bien profite d'une exposition sud et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Situé dans un cadre résidentiel calme, il allie confort moderne et accès facile aux commodités locales, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans le prestigieux domaine de Las Colinas Golf, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, alliant la sérénité de la nature à la proximité des services essentiels. L'emplacement offre un équilibre entre tranquillité et accessibilité, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et confortable, avec deux chambres et deux salles de bains. L'appartement entièrement meublé et prêt à l'emploi minimise les démarches post-achat, le rendant particulièrement attrayant pour une installation rapide.
Bien que construit en 2019, cet appartement est considéré comme une revente. Il est prêt à être habité, sans nécessité d'attendre une phase de construction. L'état du bien permet une occupation immédiate, offrant une solution de logement rapide et concrète.
Ce bien ne propose pas de vue directe sur la mer, l'orientation étant principalement orientée vers la campagne. De plus, bien que des transports en commun soient présents, un véhicule personnel peut être nécessaire pour un accès optimal à certaines commodités plus éloignées.
Cet appartement s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un cadre verdoyant et tranquille, à proximité de commodités. C'est une option pertinente pour les golfeurs, étant donné la proximité immédiate de plusieurs parcours renommés. Les familles ou les couples qui apprécient le calme, la nature et un environnement résidentiel de qualité trouveront ici un lieu de vie agréable. Sa disponibilité immédiate et son état de revente entièrement meublé en font une solution idéale pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement sans attendre les délais de construction. L'emplacement est également adapté à ceux qui recherchent un pied-à-terre confortable pour des vacances prolongées ou une retraite paisible, loin de l'agitation des grandes villes, tout en restant connecté aux infrastructures régionales.
L'appartement, construit en 2019, présente des finitions modernes et soignées, caractéristiques d'un bien de qualité. L'espace de vie est baigné de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres, et la climatisation centrale assure un confort thermique optimal toute l'année. Les deux salles de bains sont conçues avec des matériaux contemporains, offrant fonctionnalité et esthétique. Les chambres disposent d'armoires encastrées, maximisant l'espace de rangement. L'exposition sud garantit une luminosité appréciable et une sensation de chaleur agréable. L'ascenseur facilitant l'accès à l'étage supérieur contribue au confort quotidien. Les vues sur la campagne ajoutent une dimension relaxante à l'environnement intérieur.
Cet appartement est proposé au prix de 349 000 €. Il s'agit d'un bien de revente, prêt à être occupé. Le prix inclut deux chambres, deux salles de bains, 96 m² d'espace intérieur, une place de parking souterrain et deux débarras. La disponibilité est immédiate. Il est important de noter que les prix dans cette zone peuvent varier en fonction de la taille, de la vue et des commodités spécifiques de chaque propriété.
Vivre à Las Colinas Golf, c'est opter pour un rythme de vie paisible au cœur d'un paysage verdoyant. Le quotidien est rythmé par la proximité des terrains de golf renommés et la tranquillité de l'environnement résidentiel. Les résidents profitent d'une atmosphère sereine, ponctuée par le chant des oiseaux et la beauté des espaces verts. Les commodités telles que les restaurants, les pharmacies et les écoles sont accessibles, bien que nécessitant potentiellement un court trajet en voiture pour certaines d'entre elles. La hauteur de 79 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un climat agréable et une vue dégagée sur la campagne environnante. Ce cadre est propice à la détente et aux activités de plein air, tout en maintenant un accès raisonnable aux centres urbains.
Las Colinas Golf se situe dans un environnement privilégié, offrant un cadre de vie paisible et résidentiel. La présence de 9 restaurants, 1 école, 2 pharmacies, 1 banque et 5 cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une certaine proximité avec les services essentiels. Cependant, l'éloignement de 12 km d'un hôpital et la distance de 471 m d'une superette indiquent que pour certaines nécessités, un déplacement en voiture pourrait être requis. Les 3 lignes de transport public et les 9 arrêts à proximité offrent des alternatives de mobilité, bien qu'une voiture soit souvent conseillée pour explorer pleinement la région et accéder aux plages ou aux villes voisines. La densité de population relativement faible (3 889 habitants) suggère un environnement peu urbanisé et plus axé sur la nature et le golf.
