关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 Lomas de Cabo Roig，地处城市环境中，日常便利设施步行即可到达。这种与服务的近距离支持了一种兼顾居住宁静与城市实用性的生活方式。其位置与周边沿海区域直接相连，为体验当地生活方式奠定了基础。
这套平层别墅适合注重便利设施和海滨通道的个人或家庭。三间卧室和两间卫生间的布局可容纳一个小家庭或接待客人。私人屋顶露台的配置体现了对户外生活空间的需求，适合放松或娱乐，而公共设施则满足了实用的居住需求。
该房产是一套现有住宅，于1970年建成，可即刻入住。它代表了一个购买拥有成熟基础设施房产的机会，而非新建项目。其现房状态意味着无需等待完工，可以立即入住并进行个性化装修。
该房产不具备新建项目的优势，例如最新能效标准或新建项目中常见的现代设计趋势。其20世纪70年代的建造年代意味着可能需要更新改造以达到当代标准或满足个人喜好。其“现有住宅”状态意味着挂牌价固定，没有期房销售中有时会出现的定价灵活性或早鸟优惠。
Ref: VL786572
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套平层别墅非常适合寻求功能齐全、可直接享受沿海便利设施的住宅的个人或家庭。它吸引那些欣赏商店、餐厅和海滩都在步行或骑行距离之内的人，支持一种较少依赖汽车的生活方式。该房产的布局包括三间卧室和私人屋顶露台，使其成为度假出租或招待亲朋好友的实用选择。它也适合偏好成熟社区、服务触手可及且享有地中海气候的常住居民。对于优先考虑立即入住并有机会对现有结构进行个性化装修的买家来说，这套平层别墅提供了一条直接的所有权路径，没有新建项目相关的等待。
这套建于1970年的平层别墅呈现出功能完善的居住环境。虽然未提供材料和装修的具体细节，但这一年代的现有住宅通常具有扎实的建筑质量。该房产配备了冷暖空调和壁炉等基本设施，体现了对舒适度的重视。内置衣柜提供收纳解决方案。起居区域和厨房被描述为日常生活的实用空间。屋顶露台的存在表明有一个专为享受而设的户外区域，地板材质可能耐用并适应气候条件。该房产带家具出售，简化了新业主的入住过程。
这套平层别墅的挂牌价固定为159,000欧元，体现了其作为现有房产而非定价可变的新建项目的定位。这一固定金额为潜在买家的预算和财务规划提供了清晰的依据。作为现有住宅，其可用性通常是唯一的，即房产按现状出售，没有新建项目中常见的分期发售或阶梯定价结构。有意者应注意，这就是该具体单元的最终要价。
Lomas de Cabo Roig 是 Costa Blanca 南部一个成熟的住宅区，以靠近海岸和丰富的便利设施为特色。这里的日常生活得益于步行可达的基本服务，包括超市、药店以及众多餐厅和咖啡馆，营造出便利的城市节奏。该地区还提供休闲娱乐机会，如附近的高尔夫球场和体育设施，满足积极的生活方式。地中海气候影响着户外生活，游泳季节通常持续约五个月，鼓励人们亲近海岸环境。虽然 Lomas de Cabo Roig 提供了自成一体的社区氛围，但其战略位置也便于前往更大的城镇和城市，进行更广泛的文化和商业活动。该省的中位收入水平反映了影响房产价值和生活成本的当地经济状况。
Lomas de Cabo Roig 提供一个与城市便利设施相融合的居住环境。该地区的特色是便利设施网络密集，2公里范围内有众多餐厅、药店、银行和咖啡馆，方便日常生活。这种服务密度支持了一种高效完成日常事务的生活方式。临近多处海滩，如 Playa de Aguamarina 和 Playa Fósil，可以经常前往海岸休闲放松。周边地形为缓坡，通往海滩的坡度平缓，提升了可达性。该位置也是高尔夫爱好者的聚集地，附近有多个高尔夫球场，构成了丰富的休闲娱乐环境。当地气候平均气温在11-26°C之间，支持全年户外活动。
本地图突出了 Lomas de Cabo Roig 在 Orihuela Costa 中的位置。它展示了该房产与超市和药店等关键便利设施的距离，以及到 Playa de Aguamarina 等热门海滩的距离。周边地区高尔夫球场和体育设施的密度也清晰可见，凸显了该地区对休闲和户外活动的重视。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Lomas de Cabo Roig 位于 Orihuela Costa 地区，属于西班牙东南沿海更大的阿利坎特省。这一地理位置使其处于一个以绵长海岸线和旅游基础设施闻名的活力区域。该位置邻近更大的城市中心，如穆尔西亚（直线35公里）、埃尔切（39公里）和卡塔赫纳（41公里），可享受区域服务、文化和就业机会。虽然属于 Costa Blanca，但它在地理上与 Costa Blanca 中部或北部地区有所区别，受其靠近 Mar Menor 和穆尔西亚的南部位置影响，呈现出独特的区域特色。
