Cet appartement à Orihuela, dans la province d'Alicante, offre une solution de logement pratique dans un environnement urbain. Il est situé à l'intérieur des terres, mais à proximité des commodités urbaines accessibles à pied. Avec 1 chambre et 1 salle de bain sur 72 m² de surface habitable, cette propriété représente une option intéressante pour ceux qui recherchent une base dans la Communauté Valencienne sans vivre directement sur la côte. L'emplacement combine la proximité des services locaux avec le calme d'un environnement plus rural, tandis que les centres plus importants et les zones côtières sont accessibles par la route et les transports en commun.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres d'Orihuela, niché dans une zone urbaine offrant un bon accès aux magasins et services locaux. Ce n'est pas un emplacement côtier, mais les commodités sont accessibles à pied, offrant une flexibilité au quotidien. Le paysage environnant est marqué par la proximité des contreforts de la Sierra de Orihuela, ce qui confère une atmosphère plus calme qu'en bord de mer.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'un appartement fonctionnel et bien situé dans une ville espagnole établie. Elle convient aux personnes qui valorisent les commodités à proximité immédiate, telles que les pharmacies et les supermarchés, et qui préfèrent une bonne connexion aux principaux axes routiers. Le nombre réduit de pièces et la surface habitable gérable en font un choix pratique pour les célibataires ou les couples.
Il s'agit d'un appartement situé dans un quartier résidentiel existant. Ce n'est pas un nouveau développement au sens classique, mais il représente une structure résidentielle établie à Orihuela. L'accent est mis sur la fonctionnalité et l'emplacement au sein du tissu urbain existant. Les informations sur la phase de construction ou les rénovations spécifiques ne sont pas explicitement disponibles dans le cadre de cette analyse.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer ou de proximité avec la plage, car il est situé à l'intérieur des terres. La distance des plages les plus proches est d'environ 25 km à vol d'oiseau. Un garage privé ne fait pas partie des spécifications ; à la place, une possibilité de stationnement à proximité ou une borne de recharge pour véhicules électriques située à 8,6 km est pertinente. Aucune installation communautaire spécifique telle que piscine ou jardin n'est actuellement mise en avant pour cet appartement.
Ref: VL806552
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient parfaitement aux personnes qui recherchent une base solide dans une ville espagnole authentique, sans avoir à payer les prix et l'agitation des stations balnéaires touristiques. Si vous appréciez un bon accès aux services locaux, des pharmacies situées à seulement 167 mètres aux nombreux restaurants et magasins dans un rayon de 2 km, cet emplacement est attrayant. Il est bien adapté aux célibataires, aux couples ou comme résidence secondaire pour les acheteurs qui souhaitent profiter du soleil d'Espagne, mais qui n'ont pas nécessairement besoin d'être au bord de la mer tous les jours. La proximité de terrains de golf comme le Club de Golf La Finca (13 km) intéresse également les golfeurs. Les navetteurs travaillant dans la région trouveront une bonne connexion via le réseau ferroviaire voisin (gare d'Orihuela Miguel Hernández à 2,0 km). C'est un choix pragmatique pour ceux qui recherchent une propriété abordable avec un potentiel de personnalisation.
La description de l'appartement souligne une rénovation récente axée sur la cuisine et la salle de bain. Cela suggère un intérieur modernisé qui répond aux normes actuelles. La surface habitable de 72 m² comprend un salon/salle à manger spacieux donnant directement sur une terrasse privée. La chambre est équipée de placards intégrés, contribuant à une utilisation pratique de l'espace. La terrasse est décrite comme ensoleillée et étend l'espace de vie utilisable en extérieur. Bien qu'il n'y ait pas d'informations détaillées sur les matériaux spécifiques tels que les revêtements de sol, les cadres de fenêtres ou les revêtements muraux, la mention d'une nouvelle cuisine et d'une nouvelle salle de bain implique un certain investissement dans la qualité et la fonctionnalité de l'appartement.
