Dieses Penthouse liegt im etablierten Gebiet Las Ramblas Golf, im Hinterland der Costa Blanca. Die Immobilie bietet 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 76 m² sowie eine private Dachterrasse mit Blick auf den Gemeinschaftspool und die Gärten. Ursprünglich 1970 fertiggestellt und in ausgezeichnetem Zustand gehalten, bietet sie eine praktische Gelegenheit in einem bekannten Golfzentrum. Die Lage verbindet Wohnkomfort mit der Nähe zu Golfeinrichtungen und bietet ihren Bewohnern einen eigenständigen Lebensstil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im Landesinneren der Urbanisation Las Ramblas Golf gelegen, befindet sich dieses Penthouse in einem erschlossenen Gebiet mit fußläufig erreichbaren lokalen Einrichtungen. Obwohl nicht direkt an der Küste gelegen, bietet es bequemen Zugang zu den Annehmlichkeiten, die den Golf-Lebensstil ausmachen, während die weitere Region mit dem Auto erreichbar ist.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine praktische Wohnung an einem Ort suchen, der auf Freizeit und Annehmlichkeiten ausgerichtet ist. Die Aufteilung mit privater Dachterrasse und Zugang zum Gemeinschaftspool spricht alle an, die Außenbereich und Gemeinschaftseinrichtungen schätzen, während die Nähe zu Golfplätzen Enthusiasten anspricht.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die 1970 fertiggestellt wurde und in ausgezeichnetem Zustand präsentiert wird. Sie ist sofort bezugsfertig, ohne weitere Bauphasen oder voraussichtliche Fertigstellungstermine berücksichtigen zu müssen. Die Immobilie stellt eine stabile Wohnoption innerhalb einer gereiften Urbanisation dar.
Die Immobilie bietet keinen direkten Meerblick und keinen unmittelbaren Strandzugang; die Küstenbereiche liegen mehrere Kilometer entfernt. Sie liegt im Landesinneren, und während ein Auto für ausgedehntere Unternehmungen von Vorteil ist, sind einige Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar. Aufgrund des Baujahres entspricht sie nicht den modernen Energieeffizienzstandards.
Ref: VL484274
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine Dauerresidenz oder ein Zweitdomizil in einer etablierten Golfcommunity suchen. Es spricht all jene an, die die Nähe zu Golfplätzen schätzen, wie dem angrenzenden Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, und die Annehmlichkeiten einer erschlossenen Urbanisation genießen. Die Aufteilung der Immobilie mit privater Dachterrasse und Gemeinschaftspool eignet sich für ganzjähriges Wohnen oder Urlaubsaufenthalte und bietet Gelegenheiten zur Entspannung und zum geselligen Beisammensein. Bewohner, die eine Mischung aus ruhigem Wohnen und Zugang zu Dienstleistungen wie Apotheken und Restaurants in Gehweite schätzen, finden hier eine passende Location. Das Vorhandensein öffentlicher Verkehrsverbindungen unterstützt zudem alle, die für lokale Besorgungen nicht ausschließlich auf ein Auto angewiesen sein möchten, auch wenn ein Fahrzeug zur Erkundung der weiteren Region und für weiter entfernte Strände empfohlen wird.
Dieses 1970 fertiggestellte Penthouse wird in ausgezeichnetem Zustand präsentiert, was auf eine durchgängige Pflege und Modernisierung hindeutet. Die Immobilie verfügt über 2 Badezimmer, von denen mindestens eines ein eigenes Bad ist, sowie über eingebaute Schränke in den Schlafzimmern für eine effiziente Aufbewahrung. Der Wohnbereich verfügt über eine Klimaanlage, die das ganze Jahr über für Komfort sorgt. Die Küche ist vollständig ausgestattet und sofort nutzbar. Das Außenleben wird durch eine private Terrasse und eine Dachterrasse ermöglicht, die unterschiedliche Rückzugsräume zum Entspannen und Genießen der Umgebung bieten, einschließlich Blick auf den Gemeinschaftspool und die Gärten. Auch wenn das ursprüngliche Baujahr einer anderen Ära der Baustandards entstammt, deutet der aktuelle Zustand auf ein gut erhaltenes und funktionales Wohnumfeld hin.
