يقع هذا المشروع السكني في أوريويلا، ويضم شققًا بغرفة نوم واحدة بمساحة 68 مترًا مربعًا، وتبدأ أسعارها من 155,000 يورو. يقع المشروع في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. في حين أن الشواطئ والمطار قد تكون على مسافة أبعد، فإن القرب من المتاجر المحلية والخدمات الطبية يجعل الحياة اليومية مريحة. يهدف هذا المشروع إلى تلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن راحة الحياة الحضرية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى شمس جنوب إسبانيا.
بالمقارنة مع المشاريع الساحلية مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو)، و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (بدءًا من 380,000 يورو)، و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو)، يقدم هذا المشروع السكني في أوريويلا عرض قيمة مختلفًا تمامًا. عادةً ما تكون هذه المشاريع الساحلية ذات أسعار أعلى وتركز على نمط الحياة الشاطئي. في المقابل، يركز مشروع أوريويلا على وسائل الراحة الحضرية والقدرة على تحمل التكاليف. في حين أنه يبعد حوالي 25 كم عن الشواطئ، فإن نقطة سعره (بدءًا من 155,000 يورو) تكون أكثر جاذبية للمشترين ذوي الميزانية المحدودة. يوفر موقعه تجربة ثقافية إسبانية محلية أعمق بدلاً من التركيز السياحي البحت. علاوة على ذلك، فإن متوسط درجة الحرارة السنوية للمنطقة (18.9 درجة مئوية) ووفرة أشعة الشمس (3844 ساعة) تجعله صالحًا للسكن على مدار العام، ويقدم خيارًا مختلفًا لنمط الحياة مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر تكلفة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب أوريويلا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة. تحيط بها مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية، وكلها في متناول اليد. في حين أنها ليست قريبة مباشرة من البحر، إلا أنها توفر للسكان فرصة فريدة للانغماس في الثقافة الإسبانية المحلية.
تعتبر هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن سكن عملي ومنخفض الصيانة. إنها مناسبة بشكل خاص للأفراد أو الأزواج الشباب أو كمنزل للعطلات. كونها مفروشة بالكامل وقريبة من وسط المدينة، فإنها تمثل حلاً جاهزًا للسكن لا يتطلب استثمارًا إضافيًا.
الشقة هي جزء من مبنى قائم، تم تجديده بالكامل وفقًا لمعايير عالية. يتم بيعها مفروشة كما هو موضح في الصور، مما يضمن إمكانية الانتقال الفوري. تحتفظ الشقة المجددة بوظائفها وتوفر مساحة معيشة مريحة.
العقار لا يقع مباشرة على شاطئ البحر، حيث تقع أقرب الشواطئ على بعد حوالي 25 كم. في حين أن المنطقة تتمتع بشبكة مواصلات محلية جيدة، فإن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة للوصول إلى أماكن أبعد مثل المطار أو لاستكشاف المنطقة المحيطة. لا يوفر المشروع إطلالات على البحر.
هذه الشقة في أوريويلا تناسب مجموعة متنوعة من المشترين. بالنسبة للأزواج المتقاعدين أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح، فإن سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والخدمات الطبية ستكون عاملًا رئيسيًا. قد يقدر المهنيون الشباب سهولة الوصول إلى مراكز العمل ومحاور النقل. بالنسبة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى استخدامها كمنزل للعطلات، توفر الشقة إمكانات تأجير ثابتة، خاصة خلال العطلات المحلية (32 في السنة) التي تجذب السياح. بالإضافة إلى ذلك، فإن صيانتها المنخفضة وتأثيثها بالكامل تجعلها حلاً مريحًا "جاهزًا للسكن"، خاصة للمشترين الدوليين غير المطلعين على عملية شراء العقارات الإسبانية.
تم تجديد الشقة مؤخرًا بالكامل وفقًا لمعايير عالية. في حين أن التفاصيل المحددة، مثل أنواع المواد المستخدمة، غير مذكورة بالتفصيل في البيانات المقدمة، فإن ذكر "التجديد عالي المستوى" يشير إلى الاهتمام بالجودة. يشير التأثيث الكامل إلى أنه تم أخذ راحة المستخدم ووظيفته في الاعتبار عند تصميم الشقة. يبدو المطبخ حديثًا، وقد يشمل مواد جذابة مثل الألواح الخلفية الرخامية، بناءً على تحليل الصور المقدمة. يهدف هذا الاهتمام بالتفاصيل إلى تزويد السكان بمساحة معيشة مريحة وجاهزة للسكن.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة من 155,000 يورو، مما يجعلها فرصة جذابة في سوق العقارات في أليكانتي. تبلغ مساحتها 68 مترًا مربعًا، وهي مجددة بالكامل ومفروشة، مما يوفر إمكانية الانتقال الفوري. في حين أن تفاصيل الوحدات الأخرى غير متوفرة في بيانات المشروع، فإن السعر يعكس موقعها في وسط المدينة مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. هذه النقطة السعرية تجعلها خيارًا قابلاً للتطبيق للمشترين الذين يبحثون عن عقار إسباني موثوق به بميزانية محدودة.
أوريويلا، وهي مدينة في مقاطعة أليكانتي، تقع عند سفح جبال سييرا دي أوريويلا. إنها مركز ثقافي وتجاري مهم في جنوب شرق إسبانيا. المنطقة التي يقع فيها المشروع نابضة بالحياة، وتضم 31 مطعمًا و 18 مقهى و 17 بنكًا، مما يلبي الاحتياجات اليومية للسكان. يوجد أيضًا 5 مدارس و 11 صيدلية في مكان قريب. على الرغم من وقوعها في الداخل، يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس (3844 ساعة سنويًا)، مما يجعل المناخ لطيفًا ومثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يبلغ عدد سكان المدينة 84,560 نسمة (حتى عام 2025)، مما يوفر وتيرة حياة معتدلة تجمع بين وسائل الراحة في المدينة وسهولة البلدة الإسبانية.
