Dieser charmante einstöckige Bungalow, direkt neben dem Golfplatz Las Ramblas gelegen, bietet ein ruhiges Wohnerlebnis in einer begehrten Wohngegend der Orihuela Costa. 1970 erbaut und vollständig bezugsfertig, verfügt er über eine praktische Aufteilung auf 81 Quadratmetern. Die Immobilie profitiert von einer überdachten Terrasse mit Ostausrichtung, ideal zum Genießen der Morgensonne mit Blick auf den Gemeinschaftspool und die gepflegten Gärten. Der Zustand ist ausgezeichnet, sofortige Renovierungen sind nicht erforderlich, wodurch die Immobilie zum sofortigen Wohnen oder als potenzielle Investition geeignet ist.
Beim Vergleich dieses Bungalows mit anderen Angeboten in der Region ist sein wichtigstes Alleinstellungsmerkmal die direkte Angliederung an den Golfplatz Las Ramblas und der feste Angebotspreis von 175.000 € für eine Bestandsimmobilie. Projekte wie 'Apartments Palangre Beach' und 'Edificio Sun & Center - Key Ready' in Torrevieja sind ähnlich oder etwas niedriger bepreist, es handelt sich jedoch um Wohnungsbauten mit möglicherweise anderen Gemeinschaftsmerkmalen. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' in Urbanización El Raso ist höher bepreist, was auf neuere Bauweise oder andere Annehmlichkeiten hinweist, typisch für Projekte in dieser Preisklasse. Dieser Bungalow sticht für Käufer hervor, die eine ebenerdige Bestandsimmobilie in einer Golfenklave statt eines Neubau-Wohnungskomplexes suchen. Das Baujahr 1970 bedeutet, dass er nicht den neuesten Baubestimmungen unterliegt, bietet aber potenziell eine gereiftere und stabilere Gemeinschaftsumgebung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Eingebettet in der Region Orihuela Costa liegt dieser Bungalow in einer friedlichen, grünen Wohnzone. Alltägliche Annehmlichkeiten sind in Reichweite, während ein Gefühl von Abgeschiedenheit erhalten bleibt. Die Nähe zu zahlreichen Golfplätzen erhöht die Attraktivität für Enthusiasten, und die allgemeine Erreichbarkeit ist gut, wobei ein eigenes Fahrzeug für die vollständige Erkundung der Umgebung empfohlen wird.
Dieser Bungalow eignet sich gut für Einzelpersonen oder Paare, die einen entspannten Lebensstil suchen, insbesondere mit Interesse an Golf oder an der Nähe zu Küstenangeboten. Der bezugsfertige Zustand und das funktionale Design mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern erfüllen unmittelbare Wohnbedürfnisse. Das Vorhandensein von Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten erhöht Komfort und Bequemlichkeit für die Bewohner.
Obwohl 1970 erbaut, wird diese Immobilie als bezugsfertig angeboten, was darauf hinweist, dass sie auf hohem Niveau gepflegt wurde und keiner weiteren Bauarbeiten bedarf. Das indikative Fertigstellungsdatum deutet auf eine Immobilie mit etablierter Infrastruktur hin und bietet Käufern, die bezugsfertige Häuser gegenüber Neubauten mit zukünftigen Fertigstellungsterminen bevorzugen, eine stabile und zuverlässige Option.
Diese Immobilie bietet keine Neubauvorteile, da sie 1970 fertiggestellt wurde. Während die Lage begehrt ist, befindet sie sich in größerer Entfernung zum Hauptflughafen im Vergleich zu anderen Küstenregionen, und der unmittelbare Strandzugang erfordert eine kurze Fahrt. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, können aber für umfassende Reisen in der Region eingeschränkt sein.
Dieser Bungalow eignet sich besonders für Einzelpersonen oder Paare, die einen ruhigen Lebensstil in Kombination mit bequemer Nähe zu Freizeitaktivitäten priorisieren. Er spricht Golfbegeisterte an, angesichts der direkten Nähe zu Las Ramblas Golf. Wer einen Zweitwohnsitz für Urlaube oder einen friedlichen Rückzugsort sucht, wird den bezugsfertigen Zustand und die Gemeinschaftsannehmlichkeiten ansprechend finden. Darüber hinaus ist er eine solide Option für Investoren, die eine Immobilie in einem angesehenen Gebiet suchen, die minimalen unmittelbaren Aufwand erfordert, potenziell zur Vermietung. Die funktionale Aufteilung und die sichere Umgebung machen ihn auch für diejenigen zu einer tragfähigen Wahl, die einen dauerhaften Umzug in den Ruhestand in Küstennähe erwägen.
Dieser 1970 fertiggestellte Bungalow wurde gepflegt, um einen komfortablen Wohnstandard zu gewährleisten. Er verfügt durchgehend über Marmorböden, die eine langlebige und klassische Ausstrahlung bieten. Die Immobilie ist mit einer Klimaanlage zur Klimaregulierung und einer Alarmanlage für mehr Sicherheit ausgestattet. Die Außenfensterrahmen haben eine Holznachbildung-Oberfläche, was zur optischen Attraktivität beiträgt. Er wird vollständig möbliert angeboten, sodass ein sofortiger Einzug oder eine Vermietung ohne zusätzliche Möblierung möglich ist. Während Details zu spezifischen Materialien für Badezimmer und Küchen nicht angegeben sind, deutet die Gesamtbeschreibung auf ein gepflegtes und funktionales Interieur hin.