Der feste Angebotspreis für dieses Penthouse beträgt 210.000 €. Dies betrifft eine einzelne Bestandsimmobilie und keine Preisspanne für Neubauten. Als bezugsfertige Einheit ist sie sofort käuflich zu erwerben und zu bewohnen. Der Preis positioniert sie als zugängliche Option innerhalb des Gebiets Las Ramblas Golf und bietet eine Immobilie mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass es sich um einen festen Preis handelt, der keine Verhandlungsbasis in Form einer „Preise ab"-Struktur beinhaltet.
Las Ramblas Golf bietet eine eigenständige, auf den Sport ausgerichtete Umgebung, eingebettet in mediterrane Kiefernwälder und natürliche Wasserläufe. Die Urbanisation selbst ist in die Landschaft integriert und vermittelt den Bewohnern ein Gemeinschaftsgefühl, das sich um den Golfclub zentriert. Das tägliche Leben hier wird vom Rhythmus der Golfsaison geprägt, mit einer Gemeinschaft, die sowohl Bewohner als auch zu Besuch weilende Golfer umfasst. Die Gegend bietet eine Vielzahl von erreichbaren Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und wichtige Dienstleistungen, die zu einem komfortablen und bequemen Lebensstil beitragen. Die Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima und das Gefühl, mit der natürlichen Umgebung verbunden zu sein. Diese Umgebung spricht insbesondere all jene an, die einen aktiven Lebensstil mit Zugang zu Sporteinrichtungen und einer ruhigen, etablierten Wohnatmosphäre priorisieren.
Das Gebiet Las Ramblas Golf zeichnet sich durch seine Integration in den Golfplatz aus und bietet eine ruhige Wohnlage mit Zugang zu Grünflächen und Sporteinrichtungen. Die Urbanisation vermittelt ein Gemeinschaftsgefühl, das durch das Vorhandensein eines Clubhauses, eines Restaurants und von Übungsanlagen verstärkt wird. Das tägliche Leben wird vom Golfkalender und dem allgemeinen Tempo eines gereiften Wohngebiets geprägt. Wichtige Einrichtungen wie Apotheken, Supermärkte und Restaurants liegen in angemessener Entfernung, einige davon zu Fuß oder mit kurzer Fahrzeit erreichbar. Die umgebende Landschaft aus Kiefern und natürlichen Wasserläufen erhöht den Reiz der Gegend. Trotz der friedlichen Umgebung bedeutet die Lage im Landesinneren, dass Küstenattraktionen und größere Städte eine Fahrt erfordern, weshalb ein Auto eine praktische Überlegung für umfassende Unternehmungen ist.
Die Karte veranschaulicht die Lage dieses Penthouses innerhalb des Gebiets Las Ramblas Golf und hebt die Nähe zu den Golfplätzen sowie die umgebende bebaute Umgebung hervor. Sie zeigt die Position relativ zu lokalen Einrichtungen wie Geschäften und Apotheken sowie die Entfernungen zu nahegelegenen Stränden und größeren Städten und bietet einen geografischen Überblick über die Wohnlage und ihre Anbindung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Dieses Penthouse liegt in der Gemeinde Orihuela, im Hinterland der südlichen Costa-Blanca-Küste. Es befindet sich in der Urbanisation Las Ramblas Golf, einem Gebiet, das für seine Sporteinrichtungen und Wohnannehmlichkeiten bekannt ist. Die Immobilie liegt in Relation zu größeren regionalen Zentren wie Murcia (19 km Luftlinie), Elche (30 km) und Alicante (50 km). Diese Lage im Landesinneren bietet ein anderes Erlebnis als die unmittelbaren Küstenorte, mit einer stärker in die Naturlandschaft und die Golfplätze integrierten Umgebung, bei gleichzeitig angemessenem Zugang zur breiteren Infrastruktur und den Attraktionen der Region Costa Blanca.
