يقدم هذا البنغلو الأنيق المكوّن من طابق واحد، والمتجاور مع ملعب جولف Las Ramblas، تجربة معيشة هادئة داخل منطقة سكنية مطلوبة في Orihuela Costa. شُيّد عام 1970 وهو جاهز تمامًا للسكن، ويوفر تصميمًا عمليًا على مساحة 81 مترًا مربعًا. يتمتع العقار بتراس مغطى بواجهة شرقية، مناسبًا للاستمتاع بشمس الصباح مع إطلالات على المسبح المشترك والحدائق المصانة بعناية فائقة. حالته ممتازة ولا يحتاج إلى أي تجديدات فورية، مما يجعله مناسبًا للاستمتاع الفوري أو كاستثمار محتمل.
عند مقارنة هذا البنغلو بعروض أخرى في المنطقة، فإن ميزته الأساسية هي تجاوره المباشر مع ملعب جولف Las Ramblas وسعره المطلوب الثابت البالغ €175,000 لعقار قائم. مشاريع مثل 'Apartments Palangre Beach' و 'Edificio Sun & Center - Key Ready' في Torrevieja مُسعّرة بشكل مماثل أو أقل قليلاً، لكنها تطورات سكنية من نوع الشقق وقد تقدم مزايا مشتركة مختلفة. أما 'Oasis Laguna 2 - Fase II' في Urbanización El Raso فسعره أعلى، مما يدل على بناء أحدث أو مرافق مختلفة، وهو أمر معتاد للمشاريع في تلك الفئة السعرية. يتميز هذا البنغلو للمشترين الباحثين عن منزل قائم في الطابق الأرضي داخل جيب سكني لعشاق الجولف بدلاً من مجمع شقق جديد. فتاريخ بنائه عام 1970 يعني أنه غير خاضع لأحدث لوائح البناء، لكنه يوفر بيئة مجتمعية أكثر نضجًا واستقرارًا على الأرجح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنغلو داخل منطقة Orihuela Costa في منطقة سكنية هادئة وخضراء. يوفر راحة وجود المرافق اليومية في متناول اليد، مع الحفاظ على إحساس بالخصوصية والعزلة. تزيد قربه من ملاعب الجولف العديدة من جاذبيته لعشاق هذه الرياضة، كما أن الوصول إليه جيد بشكل عام، على الرغم من توصيتنا بسيارة خاصة لاستكشاف المناطق المحيطة بالكامل.
هذا البنغلو مناسب تمامًا للأفراد أو الأزواج الباحثين عن نمط حياة هادئ، وخاصة أولئك المهتمين بالجولف أو القرب من المرافق الساحلية. حالته الجاهزة للانتقال الفوري وتصميمه العملي، الذي يضم غرفتي نوم وحمّامين، يلبي احتياجات السكن الفوري. كما تضيف المرافق المشتركة مثل المسابح والحدائق المزيد من الراحة والملاءمة للسكان.
على الرغم من بنائه عام 1970، فإن هذا العقار معروض بحالة جاهزة للسكن، مما يدل على أنه تمت صيانته بمعايير عالية ولا يحتاج إلى أي إنشاءات إضافية. يشير تاريخ التسليم التقديري إلى عقار ذي بنية تحتية راسخة، ليقدم خيارًا مستقرًا وموثوقًا للمشترين الذين يفضلون المنازل الجاهزة للسكن على المشاريع الجديدة ذات تواريخ التسليم المستقبلية.
لا يوفر هذا العقار مزايا البناء الجديد، إذ اكتمل بناؤه عام 1970. وبينما يقع في موقع مرغوب، إلا أنه يبعد مسافة أكبر عن المطار الرئيسي مقارنة بمناطق ساحلية أخرى، كما أن الوصول المباشر إلى الشاطئ يتطلب رحلة قصيرة. تتوفر خيارات النقل العام ولكنها قد تكون محدودة للتنقل الشامل في جميع أنحاء المنطقة.
هذا البنغلو مناسب بشكل خاص للأفراد أو الأزواج الذين يعطون الأولوية لنمط حياة هادئ مقرون بوصول مريح إلى الأنشطة الترفيهية. إنه يجذب عشاق الجولف، نظرًا لقربه المباشر من Las Ramblas Golf. وسوف يجد الباحثون عن مقر ثانٍ لقضاء العطلات أو ملاذ هادئ أن حالته الجاهزة للانتقال الفوري ومرافقه المشتركة أمرًا جذابًا. علاوة على ذلك، فإنه يقدم خيارًا سليمًا للمستثمرين الباحثين عن عقار في منطقة محترمة لا يتطلب مدخلات فورية تُذكر، وربما لأغراض التأجير. كما أن التصميم العملي والبيئة الآمنة يجعلانه خيارًا عمليًا لمن يفكرون في انتقال دائم بحثًا عن إيقاع حياة هادئ بالقرب من الساحل.
هذا البنغلو، الذي اكتمل بناؤه عام 1970، تمت صيانته لضمان مستوى معيشي مريح. يتميز بأرضيات رخامية في جميع أنحائه، مما يوفر تشطيبًا متينًا وكلاسيكيًا. العقار مجهز بتكييف بارد وحار للتحكم في المناخ ونظام إنذار لتعزيز الأمان. تشمل الأعمال الخشبية الخارجية تشطيبًا بشكل الخشب، مما يضيف إلى الجاذبية الجمالية. يُعرض مفروشًا بالكامل، مما يسمح بالسكن أو التأجير الفوري دون الحاجة إلى أثاث إضافي. وبينما لم تُقدم تفاصيل حول المواد المحددة للحمّامات والمطابخ، فإن الوصف العام يشير إلى داخلية جيدة الصيانة وعملية.
