立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
オリウエラ中心部に位置するこのアパートメントは、都会の生活への便利なアクセスを提供します。地元のお店まで183m、薬局まで167m、病院まで8.0kmと、すべての基本的なサービスに簡単にアクセスできます。直接の海沿いの物件ではありませんが、内陸に位置し、周辺のさまざまなビーチやレクリエーション活動へのアクセスも容易です。
72㎡のアパートメントは、快適さと機能性を考慮して設計されています。1ベッドルームと1バスルームを備え、単身者、カップル、または小規模な家族に最適です。広々としたリビングエリアは、設備の整ったキッチンと統合され、機能的な居住空間を作り出しています。アパートメントの向きと自然光は、快適な生活環境を保証します。
この物件は新築ではなく、改装済みのマンションです。おそらく、現在の建築基準と美学に適合するように近代化されています。改装済みの物件の状態は、新しい建物に関連する可能性のある待ち時間を排除し、入居準備ができていることを意味します。改修には、新しい設備や備品が含まれる場合があります。
この物件は、直接の海の眺めや海岸へのアクセスを提供していません。最も近いビーチは約25km離れています。周辺には多くのゴルフコースがありますが、最も近いものは13km離れています。内陸にあるため、アリカンテのような主要な国際空港へのアクセスにはある程度の時間がかかります。
Ref: VL806552
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、安定した快適なライフスタイルを求める方に最適です。オリウエラ中心部での生活は、日常の必需品がすぐに利用できることを意味します。8.0kmの距離は、医療機関への定期的なアクセスが必要な方にとって管理可能です。また、近隣の31軒のレストラン、18軒のカフェ、17軒の銀行を考慮すると、活気のある日常生活を好む方にも適しています。オリウエラで働いている方や、近隣の都市へ通勤する方（例：2.0km先のOrihuela Miguel Hernández駅経由）にも便利な立地です。アパートメントは、直接の海岸沿いの生活から離れて暮らしたいが、ビーチ（25km）やゴルフコース（13km）への簡単なアクセスを維持したい方にも適しています。
72㎡のアパートメントは完全に改装されており、現代的な生活水準を提供しています。具体的な素材や仕上げの詳細はここでは提供されていませんが、「改装済み」という用語は、新しいキッチンとバスルームの備品、およびおそらく更新された床材と塗装を示唆しています。物件は南東向きで、自然光を最適化しています。アパートメントにはプライベートテラスがあり、屋外のリビングスペースを広げています。ゲート付きの complesso 内の立地は、庭園やプールなどの追加のセキュリティと維持管理された共用エリアを提供する可能性があります。具体的なエネルギー効率の評価は提供されていませんが、改装済みの物件は通常、断熱材の改善と省エネ対策を考慮しています。
これらのアパートメントの価格は€169,000から始まり、アリカンテ県で不動産を所有したい購入者にとって魅力的な価格帯となっています。1ベッドルーム、1バスルーム、72㎡の広さを備えたこの物件の価格設定は、都市中心部の住居としてのアクセシビリティと機能性を反映しています。不動産の潜在的な用途には、永住、別荘、または良好な賃貸収入が見込める投資が含まれます。この地域の平均世帯収入は€15,750であり、地域の経済状況と不動産価値の文脈についての洞察を提供します。
オリウエラは、都会的なアメニティと地域の静けさを兼ね備えた住環境を提供します。アパートメントの中心部という立地は、レストラン、ショップ、薬局などの基本的なサービスがすぐに利用できることを意味し、日常生活を非常に便利にします。最寄りのスーパーマーケットまで183m、薬局まで167mという距離は、このアクセシビリティを強調しています。8.0km離れた病院は、信頼できる医療を提供します。この地域は海岸沿いではありませんが、カラインデロフェリ（Cala de lo Ferri）やプラヤ・カラインカ・ラ・モスカ（Playa Cala La Mosca）のようなビーチはわずか25km先にあり、週末のアウトドアアクティビティの機会を豊富に提供します。ゴルフ愛好家は、この地域に多くのゴルフコースを見つけるでしょう。最も近いのはクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（Club de Golf La Finca）で、13km先にあります。この地域は年間約3,844時間の太陽光を享受し、平均気温は18.9℃で、アウトドアライフに最適です。
アリカンテ県の都市中心であるオリウエラは、歴史的な魅力とモダンなアメニティを組み合わせたライフスタイルを提供しています。アパートメントは都市部に位置し、さまざまな施設に簡単にアクセスできます。中心部からわずか183mのスーパーマーケットと167mの薬局の近さは、日常生活の容易さの証です。8.0km離れた病院を通じて医療サービスが利用できます。ビーチ（25km）やゴルフコース（13km）へのアクセスには車での移動が必要ですが、それらは簡単にアクセスできます。この地域には31軒のレストランと18軒のカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。13の公共交通機関路線と8のバス停の存在が、市内での移動を容易にしています。
この地図は、アリカンテ県の沿岸部に位置するオリウエラ市の地理的位置を示しています。都市中心としての役割、自然景観に囲まれていること、そして県内の他の都市や沿岸リゾートへの容易なアクセスを強調しています。