Dieses Penthouse liegt in einem urbanen Umfeld mit nahegelegenen wichtigen Dienstleistungen, darunter eine Apotheke in 83 Metern und ein Supermarkt in 162 Metern Entfernung, beide bequem zu Fuß erreichbar. E-Ladeinfrastruktur befindet sich ebenfalls praktischerweise innerhalb von 291 Metern. Für die Gesundheitsversorgung liegt ein Krankenhaus 1,5 km entfernt. Golfliebhaber haben unmittelbaren Zugang zum Club de Golf Las Ramblas de Orihuela in 0,4 km Entfernung, weitere Plätze wie Real Club de Golf Campoamor und Club de Golf Villamartín liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die nächsten Strände, wie Playa de Campoamor - La Glea, liegen etwa 2,8 km Luftlinie entfernt. Die Immobilie befindet sich rund 40 km Luftlinie vom Flughafen Alicante-Elche (ALC) entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 15 Linien und 8 Haltestellen in der Umgebung verfügbar, wobei ein Auto für größere Mobilität und den Zugang zu weiterführenden Annehmlichkeiten generell empfohlen wird.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Las Ramblas Golf profitiert vom Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C. Die Region erfreut sich reichlich Sonnenschein, was eine Badesaison ermöglicht, die in der Regel 6 Monate andauert, in denen die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen. Auf einer Höhe von 37 Metern über dem Meeresspiegel bietet die Gegend eine angenehme Umgebung mit frischer Luft und ist von natürlicher mediterraner Kiefernlandschaft umgeben. Diese Umgebung trägt zu einem entspannten Leben im Freien bei, mit Möglichkeiten für Aktivitäten während eines Großteils des Jahres dank des günstigen Klimas. Die Lage im Landesinneren bietet eine andere Perspektive als die unmittelbare Küste, geprägt von sanftem Gelände und integrierten Grünflächen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl im Landesinneren gelegen, bietet dieses Penthouse bequemen Zugang zu mehreren Küstenattraktionen und Freizeiteinrichtungen. Die nächsten Strände, darunter Playa de Campoamor - La Glea und Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, liegen etwa 2,8 km Luftlinie entfernt. Für Golfliebhaber befindet sich die Immobilie in einem Zentrum von Golfplätzen, wobei der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela direkt in 0,4 km erreichbar ist und Real Club de Golf Campoamor sowie Club de Golf Villamartín innerhalb eines Radius von 3 km liegen. Yachthäfen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero sind ebenfalls in 2,8 km Entfernung erreichbar. Sporteinrichtungen, darunter das Sport Center Montepiedra, stehen in der Nähe zur Verfügung und decken eine Vielzahl aktiver Betätigungen ab.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 32 mm |
| Februar | 12.6°C | 12 mm |
| März | 14.3°C | 74 mm |
| April | 16.5°C | 43 mm |
| Mai | 20.2°C | 33 mm |
| Juni | 24.7°C | 14 mm |
| Juli | 27.7°C | 6 mm |
| August | 27.7°C | 14 mm |
| September | 24.2°C | 62 mm |
| Oktober | 20.1°C | 42 mm |
| November | 15.1°C | 26 mm |
| Dezember | 12.2°C | 32 mm |
Im Vergleich zu anderen verfügbaren Immobilien in der Region präsentiert dieses Penthouse in Las Ramblas Golf ein spezifisches Angebot innerhalb einer etablierten Golfcommunity. Projekte wie APARTMENTS PALANGRE BEACH und EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja, ab 160.000 € bzw. 169.000 €, liegen näher an der Küste und bieten ein anderes urbanes Umfeld. OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, ab 227.000 €, ist ein neueres Bauprojekt mit möglicherweise anderen Merkmalen. Dieses besondere Penthouse mit einem festen Preis von 210.000 € ist eine Bestandsimmobilie statt eines Neubaus, bietet sofortige Verfügbarkeit und spiegelt sein Baujahr aus den 1970er-Jahren wider. Seine Lage im Gebiet Las Ramblas Golf hebt es hervor und spricht all jene an, die Golfzugang und eine gereifte Wohnatmosphäre gegenüber unmittelbarer Strandnähe oder brandneuem Bau priorisieren.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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