يُعرض هذا البنغلو بسعر مطلوب ثابت قدره €175,000، بما يعكس حالته كعقار قائم بحالة جيدة. السعر محدد للبيع الفوري ولا يمثل نقطة انطلاق للتفاوض على مشروع جديد. وباعتباره عقارًا واحدًا، فإن توفره محدود بمشترٍ واحد. يشير السعر الثابت إلى عرض واضح ونهائي، مما يسهّل على المشترين المحتملين تقييم ميزانيتهم والتقدم بعرض دون المتغيرات التي ترافق غالبًا عمليات الشراء على الخارطة.
تُعد Las Ramblas Golf منطقة سكنية راسخة تتميز بقربها من عدة ملاعب جولف بارزة. البيئة هنا سكنية في المقام الأول، وتوفر أجواءً أكثر هدوءًا مقارنة بمراكز المدن الصاخبة، ومع ذلك فهي تقع بالقرب من الخدمات الأساسية بكل يسر. تدور الحياة اليومية هنا حول إيقاع الحياة الساحلية الهادئ، مع فرص للأنشطة الخارجية مثل الجولف وقضاء الوقت على الشواطئ القريبة. المنطقة محمية ومسوّرة، مما يعزز الشعور بمجتمع آمن وهادئ، وهو مناسب لكل من المقيمين الدائمين والسياح. إن وجود العديد من المطاعم والمقاهي على مسافة قصيرة يزيد من الراحة، بينما تقدم المدن الأكبر القريبة تجارب تسوق وثقافية أكثر شمولاً.
تقدم الحياة في Las Ramblas Golf مزيجًا من المعيشة السكنية الهادئة مع فرص وفيرة للترفيه. تهيمن على المحيط المباشر المساحات الخضراء وملاعب الجولف، مما يعزز بيئة هادئة. توجد المرافق الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات بشكل مريح ضمن نطاق 1.7 كم، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يوفر ارتفاع المنطقة بمقدار 37 مترًا فوق مستوى سطح البحر ظروفًا معتدلة. وبينما تعد السيارة مفيدة لاستكشاف المناطق الأبعد، فإن وجود 15 خط نقل عام و8 محطات يشير إلى مستوى معين من الاتصال للتنقل المحلي.
تضع هذه الخريطة البنغلو داخل منطقة Las Ramblas Golf، مع إبراز موقعه وسط عدة ملاعب جولف. وهي تؤكد بصريًا القرب من المناطق الساحلية والمسافة النسبية إلى البلدات الرئيسية والمطار، مما يوفر سياقًا مكانيًا للحياة اليومية والسفر.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنغلو في منطقة Orihuela Costa، التابعة لمقاطعة Alicante على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. يتمتع بموقع استراتيجي بالنسبة لمراكز حضرية أكبر، حيث تبعد Murcia حوالي 19 كم وElche على بعد 30 كم. أما مدينة Alicante فتقع أبعد شمالًا على بعد 50 كم. يوفر هذا الموقع توازنًا بين بيئة سكنية هادئة والوصول إلى مرافق وعروض ثقافية لهذه المدن الإقليمية الهامة، مع كونه جزءًا من ممر السياحة والإقامة الأوسع في Costa del Sol.
يقع البنغلو على بعد حوالي 40 كم بخط مستقيم من مطار Alicante-Elche (ALC)، مما يجعل السفر الجوي متاحًا وإن لم يكن فوريًا. ي facilitated الاتصال البري بالقرب من الطرق الرئيسية، على الرغم من عدم تقديم مدة الوصول بالسيارة المحددة. توجد عدة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما فيها Playa de Campoamor - La Glea، على بعد 2.8 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Club de Golf Las Ramblas de Orihuela على بعد 418 مترًا فقط، مع ملاعب رئيسية أخرى مثل Real Club de Golf Campoamor و Club de Golf Villamartín قريبة أيضًا. تقع الخدمات الأساسية مثل المستشفى على بعد 12 كم، وتتوفر نقاط شحن السيارات الكهربائية ضمن نطاق 2.6 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في هذه المنطقة من Alicante بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية، مع حوالي 6 أشهر من موسم السباحة عندما تتجاوز درجات حرارة الماء عادة 20 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من وفرة أشعة الشمس المميزة للساحل المتوسطي. وتبعًا لارتفاعها بمقدار 37 مترًا، فإن الموقع غير معرض لظروف جبلية قاسية. يوفر المشهد الطبيعي المحيط، المتجاور مع ملاعب الجولف والمساحات الخضراء، بيئة طبيعية جميلة دون أن يكون بريًا أو نائيًا بشكل مبالغ فيه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول مريح إلى عدة شواطئ، حيث تقع Playa de Campoamor - La Glea و Playa de Aguamarina و Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor جميعها على بعد حوالي 2.8 إلى 2.9 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن الجاذبية الرئيسية هي القرب المباشر من Club de Golf Las Ramblas de Orihuela، مع Real Club de Golf Campoamor و Club de Golf Villamartín في متناول اليد أيضًا (على بعد 1.6 كم و 2.7 كم على التوالي). تشمل المرافق الترفيهية المراكز الرياضية مثل Sport Center Montepiedra و Villamartin Golf، بينما تخدم المارينا القريبة مثل Puerto Deportivo Miguel Caballero الأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 32 mm |
| فبراير | 12.6°C | 12 mm |
| مارس | 14.3°C | 74 mm |
| أبريل | 16.5°C | 43 mm |
| مايو | 20.2°C | 33 mm |
| يونيو | 24.7°C | 14 mm |
| يوليو | 27.7°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 14 mm |
| سبتمبر | 24.2°C | 62 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 42 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 26 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 32 mm |
Ref: VL589703
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
EL
SL