这套平层别墅位置便利，基本设施步行可达，其中超市距离833米，药店距离982米。附近还有多家餐厅和咖啡馆。就海滨通道而言，Playa de Aguamarina 直线距离约1.4公里，坡度平缓。高尔夫爱好者可在2.5-3.1公里范围内找到多个高尔夫球场。公共交通便利，周边有多条线路和站点，为本地出行提供选择。该房产距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线约44公里。虽然公路距离可能有所不同，但这提供了前往国际航线的大致时间参考。电动汽车充电站位于1.0公里以内。
| 距海滩 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Lomas de Cabo Roig 的位置享有地中海气候，年平均气温为18.9°C，月平均气温从冬季的11°C到夏季的26°C不等。这种气候支持了较长的户外生活季，海水温度每年约有五个月适宜游泳。该地区海拔相对较低，为海平面以上46米，有助于提升可达性和温和的气候。通往附近海滩的缓坡进一步增强了亲近海岸环境的便利性。年日照时数充足，这在西班牙该地区十分典型，促进了积极的户外生活方式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
这套平层别墅可直接享受 Costa Blanca 南部的海岸生活方式。包括 Playa de Aguamarina 和 Playa Fósil 在内的多个海滩直线距离约1.4公里，以沙滩著称。附近还有游艇码头，如 Puerto Deportivo Miguel Caballero（2.2公里）。对于运动爱好者，Club de Golf Villamartín 等多个高尔夫球场均在2.5公里范围内。休闲设施还包括附近的体育中心和游泳池。该地区对这些便利设施的可达性支持了多样化的休闲活动，从水上运动到高尔夫以及一般户外活动。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 39 mm |
| 二月 | 11.8°C | 23 mm |
| 三月 | 13.6°C | 28 mm |
| 四月 | 15.8°C | 24 mm |
| 五月 | 18.9°C | 19 mm |
| 六月 | 22.6°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 8 mm |
| 九月 | 23.4°C | 40 mm |
| 十月 | 19.6°C | 32 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 44 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 40 mm |
平坦
与托雷维耶哈的 APARTMENTS PALANGRE BEACH 和 EDIFICIO SUN & CENTER 等新建项目（起价分别为160,000欧元和169,000欧元）相比，这套挂牌价159,000欧元的平层别墅提供了进入沿海房产市场的可比入门价位。然而，与那些新建项目不同，该房产是1970年建成的现有住宅，无法享受最新的建筑标准或设计。更远处的 Urbanización El Raso 的 OASIS LAGUNA 2 - FASE II，起价227,000欧元，代表更高的档次，可能具有更新的建筑和更完善的社区设施。Lomas de Cabo Roig 地区本身以成熟的居住特色著称，兼具便利设施与海滩和高尔夫的通道，这使其区别于托雷维耶哈等更城市化的中心。这套平层别墅的固定价格使其成为成熟区域内的一个直接购买选择，可立即享受海滨生活。
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