Dieses Apartment in Orihuela, Provinz Alicante, bietet eine praktische Wohnlösung in einer städtischen Umgebung. Es befindet sich im Landesinneren, jedoch in Reichweite von städtischen Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Mit 1 Schlafzimmer und 1 Bad auf 72 m² Wohnfläche stellt diese Immobilie eine interessante Option für diejenigen dar, die eine Basis in der Valencianischen Gemeinschaft suchen, ohne direkt an der Küste zu leben. Die Lage kombiniert die Nähe zu lokalen Dienstleistungen mit der Ruhe eines eher ländlichen Umfelds, während die größeren Zentren und Küstenorte über Straßen und öffentliche Verkehrsmittel erreichbar sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt landeinwärts von Orihuela, eingebettet in eine städtische Zone, die eine gute Erreichbarkeit lokaler Geschäfte und Dienstleistungen ermöglicht. Es ist keine Küstenlage, aber Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar, was Flexibilität im Alltag bietet. Die umgebende Landschaft ist von der Nähe zu den Ausläufern der Sierra de Orihuela geprägt, was eine ruhigere Atmosphäre als an der Küste vermittelt.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine funktionale und gut gelegene Wohnung in einer etablierten spanischen Stadt suchen. Sie eignet sich für Personen, die Wert auf Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe legen, wie Apotheken und Supermärkte, und die eine gute Anbindung an größere Verkehrsadern bevorzugen. Die geringe Anzahl an Zimmern und die überschaubare Wohnfläche machen sie zu einer praktischen Wahl für Singles oder Paare.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Apartment, das in einem bestehenden Wohngebiet angesiedelt ist. Es ist keine Neubauentwicklung im klassischen Sinne, sondern repräsentiert eine etablierte Wohnstruktur in Orihuela. Der Fokus liegt auf der Funktionalität und Lage innerhalb des bestehenden städtischen Gefüges. Informationen zur Bauphase oder spezifischen Modernisierungen sind im Rahmen dieser Analyse nicht explizit verfügbar.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke oder Strandnähe, da es landeinwärts liegt. Die Distanz zu den nächsten größeren Stränden beträgt etwa 25 km. Eine eigene Garage ist nicht Teil der Spezifikation; stattdessen ist eine Parkmöglichkeit in der Nähe oder eine EV-Ladestation in 8,6 km Entfernung relevant. Derzeit werden keine spezifischen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten für dieses Apartment hervorgehoben.
Ref: VL806552
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt geeignet für Personen, die eine solide Basis in einer authentisch spanischen Stadt suchen, ohne die Preise und den Trubel der touristischen Küstenorte zahlen zu müssen. Wenn Sie Wert auf eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen legen, von Apotheken, die nur 167 Meter entfernt sind, bis hin zu einer Vielzahl von Restaurants und Geschäften im Umkreis von 2 km, ist diese Lage attraktiv. Sie ist gut geeignet für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz für Käufer, die die Sonne Spaniens genießen möchten, aber nicht unbedingt jeden Tag am Meer sein müssen. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf La Finca (13 km) spricht auch Golfer an. Pendler, die in der Region arbeiten, finden eine gute Anbindung über das nahegelegene Schienennetz (Bahnhof Orihuela Miguel Hernández 2,0 km). Sie ist eine pragmatische Wahl für diejenigen, die eine erschwingliche Immobilie mit Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen.
Die Beschreibung des Apartments hebt eine kürzlich erfolgte Renovierung hervor, die sich auf die Küche und das Badezimmer konzentriert. Dies deutet auf eine modernisierte Innenausstattung hin, die den aktuellen Standards entspricht. Die Wohnfläche von 72 m² beinhaltet einen geräumigen Wohn-/Essbereich, der direkten Zugang zu einer privaten Terrasse bietet. Das Schlafzimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet, was zur praktischen Raumnutzung beiträgt. Die Terrasse wird als sonnig beschrieben und erweitert den nutzbaren Wohnraum im Freien. Obwohl keine detaillierten Informationen über spezifische Materialien wie Bodenbeläge, Fensterrahmen oder Wandverkleidungen vorliegen, impliziert die Erwähnung einer neuen Küche und eines neuen Badezimmers eine gewisse Investition in die Qualität und Funktionalität des Apartments.