Cette carte situe le projet Las Colinas Golf dans la province d'Alicante, soulignant sa position terrestre, à l'écart de la ligne côtière immédiate. Elle met en évidence la proximité des terrains de golf environnants et des infrastructures routières qui relient la région aux villes côtières et à l'aéroport.
Las Colinas Golf est une enclave résidentielle stratégiquement située dans la province d'Alicante, offrant un accès aisé aux villes côtières et aux infrastructures régionales. Bien qu'elle ne soit pas directement sur la côte, elle se positionne à une distance raisonnable des centres urbains dynamiques comme Torrevieja, tout en profitant d'un environnement plus calme et centré sur le golf. Sa localisation permet de concilier la tranquillité d'un domaine privé avec la proximité des plages et des activités de loisirs de la Costa Blanca.
L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 39 km, tandis que celui de Valence (VLC) est à 170 km. L'aéroport de Malaga (AGP) est plus éloigné, à environ 359 km. Les plages les plus proches, comme Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, se situent à 6.2 km. Pour le golf, le parcours de Las Colinas Golf & Country Club est accessible en seulement 111 mètres, tandis que le Real Club de Golf Campoamor est à 2.7 km et le Club de Golf Las Ramblas à 3.2 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques est à 6.1 km, et une pharmacie à 3.7 km. La présence d'une superette à 471 m facilite les achats du quotidien.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 18.3°C. Les 3 848 heures d'ensoleillement par an, historiquement enregistrées, offrent de longues périodes propices aux activités extérieures. Le bassin de baignade est actif pendant environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 79 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat tempéré, sans les extrêmes des zones côtières basses ou des montagnes élevées. La région est caractérisée par une nature préservée, avec des espaces verts abondants autour des parcours de golf, offrant un cadre de vie sain et reposant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
À une distance d'environ 6.2 km se trouvent les plages de Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor et Playa de Campoamor - La Glea, ainsi que Playa de Aguamarina. Pour les amateurs de golf, Las Colinas Golf & Country Club est à portée de main (111 m), complété par le Real Club de Golf Campoamor (2.7 km) et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.2 km). Bien que les données spécifiques sur les installations sportives ne soient pas détaillées, l'environnement golfique suggère une offre axée sur ce sport. La présence de 9 restaurants et 5 cafés dans un rayon de 2 km indique également une offre de loisirs et de restauration accessible.
Source: OpenStreetMap
Las Colinas Golf est une enclave résidentielle stratégiquement située dans la province d'Alicante, offrant un accès aisé aux villes côtières et aux infrastructures régionales. Bien qu'elle ne soit pas directement sur la côte, elle se positionne à une distance raisonnable des centres urbains dynamiques comme Torrevieja, tout en profitant d'un environnement plus calme et centré sur le golf. Sa localisation permet de concilier la tranquillité d'un domaine privé avec la proximité des plages et des activités de loisirs de la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL553311
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets tels que ceux de Torrevieja (Apartments Palangre Beach, Edificio Sun & Center) qui débutent à des prix plus bas, cet appartement à Las Colinas Golf se positionne sur un segment de marché différent, axé sur l'exclusivité et le cadre de vie haut de gamme lié au golf. Ces projets à Torrevieja, bien que plus abordables, sont souvent situés en centre-ville ou à proximité immédiate des plages, offrant un accès différent aux commodités et une ambiance plus animée. Oasis Laguna 2 - Fase II, avec un prix de départ plus élevé que ceux de Torrevieja mais inférieur à celui de Las Colinas, se situe également dans une zone en développement, potentiellement plus axée sur de nouvelles constructions et une vie de quartier émergente. Las Colinas Golf, quant à lui, se distingue par son environnement naturel préservé, ses parcours de golf de classe mondiale et son atmosphère plus retirée et résidentielle, ce qui se reflète dans son positionnement tarifaire. Ce projet s'adresse à une clientèle recherchant un style de vie spécifique lié au golf et à la tranquillité, plutôt qu'à la proximité immédiate de grandes plages ou de centres urbains très denses.
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