Situé dans le prestigieux domaine de Las Colinas Golf à Alicante, ce detached villa offre une expérience de vie exceptionnelle. Conçu pour ceux qui recherchent le calme et le confort, il est niché dans un paysage verdoyant, à une courte distance des commodités essentielles. Ce projet combine l'intimité d'une résidence privée avec l'accès à des installations de loisirs de premier ordre, le tout dans un cadre naturel préservé. L'architecture moderne s'intègre harmonieusement dans l'environnement, proposant des espaces de vie lumineux et fonctionnels.
Par rapport à d'autres projets dans la région de la Costa Blanca, comme les appartements à Torrevieja (à partir de 160.000 €) ou à Urbanización El Raso (à partir de 227.000 €), cette villa à Las Colinas Golf se positionne dans un segment de marché nettement supérieur, tant par son prix que par son caractère exclusif. Les projets de Torrevieja sont typiquement plus proches de la mer et des centres urbains animés, offrant une densité de population et d'activités plus élevée, mais avec une qualité de construction et un environnement souvent moins axés sur la tranquillité et la nature que Las Colinas. Les appartements dans des résidences comme 'Oasis Laguna 2' peuvent offrir des installations communes attrayantes, mais manquent généralement de l'intimité et de l'espace d'une villa individuelle sur un grand terrain. Las Colinas Golf se distingue par son intégration paysagère, la qualité de ses infrastructures sportives (notamment le golf) et son niveau de sécurité élevé, justifiant ainsi une tarification plus importante. L'offre ici est donc ciblée vers une clientèle recherchant prestige, calme et un environnement naturel préservé, plutôt que la proximité immédiate de la plage ou un prix d'entrée plus bas.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le detached villa est implanté sur un terrain de 849 m² au sein de la communauté Limonero, offrant une proximité directe avec le parcours de golf de renommée européenne. L'environnement immédiat est celui d'une urbanisation résidentielle à faible densité, privilégiant les espaces verts et la tranquillité. La conception du projet assure une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, favorisant une vie paisible et connectée à la nature environnante.
Ce detached villa répond aux attentes d'un style de vie axé sur le confort et la détente. Avec ses 4 chambres et 3 salles de bains, il offre un espace généreux pour les familles ou pour accueillir des invités. Les pièces à vivre ouvertes, la terrasse privée avec piscine et la vue sur la mer Méditerranée créent un cadre propice à la convivialité et au repos. La présence d'équipements modernes tels que la climatisation et les armoires encastrées renforce le confort quotidien.
Le projet est présenté comme étant 'Gereed', indiquant que la construction est achevée et que les propriétés sont prêtes à être occupées. Cette phase signifie que les acheteurs peuvent emménager rapidement sans attendre la fin des travaux. Les finitions sont décrites comme étant de haute qualité, reflétant les standards d'une construction récente et soignée, prête à offrir une expérience résidentielle immédiate et confortable.
Ce detached villa, bien qu'offrant de nombreux avantages, présente certaines caractéristiques contextuelles à considérer. La distance par rapport à la côte et aux plages principales nécessite l'usage d'un véhicule pour la plupart des déplacements vers la mer. Bien que des commodités soient accessibles à pied, un rayon plus large est nécessaire pour un accès complet aux services tels que les hôpitaux. L'éloignement de 999 km de l'aéroport d'Alicante mentionné dans les données brutes semble être une erreur de saisie et doit être interprété comme une distance significativement plus courte.
Ce detached villa s'adresse à un acheteur qui recherche une résidence principale ou secondaire dans un cadre exclusif et sécurisé, loin de l'agitation des zones trop touristiques, tout en restant connecté aux commodités. Il conviendra parfaitement aux amateurs de golf souhaitant un accès direct à des parcours de renommée internationale. Les familles recherchant un environnement calme et sûr pour leurs enfants, avec la proximité d'écoles internationales et d'espaces de loisirs, trouveront également leur compte. Les personnes désireuses d'adopter un style de vie méditerranéen, appréciant la nature, le soleil et les activités de plein air, sans sacrifier le confort moderne et la sécurité, seront séduites par cette proposition. La disponibilité immédiate le rend idéal pour ceux qui souhaitent déménager rapidement ou acquérir un bien pour un usage saisonnier sans attendre.
La qualité de finition de ce detached villa est décrite comme étant 'built to the highest specification'. Cela implique l'utilisation de matériaux de construction et de finition de premier choix, conçus pour durer et offrir un confort optimal. Les finitions incluent des éléments tels que la climatisation pour un contrôle climatique intégré, des armoires encastrées offrant un espace de rangement pratique et esthétique, et une terrasse privée. L'espace de vie principal se caractérise par une cuisine ouverte et une zone salon/salle à manger baignée de lumière naturelle, conçue pour maximiser la sensation d'espace et la fluidité entre les zones intérieures et extérieures. L'ensemble suggère une attention portée aux détails et à l'esthétique moderne, avec une volonté de créer un environnement de vie agréable et fonctionnel, prêt à être habité sans nécessiter de travaux supplémentaires.
Le prix de ce detached villa est affiché à partir de 1.650.000 €. Cette villa de 4 chambres et 3 salles de bains, avec une surface habitable de 200 m² et un terrain de 849 m², représente une offre dans le segment haut de gamme de la région. La disponibilité immédiate, étant donné que la construction est achevée ('Gereed'), permet une acquisition sans délai d'attente. Les prix dans des environnements aussi exclusifs que Las Colinas Golf sont généralement le reflet de la qualité de construction, des matériaux utilisés, de l'emplacement privilégié et des services offerts par le domaine, tels que la sécurité et l'entretien des espaces communs et du golf.