Das hier beschriebene Apartment in Orihuela wird ab einem Preis von €169.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie als eine zugängliche Option im Marktsegment für kleinere Wohneinheiten in dieser Region der Provinz Alicante. Mit 72 m² Wohnfläche und 1 Schlafzimmer stellt sie eine kosteneffiziente Wahl dar, insbesondere im Vergleich zu Objekten in direkter Küstenlage. Die Verfügbarkeit ist auf diese eine Einheit beschränkt, was eine klare und direkte Kaufmöglichkeit signalisiert. Die Preisgestaltung berücksichtigt die Lage im Landesinneren und die Abwesenheit von direkten Strand- oder Meerblickmerkmalen, bietet aber dennoch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten.
Orihuela präsentiert sich als eine Stadt mit einer reichen Geschichte, strategisch am Fuße der Sierra de Orihuela gelegen. Hier verschmilzt das spanischsprachige Erbe der Valencianischen Gemeinschaft mit einer lebendigen städtischen Dynamik. Mit über 84.000 Einwohnern (Prognose 2025) bietet die Stadt eine volle Infrastruktur, die den Alltag erleichtert. Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind zahlreich vorhanden, viele davon im Umkreis von 2 km. Die Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, das durch durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden pro Jahr und milde Temperaturen von 10-28°C charakterisiert ist. Das knapp 40 km entfernte Alicante-Elche (ALC) ist der nächste größere Flughafen, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Das tägliche Leben in Orihuela ist geprägt von der Nähe zu lokalen Märkten, traditionellen spanischen Festen und einer Umgebung, die sowohl städtisches Leben als auch Naturerlebnisse ermöglicht.
Das Leben in Orihuela, einem städtischen Zentrum in der Provinz Alicante, bietet eine Mischung aus spanischer Kultur und modernen Annehmlichkeiten. Die Stadt liegt landeinwärts, was ein anderes Lebensgefühl als die Küstenorte vermittelt. Mit einer Bevölkerung von über 84.000 Einwohnern (Prognose 2025) herrscht hier ein stetiges, aber nicht überfülltes Treiben. Supermärkte sind nur 183 Meter entfernt, und die Apotheke ist mit 167 Metern ebenso leicht erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von der Nähe zu den Ausläufern der Sierra de Orihuela, die Möglichkeiten für Naturerkundungen bieten, während die Stadt selbst eine reiche historische Substanz aufweist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und die vielen Sonnenstunden (3.844 pro Jahr) fördern einen Lebensstil im Freien, der durch die zahlreichen Restaurants und Cafés in der Nähe unterstützt wird. Die größeren Küstenorte und der Flughafen Alicante-Elche sind gut erreichbar, was sowohl die Verbindung zur Außenwelt als auch die Möglichkeit zu Tagesausflügen an die Küste gewährleistet.
Dieses Apartment befindet sich in Orihuela, einer Stadt in der Provinz Alicante, die im Landesinneren liegt. Die Karte zeigt die Verteilung der städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken in unmittelbarer Nähe des Objekts. Die Distanzen zu den Stränden und größeren Städten verdeutlichen die Lage zwischen Stadt und Küste.
Orihuela ist strategisch in der südlichen Provinz Alicante positioniert, an der Grenze zur Region Murcia. Die Stadt bildet einen Kontrast zu den belebten Küstenorten der Costa Blanca und bietet ein authentischeres spanisches Stadterlebnis. Sie liegt landeinwärts, aber gut angebunden an die Küste und andere wichtige Städte wie Elche und Murcia. Die Costa del Sol liegt weiter südwestlich, während Orihuela Teil der Costa Blanca ist, bekannt für ihr mildes Klima und ihre landschaftliche Vielfalt. Die Lage ermöglicht sowohl die Nutzung lokaler städtischer Infrastruktur als auch die Erkundung der umliegenden Natur und der Küstenregionen, was eine ausgewogene Lebensweise fördert.