L'appartement décrit à Orihuela est proposé à partir de 169 000 €. Cette tarification positionne la propriété comme une option accessible dans le segment de marché des petites unités résidentielles de cette région de la province d'Alicante. Avec 72 m² de surface habitable et 1 chambre, il représente un choix économique, notamment par rapport aux biens situés directement sur la côte. La disponibilité est limitée à cette seule unité, ce qui signale une opportunité d'achat claire et directe. La tarification tient compte de l'emplacement à l'intérieur des terres et de l'absence de caractéristiques de vue directe sur la plage ou la mer, tout en offrant un accès aux commodités urbaines.
Orihuela se présente comme une ville à l'histoire riche, stratégiquement située au pied de la Sierra de Orihuela. Ici, l'héritage hispanophone de la Communauté Valencienne se mêle à une dynamique urbaine vivante. Avec plus de 84 000 habitants (prévision 2025), la ville offre une infrastructure complète qui facilite le quotidien. Les commerces, restaurants et institutions culturelles sont nombreux, dont beaucoup se trouvent dans un rayon de 2 km. L'altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable, caractérisé par une moyenne de 3 844 heures d'ensoleillement par an et des températures douces de 10 à 28°C. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), situé à près de 40 km, est le principal aéroport, garantissant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. La vie quotidienne à Orihuela est marquée par la proximité des marchés locaux, des fêtes traditionnelles espagnoles et d'un environnement qui permet à la fois la vie urbaine et les expériences en nature.
La vie à Orihuela, un centre urbain de la province d'Alicante, offre un mélange de culture espagnole et de commodités modernes. La ville est située à l'intérieur des terres, ce qui procure une sensation différente de celle des localités côtières. Avec une population de plus de 84 000 habitants (prévision 2025), l'activité y est constante mais pas écrasante. Les supermarchés sont à seulement 183 mètres et la pharmacie à 167 mètres, facilement accessibles. La région est caractérisée par la proximité des contreforts de la Sierra de Orihuela, offrant des possibilités d'exploration de la nature, tandis que la ville elle-même possède un riche patrimoine historique. La température annuelle moyenne de 18,9°C et les nombreuses heures d'ensoleillement (3 844 par an) favorisent un style de vie en plein air, soutenu par les nombreux restaurants et cafés à proximité. Les grandes villes côtières et l'aéroport d'Alicante-Elche sont facilement accessibles, assurant à la fois la connexion avec le monde extérieur et la possibilité d'excursions d'une journée vers la côte.
Cet appartement est situé à Orihuela, une ville de la province d'Alicante située à l'intérieur des terres. La carte montre la répartition des commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies à proximité immédiate de la propriété. Les distances par rapport aux plages et aux grandes villes illustrent la position entre la ville et la côte.
Orihuela est stratégiquement positionnée dans la province méridionale d'Alicante, à la frontière de la région de Murcie. La ville contraste avec les centres côtiers animés de la Costa Blanca et offre une expérience urbaine espagnole plus authentique. Elle est située à l'intérieur des terres, mais bien reliée à la côte et à d'autres villes importantes comme Elche et Murcie. La Costa del Sol se trouve plus au sud-ouest, tandis qu'Orihuela fait partie de la Costa Blanca, connue pour son climat doux et sa diversité paysagère. Son emplacement permet à la fois d'utiliser les infrastructures urbaines locales et d'explorer la nature environnante ainsi que les régions côtières, favorisant ainsi un mode de vie équilibré.