تقع الشقة في وسط مدينة أوريويلا، مما يعني أن كل ما هو ضروري للحياة اليومية في متناول اليد. يتيح الوصول سيرًا على الأقدام إلى الصيدلية (167 مترًا) والسوبر ماركت (183 مترًا) سهولة التسوق اليومي. في حين أن الشواطئ الرئيسية تبعد حوالي 25 كم، فإن المنطقة بها 13 خط حافلات و 8 محطات حافلات، مما يسهل التنقل. بالنسبة للمقيمين الذين يحتاجون إلى السفر إلى أماكن أبعد، في حين أن امتلاك سيارة ليس إلزاميًا، إلا أنه سيعزز الراحة، خاصة مع وجود محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 8.6 كم تقريبًا ومستشفى على بعد 8 كم. توفر المناطق المحيطة بأوريويلا نمط حياة يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والثقافة الإسبانية.
توضح الخريطة موقع الشقة في أوريويلا. وهي تسلط الضوء على الطبيعة الحضرية للمنطقة، وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة مثل المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية. كما تحدد الخريطة المسافات إلى الشواطئ الرئيسية وملاعب الجولف والمطار، مما يوفر للمشترين المحتملين رؤية شاملة لموقع العقار.
تقع أوريويلا في مقاطعة أليكانتي بمنطقة فالنسيا، وهي تقع قليلاً في الداخل بعيدًا عن الوجهات السياحية الساحلية المزدحمة، مما يوفر تجربة فريدة. على عكس المنتجعات الساحلية، تقدم أوريويلا حياة حضرية إسبانية أكثر أصالة. ترتبط المدينة بشبكات النقل الرئيسية، ويقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 39 كم، مما يضمن اتصالًا دوليًا جيدًا. تتميز المدينة بتاريخ وثقافة غنية، بما في ذلك نقاط المشاهدة والمرافق الرياضية، في حين يشير متوسط دخل الأسرة المنخفض نسبيًا (15,750 يورو) إلى مدى معقوليتها كمكان للعيش.
تقع الشقة في وسط مدينة أوريويلا، وتوفر سهولة الوصول إلى العديد من المرافق. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد بضع مئات من الأمتار فقط. تقع 31 مطعمًا و 18 مقهى و 17 بنكًا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع مستشفى على بعد حوالي 8 كم. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الأنشطة الخارجية، هناك العديد من المراكز الرياضية القريبة (في حدود 1.7 كم). على الرغم من المسافة الكبيرة إلى الشواطئ (25 كم)، فإن المنطقة تضم 10 شواطئ تحمل العلم الأزرق. تقع العديد من ملاعب الجولف، مثل La Finca (11.7 كم)، على مسافة معقولة أيضًا. وسائل النقل العام مطورة بشكل جيد، مع 13 خط حافلات و 8 محطات. يقع المطار الرئيسي (أليكانتي-إلچه) على بعد حوالي 39 كم، مما يوفر اتصالًا جويًا جيدًا.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 2 km |
| Callosa de Segura | 6.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة أوريويلا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.9 درجة مئوية، وتصل درجات الحرارة القصوى إلى 28 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من وفرة أشعة الشمس، حيث تحصل على 3844 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. يمتد موسم السباحة لحوالي 6 أشهر، حيث تظل درجة حرارة الماء عادة فوق 20 درجة مئوية. يقع الموقع على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مستوية نسبيًا وتقع عند سفح جبال سييرا دي أوريويلا، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة ومشاهدة المناظر الطبيعية. على الرغم من أنها ليست منطقة ساحلية، إلا أن مناخها اللطيف ووفرة الشمس يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
في حين أن الشقة نفسها ليست قريبة من الشاطئ، إلا أن منطقة أوريويلا تضم 10 شواطئ تحمل العلم الأزرق على بعد حوالي 25 كم، بما في ذلك Barranco Rubio و Cabo Roig - La Caleta. بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Club de Golf La Finca على بعد 11.7 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية في المنطقة، مثل CAF - Centro de acondicionamiento físico (1.7 كم)، والتي توفر مرافق للياقة البدنية. توفر نقاط المشاهدة مثل Mirador del Palmeral (2.5 كم) و Cruz de la Muela (3.1 كم) فرصًا للاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع أوريويلا في مقاطعة أليكانتي بمنطقة فالنسيا، وهي تقع قليلاً في الداخل بعيدًا عن الوجهات السياحية الساحلية المزدحمة، مما يوفر تجربة فريدة. على عكس المنتجعات الساحلية، تقدم أوريويلا حياة حضرية إسبانية أكثر أصالة. ترتبط المدينة بشبكات النقل الرئيسية، ويقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 39 كم، مما يضمن اتصالًا دوليًا جيدًا. تتميز المدينة بتاريخ وثقافة غنية، بما في ذلك نقاط المشاهدة والمرافق الرياضية، في حين يشير متوسط دخل الأسرة المنخفض نسبيًا (15,750 يورو) إلى مدى معقوليتها كمكان للعيش.
Orihuela is a city and municipality located at the foot of the Sierra de Orihuela mountains in the province of Alicante, Valencian Community, Spain. The city is in one of the few Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.3°C | 29 mm |
| فبراير | 11.1°C | 22 mm |
| مارس | 14.3°C | 28 mm |
| أبريل | 16.8°C | 30 mm |
| مايو | 20.0°C | 31 mm |
| يونيو | 24.3°C | 11 mm |
| يوليو | 27.3°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.5°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.5°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 28 mm |
Ref: VL905837
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