Dieser Bungalow wird zu einem festen Angebotspreis von 175.000 € angeboten, was seinem Status als Bestandsimmobilie in gutem Zustand entspricht. Der Preis gilt für den sofortigen Verkauf und stellt keinen Verhandlungsausgangspunkt für einen Neubau dar. Als einzelne Immobilie ist die Verfügbarkeit auf einen Käufer begrenzt. Der feste Preis signalisiert ein klares und endgültiges Angebot, wodurch potenzielle Käufer ihr Budget einfach einschätzen und ein Angebot abgeben können, ohne die Variablen, die oft mit einem Kauf vom Reißbrett einhergehen.
Las Ramblas Golf ist ein etabliertes Wohngebiet, gekennzeichnet durch die Nähe zu mehreren namhaften Golfplätzen. Die Umgebung ist überwiegend Wohngebiet und bietet eine ruhigere Atmosphäre als belebte Stadtzentren, liegt jedoch bequem in der Nähe wesentlicher Dienstleistungen. Das tägliche Leben hier dreht sich um das entspannte Tempo des Küstenlebens, mit Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Golf und Zeit an den nahegelegenen Stränden. Das Gebiet ist gesichert und geschlossen, was zu einem sicheren und friedlichen Gemeinschaftsgefühl beiträgt, geeignet für Dauerbewohner wie Urlauber. Zahlreiche Restaurants und Cafés in kurzer Entfernung erhöhen die Bequemlichkeit, während die nahegelegenen größeren Städte umfangreichere Einkaufs- und Kulturerlebnisse bieten.
Das Leben in Las Ramblas Golf bietet eine Mischung aus ruhigem Wohnen und reichlichen Freizeitmöglichkeiten. Die unmittelbare Umgebung wird von Grünflächen und Golfplätzen dominiert, was eine friedliche Atmosphäre fördert. Wesentliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken befinden sich bequem innerhalb eines Radius von 1,7 km, sodass alltägliche Bedürfnisse leicht erfüllt werden. Die Höhenlage von 37 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Bedingungen. Während ein Auto für weiter entfernte Erkundungen von Vorteil ist, deutet das Vorhandensein von 15 öffentlichen Verkehrslinien und 8 Haltestellen auf eine gewisse Konnektivität für lokale Fahrten hin.
Diese Karte platziert den Bungalow im Gebiet Las Ramblas Golf und hebt seine Lage zwischen mehreren Golfplätzen hervor. Sie bestätigt visuell die Nähe zu Küstengebieten und die relative Entfernung zu wichtigen Städten und dem Flughafen und bietet räumlichen Kontext für das tägliche Leben und Reisen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Dieser Bungalow befindet sich im Gebiet Orihuela Costa, Teil der Provinz Alicante an Spaniens Südostküste. Er liegt strategisch günstig zu größeren städtischen Zentren, wobei Murcia etwa 19 km und Elche 30 km entfernt liegt. Die Stadt Alicante liegt weiter nördlich, 50 km entfernt. Diese Positionierung bietet ein Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnlage und Zugang zu den Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten dieser bedeutenden Regionalstädte, während er Teil des breiteren Tourismus- und Wohnkorridors der Costa Blanca ist.
Der Bungalow liegt Luftlinie ca. 40 km vom Flughafen Alicante-Elche (ALC) entfernt, sodass Flugreisen zugänglich, wenn auch nicht unmittelbar, sind. Die Straßenanbindung wird durch die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen erleichtert, obwohl spezifische Fahrzeiten nicht angegeben sind. Mehrere Strände mit Blauer Flagge, darunter Playa de Campoamor - La Glea, befinden sich innerhalb von 2,8 km. Für Golfbegeisterte liegt der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela nur 418 Meter entfernt, weitere große Plätze wie Real Club de Golf Campoamor und Club de Golf Villamartín sind ebenfalls in der Nähe. Wesentliche Dienste wie ein Krankenhaus liegen 12 km entfernt, und Ladepunkte für E-Autos sind innerhalb eines Radius von 2,6 km verfügbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in dieser Region von Alicante ist durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9 °C gekennzeichnet, mit etwa 6 Monaten Badesaison, in denen die Wassertemperaturen typischerweise über 20 °C liegen. Die Region profitiert von der reichlichen Sonnenscheindauer, die für die Mittelmeerküste typisch ist. Auf einer Höhe von 37 Metern ist die Lage keinen extremen Bergbedingungen ausgesetzt. Die umgebende Landschaft, angrenzend an Golfplätze und Grünflächen, bietet eine angenehme natürliche Umgebung, ohne ausgesprochen wild oder abgelegen zu sein.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner haben bequemen Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de Campoamor - La Glea, Playa de Aguamarina und Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor alle etwa 2,8 bis 2,9 km entfernt liegen. Für Golfbegeisterte ist der Hauptanziehungspunkt die unmittelbare Nähe zum Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, wobei Real Club de Golf Campoamor und Club de Golf Villamartín ebenfalls leicht erreichbar sind (1,6 km bzw. 2,7 km). Freizeiteinrichtungen umfassen Sportzentren wie Sport Center Montepiedra und Villamartin Golf, und nahegelegene Yachthäfen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero bedienen Aktivitäten auf dem Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 32 mm |
| Februar | 12.6°C | 12 mm |
| März | 14.3°C | 74 mm |
| April | 16.5°C | 43 mm |
| Mai | 20.2°C | 33 mm |
| Juni | 24.7°C | 14 mm |
| Juli | 27.7°C | 6 mm |
| August | 27.7°C | 14 mm |
| September | 24.2°C | 62 mm |
| Oktober | 20.1°C | 42 mm |
| November | 15.1°C | 26 mm |
| Dezember | 12.2°C | 32 mm |
Ref: VL589703
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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