Овај објекат типа „квад“ смештен је у насељу Ломас де Кабо Роиг у Аликанту. Грађевина датира из 1970. године и налази се у стању спремном за усељење. Састоји се од три спаваће собе и два купатила распоређена на две спратне нивое. Налази се у урбаној зони са приступом локалним услугама. Имобилија укључује приватни паркинг и соларијум на крову.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у стамбеној зони у близини обале, на приближно 1,4 километра од плаже Плаја де Агвамарина. У околини постоје бројни комерцијални садржаји, укључујући супермаркете и ресторане. Положај омогућава пешачку доступност свакодневним потребама.
Распоред просторија укључује једну спаваћу собу и купатило у приземљу, што је погодно за госте или становање на једном нивоу. Горњи ниво нуди додатне спаваће собе и приступ соларијуму. Приватни паркинг на парцели доприноси практичности свакодневног коришћења.
Објекат је завршен и спреман за усељење, при чему оригинална градња потиче из 1970. године. Садржи клима уређаје и терасу са вештачким травњаком. Заједнички простори, укључујући базен и парковире, одржавају се у оквиру заједнице власника.
Овај објекат не нуди лифт, те приступ горњим спратовима захтева кретање степеницама. Налази се на 1,4 километара од мора, што значи да није у првом реду до плаже. Градња припада старијем архитектонском стилу, без модерних технолошких иновација које се налазе у новим зградама.
Овај пројекат одговара купцима који траже стамбени простор са могућношћу коришћења различитих нивоа, али са обезбеђеним спаваћим простором у приземљу. То је релевантно за породице чији чланови имају ограничену покретљивост или за госте. Распоред погодује онима који воле одвајање ноћне зоне од дневне. Локација у Ломас де Кабо Роигу погодна је за особе које траже комбинацију мира у резиденцијалној зони и близину активности на плажи и голф теренима. За holidaymakers, постојање соларијума и приватног паркинга представља практичну предност у односу на мање станске јединице. Објекат није намењен онима који траже архитектонски савремене дизајне са минималистичким ентеријером, већ онима који вреднују конвенционалан распоред и доказану локацију.
Објекат поседује практичне елементе попут клима уређаја за контролу температуре, што је неопходно услед локалне климе. Ентеријер садржи дрвени намештај и функционалан распоред кухиње. Спољашњи простор је делимично опремљен вештачким травњаком ради смањења потребе за одржавањем баште, што је често тражено својство у овом региону. Соларијум на крову представља додатни простор за рекреацију, али захтева проверу хидроизолације због старине објекта. Завршна обрада одражава стандарде времена изградње, са фокусом на издржљивост. Заједничке површине укључују базен и пејзажно уређене вртове који доприносе укупном изгледу насеља.
Цена овог објекта креће се од 269.900 евра. У поређењу са станским становањем у истој локацији, овај тип куће нуди виши квадратни метар и спољашњи простор, што утиче на цену. У односу на новоградње у региону, ово immobilijarno решење захтева разматрање трошкова одржавања старије грађевине. Тржишна вредност рефлектује величину парцеле и постојећу инфраструктуру.
Свакодневни живот у овом насељу одвија се у темпу који комбинује стандарди урбаног живота са приморским удобностима. Захваљујући близини супермаркета, локалне винарнице и ресторана, многе обавезе се могу обавити пешке, без зависности од возила. Јутарња рутина може почети на наткривеној тераси испред куће, где долази јутарње светло. Градитељство из седамдесетих година пружа компактан распоред где се дневни боравак природно повезује са кухињом. Горњи спрат и соларијум на крову су простори предвиђени за касније сате дана, где се може уживати у приватности и сунцу, слично као у традиционалним шпанским кућама. Заједнички базен у ограђеном комплексу служи као тачка окупљања за становнике током летњих месеци. Локација је довољно мирна за стално становање, али и близу туристичких центара за трговачке потребе.
Окружење пружа разноврсне могућности за живот и рекреацију. Плаже Агвамарина и Фосил удаљене су нешто више од једног километра, што омогућава долазак до мора аутомобилом или бициклом за неколико минута. У кругу од два километра налази се велики број ресторана и кафеа, што указује на развијену друштвену сцену. Тржни центар Ла Зенија Булевар, један од највећих у региону, доступан је кратком вожњом. Здравствене услуге су обезбеђене преко болница у Торевији и Ориуели, удаљеним око 11 до 15 километара. Групе голф терена попут Виламартина и Кампамора су у непосредној близини, што чини ову локацију релевантном за љубитеље овог спорта. Мрежа јавног превоза са 50 стајалишта у околини повезује насеље са ширим регионом.
Карта приказује положај објекта у односу на кључне тачке у околини. Уочљива је близина обалске линије и плажа Агвамарина на истоку. Северно и западно од локације налазе се голф терени Виламартин и Лас Рамблас, док су главне саобраћајнице које повезују са Аликантом и Мурцијом означене у близини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је смештен на обали Коста Бланке, у зони између већих урбаних центара. Према доступним подацима, градови Мурција, Елче и Картагена налазе се на растојању између 35 и 41 километара. Ова локација нуди баланс између приступа великим градским амбијентима и животу у мањој приморској заједници.
Основне намирнице доступне су у супермаркету на 833 метра од објекта. Јавне установе и банке налазе се у радијусу од два километра. За путнике, аеродром Аликанте-Елче удаљен је приближно 44 километра, док се аеродром у Валенсији налази на 176 километара. Голф игралишта као што су Клуб де Голф Виламартин и Реал Клуб де Голф Кампамор налазе се на око 2,5 до 3,1 километара. Лука за чамце Пуерто Депортиво Мигел Кабаљеро је удаљена 2,2 километра. Станице за електрично пуњење возила су доступне на удаљености од једног километра.
| Удаљеност до плаже | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18,9 степени Целзијуса. Историјски подаци показују око 3.846 сунчаних сати годишње, што ово подручје сврстава међу најсунчаније у Шпанији. Температура воде омогућава пливање током пет месеци у години. Надморска висина локације износи 46 метара, а нагиб терена према мору је благ, са само 2,5%, што олакшава кретање. Ови климатски услови подржавају активан живот на отвореном током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа плажа, Плаја де Агвамарина, налази се на 1,4 километара. Ради се о урбаној плажи са приступом мореузу. У околини постоје бројне могућности за рекреацију, укључујући три голф терена у радијусу од 3,1 километра. Спортски центри и базени попут Коста Марине доступни су у близини. Марина Пуерто Депортиво нуди могућности за вожњу чамца и дружење поред мора. Овакав скуп садржаја чини локацију погодном за спортске и рекреативне активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
Равно
Ref: VL256233
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним понудама на тржишту, овај објекат заузима средишњу позицију у погледу цене и квадратуре. Пројекти као што су 'Apartments Palangre Beach' у Торевији нуде нижу почетну цену, али су обично мањих димензија и подразумевају станско становање заједничких зидова. Са друге стране, пројекат 'Oasis Laguna 2' у Ел Расу нуди новију градњу, али се налази даље од обалске линије у унутрашњости. 'Edificio Sun & Center' такође представља новију опцију у урбаном окружењу. Предност Ломас де Кабо Роига лежи у комбинацији стамбене куће са сопственим паркингом и соларијумом, по цени која је нижа од нових вила на првој линији мора. Иако је објекат старији, локација у близини три голф терена и плажа пружа вишу вредност коришћења у односу на пројекте смештене у чисто урбаним зонама без непосредног приступа природи.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
