Cet appartement en penthouse est situé dans le quartier établi de Las Ramblas Golf, à l'intérieur des terres de la côte de la Costa Blanca. Le bien immobilier offre 2 chambres et 2 salles de bains dans un espace de vie de 76 m², avec un toit-terrasse privatif offrant une vue sur la piscine commune et les jardins. Achevé à l'origine en 1970 et maintenu en excellent état, il représente une opportunité pratique au sein d'un pôle de golf réputé. L'emplacement combine des équipements résidentiels et la proximité des installations de golf, offrant un style de vie distinctif à ses résidents.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché à l'intérieur des terres dans la résidence sécurisée de Las Ramblas Golf, ce penthouse est positionné dans une zone développée offrant des commerces locaux accessibles à pied. Bien qu'il ne soit pas directement en bord de mer, il permet un accès pratique aux équipements qui définissent le mode de vie golfique, la région au sens large étant accessible en voiture.
Ce bien immobilier convient à des personnes ou à des couples recherchant une résidence pratique dans un lieu axé sur les loisirs et les équipements. La configuration avec un toit-terrasse privatif et l'accès à la piscine commune séduira ceux qui apprécient l'espace extérieur et les installations communes, tandis que la proximité des parcours de golf ravira les passionnés.
Il s'agit d'une habitation existante, achevée en 1970 et présentée en excellent état. Elle est prête à être habitée immédiatement, sans phases de construction supplémentaires ni dates d'achèvement indicatives à prendre en compte. Le bien immobilier représente une option de logement stable au sein d'une résidence sécurisée arrivée à maturité.
Le bien immobilier n'offre pas de vue mer directe ni d'accès immédiat à la plage, les zones côtières se trouvant à plusieurs kilomètres. Il est situé à l'intérieur des terres et, si une voiture est utile pour explorer la région, certaines nécessités quotidiennes sont accessibles à pied. La date de construction signifie qu'il est antérieur aux normes modernes d'efficacité énergétique.
Ref: VL484274
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient à des personnes ou à des couples recherchant une résidence permanente ou une seconde maison dans une communauté golfique bien établie. Il séduit ceux qui apprécient la proximité des parcours de golf, comme le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela adjacent, et qui profitent des équipements d'une résidence sécurisée développée. La configuration du bien, avec un toit-terrasse privatif et une piscine commune, convient à une habitation à l'année ou à des séjours de vacances, offrant des possibilités de détente et de vie sociale. Les résidents qui apprécient un mélange de calme et d'accès à des services comme des pharmacies et des restaurants accessibles à pied trouveront cet emplacement adapté. La présence de lignes de transport en commun soutient également ceux qui préfèrent ne pas dépendre uniquement d'une voiture pour les courses locales, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer la région et accéder aux plages éloignées.
Ce penthouse, achevé en 1970, est présenté en excellent état, ce qui témoigne d'un entretien et de mises à jour réguliers. Le bien immobilier comprend 2 salles de bains, dont au moins une salle de bains attenante, ainsi que des placards intégrés dans les chambres pour un rangement efficace. Le séjour est équipé d'une climatisation pour le confort thermique, assurant un bien-être toute l'année. La cuisine est entièrement équipée et prête à l'emploi. La vie en extérieur est facilitée par une terrasse privée et un toit-terrasse, offrant des espaces distincts pour se détendre et profiter des environs, avec des vues sur la piscine commune et les jardins. Bien que la date de construction initiale le situe dans une autre époque des normes de construction, son état actuel suggère un environnement de vie bien préservé et fonctionnel.
Le prix demandé fixe pour ce penthouse est de 210 000 €. Il s'agit du prix d'un bien immobilier existant et non d'une fourchette de prix pour des constructions neuves. En tant que bien clés en main, il est disponible pour un achat et une occupation immédiats. Ce niveau de prix le positionne comme une option accessible dans la zone de Las Ramblas Golf, offrant un bien immobilier avec 2 chambres et 2 salles de bains. Les acheteurs potentiels doivent noter qu'il s'agit d'un prix ferme, sans négociation impliquée par une structure de prix « à partir de ».
Las Ramblas Golf offre un environnement distinctif centré sur ce sport, dans un décor de forêts de pins méditerranéens et de cours d'eau naturels. La résidence sécurisée elle-même est intégrée dans le paysage, procurant aux résidents un sentiment de communauté autour du club de golf. La vie quotidienne y est marquée par le rythme de la saison de golf, au sein d'une communauté composée à la fois de résidents et de golfeurs de passage. La zone offre une variété de commerces à portée de main, notamment des magasins, des restaurants et des services essentiels, contribuant à un mode de vie confortable et pratique. L'altitude de 37 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable et un sentiment de connexion avec l'environnement naturel. Ce cadre séduit particulièrement ceux qui privilégient un mode de vie actif avec accès à des installations sportives et une atmosphère résidentielle paisible et bien établie.
La zone de Las Ramblas Golf se caractérise par son intégration au parcours de golf, offrant un cadre résidentiel paisible avec accès à des espaces verts et à des installations sportives. La résidence sécurisée procure un sentiment de communauté, renforcé par la présence d'un clubhouse, d'un restaurant et de zones d'entraînement. La vie quotidienne est influencée par le calendrier golfique et le rythme général d'une zone résidentielle mature. Des commodités essentielles telles que des pharmacies, des supermarchés et des restaurants se trouvent à distance raisonnable, certains accessibles à pied ou à courte distance en voiture. Le paysage environnant de pins et de cours d'eau naturels ajoute au charme de la zone. Bien qu'elle offre un environnement paisible, son emplacement à l'intérieur des terres signifie que les attractions côtières et les grandes villes nécessitent un trajet en voiture, ce qui en fait un aspect pratique à considérer pour une exploration complète.