Die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten ist in Orihuela gut ausgeprägt. Ein Supermarkt ist nur 183 Meter entfernt, eine Apotheke 167 Meter. Innerhalb eines 2-km-Radius finden sich 31 Restaurants, 5 Schulen, 11 Apotheken, 17 Banken und 18 Cafés. Die Strände wie Cala de lo Ferri oder Playa Rocío del Mar sind etwa 25 km entfernt, was eine Autofahrt erfordert. Für Golfer sind die Plätze Club de Golf La Finca (13 km) und Las Colinas Golf & Country Club (21 km) gut erreichbar. Der nächste größere Flughafen ist Alicante-Elche (ALC) mit ca. 39 km. Das öffentliche Verkehrsnetz umfasst 13 Linien mit 8 Haltestellen, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Auto für die Erreichung der Strände und weiterer Entfernungen von Vorteil ist. Die Anbindung an das regionale Schienennetz (Bahnhof Orihuela Miguel Hernández 2,0 km) erleichtert die Reise in andere Städte.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C und einer Bandbreite von 10°C im Winter bis 28°C im Sommer. Mit historisch belegten 3.844 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Gelegenheit, das Freie zu genießen. Das Klima begünstigt einen 6-monatigen Schwimmsaison, in der die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Topographie und ein mildes Mikroklima fördert. Die umliegende Landschaft wird von der Sierra de Orihuela geprägt, die Möglichkeiten für Wanderungen und Naturbeobachtungen bietet. Die trockenen Sommer und milden Winter sind typisch für diese Region Spaniens.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Orihuela selbst landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa Blanca über eine moderate Fahrstrecke erreichbar. Die nächstgelegenen Küstenabschnitte wie Cala de lo Ferri oder Playa Rocío del Mar sind rund 25 km entfernt. Diese Gegend ist bekannt für ihre Blue Flag Strände, wobei hier insgesamt 10 Strände in der Region diese Auszeichnung tragen, was auf hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur hinweist. Für Golfliebhaber befinden sich mehrere renommierte Golfplätze in der Nähe, darunter Club de Golf La Finca (13 km) und Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Sportbegeisterte finden zudem diverse Sportzentren wie das CAF oder Polideportivo Municipal im Umkreis von 1,7 km. Die Kombination aus erreichbaren Stränden, erstklassigen Golfplätzen und lokalen Sportmöglichkeiten bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela ist strategisch in der südlichen Provinz Alicante positioniert, an der Grenze zur Region Murcia. Die Stadt bildet einen Kontrast zu den belebten Küstenorten der Costa Blanca und bietet ein authentischeres spanisches Stadterlebnis. Sie liegt landeinwärts, aber gut angebunden an die Küste und andere wichtige Städte wie Elche und Murcia. Die Costa del Sol liegt weiter südwestlich, während Orihuela Teil der Costa Blanca ist, bekannt für ihr mildes Klima und ihre landschaftliche Vielfalt. Die Lage ermöglicht sowohl die Nutzung lokaler städtischer Infrastruktur als auch die Erkundung der umliegenden Natur und der Küstenregionen, was eine ausgewogene Lebensweise fördert.
Orihuela ist eine spanische Mittelstadt mit 84.560 Einwohnern in der Provinz Alicante. Orihuela ist der Sitz des im Jahr 1959 gegründeten Bistums Orihuela-Alicante und die Hauptstadt des Verwaltungsbezirks Vega Baja del Segura.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.3°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| März | 14.3°C | 28 mm |
| April | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juni | 24.3°C | 11 mm |
| Juli | 27.3°C | 2 mm |
| August | 27.5°C | 5 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 37 mm |
| November | 14.5°C | 34 mm |
| Dezember | 10.8°C | 28 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales, das bei €475.000 beginnt, oder NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva ab €380.000, positioniert sich dieses Apartment in Orihuela mit einem Einstiegspreis von €169.000 als eine deutlich zugänglichere Option. Während die genannten Vergleichsobjekte oft größere Flächen, Villenkonfigurationen oder neuere Entwicklungen in Küstennähe repräsentieren, bietet das Orihuela-Apartment eine kompaktere Wohnlösung in einer etablierten städtischen Umgebung, die weniger von den touristischen Hotspots geprägt ist. RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig ab €369.000 liegt preislich näher, aber repräsentiert ebenfalls eher neuere Bauvorhaben in Küstennähe mit entsprechenden Annehmlichkeiten. Das hier analysierte Apartment zeichnet sich durch seine Lage im Landesinneren aus, was für Käufer interessant sein kann, die ein ruhigeres, authentischeres spanisches Leben abseits des Trubels suchen, aber dennoch auf eine gute Infrastruktur Wert legen. Die 72 m² Wohnfläche mit einem Schlafzimmer sind typisch für Einheiten, die auf Effizienz und Erschwinglichkeit abzielen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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