L'accessibilité aux commodités est bien développée à Orihuela. Un supermarché est situé à seulement 183 mètres et une pharmacie à 167 mètres. Dans un rayon de 2 km, vous trouverez 31 restaurants, 5 écoles, 11 pharmacies, 17 banques et 18 cafés. Les plages comme Cala de lo Ferri ou Playa Rocío del Mar sont à environ 25 km (à vol d'oiseau), nécessitant un trajet en voiture. Pour les golfeurs, les parcours du Club de Golf La Finca (13 km) et de Las Colinas Golf & Country Club (21 km) sont facilement accessibles. L'aéroport principal le plus proche est Alicante-Elche (ALC) à environ 39 km (à vol d'oiseau). Le réseau de transports en commun comprend 13 lignes avec 8 arrêts, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'une voiture soit avantageuse pour atteindre les plages et les destinations plus éloignées. La connexion au réseau ferroviaire régional (gare d'Orihuela Miguel Hernández à 2,0 km) facilite les déplacements vers d'autres villes.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et une amplitude allant de 10°C en hiver à 28°C en été. Avec historiquement 3 844 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses occasions de profiter du plein air. Le climat favorise une saison de baignade de 6 mois, pendant laquelle les températures de l'eau restent constamment supérieures à 20°C. La ville est située à 20 mètres d'altitude, ce qui favorise un relief plat et un microclimat doux. Le paysage environnant est marqué par la Sierra de Orihuela, offrant des possibilités de randonnées et d'observation de la nature. Les étés secs et les hivers doux sont typiques de cette région de l'Espagne.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien qu'Orihuela soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa Blanca sont accessibles en un trajet modéré. Les zones côtières les plus proches, telles que Cala de lo Ferri ou Playa Rocío del Mar, se trouvent à environ 25 km (à vol d'oiseau). Cette région est connue pour ses plages Pavillon Bleu, avec un total de 10 plages primées dans la région, indiquant une haute qualité de l'eau et une bonne infrastructure. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés sont à proximité, dont le Club de Golf La Finca (13 km) et Las Colinas Golf & Country Club (21 km). Les passionnés de sport trouveront également divers centres sportifs tels que le CAF ou le Polideportivo Municipal à moins de 1,7 km. La combinaison de plages accessibles, de parcours de golf de premier ordre et d'installations sportives locales offre de nombreuses possibilités de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Orihuela est stratégiquement positionnée dans la province méridionale d'Alicante, à la frontière de la région de Murcie. La ville contraste avec les centres côtiers animés de la Costa Blanca et offre une expérience urbaine espagnole plus authentique. Elle est située à l'intérieur des terres, mais bien reliée à la côte et à d'autres villes importantes comme Elche et Murcie. La Costa del Sol se trouve plus au sud-ouest, tandis qu'Orihuela fait partie de la Costa Blanca, connue pour son climat doux et sa diversité paysagère. Son emplacement permet à la fois d'utiliser les infrastructures urbaines locales et d'explorer la nature environnante ainsi que les régions côtières, favorisant ainsi un mode de vie équilibré.
Orihuela, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.3°C | 29 mm |
| Février | 11.1°C | 22 mm |
| Mars | 14.3°C | 28 mm |
| Avril | 16.8°C | 30 mm |
| Mai | 20.0°C | 31 mm |
| Juin | 24.3°C | 11 mm |
| Juillet | 27.3°C | 2 mm |
| Août | 27.5°C | 5 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.4°C | 37 mm |
| Novembre | 14.5°C | 34 mm |
| Décembre | 10.8°C | 28 mm |
Comparé à des projets tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales, dont le prix de départ est de 475 000 €, ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva à partir de 380 000 €, cet appartement à Orihuela, avec un prix de départ de 169 000 €, se positionne comme une option nettement plus accessible. Alors que les propriétés comparées mentionnées représentent souvent des surfaces plus grandes, des configurations de villas ou de nouveaux développements à proximité de la côte, l'appartement à Orihuela offre une solution de logement plus compacte dans un environnement urbain établi, moins marqué par les centres touristiques. RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig à partir de 369 000 € est plus proche en termes de prix, mais représente également des constructions plus récentes près de la côte avec les commodités associées. L'appartement analysé ici se distingue par son emplacement à l'intérieur des terres, ce qui peut intéresser les acheteurs recherchant une vie espagnole plus authentique et plus calme, loin de l'agitation, tout en appréciant une bonne infrastructure. Les 72 m² de surface habitable avec une chambre sont typiques des unités visant l'efficacité et l'accessibilité financière.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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