该房产位于阿里坎特省的洛斯多尔塞斯（Los Dolses），是一栋已建成的独立别墅。项目总价从 424,900 欧元起，提供三间卧室和三间浴室，总居住面积为 140 平方米。该区域以其靠近海岸和城市化环境而闻名，生活设施近在咫尺。虽然靠近高尔夫球场是项目的显著特点，但整体生活节奏与周边海滩和城市便利性相平衡，适合寻求便利生活方式的购房者。
在奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）地区，新建的公寓项目价格通常从160,000欧元起（如Torrevieja的Apartments Palangre Beach），而像Oasis Laguna 2 - Fase II这样的项目，价格则从227,000欧元起。相比之下，这栋位于洛斯多尔塞斯（Los Dolses）的独立别墅，其售价424,900欧元，提供了一个更为宽敞的居住空间（140平方米），并且是独立的住宅单元，而非公寓。虽然其价格高于许多新建公寓，但它提供了独立的土地、更多的隐私以及已建成社区的成熟环境，特别适合那些偏好独立住宅而非公寓、并且看重靠近高尔夫球场和现有生活设施的买家。该地区的市场也显示出多样化的选择，从经济型公寓到更高端的独立别墅，满足不同预算和生活方式的需求。该房产的定价反映了其独立的建筑类型、房产规模以及在成熟高尔夫和海滨区域的地理位置。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该独立别墅坐落于洛斯多尔塞斯，地处一个城市化区域，周边拥有多样的生活便利设施。房产位置使其能够享受全天候的阳光，同时又不失邻近海岸的怡人景致。该区域的规划意味着住户可以方便地前往当地商店、餐厅和海滩，体现了地中海沿岸生活的便捷性。
对于寻求在阳光充足地区拥有稳定居所的购房者，这栋三卧三卫的别墅提供了一个成熟的居住空间。已建成的状态意味着即时入住的可能性，而140平方米的居住面积和周边设施则满足了日常居住和休闲娱乐的需求。靠近高尔夫球场和海滩，也为希望兼顾运动和海滨生活方式的家庭提供了便利。
这是一处已完工的房产，建设年代可追溯至1970年。虽然房产已建成多年，但其当前的状况表明，它已经过翻新或维护，以适应现代居住标准。这意味着房产已准备好供新主人入住，无需等待新建项目通常所需的漫长开发和交付周期。
此房产不属于新建项目，其建造年份为1970年，这意味着它不包含最新的能源效率技术标准。此外，由于地理位置接近高尔夫球场，潜在的噪音干扰是一个需要考虑的因素。该房产提供的是已有社区的稳定生活，而非全新的开发项目所带来的全部配套设施。
此独立别墅适合多种居住需求。对于希望在西班牙享受阳光的退休人士，已建成的房产和成熟的社区提供了舒适便捷的生活环境，周边有医疗设施和购物中心。对于家庭而言，三间卧室和靠近海滩的地理位置，以及周边丰富多样的体育和娱乐活动，能够满足不同年龄段成员的需求。如果您是高尔夫爱好者，距离Villamartín高尔夫球场仅837米，Real Club de Golf Campoamor和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela也近在咫尺，将为您提供绝佳的运动便利。该房产也适合寻求稳定投资或作为度假租赁物业的购房者，其地理位置和设施使其具有吸引力。
作为一栋1970年建成的房产，其当前的“已建成”状态意味着该房产在一定程度上已经过翻新或维护。具体的装修标准虽然未在项目数据中详细列出，但可以推断，考虑到其在市场上的可售状态，它应符合居住的基本要求。通常，这类房产会保留一些地中海建筑的经典元素，同时内部可能已更新至适合当代居住的标准，例如厨房和浴室的更新。购买此类房产的优势在于其即时入住的可能性，并且通常可以在实地考察中直接评估其当前的状况和品质，从而对实际的居住体验有直接的判断。
该独立别墅提供了一个相对可负担的价格点，起价为 424,900 欧元，这在西班牙南海岸的独立住宅市场中具有竞争力。别墅拥有三间卧室和三间浴室，居住面积为 140 平方米，考虑到其提供的空间和已建成的状态，其价值得到了体现。该地区提供了多样化的社区设施，包括近距离的高尔夫球场和海滩，以及方便的餐饮和购物选择，这些都为房产的整体价值增加了砝码。由于房产已经建成，这为购房者提供了一个即时可用的选择，而非需要等待施工周期的期房。
洛斯多尔塞斯（Los Dolses）是一个充满活力的区域，这里有完善的城市基础设施，让日常生活便利无忧。步行范围内即可找到41家餐厅、3家药店、7家银行和11家咖啡馆，满足了日常购物、餐饮和金融需求。该地区平均海拔为71米，气候温和，年平均气温为18.9°C，全年享受约3846小时的阳光。2.8公里范围内有多个海滩，如Playa Cala Bosque，且通往海滩的坡度仅为2.4%，非常平缓。虽然距离机场（阿利坎特-埃尔切）约42公里，但当地的9条公共交通线路和50个公交站点，使得在区域内出行成为可能，不过拥有一辆汽车将进一步提升便利性。
洛斯多尔塞斯（Los Dolses）提供了一种便利的城市生活体验，尤其适合那些喜欢将住宅靠近生活必需品和娱乐场所的人。在2公里半径内，就有41家餐厅、3家银行和11家咖啡馆，步行即可满足日常餐饮和金融需求。1.3公里外的超市和药房，进一步增强了生活的便捷性。该区域的海拔高度为71米，使其气候宜人，年平均气温18.9°C，全年阳光充足，拥有超过3800小时的日照。这里的生活节奏相对均衡，既有城市化的便利，也通过临近的海滩和高尔夫球场提供了休闲的空间。公共交通（9条线路，50个站点）的存在，使得在没有私家车的情况下，也能在一定程度上进行区域内的移动。
