Dit project in Lomas de Cabo Roig, aan de Costa Blanca, betreft een bestaande gelijkvloerse bungalow die dateert uit 1970. De woning is gelegen op een hoekperceel met een zuidelijke oriëntatie, uitkijkend op een groen gebied. De locatie biedt een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen op loopafstand, terwijl het strand eveneens bereikbaar is. Dit project positioneert zich als een optie voor wie een woning zoekt in een gevestigde kustregio met dagelijkse benodigdheden binnen handbereik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Lomas de Cabo Roig, ligt deze bungalow op loopafstand van het strand en nabij een reeks stedelijke voorzieningen. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van woningen en groen, wat een residentieel karakter geeft aan de locatie. De nabijheid van lokale winkels en diensten verhoogt het dagelijkse gebruiksgemak van de residentie.
Met een woonoppervlak van 69 m² en twee slaapkamers, is deze bungalow geschikt voor individuen of koppels die een compacte, functionele woonruimte zoeken. De bestaande infrastructuur, inclusief een privé-tuin met zwembadmogelijkheden, spreekt aan op de wens voor buitenruimte en persoonlijk comfort, zonder de complexiteit van een nieuwbouwproject.
Dit project betreft een bestaande constructie uit 1970, wat betekent dat de woning reeds gebouwd is en beschikbaar voor bewoning. De status 'Gereed' geeft aan dat er geen wachtperiodes zijn gerelateerd aan bouwfases of toekomstige opleveringen. Dit contrasteert met nieuwbouwprojecten die doorgaans een langere aanloopperiode vereisen.
De woning is een bestaande constructie met een bouwjaar van 1970, wat kan impliceren dat bepaalde moderne energie-efficiëntienormen of bouwkundige specificaties niet aanwezig zijn. Er is geen vermelding van een privé zwembad, enkel de mogelijkheid tot aanleg ervan.
Ref: VL624220
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een bestaande woning met directe bewoonbaarheid in een gevestigde kustregio. Het past bij hen die de voorkeur geven aan een bungalow op de begane grond, met potentieel voor buitenruimte en de mogelijkheid om deze naar eigen inzicht aan te passen, zoals het realiseren van een privézwembad. Personen die waarde hechten aan de nabijheid van zowel stranden als stedelijke voorzieningen, zoals winkels en restaurants, zullen de locatie aantrekkelijk vinden. Gezien de 2 slaapkamers en 2 badkamers, kan het een geschikte keuze zijn voor koppels, kleine gezinnen of als tweede verblijf. De historische bouwdatum suggereert een meer traditionele bouwstijl, wat aantrekkelijk kan zijn voor wie niet specifiek op zoek is naar de nieuwste architecturale trends. De directe beschikbaarheid spreekt aan voor kopers die een snelle verhuis of aankoop wensen, zonder de wachttijd van een nieuwbouwproject.
De woning betreft een bestaande bungalow uit 1970, met een woonoppervlak van 69 m². Specifieke details over de gebruikte materialen, isolatienormen of de exacte afwerking van de keuken en badkamers zijn niet gedetailleerd beschreven. Wel wordt vermeld dat de woning volledig gemeubileerd wordt verkocht en voorzien is van airconditioning. De aanwezigheid van een privé-tuin van 170 m² biedt potentieel voor de aanleg van een zwembad, wat een significante toevoeging aan de leefkwaliteit kan zijn. De fundering, muren en dakconstructie zijn van de bouwjaren 1970. De staat van de installaties (elektriciteit, water, sanitair) is niet gespecificeerd, wat een potentiële aandachtspunt kan zijn bij aankoop van een ouder gebouw. De afwerking dient bij een bezichtiging beoordeeld te worden op actualiteit en staat van onderhoud.
De vraagprijs voor deze bungalow bedraagt €225.000. Dit is een vastgestelde prijs voor de bestaande constructie op de aangegeven locatie. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouwstatus 'Gereed' is. Er wordt geen informatie verstrekt over prijsvariaties op basis van specifieke kenmerken of afwerkingen binnen dit specifieke object, aangezien het om een individuele woning gaat. Vergelijkbare objecten in nabijgelegen gebieden zoals Torrevieja starten vanaf lagere prijsklassen, zoals €160.000, terwijl een nabijgelegen nieuwbouwproject (OASIS LAGUNA 2 - FASE II) een startprijs heeft vanaf €227.000, wat de positionering van dit aanbod in het middensegment van de markt aangeeft.
