Ова некретнина, смештена у урбанизацији Монтемар у Алгорфи, представља трособну вилу полувучне структуре изграђену 1970. године. Смештена на парцели од 352 m², зграда нуди 100 m² стамбеног простора са јужном оријентацијом. Објекат укључује приватни базен, заједничке отворене просторе и комплетан намештај. Удаљеност до обалних појасева, као што је Плаја де л'Албуферета, износи 1,1 км, док су локалне продавнице и угоститељски објекти доступни пешке. Ова локација комбинује стамбену зону са приступом обали и градским садржајима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у урбаном окружењу Монтемар, са дефинисаним приступним путевима. Положај обухвата стамбено насеље са садржајима у непосредној близини. Иако се налази у урбаној зони, пружа поглед на околину из соларијума. Веза са обалом и главним саобраћајницама омогућена је преко локалних путева.
Распоред просторија обухвата три спаваће собе и две купатила, што одговара потребама породичног смештаја. Порушије и трпезарија формирају јединствену целину, док америчка кухиња нуди практичан радни простор. Екстеријер укључује терасу и башту, што проширује простор за боравак на отвореном. Присуство укљученог намештаја поједностављује усељење.
Зграда је завршена 1970. године, што указује на традиционални архитектонски стил тог периода. Објекат је у потпуности опремљен и спреман за uzimanje у посед. Одржавање обухвата приватни и заједнички базен, са инфраструктуром за кондиционирање ваздуха у собама. Зграда је у стању за употребу без потребе за додатним радовима.
Објекат не нуди потпуну приватност с обзиром на то да је у питању полувучна кућа са заједничким зидовима. Локација није у непосредној близини аеродрома, захтевајући дужа путовања транспортним средствима. Приступ голф теренима захтева вожњу аутомобилом, јер се налазе на удаљености већој од 8 километара. Пешачка зона је ограничена на урбане делове насеља.
Овај објекат одговара купцима који траже готово стамбено решење без фазе изградње. Ситуације укључују породицу са децом којима треба више спаваћих соба, или парове који желе додатни простор за госте. Погодно је за особе које вреднују близину плаже и могућност пешачког приступа садржајима. Такође, може одговарати пензионерима који траже мирнију зону са комуналним услугама.
Објекат поседује drvene elemente у кухињи и намештај у целој кући. Подови и зидови су завршени у складу са стандардима из периода изградње. Системи грејања и климатизације су инсталирани у дневној соби и спаваћим собама, што обезбеђује термички комфор. Купатила су опремљена кадом и туш кабинама, док су plafons унутар спаваћих соба високи, омогућавајући вентилацију. Екстеријер укључује мозаички омотач у privatnom базену.
Почетна цена износи 249.995 € за овај тип објекта. У односу на поређење пројекте у Торевиехи и Урбанизасион Ел Расо, ова вредност се налази у средњем до вишем сегменту тржишта. Цена обухвата комплетан намештај и опрему, што утиче на укупну вредност понуде. Трошкови одржавања укључују communal услуги и грејање.
Свакодневни ритам у овој локацији одвија се у комбинацији стамбеног мира и доступности садржаја. Јутарња шетња до локалних кафића и продавница траје око 10 минута. Дневна светлост у上层 соба доприноси распореду, док севана страна соларијума нуди поглед на околину. Поподневни боравак може бити усредсређен на privatni bazen ili terasu. Удаљеност од плаже омогућује посећење обале без потребе за возилом, али се вожња препоручује за путовање даље до голф центара.
Удаљености до кључних тачака у окружењу креирају свакодневни распоред. Болница се налази на 2,2 км, што значи да се медицинска помоћ може доћи за неколико минута возила. Више ресторана и апотека је доступно у кругу од 2 км, што омогућује лако снабдевање. За рекреативне активности постоји BMX стаза на 2,7 км. Локалне прославе, 32 годишње, утичу на друштвени живот у насељу.
Видео приказ показује положај објекта у односу на плаже и градске центре. Уочљиво је да насеље окружује природно окружење, док су приступни путеви повезани са главним саобраћајницама ка Аликанту. Важна је висинска разлика у односу на обалу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Локација у Алгорфи се налази између насеља Аликанте и Торевиеха. У поређењу саProjects у Торевиехи, који су често ближе мору, овај објекат нуди виши перцептивни ниво са погледом. Монтемар је део стамбеног подручја са приступом и ауто-путевима и локалним улицама. Монтемар је мирнији од централних градских зона.
Најближе пешчане плаже, Плаја де л'Албуферета и Плаја де л'Амадрава, налазе се на удаљености од 1,3 до 2,2 км. Пут до аеродрома Малага захтева вожњу од приближно 86 км. Голф терени, попут Клуб де Голф Боналба, удаљени су 8,0 км. Приступ електричним punjacima за возила је могућ на 1,6 км. Сви ти садржаји захтевају употребу приватног превоза.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| Gibraltar (GIB) | 189 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Климатски подаци показују средњу годишњу температуру од 16,9°C, са распоном између 8°C и 27°C. Период за купање, када је температура воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Надморска висина износи 796 m, што може утицати на температуре ноћу. Сунчеви сати су бројни током године, погодујући боравку на терасама и соларијуму.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У оквиру 2,2 км налазе се три плаже, што омогућује избор између пешчаних и каменитих зона. Нема плажа са Плавом заставом у непосредној близини. Спортски центри, као што је BMX стаза, нуде могућност за активнији начин живота. Градска инфраструктура укључује бројне угоститељске објекте за вечерњи излазак.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 6.9°C | 41 mm |
| Фебруар | 8.5°C | 36 mm |
| Март | 11.5°C | 41 mm |
| Април | 14.0°C | 37 mm |
| Мај | 18.1°C | 30 mm |
| Јун | 22.9°C | 8 mm |
| Јул | 26.0°C | 0 mm |
| Август | 25.7°C | 3 mm |
| Септембар | 21.2°C | 26 mm |
| Октобар | 16.5°C | 43 mm |
| Новембар | 10.7°C | 53 mm |
| Децембар | 7.9°C | 50 mm |
Ref: VL378142
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' у Торевиехи, који су почињу на 160.000 €, овај објекат нуди већи животни простор и екстеријер, али по повишеној цени. 'EDIFICIO SUN & CENTER' нуди новије зграде по мањим ценама, док 'OASIS LAGUNA 2' представља нову градњу у Урбанизасион Ел Расо са ценом од 227.000 €. Монтемар се разликује по томе што нуди зрелу шуму и приватни базен, али није нова градња. Купац бира између већег тло и простора код овог објекта и нижих цена код стамбених зграда.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