此地图标示了洛斯多尔塞斯（Los Dolses）区域内独立别墅的位置。图中清晰展示了房产与周边高尔夫球场、海滩、城市中心及主要交通网络的相对位置。通过地图，可以直观地了解该区域的生活便利性、自然环境以及与其他重要地点的距离关系，为理解其地理优势和生活方式提供了基础。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
洛斯多尔塞斯（Los Dolses）位于奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）地区，是西班牙东南部一个重要的度假和居住区域。它在地理上被多个重要城市所环绕，距离东部的穆尔西亚（Murcia）约34公里，距离埃尔切（Elche）约37公里，距离卡塔赫纳（Cartagena）约42公里。这些城市提供了更广泛的文化、商业和行政服务。该区域通过良好的交通网络连接，使得前往这些城市进行一日游或获取特定服务变得相对容易。同时，洛斯多尔塞斯本身就拥有充実的本地生活配套，包括商店、餐厅和高尔夫设施，为居民提供了一个自给自足且便利的居住环境，并享受着地中海沿岸的独特生活方式。
该房产位于洛斯多尔塞斯，周边生活设施丰富。距离最近的超市和药房均为1.3公里，可满足日常所需。区域内拥有41家餐厅和11家咖啡馆，餐饮选择多样。医疗方面，10公里内设有医院。交通方面，虽然距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约42公里直线距离，但当地拥有9条公共交通线路和50个公交站点，提供了区域内的基本出行选择；同时，1.4公里处设有电动汽车充电桩。对于高尔夫爱好者，Villamartín高尔夫球场仅837米，Real Club de Golf Campoamor和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela也在2.5公里范围内。最近的海滩（Playa Cala Bosque）距离约2.8公里，且前往海滩的坡度平缓。
| 距海滩 | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
洛斯多尔塞斯地区拥有典型的地中海气候，年平均气温为18.9°C，平均温度范围在11°C至26°C之间。每年约有3846小时的日照，为当地带来了充足的阳光。根据数据，该地区拥有一个长达5个月的舒适的游泳季节（水温≥20°C）。房产位于海拔71米处，这提供了相对温和的气候条件，同时能享受开阔的视野。前往最近海滩的坡度仅为2.4%，表明地形相对平坦，方便前往海滨。该地区年降雨量和湿度数据通常较为适中，使其成为全年宜居或度假的理想选择。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该区域是享受海岸生活和户外活动的理想之地。距离房产2.8公里内有多个优质海滩，如Playa Cala Estaca、Playa Cala Cerrada和Playa Cala Mosca，均提供阳光、沙滩和海滨休闲的场所。此外，该地区以高尔夫闻名，拥有多个著名球场：距离最近的Villamartín高尔夫球场仅837米，Real Club de Golf Campoamor和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela也近在2.5公里范围内。除了海滩和高尔夫，周边还有多个体育中心，如Villamartin Golf（1.0公里）和Sport Center Montepiedra（3.9公里），提供丰富的运动选择。港口设施如Puerto Deportivo Miguel Caballero（3.8公里）也为海上活动提供了便利。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 39 mm |
| 二月 | 11.8°C | 23 mm |
| 三月 | 13.6°C | 28 mm |
| 四月 | 15.8°C | 24 mm |
| 五月 | 18.9°C | 19 mm |
| 六月 | 22.6°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 8 mm |
| 九月 | 23.4°C | 40 mm |
| 十月 | 19.6°C | 32 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 44 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 40 mm |
平坦
Ref: VL484967
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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