Deze gelijkvloerse bungalow in Lomas de Cabo Roig biedt een leefomgeving die zich kenmerkt door de nabijheid van dagelijkse voorzieningen en de kustlijn. De stedelijke setting zorgt ervoor dat winkels, restaurants en andere diensten zich op loopafstand bevinden, wat bijdraagt aan een praktisch dagelijks leven zonder noodzakelijk gebruik van een auto. De nabijheid van stranden zoals Playa de Aguamarina (1.4 km) suggereert een lifestyle die gericht is op de kust. De woning zelf, met 170 m² perceeloppervlak, biedt ruimte voor een tuin en de potentiële aanleg van een privézwembad, wat een extra dimensie geeft aan het buitenleven. Gezien de ligging op 46 meter hoogte en de vlakke helling naar het strand, is de omgeving toegankelijk. De 3,846 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden onderstrepen de mogelijkheden voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Lomas de Cabo Roig situeert zich in een stedelijke omgeving waar dagelijkse behoeften gemakkelijk te vervullen zijn. Voorzieningen zoals een supermarkt (833 m) en apotheek (982 m) bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven. De aanwezigheid van 57 restaurants en 15 cafés in de directe omgeving suggereert een levendige sociale sfeer. Het strand is nabij, met Playa de Aguamarina op 1.4 km afstand, wat kustwandelingen en recreatie aan zee mogelijk maakt. Het gebied is relatief vlak, met een helling van 2.5% naar het strand, wat de toegankelijkheid bevordert. De ligging op 46 meter boven zeeniveau biedt een stabiel klimaat met gemiddeld 18.9°C en 3,846 zonuren per jaar, wat buitenleven stimuleert.
De ligging van Lomas de Cabo Roig aan de zuidelijke Costa Blanca plaatst dit project binnen een populaire toeristische en residentiële kustregio. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee en de concentratie van woonwijken, golfbanen en toeristische voorzieningen die kenmerkend zijn voor dit deel van de Spaanse kust. De omgeving biedt een mengeling van natuurlijke kustlijnen en ontwikkelde stedelijke gebieden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Lomas de Cabo Roig is gelegen aan de zuidelijke Costa Blanca, een kuststrook die bekend staat om zijn stranden en recreatieve mogelijkheden. De locatie bevindt zich in de provincie Alicante. Grotere stedelijke centra zoals Murcia (35 km), Elche (39 km) en Cartagena (41 km) liggen op relatieve afstand, wat toegang biedt tot een breder scala aan culturele en commerciële faciliteiten. De nabijheid van deze steden, gecombineerd met de kustligging, biedt een balans tussen rust en stedelijke dynamiek. De positionering is gunstig ten opzichte van de golfvallei van Orihuela Costa.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. Stranden zoals Playa de Aguamarina liggen op slechts 1.4 km, wat een korte wandeling of fietstocht betekent. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 833 meter, en een apotheek op 982 meter, beide binnen acceptabele loopafstand. Voor golfliefhebbers liggen diverse banen op korte afstand: Club de Golf Villamartín (2.5 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.5 km) en Real Club de Golf Campoamor (3.1 km). De dichtstbijzijnde luchthaven, Alicante-Elche (ALC), bevindt zich op circa 44 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert. Er zijn 11 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat het gebruik van openbaar vervoer ten goede komt. Een EV-laadpaal is te vinden op 1.0 km.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C, en een jaargemiddelde van 18.9°C. Met historisch 3,846 zonuren per jaar is er ruim voldoende zonlicht voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt naar schatting 5 maanden, wat aantrekkelijk is voor strandliefhebbers. De locatie op 46 meter hoogte en de geringe helling naar de kust (2.5%) dragen bij aan een aangenaam en toegankelijk landschap. De natuurlijke omgeving wordt verder gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en de typische flora van de kustregio.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Lomas de Cabo Roig biedt diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Aguamarina, Playa Fósil en Playa Cala la Caleta, bevinden zich op ongeveer 1.4 tot 1.5 km afstand. Deze stranden bieden potentieel voor watersport en ontspanning aan zee. Golf is prominent aanwezig met drie gerenommeerde banen binnen een straal van 3.1 km, waaronder Club de Golf Villamartín en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Daarnaast zijn er sportcentra en zwembaden in de nabijheid, zoals Sport Center Montepiedra (2.3 km) en Costa Marina (1.0 km), die diverse sportieve activiteiten faciliteren.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm |
| Februari | 11.8°C | 23 mm |
| Maart | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mei | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa Blanca positioneert deze bungalow zich als een bestaande, direct beschikbare optie in Lomas de Cabo Roig. De prijs van €225.000 plaatst het enigszins boven de instapprijs van appartementen in Torrevieja (vanaf €160.000 - €169.000), maar concurreert met de startprijzen van nieuwbouw zoals OASIS LAGUNA 2 - FASE II (vanaf €227.000). Het onderscheidende kenmerk hier is de aard van de woning: een bungalow op een perceel met tuin en potentieel voor een privézwembad, wat bij nieuwbouwappartementen doorgaans niet standaard is. Terwijl nieuwbouw vaak modernere specificaties en energie-efficiëntie biedt, kan dit oudere object aantrekkelijk zijn voor wie een meer gevestigde omgeving verkiest en de flexibiliteit van een bestaande woning met eigen aanpassingsmogelijkheden zoekt. De nabijheid van stranden en voorzieningen is vergelijkbaar met veel kustprojecten, maar de specifieke combinatie van deze bungalow op deze locatie is uniek binnen het huidige aanbod. De afstand tot luchthavens is een algemeen kenmerk voor de regio, waarbij Alicante-Elche de meest toegankelijke is.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