オリウエラは、バレンシア共同体の南、アリカンテ県に位置しています。シエラ・デ・オリウエラ山脈の麓にあり、トルビエハのような沿岸の観光地とは一線を画しています。この都市は、県の重要な経済的および行政的中心です。海岸から約25km離れていますが、オリウエラは、アリカンテとムルシアを結ぶA-7およびAP-7高速道路への近さを含む、地域の主要な交通網に簡単にアクセスできます。この内陸の立地は、海岸沿いの開発とは異なる生活体験を提供しますが、ビーチ、ゴルフコース、空港への簡単なアクセスも提供します。
アパートメントはオリウエラ中心部に便利に位置しています。最寄りの薬局（167m）と最寄りのスーパーマーケット（183m）は徒歩圏内です。病院は8.0km、電気自動車用充電ステーションは8.6kmです。ビーチ（25km）やゴルフコース（13km）へは車で簡単にアクセスできます。最寄りの鉄道駅、Orihuela Miguel Hernándezは2.0km先にあり、他の都市へのアクセスが容易です。この地域は13の公共交通機関路線と8のバス停によってサービスされており、地域の移動に多くの選択肢を提供しています。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約39km（直線距離）にあり、国際旅行を容易にします。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オリウエラ地域は、年間平均気温18.9℃、年間3,844時間の晴天に恵まれた温暖な気候を楽しんでいます。この地域は最大6ヶ月の海水浴シーズンを誇り、水温は通常20℃を超えます。標高は海抜20メートルで、比較的平坦な地形を示しています。オリウエラは内陸に位置していますが、地中海からわずか25kmの距離にあり、沿岸気候の穏やかな影響を受けることができます。シエラ・デ・オリウエラ山脈の麓に位置するこの地域は、周囲の丘陵地帯の景色を提供しています。この地域では毎年32の地域祭りが開催され、住民に豊かな文化体験を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アパートメントは内陸に位置していますが、その場所により、約25km離れたいくつかのビーチに簡単にアクセスできます。これらには、Cala de lo Ferri、Playa Cala La Mosca、Playa Rocío del Marなどのビーチが含まれ、その多くは「ブルーフラッグ」基準を満たしている可能性があります。この地域はまた、幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。最も近いゴルフコースは、13km離れたClub de Golf La Fincaであり、他にもE.G Montepríncipe Golf（18km）やLas Colinas Golf & Country Club（21km）などがあります。スポーツ愛好家は、1.7km以内のスポーツセンターで施設を見つけることができます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
オリウエラは、バレンシア共同体の南、アリカンテ県に位置しています。シエラ・デ・オリウエラ山脈の麓にあり、トルビエハのような沿岸の観光地とは一線を画しています。この都市は、県の重要な経済的および行政的中心です。海岸から約25km離れていますが、オリウエラは、アリカンテとムルシアを結ぶA-7およびAP-7高速道路への近さを含む、地域の主要な交通網に簡単にアクセスできます。この内陸の立地は、海岸沿いの開発とは異なる生活体験を提供しますが、ビーチ、ゴルフコース、空港への簡単なアクセスも提供します。
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.3°C | 29 mm |
| 2月 | 11.1°C | 22 mm |
| 3月 | 14.3°C | 28 mm |
| 4月 | 16.8°C | 30 mm |
| 5月 | 20.0°C | 31 mm |
| 6月 | 24.3°C | 11 mm |
| 7月 | 27.3°C | 2 mm |
| 8月 | 27.5°C | 5 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.4°C | 37 mm |
| 11月 | 14.5°C | 34 mm |
| 12月 | 10.8°C | 28 mm |
ロハレスのオーシャニックアパートメント（€475,000から）のような地域内の他のプロジェクトと比較して、オリウエラのこのアパートメントは、€169,000からの価格で、よりアクセスしやすいエントリーポイントを提供します。オーシャニックアパートメントのあるロハレス地域は海岸に近いかもしれませんが、その価格もそれを反映しています。ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（€380,000から）やロマ・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ヴィヴァライフ（€369,000から）は、より高価なプロジェクトであり、おそらく海岸に近いか、ヴィラなどの異なるタイプの物件を提供しています。オリウエラのアパートメントは、ビーチからの距離（25km）にもかかわらず、中心部の立地によりユニークなライフスタイルとより競争力のある価格を提供します。海岸沿いの生活を直接希望するのではなく、利便性、アクセスしやすさ、都市のアメニティへの近さを優先する購入者に適しています。
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