Las Colinas Golf est une destination qui allie le prestige d'un parcours de golf de classe mondiale à la sérénité d'un environnement naturel protégé. Cette urbanisation à faible densité, composée de plusieurs petites communautés, met l'accent sur les espaces verts et la quiétude. Le rythme de vie y est généralement calme et axé sur les loisirs en plein air. Les résidents bénéficient de la sécurité d'une communauté fermée, avec une surveillance 24h/24. L'environnement est conçu pour ceux qui apprécient la nature, avec des sentiers de randonnée intégrés au paysage et une végétation luxuriante. La proximité des terrains de golf majeurs attire les amateurs de ce sport, tandis que les installations sportives répondent aux besoins d'autres activités physiques. L'accès aux commodités locales, comme les restaurants et les pharmacies, se fait dans un rayon raisonnable, bien que la voiture reste un moyen de transport pratique pour explorer davantage la région.
Le quotidien à Las Colinas Golf se vit au rythme de la tranquillité et de la nature. Les résidents profitent d'un environnement sécurisé et bien entretenu, où les espaces verts prédominent. La communauté offre un accès direct à des installations sportives et de loisirs, incluant des sentiers de promenade, un centre sportif avec fitness, tennis et paddle. Les besoins quotidiens sont couverts par la proximité de commodités telles que des restaurants, des pharmacies et des banques, accessibles dans un rayon de quelques kilomètres, bien qu'une voiture soit recommandée pour plus de flexibilité. Les écoles bilingues sont situées à moins de 30 minutes, facilitant la vie des familles expatriées. L'accès aux grandes villes comme Murcia ou Elche se fait en environ 30 à 45 minutes, offrant des options culturelles et commerciales supplémentaires.
Cette carte situe le detached villa au sein du vaste domaine de Las Colinas Golf, une enclave résidentielle et sportive reconnue. Elle met en évidence la proximité des parcours de golf, des principaux axes routiers et des villes côtières, offrant une perspective géographique claire de l'emplacement et de son intégration dans le paysage de la Costa Blanca.
Ce detached villa est stratégiquement situé au cœur de la région d'Alicante, au sein du domaine exclusif de Las Colinas Golf. Il offre un équilibre entre l'isolement résidentiel et la proximité des centres urbains majeurs. Murcia, à 30 km, et Elche, à 33 km, sont des villes importantes offrant une richesse culturelle, historique et commerciale. Cartagena, à 45 km, ajoute une dimension historique et portuaire à la région. Cette localisation permet de profiter de la tranquillité d'une urbanisation privée tout en ayant accès aux services et attractions des villes environnantes en moins d'une heure de trajet.
La villa est idéalement située à Las Colinas Golf, à environ 6.2 km des plages de la Costa Blanca, telles que Playa Barranco Rubio. Le parcours de golf éponyme se trouve à seulement 111 mètres, et d'autres parcours majeurs comme Real Club de Golf Campoamor sont à moins de 3 km. Les commodités essentielles sont accessibles à proximité, avec un supermarché à 471 mètres, une pharmacie à 3.7 km et des restaurants dans un rayon de 2 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 39 km en ligne droite, et l'aéroport de Murcie est également relativement proche, rendant les voyages internationaux pratiques. La mobilité locale est facilitée par la présence de 9 arrêts de transport public, bien qu'une voiture soit conseillée pour explorer pleinement la région et ses diverses attractions.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18.3°C, oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été. Avec historiquement 3,848 heures d'ensoleillement par an, la zone offre un accès privilégié au soleil pendant la majeure partie de l'année. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 4 mois. Situé à une altitude de 79 mètres au-dessus du niveau de la mer, le site offre une légère brise et une vue dégagée. La topographie environnante, bien que non spécifiée en détail, est typique de la Costa Blanca, avec un mélange de plaines côtières et de terrains légèrement vallonnés, favorisant une bonne ventilation naturelle et des vues panoramiques.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout pour cette résidence, avec plusieurs options comme Playa Barranco Rubio et Playa de Campoamor situées à environ 6.2 km. Ces plages sont réputées pour leur qualité, souvent distinguées par le label Pavillon Bleu. Pour les amateurs de golf, Las Colinas Golf & Country Club est à quelques pas, tandis que Real Club de Golf Campoamor et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela sont accessibles en quelques minutes en voiture. La région offre également des installations sportives variées, comme le centre sportif Polideportivo Río Seco à 3.4 km, proposant des terrains de tennis et de paddle. Des marinas comme Puerto Deportivo Miguel Caballero sont également à proximité, offrant des activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Ce detached villa est stratégiquement situé au cœur de la région d'Alicante, au sein du domaine exclusif de Las Colinas Golf. Il offre un équilibre entre l'isolement résidentiel et la proximité des centres urbains majeurs. Murcia, à 30 km, et Elche, à 33 km, sont des villes importantes offrant une richesse culturelle, historique et commerciale. Cartagena, à 45 km, ajoute une dimension historique et portuaire à la région. Cette localisation permet de profiter de la tranquillité d'une urbanisation privée tout en ayant accès aux services et attractions des villes environnantes en moins d'une heure de trajet.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL429796
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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