La carte illustre l'emplacement de ce penthouse dans la zone de Las Ramblas Golf, mettant en évidence sa proximité avec les parcours de golf et l'environnement urbanisé environnant. Elle montre la position par rapport aux commerces locaux comme les magasins et les pharmacies, ainsi que les distances jusqu'aux plages voisines et aux grandes villes, offrant un aperçu géographique du cadre résidentiel et de sa connectivité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce penthouse est situé dans la commune d'Orihuela, à l'intérieur des terres du littoral sud de la Costa Blanca. Il se trouve dans la résidence sécurisée de Las Ramblas Golf, une zone connue pour ses installations sportives et ses équipements résidentiels. Le bien immobilier est positionné par rapport aux grands centres régionaux comme Murcie (19 km à vol d'oiseau), Elche (30 km) et Alicante (50 km). Cet emplacement à l'intérieur des terres offre une expérience différente par rapport aux stations balnéaires immédiates, procurant un cadre plus intégré au paysage naturel et aux parcours de golf, tout en conservant un accès raisonnable aux infrastructures et attractions de la région de la Costa Blanca.
Ce penthouse est situé dans un environnement urbain avec des services essentiels à proximité, notamment une pharmacie à 83 mètres et un supermarché à 162 mètres, tous deux accessibles à pied. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également situées à moins de 291 mètres. Pour les soins de santé, un hôpital se trouve à 1,5 km. Les passionnés de golf ont un accès immédiat au Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à 0,4 km, avec d'autres parcours comme le Real Club de Golf Campoamor et le Club de Golf Villamartín également à proximité. Les plages les plus proches, comme Playa de Campoamor - La Glea, se trouvent à environ 2,8 km à vol d'oiseau. Le bien immobilier se situe à environ 40 km de l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) en distance directe. Les transports en commun sont disponibles avec 15 lignes et 8 arrêts dans les environs, bien qu'une voiture soit généralement recommandée pour une plus grande mobilité et l'accès à des équipements plus éloignés.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement à Las Ramblas Golf bénéficie du climat méditerranéen, caractérisé par une température annuelle moyenne de 18,9 °C. La région jouit d'un ensoleillement abondant, permettant une saison de baignade qui dure généralement 6 mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. Située à une altitude de 37 mètres au-dessus du niveau de la mer, la zone offre un environnement agréable avec un air frais et est entourée de paysages naturels de pins méditerranéens. Ce cadre favorise un mode de vie extérieur détendu, avec des possibilités d'activités pendant une grande partie de l'année grâce au climat favorable. La position à l'intérieur des terres offre une perspective différente de celle de la côte immédiate, caractérisée par un relief vallonné et des espaces verts intégrés.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, ce penthouse offre un accès pratique à plusieurs attractions côtières et installations de loisirs. Les plages les plus proches, dont Playa de Campoamor - La Glea et Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor, se trouvent à environ 2,8 km à vol d'oiseau. Pour les passionnés de golf, le bien immobilier est situé au cœur d'un concentré de parcours, avec le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela directement accessible à 0,4 km, et le Real Club de Golf Campoamor et le Club de Golf Villamartín dans un rayon de 3 km. Des ports de plaisance comme le Puerto Deportivo Miguel Caballero sont également accessibles à 2,8 km. Des installations sportives, dont le Sport Center Montepiedra, sont disponibles à proximité, répondant à une variété d'activités sportives.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 32 mm |
| Février | 12.6°C | 12 mm |
| Mars | 14.3°C | 74 mm |
| Avril | 16.5°C | 43 mm |
| Mai | 20.2°C | 33 mm |
| Juin | 24.7°C | 14 mm |
| Juillet | 27.7°C | 6 mm |
| Août | 27.7°C | 14 mm |
| Septembre | 24.2°C | 62 mm |
| Octobre | 20.1°C | 42 mm |
| Novembre | 15.1°C | 26 mm |
| Décembre | 12.2°C | 32 mm |
Par rapport à d'autres biens immobiliers disponibles dans la région, ce penthouse à Las Ramblas Golf présente une offre spécifique au sein d'une communauté golfique établie. Des projets comme APARTMENTS PALANGRE BEACH et EDIFICIO SUN & CENTER à Torrevieja, à partir de 160 000 € et 169 000 € respectivement, sont situés plus près de la côte et offrent des environnements urbains différents. OASIS LAGUNA 2 - FASE II à Urbanización El Raso, à partir de 227 000 €, est un programme neuf pouvant offrir des caractéristiques différentes. Ce penthouse en particulier, avec un prix fixe de 210 000 €, est une habitation existante plutôt qu'une construction neuve, offrant une disponibilité immédiate et reflétant sa date de construction des années 1970. Sa position dans la zone de Las Ramblas Golf le distingue, séduisant ceux qui privilégient l'accès au golf et un cadre résidentiel mature plutôt que la proximité immédiate du front de mer ou une construction flambant neuve.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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